Back to announcement
20250711_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31914065_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1803/DIR/SMF/VII/2025 Jakarta, 10 Juli 2025 Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 Periode 30 Juni 2025 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN05 Periode 30 Juni 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Jun-2025 s.d. 30-Jun-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 385,589,873,949 1.2 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 106,864,493,763 367,562,917,028
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 756,410,126,051
Saldo Akhir Periode (Rp) - 385,589,873,949
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 385,589,873,949 57.59%
Kelas M 24,000,000,000 3.58%
Kelas B 260,000,000,000 38.83%
Total EBA 669,589,873,949 100.00%
Rekening Cadangan 10,764,351,616
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 532,803,945
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 9,695,556,739
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 10,723,970,967
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
May-25 Jun-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 10,154 10,037 9,928
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 685,403,309,271 669,589,873,952 653,364,698,719
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 15,844,380,736 15,813,435,319 16,225,175,233
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 8,135,820,227 7,997,754,336 7,697,678,522
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 7,966 80.24% 507,966,019,511 77.75%
1 - 30 470 4.73% 28,512,488,387 4.36%
31 - 60 203 2.04% 12,513,118,825 1.92%
61 - 90 105 1.06% 6,461,850,860 0.99%
91-120 93 0.94% 6,288,487,969 0.96%
121 - 180 133 1.34% 8,273,648,065 1.27%
≥ 181 958 9.65% 83,349,085,102 12.76%
Totals 9,928 100.00% 653,364,698,719 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 27,718,116,177 4.24% 1,358 13.68%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 93,764,104,706 14.35% 2,188 22.04%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 131,273,396,368 20.09% 2,117 21.32%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 184,770,485,761 28.28% 2,256 22.72%
RTM ≥ 5 Tahun 215,838,595,707 33.03% 2,009 20.24%
653,364,698,719 100.00% 9,928 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.29
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 17,097,914,942 2.62% 153 1.54%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 626,368,319,586 95.87% 9,532 96.01%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 9,898,464,191 1.51% 243 2.45%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
653,364,698,719 100.00% 9,928 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.05%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jul-25 653,364,698,719 11,497,409,398 641,867,289,321
Aug-25 641,867,289,321 11,555,468,269 630,311,821,051
Sep-25 630,311,821,051 11,642,489,581 618,669,331,470
Oct-25 618,669,331,470 11,706,769,922 606,962,561,548
Nov-25 606,962,561,548 11,783,274,032 595,179,287,516
Dec-25 595,179,287,516 11,868,130,420 583,311,157,096
Jan-26 583,311,157,096 11,928,423,817 571,382,733,279
Feb-26 571,382,733,279 11,971,262,514 559,411,470,765
Mar-26 559,411,470,765 12,078,919,947 547,332,550,818
Apr-26 547,332,550,818 12,192,423,059 535,140,127,759
May-26 535,140,127,759 12,294,724,613 522,845,403,146
Jun-26 522,845,403,146 12,334,652,447 510,510,750,699
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 - - -
Dec-25 - - -
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 385,589,873,949 39,278,052,901 346,311,821,048
Dec-25 346,311,821,048 35,132,533,535 311,179,287,514
Mar-26 311,179,287,514 35,767,816,751 275,411,470,762
Jun-26 275,411,470,762 36,566,067,619 238,845,403,143
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Juli 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.