Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 11
Page 1
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Tangerang Selatan, 03 Juli 2025
Nomor/ No. : 0520/IPC-COR/VII/2025
Lampiran / Attachment :2
Perihal/ In Reference : Laporan Pelaksanaan Paparan Publik (Public Expose) Tahunan
2025 PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk
Kepada Yth/To:
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia
Lower Level, Menara I
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190
Dengan Hormat,
Sehubungan dengan telah dilaksanakannya Paparan Publik (Public Expose) Tahunan 2025
PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk (“Perseroan”) pada tanggal 30 Juni 2025 dan sesuai
dengan ketentuan dalam Surat Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep-
0066/BEI/09-2022 tanggal 30 September 2022 perihal Perubahan Peraturan Nomor I-E
Kewajiban Peyampaian Informasi, maka bersama ini Perseroan menyampaikan Laporan
pelaksanaan Paparan Publik (Public Expose) Tahunan 2025 Perseroan sebagaimana
terlampir.
Demikian hal ini kami sampaikan. Atas Perhatian Bapak/Ibu kami ucapkan terima kasih.
Hormat Kami,
Eka Maolana Yusuf
Corporate Secretary
Page 2
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Laporan Pelaksanaan Paparan Publik (Public Expose ) Tahunan 2025
PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk
Merujuk pada Surat Rencana Pelaksanaan Paparan Publik Nomor 0473/IPC-COR/VI/2025
tanggal 13 Juni 2025, Perseroan telah melakukan Paparan Publik Tahunan 2025 pada
tanggal 30 Juni 2025 secara offline di Hotel Santika Premiere ICE BSD, Tangerang Selatan
(“Public Expose Tahunan 2025”).
Manajemen Perseroan yang Hadir adalah:
1. Bapak Khufran Hakim Noor : President Direktur GRIA
2. Bapak Irwansyah Hakim Noor : Direktur Pemasaran
3. Bapak Moch Dody Supriyadi : Direktur Operasional
4. Bapak Hugofeber Parluhutan Silalahi : Direktur Keuangan
Peserta yang menghadiri acara Public Expose Tahunan 2025 berjumlah 15 orang (tidak
termasuk Manajemen dan karyawan Perseroan).
Sususan dan Jalannya Acara
1. Pembukaan
Public Expose Tahunan 2025 Perseroan dibuka pada pukul 11.30 WIB dan dibuka oleh
MC dan dilanjutkan oleh sambutan dan presentasi Direktur Utama Perseroan Bapak
Khufran Hakim Noor mengenai kinerja Perseroan sebagaimana materi presentasi yang
telah disampaikan melalui website Bursa Efek Indonesia.
2. Pemaparan mengenai Kinerja Perseroan meliputi:
a. Profil Perusahaan
b. Operational Performance
c. Overview Our Projects
d. Financial Performance
3. Sesi tanya jawab
Sesi tanya jawab telah disampaikan langsung pada saat jalannya acara, dan terdapat
3 (tiga) pertanyaan yang dijawab langsung oleh Direktur Utama dan Direktur
Perseroan, yang akan Perseroan lampirkan di bawah.
4. Penutupan
Acara Public Expose Tahunan 2025 ditutup pada pukul 12.10 WIB setelah seluruh
rangkaian acara telah dilaksanakan.
Page 3
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Lampiran 1
Berikut daftar pertanyaan dan jawaban dalam Public Expose Tahunan 2025 :
Nama Pertanyaan Jawaban
Ibu Melyssa
A – VOI ● Apa target penjualan ● Pada tahun 2025, Perseroan
Perseroan di tahun 2025 dan melakukan sejumlah penguatan
langkah-langkah strategis apa strategi penjualan dengan
saja yang telah disiapkan menambahkan elemen-elemen baru
untuk mencapainya? guna meningkatkan kinerja dan daya
saing. Pada tahun 2024 strategi
penjualan difokuskan sepenuhnya
melalui dua kanal utama, yaitu tim in-
house dan agency, maka di tahun 2025
Perseroan tetap mengoptimalkan
kedua kanal distribusi tersebut sebagai
saluran utama (dual channel
distribution), dan Perseroan
memperkuat pendekatan melalui
Digital Marketing. Pendekatan tersebut
dilakukan sebagai respons terhadap
perubahan segmen konsumen,
khususnya kalangan Masyarakat
Berpenghasilan Rendah (MBR) yang
didominasi oleh generasi muda
(termasuk Gen Z) yang mana mereka
lebih paham akan teknologi. Oleh
karena itu, strategi pemasaran
berbasis digital—baik yang bersifat pull
maupun push—akan terus kami
tingkatkan guna menjangkau pasar
secara lebih efektif dan efisien.
Selain itu, Perseroan juga tengah
menjajaki peluang pengembangan ke
sektor Financial Technology (FinTech)
sebagai bagian dari inovasi jangka
menengah. Namun, Inisiatif ini masih
dalam tahap diskusi internal dan
direncanakan, kami harap dapat mulai
terealisasi pada tahun 2026 di bawah
arahan Direktur Utama, Bapak Khufran
Hakim Noor.
Page 4
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Dari sisi pencapaian kinerja, penjualan
Perseroan pada Semester I tahun 2025
menunjukkan pertumbuhan yang
positif, yaitu 180 unit atau meningkat
sebesar 20,8% dibandingkan periode
sebelumnya. Berdasarkan tren ini,
Perseroan optimistis untuk mencapai
target penjualan sebesar 600 unit pada
akhir tahun 2025.
Meskipun industri properti secara
umum mengalami perlambatan pada
kuartal pertama (Q1), Perseroan tetap
mencatatkan kinerja yang solid. Hal ini
memperkuat keyakinan bahwa strategi
dual channel distribution yang
diterapkan saat ini memberikan hasil
yang nyata. Selain itu, tingginya
kebutuhan terhadap hunian,
sebagaimana telah disampaikan
sebelumnya oleh Bapak Khufran Hakim
Noor, menjadi faktor pendorong utama
yang terus mendasari optimisme
Perseroan untuk mencapai target
tersebut.
● Per akhir Juli 2025, jumlah unit siap
jual (ready stock) Perseroan tercatat
sebanyak 506 unit. Dengan kapasitas
pembangunan yang secara rata-rata
dapat mencapai lebih dari 100 unit per
bulan, Perseroan meyakini bahwa
target pembangunan sebesar 600
hingga 800 unit pada tahun 2025
adalah hal yang dapat dicapai secara
operasional.
Namun demikian, tantangan utama
yang dihadapi Perseroan saat ini bukan
pada sisi produksi, melainkan pada
peningkatan serapan pasar. Salah satu
faktor yang memengaruhi hal tersebut
adalah minimnya pemahaman
masyarakat terhadap program rumah
subsidi. Berdasarkan pembicaraan
Page 5
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
dalam kegiatan Public Expose
sebelumnya, masih terdapat
kesenjangan edukasi antara
pengembang, pemerintah, dan
masyarakat terkait manfaat serta
mekanisme program rumah subsidi
tersebut.
Oleh karena itu, kedepannya
Perseroan berkomitmen untuk
meningkatkan upaya edukasi kepada
masyarakat secara berkelanjutan, baik
melalui kegiatan promosi langsung,
kerja sama dengan instansi terkait,
maupun pemanfaatan media digital.
Langkah ini diyakini dapat memperkuat
permintaan pasar dan mendorong
percepatan penyerapan unit rumah
yang telah dibangun.
● Pada kuartal I (Q1) tahun 2025,
Perseroan menghadapi tantangan
yang cukup berat, dengan capaian
penjualan hanya sebanyak 40 unit.
Namun, pada kuartal II (Q2) terjadi
peningkatan signifikan, sehingga total
penjualan Semester I mencapai 180
unit. Meskipun kondisi industri properti
secara umum masih mengalami
tekanan, Perseroan tetap optimistis
bahwa target penjualan tahun 2025
dapat tercapai sesuai rencana.
Dari sisi keuangan, sejalan dengan
proyeksi kinerja operasional yang telah
disampaikan sebelumnya oleh Bapak
Irwansyah, Perseroan menargetkan
pertumbuhan pendapatan hingga
mencapai kurang lebih Rp100 miliar
pada akhir tahun 2025. Di samping itu,
upaya efisiensi juga akan terus
dilakukan guna meningkatkan margin
laba bersih (net profit margin) menjadi
di atas 9%. Dengan strategi tersebut,
Perseroan menargetkan perolehan
Page 6
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
laba bersih hingga mendekati Rp10
miliar pada akhir tahun ini.
Bapak Fadli - • Seperti apa kebijakan • Saat ini, Perseroan belum memiliki
Beritakota.id Perseroan terkait pembagian rencana untuk melakukan
dividen kepada pemegang pembagian dividen. Hal ini
saham? dikarenakan posisi ekuitas
Perseroan, GRIA, masih berada
dalam kondisi akumulasi kerugian.
Oleh karena itu, seluruh sumber
daya yang dimiliki Perseroan akan
difokuskan untuk mendukung
pengembangan usaha dan ekspansi
proyek ke depan, guna memperkuat
kinerja jangka panjang dan
meningkatkan nilai perusahaan
secara berkelanjutan.
• Penjualan tertinggi • Program 3 juta rumah yang
Perseroan tercatat berasal dicanangkan oleh Presiden Prabowo
dari wilayah Samarinda. Apa Subianto, sering disalahpahami oleh
faktor yang mendorong sebagian masyarakat. Masyarakat
tingginya permintaan di perlu tahu juga bahwa tidak seluruh
wilayah tersebut unit dalam program ini merupakan
dibandingkan dengan rumah subsidi. Dari total 3 juta unit,
wilayah Pulau Jawa? terdapat variasi jenis hunian dan
properti yang termasuk di dalamnya,
seperti rumah toko (ruko),
apartemen, dan vila.
Adapun porsi rumah subsidi dalam
program ini diperkirakan berada di
kisaran 320.000 hingga 350.000
unit, yang masuk dalam skema
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan
Perumahan (FLPP). Karena itu juga,
Perseroan menilai edukasi kepada
masyarakat menjadi sangat penting
agar tidak terjadi kesalahpahaman
mengenai kuota dan jenis rumah
dalam program nasional ini.
Page 7
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
• Bagaimana pandangan • Yang kedua, terkait wacana
Perseroan sebagai pengurangan luas tanah dan
pengembang terhadap bangunan untuk rumah subsidi, saat
wacana pengurangan luas ini berdasarkan ketentuan dari
tanah dan bangunan pada Kementerian Pekerjaan Umum dan
rumah subsidi? Perumahan Rakyat (PUPR), luas
minimum tanah yang diperbolehkan
adalah 60 m², dengan luas bangunan
minimal 21 m². Menurut pandangan
pribadi Bapak Khufran Hakim Noor,
wacana untuk mengecilkan luas tanah
dan bangunan ini memiliki plus dan
minus.
Plus nya, rumah dengan ukuran kecil
dan luas lahan yang lebih kecil, tentu
akan memiliki harga jual yang lebih
terjangkau. Sehingga pasti banyak
Masyarakat Berpenghasilan Rendah
(MBR) dapat akhirnya beli rumah
subsidi. Selain itu, hal tersebut juga
dapat membantu pemerintah dalam
mengurangi beban subsidi.
Kalau kita bicara dari sisi negatif nya,
jika luas tanah dan bangunan
dikurangi secara signifikan, misalnya
menjadi 35 m² untuk tanah dan 18 m²
atau 12 m²untuk bangunan. Menurut
Bapak Khufran kurang ideal dan tidak
logis. Menurut beliau dengan rumah
berukuran seperti itu hampir terasa
seperti berada di dalam sebuah
container. Dari sisi kenyamanan, tata
ruang dan terutama sanitasi akan
menimbulkan banyak tantangan bagi
para konsumen.
Pada akhirnya, kami akan mengikuti
Keputusan dan kebijakan pemerintah.
Namun, kami juga berharap kebijakan
yang diterapkan bisa
mempertimbangkan aspek kelayakan
huni dan kualitas hidup Masyarakat
Page 8
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
secara jangka panjang.
• Apakah Perseroan berencana • Kalau kita bahas mengenai penerapan
menerapkan system waste management, ada beberapa
pengelolaan limbah (waste pertimbangan skala yang sangat
management) di seluruh memengaruhi efektivitas dan
proyek Perumahan INGRIA? kelayakan operasional. Misalkan,
kalau luas lahan proyek tidak
mencapai 50 hektar, maka
pembangunan sistem pengelolaan
sampah mandiri cenderung kurang
ideal, baik dari segi efisiensi maupun
keberlanjutannya.
Kalau proyek-proyek dengan skala
besar—misalnya dengan luas di atas
50 hektar dan kapasitas
pengembangan mencapai 3.500
hingga 4.000 unit rumah (atau sekitar
40.000 Kepala Keluarga dengan
estimasi produksi sampah harian ±25
kg per KK)— maka sistem waste
management menjadi lebih realistis
dan ideal. Oleh karena itu, tidak
semua proyek Perseroan akan
dilengkapi dengan fasilitas ini, tetapi
Perseroan akan sesuaikan juga
dengan skala dan kebutuhan masing-
masing Lokasi-lokasi perumahan
kami.
Hal yang sama juga untuk fasilitas
Water Treatment Plant (WTP).
Implementasi nya akan dilihat dahulu
berdasarkan kondisi lingkungan dan
kualitas sumber air di setiap lokasi.
Jika area-area kualitas air yang sudah
baik maka akan menggunakan PDAM,
Untuk Langkah awal, pengembangan
sistem waste management akan
dilakukan di proyek kami di
Samarinda, karena di kawasan
Page 9
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
tersebut merupakan konsolidasi dari
beberapa proyek dengan total luas
sekitar 120 hektar, yang kira-kira bisa
mencakup sekitar 7.000 hingga 8.000
KK. Lokasi ini dinilai paling ideal untuk
menjadi pilot project dalam penerapan
sistem pengelolaan limbah mandiri,
yang diharapkan dapat direplikasi di
proyek-proyek lain di masa
mendatang.
Untuk saat ini, Perseroan juga tengah
merencanakan beberapa proyek
strategis di wilayah Jawa Barat,
termasuk kawasan urban di sekitar
Jakarta dan Jabodetabek. Namun,
untuk detail pengembangan akan
disampaikan lebih lanjut pada waktu
yang tepat, seiring dengan
perkembangan pembahasan internal
dan kesiapan lahan.
Yayat ● Seperti apa outlook bisnis • Presiden melalui program Asta Cita
Suratmo – PT IPC Tbk untuk tahun menunjukan komitmen yang kuat
Forumjabar 2025? pada sektor perumahan, salah satu
contohnya dengan menjalankan
program Masyarakat Berpenghasilan
Rendah (MBR), lalu ada juga target
pembangunan 3 juta rumah. Dari
program-program tersebut terlihat
bahwa sejak awal masa
kepemimpinan beliau (Presiden
Prabowo Subianto) terlihat
komitmen nya, dan menjadi salah
satu prioritas nasional.
Selain itu, masuknya investasi dari
Qatar untuk Pembangunan
perumahan Indonesia menandakan
bahwa sektor properti dalam negeri
ada daya Tarik yang tinggi, bahkan
di mata investor asing. Seharusnya
hal ini menjadi dorongan bagi pelaku
usaha lokal untuk semakin optimis
Page 10
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
dan proaktif dalam berkontribusi
terhadap Pembangunan nasional.
Sebagai perusahaan yang bergerak
di sektor perumahan, GRIA sangat
menyambut positif peluang ini,
dan kami melihat bahwa
prospek industri properti ke depan
sangat menjanjikan. Dengan
kebijakan pemerintah yang tadi
kita bahas, menurut kami semakin
mendukung. Sehingga
Perseroan juga memandang
tahun 2025 ini sebagai momentum
penting untuk tumbuh dan
berkembang kedepannya.
Page 11
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Lampiran 2
Daftar Hadir Paparan Publik (Public Expose) Tahunan 2025
PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk
No. Nama Intitusi
1 Eko Wisanto Delik Kasus 86
2 Nunung Biskom
3 Fadlan Suara Merdeka
4 Edi Purnomo Jawa Pos
5 Fadli Beritakota.id
6 Yayat Suratmo Forum Jabar
7 Melyssa A VOI
8 Budi Nugraha Kompas
9 Edo Detik
10 Jack Nuwawea Sindo dan Okezone
11 Tia Resti Kontan
12 Ifan Inews
13 Sidik Harnas
14 Riyanto Venomena Venomena
15 Elvi Liputan 6
Names mentioned 26 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Eka Maolana Yusuf
· Corporate Secretary
p.1
unresolved
person
Hugofeber Parluhutan Silalahi
p.2
unresolved
person
Melyssa A
p.3
unresolved
person
Irwansyah
p.5
unresolved
person
Fadli
p.6
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum
p.7
unresolved
person
Khufran
p.7
unresolved
org
IPC Tbk
p.9 ×2
unresolved
—
Eko Wisanto
p.11
unresolved
—
Nunung
p.11
unresolved
—
Fadlan
p.11
unresolved
—
Edi Purnomo
p.11
unresolved
—
Yayat Suratmo
p.11
unresolved
—
Budi Nugraha
p.11
unresolved
—
Edo
p.11
unresolved
—
Jack Nuwawea
p.11
unresolved
—
Tia Resti
p.11
unresolved
—
Ifan
p.11
unresolved
—
Sidik
p.11
unresolved
—
Riyanto Venomena
p.11
unresolved
—
Elvi
p.11
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.