20250702_PGLI_Public Expose_31910919_lamp1.pdf

Pr

PT. PEMBANGUNAN GANNA LESTARI INDAH. Tbk

MI Lastrik No 19, Kel Petisah Tengah, Kec. Medan Petisah
Medan 20112 Indonesia
Telp. GGLASNSKAN Pac G2 61 ASMIII

Umat inforgiotud c01d
Websute www ptpgli co id

RISALAH PUBLIK EKSPOSE
PT. PEMBANGUNAN GRAHA LESTARI INDAH, TBK

Tempat Edelweis Room, Ballroom Travellers Suites Hotel Medan, Jl. Listrik No 15 Medan
Hari/ Tanggal Senin / 30 Juni 2025

Pukul 1138 s/d selesai

Dihadiri Oleh

Bapak Hisar Hasibuan — Medan Bisnis Daily.com
Bapak Hendar Tusmin — Harian Analisa

Ibu Laila Azizah - Sumut Pos

Pemegang Saham

Manajemen Perseroan

bu —

u

Sesuai dengan keputusan Direksi PT. Bursa Efek Jakarta Nomor : Kep-00015/BEJ/01-2021 tanggal 29 Januari
2021 perihal Peraturan Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, khususnya pasal III tentang
Kewajiban Publik Expose, maka bersama ini kami PT. Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk memberitahukan
bahwa kami telah melaksanakan acara Publik Ekspose sesuai dengan Jadwal tersebut diatas. Pihak Perseroan
diwakili oleh

Bapak Nelson Sihotang -Presiden Komisaris.

Ibu Animan Hutapea - Wakil Presiden Direktur

Bapak Hendry Wigin — Direktur

Ibu Linda Sari — Direktur/ Corporate Secretary.

buk

Tepat pukul 11.38 WIB, Bapak Nelson Sihotang membuka acara Publik Ekspose dan kemudian memberikan
kesempatan kepada Direksi Perseroan yaitu Ibu Linda Sari untuk memberikan pemaparan singkat sesuai dengan
materi paparan Publik Ekspose. Paparan Publik Ekspose dimulai dengan memberikan penjelasan singkat
mengenai profil perusahaan, kepemilikan saham, anak perusahaan, kinerja keuangan sepanjang tahun 2024 dan
kinerja keuangan kuartal 1 tahun 2025 serta proyeksi kinerja keuangan tahun 2025.

Selanjutnya Ibu Linda Sari memberikan kesempatan kepada Ibu Animan Hutapea untuk menjelaskan terkait
program pengembangan produk baru anak perusahaan yaitu PT Boga Abadi Prima. Setelah selesai selanjutnya
kesempatan diberikan kepada Bapak Nelson Sihotang untuk menjelaskan perkembangan proyek pembangkit
listrik Sei Wampu I yang dimiliki anak Perusahaan Perseroan yaitu PT Aek Simonggo Energy.

Selanjutnya Ibu Linda Sari memberikan kesempatan kepada para hadirin untuk mengajukan pertanyaan.

@-mail-info(Gavellerssuites com

“onde @leshic co id
Webute : www Iravellensuites.com
www decbic.co.id

C3 Dipindai dengan CamScanner

TB

PT. PEMBANGUNAN GRAHA LESTARI INDAH. Tbk

Sesi Tanya Jawab

Medan 20112 - Indonesia
Telp 6201 ASISBKK Yus: 62 61 ASMII

Wamwil infioceptoadi sed)
Website www ptpali co.id

NYAAN ——

ISI

JI Link No 18, Kel Petisah Tengah, Kec. Medan Petisah

| JAWABAN MANAJEMEN PERSEROAN |

Bagaimana target Perseroan
untuk tahun 2025, apakah
Perseroan akan bisa untung

ditahun 2025?

Dari data yang disampaikan
bahwa pendapatan Boga lebih
tinggi dari pendapatan hotel,
sementara laba kotor Boga lebih
rendah dari laba kotor Hotel, kira-
kira apa penyebab hal tersebut
terjadi?

Disampaikan bahwa PT Aek
Simoggo Energy akan melakukan
COD dengan PLN, apakah bisa
dijelaskan berapa kapasitas
produksi dan harga jual yang telah
disepakati dengan pihak PLN
pada saat COD?

Ibu Linda Sari :

Kami optimis pendapatan Perseroan akan
lebih baik ditahun 2025 dan kinerja keuangan
Perseroan akan lebih baik ditahun 2025. Hal
ini diperkuat dengan telah beroperasinya
Ballroom Hotel Travelers Suites Medan
sehingga pendapatan dari unit F&B
diharapkan akan meningkat ditahun 2025 dan
akan berkontribusi untuk memberikan
peluang keuntungan bagi Perseroan ditahun
2025.

Ibu Linda Sari :

Penyebab laba kotor Hotel lebih tinggi
dibandingkan laba kotor Boga meskipun
pendapatan Boga lebih tinggi dibanding
pendapatan Hotel adalah karena HPP Hotel
(cost kamar) lebih rendah dari HPP Boga (cost
cake)

Bapak Nelson Sihotang :

Diperkirakan PT Aek Simonggo Energy akan
melakukan COD di akhir Juli 2025. Saat ini
sedang berlangsung uji kehandalan. Kapasitas
produksi sekitar 9 MW dengan rata-rata
efisiensi rate sekitar 6SY6 pertahun. Harga jual
yang telah disepakati kepada PLN adalah
sebesar Rp. 787 per kwh. Debit air merupakan
salah satu faktor utama untuk menentukan
efisiensi rate. Jika debit air sedang tinggi maka
dapat menghasilkan energi bahkan diatas
100Yo. Kedepannya jika sudah beroperasi,
kami memperkirakan efisiensi rate bisa
diangka 85”o. Dengan meningkatnya efisensi
rate Perusahaan dapat mengajukan kenaikan
harga kepada PLN.

DARI
1 Hisar Hasibuhan
(Medan Bisnis)
|
2 Hendry (Pemegang
Saham)
e-mail: infoGtravellerssuites.co1

#rderfilechie. co.id
Website : www travellerssuites.com
www lechic co.id

tes

Traveller
—N
MedaN

Dipindai dengan CamScanner

AI

PT. PEMBANGUNAN GRAHA LESTARI INDAH. Tbk

Medan 20112 Indonesia

Telp» G2 61 ASISKAN Par 62 61 ASMIN
Vanail anberuiptord sad
Website Www ptogli co id

JI Lidok No 13, Kel Ivtisah Tengah, Kec Medan Petisah

|

13. | Laila Azizah (Sumut
| | Pos)

|
|
|
|

4 Hisar Hasibuan
| (Harian Medan
Bisnis)

»

Apakah — dengan proyeksi
produksi dan harga jual terscbut
akan bisa menutup biaya
operasional proyek?

Berapa biaya investasi yang
dikeluarkan untuk proyek Aek
Simonggo Energy?

Apakah ada rencana menambah
outlet Le Chic?

Bagaimana kontribusi Ballroom
bagi pendapatan Perseroan?
Bagaiamana tanggapan pasar
terhadap Ballroom tersebut?

Bapak Nelson Sihotang :
Dengan proyeksi produksi energi dan harga
jual diatas akan dapat menutup biaya
operasional proyek. Proyek ini sudah mundur
beberapa tahun, sehingga telah menanggung
beban yang cukup besar. Namun kami optimis
untuk jangka panjang proyek ini akan
memberikan kontribusi positif bagi para
pemegang saham

Bapak Nelson Sihotang :

Pada saat PT Aek Simonggo Energy
melakukan studi kelayakan, perkiraan biaya
investasi berkisar Rp150 milyar, akan tetapi
karena proyek ini berada ditengah sungai dan
terjadi beberapa kali peristiwa banjir sehingga
membuat biaya proyek ini hampir mencapai
Rp. 400 miliar.

Ibu Animan Hutapea :

Saat ini Le Chic memiliki 8 (delapan) outlet di
Medan dan 4 (empat) outlet di Jakarta. Untuk
kota Medan, kami menargetkan akan
menambah 2 (dua) outlet ditahun 2025. Saat
ini kami sedang fokus mengembangkan
produk roti-rotian.

Ibu Animan Hutapea :

Adanya kebijakan Pemerintah terkait
pembatasan penggunaan MICA bagi ASN
tentunya akan berpengaruh terhadap
permintaan Hotel dan Ballroom. Hal ini tentu
akan berpengaruh terhadap usaha Perhotelan
dan Ballroom. Tetapi karena target utama
Perseroan bukan Pemerintahan, maka
diharapkan hal tersebut tidak akan terlalu
berpengaruh kepada Perseroan. Dengan
berbagai strategi pemasaran yang dilakukan,
Perseroan optimis Ballroom akan memberikan
kontribusi pendapatan yang signifikan kepada
Perseroan. Perseroan memanfaatkan media
sosial dan influencer sehingga diharapkan

e-mail inforGravsllerssutes.com

“onderGlechic.coid
Webrate - www iravellonmuites.com
www Jechie.co.id

Traveller Suiles
raveller3 Su

Megan

Dipindai dengan CamScanner

Ir

PT. PEMBANGUNAN GRANA LESTARI INDAH. Tbk

Moslan Dvtisah

al

Website www pipali cod

masyarakat akan — Jebih — banyak — yang
megetuhul — bahwa — Perseroan memiliki
Ballroom yang baru

S | Muklan Lubis Lo Bagaimana —— memperkenalkan | Ibu Antman Hutapea :

(Pemegang Saham) Ballroom yang baru dan produk | Line bisnis Roti ini memang baru, tapi Brand
roti yang — baru kepada | Le Chic" melalui produk cake Avocado suduh
| masyarakat? cukup legend di Medan Dengan
| memanfaatkan hal ini, akan lebih mudah
mengenalkan produk baru kepada masyarakat
| Kami akan menggunakan sosial media,
| influencer dalam memperkenalkan produk
| baru Kami juga bekerjasama dengan
| beberapa reviewer F&B terkenal di kota
| Medan dan mengikuti Bazaar yang
diselenggarakan oleh EO yang cukup ternama,
sehingga proses pengenalan lebih cepat dan
lebih mudah. Hal ini sudah terbukti dengan
produk Abon Gulung yang baru di launching
di bulan Juni ini, Tanggapan konsumen sangat
positif.

Untuk Ballroom dan Hotel, kami juga
melakukan hal sama. Strategi dan tim sales
dikerahkan untuk memasarkan Ballroom dan
Hotel

16 Hendry (Pemegang |1. Setelah BKL melepas TER, saat | Ibu Linda Sari :

Saham) ini apa yang menjadi fokus usaha | BKL saat ini sedang melakukan penjajakan
BKL? berbugui prospek usuhu yang berkelanjutan
Tentu hal ini membutuhkan waktu dan proses,
dan butuh kehati-hatian ekstra dalam memilih
dan menentukan usaha tersebut, tetapi kami
percaya manajemen BKL akan terus berupaya
memberikan yang terbaik bagi para pemangku
kepentingan

Bapak Nelson Sihotang :

Terkait hal ini Perseroan melakukan strategi
dengan memilih usaha yang minimum risk dan
juga mempertimbangkan untuk beralih kepada
Green Energy.

e-mail - info@tevellerssuter.coim
@rderaleslus co.id

Webrate www Irvellermues com Traveller Suile
www leehic.c01d

2
Megan

Dipindai dengan CamScanner