Back to announcement
20260713_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32111393_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1639/DIR/SMF/VII/2026 Jakarta, 13 Juli 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 30 Juni 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 Periode 30 Juni 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2026
Periode Pelaporan : 01-Jun-2026 s.d. 30-Jun-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 204,204,788,754 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 114,209,689,644 432,513,931,213
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 937,795,211,246
Saldo Akhir Periode (Rp) - 204,204,788,754
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 204,204,788,754 41.83%
Kelas M 24,000,000,000 4.92%
Kelas B 260,000,000,000 53.26%
Total EBA 488,204,788,754 100.00%
Rekening Cadangan 4,362,855,934
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 536,326,682
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,640,255,193
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,351,800,654
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
May-26 Jun-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 8,843 8,726 8,585
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 501,530,430,058 488,204,788,757 473,577,202,249
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 13,993,603,093 13,325,641,301 14,627,586,507
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 5,878,968,900 5,752,570,787 5,537,652,679
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 6,738 78.49% 346,697,438,829 73.21%
1 - 30 402 4.68% 19,950,956,618 4.21%
31 - 60 175 2.04% 8,748,294,340 1.85%
61 - 90 105 1.22% 5,872,476,347 1.24%
91-120 72 0.84% 4,241,395,372 0.90%
121 - 180 81 0.94% 4,775,347,398 1.01%
≥ 181 1,012 11.79% 83,291,293,346 17.59%
Totals 8,585 100.00% 473,577,202,249 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 59,610,932,839 12.59% 2,663 31.02%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 89,641,555,220 18.93% 1,912 22.27%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 137,318,359,606 29.00% 2,053 23.91%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 109,773,247,870 23.18% 1,270 14.79%
RTM ≥ 5 Tahun 77,233,106,715 16.31% 687 8.00%
473,577,202,249 100.00% 8,585 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 1.90
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 14,196,608,159 3.00% 142 1.65%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 453,453,827,591 95.75% 8,254 96.14%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5,926,766,500 1.25% 189 2.20%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
473,577,202,249 100.00% 8,585 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 6.64%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jul-26 473,577,202,249 11,030,149,594 462,547,052,655
Aug-26 462,547,052,655 11,083,945,724 451,463,106,930
Sep-26 451,463,106,930 11,158,199,882 440,304,907,048
Oct-26 440,304,907,048 11,190,795,249 429,114,111,799
Nov-26 429,114,111,799 11,245,913,853 417,868,197,946
Dec-26 417,868,197,946 11,263,741,265 406,604,456,681
Jan-27 406,604,456,681 11,302,661,182 395,301,795,499
Feb-27 395,301,795,499 11,267,659,773 384,034,135,726
Mar-27 384,034,135,726 11,331,896,214 372,702,239,512
Apr-27 372,702,239,512 11,383,980,516 361,318,258,996
May-27 361,318,258,996 11,351,429,444 349,966,829,552
Jun-27 349,966,829,552 11,313,567,725 338,653,261,827
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Jun-27 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 204,204,788,754 36,741,681,826 167,463,106,928
Dec-26 167,463,106,928 33,594,908,985 133,868,197,943
Mar-27 133,868,197,943 33,834,062,220 100,034,135,723
Jun-27 100,034,135,723 34,067,306,174 65,966,829,549
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Juli 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.