Back to announcement
20260713_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32111392_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1628/DIR/SMF/VII/2026 Jakarta, 13 Juli 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 periode 30 Juni 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN04 Periode 30 Juni 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Tanggal Penutupan : 28-Feb-2018
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2029
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2026
Periode Pelaporan : 01-Jun-2026 s.d. 30-Jun-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN04 idAAA 700,000,000,000 - - 7.00%
Kelas A2 SMFBTN04 idAAA 1,124,000,000,000 - - 7.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 700,000,000,000 5,000,000 1,124,000,000,000
Jumlah Unit 140,000 224,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 3 9
Saldo awal periode (Rp) 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Pembayaran Kupon 67,553,917,949 358,487,205,364
Pembayaran Pokok 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Saldo Akhir Periode (Rp) - -
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 - 0.00%
Kelas B 92,162,900,682 100.00%
Total EBA 92,162,900,682 100.00%
Rekening Cadangan 72,745,361
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 620,065,694
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 70,641,101
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 72,709,560
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
May-26 Jun-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 2,863 2,765 2,669
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 96,189,736,196 92,162,900,681 88,454,725,890
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 4,189,172,562 4,026,835,515 3,708,174,791
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,057,118,005 1,133,709,419 1,013,603,570
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 1,536 57.55% 33,641,549,027 38.03%
1 - 30 138 5.17% 3,268,476,775 3.70%
31 - 60 69 2.59% 1,929,800,424 2.18%
61 - 90 44 1.65% 787,442,510 0.89%
91-120 27 1.01% 745,043,841 0.84%
121 - 180 44 1.65% 1,140,577,979 1.29%
≥ 181 811 30.39% 46,941,835,333 53.07%
Totals 2,669 100.00% 88,454,725,890 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 776,962,655 0.88% 47 1.76%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 1,532,301,433 1.73% 64 2.40%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 4,460,804,993 5.04% 113 4.23%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 7,536,164,574 8.52% 178 6.67%
RTM ≥ 5 Tahun 74,148,492,235 83.83% 2,267 84.94%
88,454,725,890 100.00% 2,669 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 6,830,902,743 7.72% 140 5.25%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 78,720,035,196 88.99% 2,409 90.26%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 2,900,632,523 3.28% 119 4.46%
SukuBunga ≥ 15,00% 3,155,427 0.00% 1 0.04%
88,454,725,890 100.00% 2,669 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.46%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jul-26 88,454,725,890 915,447,530 87,539,278,359
Aug-26 87,539,278,359 897,091,249 86,642,187,111
Sep-26 86,642,187,111 902,912,991 85,739,274,120
Oct-26 85,739,274,120 910,351,272 84,828,922,848
Nov-26 84,828,922,848 920,589,578 83,908,333,270
Dec-26 83,908,333,270 930,943,121 82,977,390,149
Jan-27 82,977,390,149 938,120,820 82,039,269,329
Feb-27 82,039,269,329 948,675,822 81,090,593,506
Mar-27 81,090,593,506 959,288,294 80,131,305,212
Apr-27 80,131,305,212 964,135,635 79,167,169,577
May-27 79,167,169,577 974,495,419 78,192,674,159
Jun-27 78,192,674,159 971,450,526 77,221,223,633
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Jun-27 - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Jun-27 - - -
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta,10 Juli 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.