20250703_GPRA_Public Expose_31911351_lamp1.pdf

Tanya Jawab:
  1. Bp. Indra – Wartawan : Warta In
     Pertanyaan :
         1) Berapa besar kontribusi residensial untuk tahun 2025? Mengingat daya beli masyarakat
            cenderung turun.
     Jawaban :
     Bp. Arvin F Iskandar (Direktur Utama) :
         1) Dari tahun 2024 kemarin ini, kontributor dari penjualan perumahan & kavling sudah
            hampir 80%. Sehingga sangat kita harapkan apabila ada insentif-insentif dari Pemerintan
            ini tetap berjalan, kita akan tetap menyediakan inventory ini lebih baik di tahun 2025. Kita
            tetap optimis bahwa kontribusi perumahan dan kavling ini sejalan dengan kebijakan
            Pemerintahan Bp. Prabowo yang menyediakan hunian layak huni kepada masyarakat,
            sehingga kita mengoptimalkan sampai 75% - 80% di tahun 2025 ini dari Perumahan. Selain
            itu untuk vertical housing, kami juga sudah membuat kerjasama (MOU) dengan Bapak
            Gurbernur DKI Jakarta dalam penyedian hunian-hunian di DKI Jakarta, bagi masyarakat
            yang ber-KTP DKI Jakarta.

  2. Bp. Mulyawan – Wartawan : Metro Headline
     Pertanyaan :
        1) Berapa pembagian dividen per saham ?
        2) Bagaimana dengan pengimplementasian CSR?
     Jawaban :
     Bp. Arvin F Iskandar (Direktur Utama) :
        1) Dividen Rp.5,- per lembar saham
        2) CSR kita telah melakukan banyak kegiatan, dari sejak masa Covid kami telah banyak
            memberikan bantuan-bantuan kepada masyarakat terdampak di sekitar proyek kami,
            kemudian ketika gempa di Cianjur, Korban Banjir, dll.

  3. Bp. Edo H – Wartawan : Sintesa News
     Pertanyaan :
        1) Tadi ada disebutkan Nemuru, apakah itu anak perusahaan?
        2) Bagaimana dengan proporsi pendapatannya?
        3) Laba kotor Gapuraprima naik di 2024, apakah kira-kira ada kemudahan pembelian rumah
            untuk rekan media?
     Jawaban :
     Bp. Arvin F Iskandar (Direktur Utama) :
        1) Nemuru adalah Operator Hotel yang ber-afiliasi dengan pihak Jepang, bukan ber-afiliasi
            dengan PT Perdana Gapuraprima Tbk. Dulu sempat kita memakai beberapa brand operator
            hotel seperti Best Western, Aston dll, namun saat ini kami menggunakan Nemuru. Kami
            mengganti dengan Nemuru yang berkonsep Asia. Nemuru berasal dari bahasa Jepang, yang
            artinya “Sleep Well/ Tidur Nyenyak”.
        2) Proporsi pendapatan kami di tahun 2023 – 2024 lebih kurang 70 – 80% dari Business
            Development, sisanya baru dari Bisnis Hospitality, atau Recurring Income.
        3) Untuk penjualan kami juga memberikan insentif dan subsidi internal bagi yang
            membutuhkan, kita kerjasama dengan KPR Perbankan.

  4. Ibu Vina – Media : Kontan
     https://industri.kontan.co.id/news/perdana-gapuraprima-gpra-kejar-pertumbuhan-5-10-
     di-tahun-2025

   https://industri.kontan.co.id/news/perdana-gapuraprima-siapkan-capex-rp-400-miliar-
   untuk-proyek-baru-dan-tambah-landbank

   https://investasi.kontan.co.id/news/gelar-rupst-perdana-gapuraprima-gpra-setujui-
   pembagian-dividen-rp-5-per-saham

   Pertanyaan :
       1) Bagaimana update marketing sales hingga Juni 2025?
       2) Untuk Capex berapa yg dianggarkan?
       3) Berapa target pendapatan dan laba di 2025?
       4) Bagaimana proyeksi bisnis di semester II-2025? Apakah terdampak pelemahan daya beli?
   Jawaban :
   Bp. Arvin F. Iskandar (Direktur Utama GPRA) :
       1) Seperti yang dapat dilihat di laporan keuangan Q1 2025, pendapatan kita sudah melebihi
          pendapatan di Q1 – 2024. Marketing sales kita saat ini lebih kurang Rp.200Milyar, untuk
          persisnya marketing sales kami di bulan Juni pasti akan kita infokan.
       2) Capex untuk Existing proyek kita anggarkan Rp.200 Milyar, dan Capex untuk
          pengembangan lahan kita anggarkan di Rp.200Milyar juga. Sehingga total Rp.400Milyar.
       3) Terus terang di tahun 2025 ini kami di developer ada tantangan, dimana antara lain :
               kondisi perang dagang saat ini, mengakibatkan pembeli saat ini masih bersikap wait
                  and see.
               Adanya efisiensi anggaran dari PemProv maupun Pemerintah Pusat yang
                  berdampak kepada bisnis properti. Kita harapkan efisiensi-efisiensi ini bisa dibuka
                  normal kembali.
               Keuaangan Pemerintah Pusat dalam hal ini Bank Indonesia sudah memberikan
                  penurunan BI Rate. Sehingga kita mengharapkan dan optimis, hal ini segera
                  dilanjutkan(dipercepat) oleh pihak Perbankan untuk menurunkan suku bunga
                  KPR/KPA nya.
      4) Proyeksi di semester II 2025 tergantung pada kondisi eksternal (luar negeri) yang aman,
          dimana tidak ada perang (baik perang dagang ataupun perang fisik) atau sudah bisa mulai
          membaik, kemudian juga kondisi internal yang aman dimana tidak ada inflasi, kenaikan
          suku bunga, dll, maka kami berharap proyeksi kenaikannya bisa antara 5% s/d 10%..
          Seperti yang sudah tercermin di Q1 2025 dimana kami bisa meraih angka dengan baik, maka
          pastinya apabila tantangan-tantangan yang tersebut di atas bisa kami lewati dengan baik
          maka harapan kami proyeksi bisa kami capai dengan baik.

5. Bp. Yetto Ceka – Media : Landbank
   https://landbank.co.id/gapura-prima-siapkan-capex-rp400-miliar-di-2025-fokus-ke-
   pengembangan-lahan-dan-properti/

   Pertanyaan :
       1) Berapa lahan cadangan/landbank di tahun 2025 ini?
   Jawaban :
   Bp. Arvin F. Iskandar (Direktur Utama GPRA) :
      1) Saat ini, cadangan lahan milik Gapuraprima mencapai 200 hektare, yang sebagian
         besar diperuntukkan proyek perumahan (housing). Saat ini landbank kita 200
         hektare untuk housing, belum termasuk apartemen.

6. Triana Andriani – Media : Suara Realitas
   https://suararealitas.co/penjualan-properti-gpra-tumbuh-1072-rumah-dan-ruko-
   jadi-andalan/

7. Bp. Hasan – Media : Kompassindo
   https://kompassindo.com/2025/06/30/pt-perdana-gapuraprima-tbk-gpra-
   catatkan-kinerja-solid-dan-luncurkan-proyek-strategis-di-2024/

8. Ibu Lucky suryani – Media : Traznews
   https://traznews.com/rapat-umum-pemegang-saham-tahunan-publik-expose-pt-
   perdana-gapuraprima-tbk-2025/

9. Bp. Arianto – Media : Duta Nusantara
   https://www.dutanusantaramerdeka.com/2025/06/30-DNM-11260-penjualan-
   properti-naik-gpra-tebar-dividen-rp5-per-saham.html?m=1