Back to announcement
20260713_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32111396_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1636/DIR/SMF/VII/2026 Jakarta, 13 Juli 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 30 Juni 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN07 Periode 30 Juni 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2026
Periode Pelaporan : 01-Jun-2026 s.d. 30-Jun-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 124,186,037,331 1.37 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 77,746,696,240
Pembayaran Pokok 328,313,962,669
Saldo Akhir Periode (Rp) 124,186,037,331
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 124,186,037,331 72.33%
Kelas B 47,500,001,416 27.67%
Total EBA 171,686,038,747 100.00%
Rekening Cadangan 3,030,349,442
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,375,330
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,030,349,442
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 3,028,705,246
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
May-26 Jun-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,222 4,167 4,106
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 177,816,199,650 171,686,038,747 165,832,314,126
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,777,838,372 6,130,160,903 5,853,724,622
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,297,224,680 2,135,256,657 2,130,965,649
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,062 74.57% 121,008,859,891 72.97%
1 - 30 296 7.21% 11,334,415,507 6.83%
31 - 60 117 2.85% 4,084,715,797 2.46%
61 - 90 86 2.09% 3,158,991,324 1.90%
91-120 41 1.00% 1,603,395,568 0.97%
121 - 180 82 2.00% 3,378,165,178 2.04%
≥ 181 422 10.28% 21,263,770,861 12.82%
Totals 4,106 100.00% 165,832,314,126 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 27,143,829,825 16.37% 1,200 29.23%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 85,265,073,891 51.42% 2,015 49.07%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 39,942,789,994 24.09% 722 17.58%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 8,599,155,120 5.19% 117 2.85%
RTM ≥ 5 Tahun 4,881,465,296 2.94% 52 1.27%
165,832,314,126 100.00% 4,106 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.69
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 19,418,777 0.01% 1 0.02%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,518,377,456 0.92% 25 0.61%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 160,376,117,403 96.71% 3,959 96.42%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,918,400,490 2.36% 121 2.95%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
165,832,314,126 100.00% 4,106 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jul-26 165,832,314,126 5,304,852,340 160,527,461,785
Aug-26 160,527,461,785 5,199,333,324 155,328,128,462
Sep-26 155,328,128,462 5,213,638,904 150,114,489,558
Oct-26 150,114,489,558 5,236,187,257 144,878,302,301
Nov-26 144,878,302,301 5,259,071,530 139,619,230,771
Dec-26 139,619,230,771 5,283,506,939 134,335,723,833
Jan-27 134,335,723,833 5,282,692,484 129,053,031,348
Feb-27 129,053,031,348 5,259,598,020 123,793,433,328
Mar-27 123,793,433,328 5,283,571,636 118,509,861,692
Apr-27 118,509,861,692 5,291,575,077 113,218,286,615
May-27 113,218,286,615 5,246,604,355 107,971,682,260
Jun-27 107,971,682,260 5,216,963,686 102,754,718,574
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 124,186,037,331 16,357,910,286 107,828,127,045
Dec-26 107,828,127,045 15,708,897,690 92,119,229,355
Mar-27 92,119,229,355 15,825,797,443 76,293,431,912
Jun-27 76,293,431,912 15,821,751,068 60,471,680,844
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Juli 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.