Back to announcement
20250702_TPIA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31910865_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review TPIASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 13
Page 1
KETERBUKAAN INFORMASI
PT CHANDRA ASRI PACIFIC Tbk
SEHUBUNGAN DENGAN TRANSAKSI AFILIASI
DISCLOSURE OF INFORMATION OF
PT CHANDRA ASRI PACIFIC Tbk
IN RELATION TO AN AFFILIATED TRANSACTIONS
Keterbukaan Informasi ini dibuat dan ditujukan dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor
42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK 42/2020”)./
This Disclosure of Information is prepared and intended to comply with the Regulation of the Financial Services Authority
Number 42/POJK.04/2020 regarding Affiliated Transactions and Conflict of Interest Transactions (“POJK 42/2020”).
PT CHANDRA ASRI PACIFIC Tbk
(“Perseroan”) / (the “Company”)
Kegiatan Usaha / Business Acitivities
Petrokimia / Petrochemical
Kantor / Office
Wisma Barito Pacific Tower A, Lantai 7
Jl. Letjen S. Parman Kav. 62-63, Jakarta 11410
Telepon: (021) 530 7950
Faksimile: (021) 530 8930
E-mail: corporatesecretary@capcx.com
Situs Web: http://www.chandra-asri.com
Keterbukaan Informasi ini ditujukan kepada para Pemegang Saham Perseroan dalam rangka pelaksanaan Transaksi Afiliasi
yang melibatkan Perseroan dan Entitas Anak Perseroan sebagaimana akan dijelaskan di dalam Keterbukaan Informasi ini./
This Disclosure of Information is provided to the Shareholders of the Company in relation to the Affiliated Transactions which
will be carried out by the Company and a Subsidiary of the Company as will be explained in this Disclosure of Information.
DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS PERSEROAN, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN DAN
KELENGKAPAN INFORMASI SEBAGAIMANA DIUNGKAPKAN DI DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI, DAN
SETELAH MELAKUKAN PENELITIAN SECARA SEKSAMA, MENEGASKAN BAHWA SEPANJANG PENGETAHUAN
DAN KEYAKINAN MEREKA TIDAK ADA FAKTA PENTING YANG TIDAK DIUNGKAPKAN ATAU DIHILANGKAN DALAM
KETERBUKAAN INFORMASI INI SEHINGGA MENYEBABKAN INFORMASI YANG DIBERIKAN DALAM
KETERBUKAAN INFORMASI INI MENJADI TIDAK BENAR DAN/ATAU MENYESATKAN. /
THE BOARD OF DIRECTORS AND THE BOARD OF COMMISSIONERS OF THE COMPANY, ARE FULLY
RESPONSIBLE FOR THE TRUTH AND COMPLETENESS OF THE INFORMATION AS SET OUT IN THIS DISCLOSURE,
AND AFTER CAREFUL REVIEW, HEREBY CONFIRM THAT TO THE BEST OF THEIR KNOWLEDGE AND BELIEF,
THERE IS NO MATERIAL INFORMATION THAT IS NOT DISCLOSED IN OR OMITTED FROM THIS DISCLOSURE
WHICH MAY CAUSE THIS DISCLOSURE TO BE INCORRECT AND/OR MISLEADING.
Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Jakarta pada tanggal 2 Juli 2025 /
This Disclosure of Information is issued in Jakarta on 2 July 2025
Page 2
I. PENDAHULUAN / FOREWORD Pada tanggal 30 Juni 2025, PT Chandra Asri Alkali On 30 June 2025, PT Chandra Asri Alkali (“PT (“PT CAA”) dan PT Krakatau Chandra Energi (“PT CAA”) and PT Krakatau Chandra Energi (“PT KCE”), yang keduanya merupakan perusahaan KCE”), both of which are controlled companies of terkendali dari Perseroan, telah menandatangani the Company, have signed a Land Lease Perjanjian Sewa Tanah (“Perjanjian”) dimana Agreement (“Agreement”) whereby based on the berdasarkan Perjanjian tersebut, PT KCE sepakat Agreement, PT KCE agrees to lease several plots untuk menyewakan beberapa bidang tanah milik of land owned by PT KCE with an area of 5,846 PT KCE seluas 5.846 m2 (lima ribu delapan ratus sqm (five thousand eight hundred forty six square empat puluh enam meter persegi) yang berlokasi meters) located in the Krakatau Industrial Estate, di Kawasan Industri Krakatau, Jalan Amerika I, Jalan Amerika I, Samangraya Village, Citangkil Kelurahan Samangraya, Kecamatan Citangkil, District, Cilegon, Banten (“Land”) to PT CAA Cilegon, Banten (“Tanah”) kepada PT CAA (“Transaction”), where the Land will be used by PT (“Transaksi”), dimana Tanah tersebut akan CAA for the construction of supporting facilities and digunakan oleh PT CAA untuk pembangunan buildings in carrying out PT CAA's operational fasilitas dan bangunan pendukung dalam business activities (“Construction of Facilities and melaksanakan kegiatan operasional usaha PT Buildings”). CAA (“Pembangunan Fasilitas dan Bangunan”). Transaksi merupakan suatu Transaksi Afiliasi The transaction is an Affiliated Transaction as sebagaimana dimaksud dalam POJK 42/2020 referred to in POJK 42/2020 due to the affiliation karena adanya hubungan afiliasi antara PT CAA relationship between PT CAA and PT KCE in terms dan PT KCE dari segi kepemilikan, pengendalian of ownership, control of the company, and affiiate perusahaan, dan hubungan afiliasi dari segi relationship from the perspective of the company pengurus perusahaan sebagaimana dijelaskan management as explained further in this lebih lanjut di dalam Keterbukaan Informasi ini. Disclosure of Information. Keterbukaan Informasi ini dibuat untuk memenuhi This Disclosure of Information is prepared in order ketentuan Pasal 22 POJK 42/2020, dimana diatur to fulfil the requirements of Article 22 of POJK bahwa dalam hal Transaksi Afiliasi dilakukan oleh 42/2020, which stipulates that in the event an perusahaan terkendali yang bukan merupakan Affiliated Transaction is conducted by a controlled perusahaan terbuka dan laporan keuangannya company that is not a public company and its dikonsolidasikan dengan perusahaan terbuka, financial statements are consolidated with a public perusahaan terbuka wajib melakukan prosedur company, the public company is obliged to conduct sebagaimana diatur dalam POJK 42/2020. the procedures as regulated in POJK 42/2020. Transaksi Afiliasi yang dilakukan oleh PT CAA dan The Affiliated Transaction conducted by PT CAA PT KCE ini telah melalui prosedur sebagaimana and PT KCE has gone through the procedures as diatur dalam Pasal 3 POJK 42/2020 dan telah stipulated in Article 3 of POJK 42/2020 and has dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang been carried out in accordance with generally berlaku umum. accepted business practices Sesuai dengan ketentuan Pasal 4 ayat 1 POJK In accordance with the provision of Article 4 paragraph 42/2020, Transaksi wajib disampaikan oleh Perseroan 1 of POJK 42/2020, this Transaction must be notified kepada masyarakat paling lambat 2 (dua) hari kerja by the Company to the public no later than 2 (two) setelah penandatanganan Perjanjian dilaksanakan working days after the signing of the Agreement is dan wajib menggunakan Penilai dalam menentukan conducted and must use an Appraiser in determining nilai wajar dari objek Transaksi Afiliasi, yang mana the fair value of the object of the Affiliated Transaction, kewajaran transaksi tersebut perlu diumumkan in which the fairness of the transaction needs to be kepada masyarakat. Laporan Penilai yang digunakan announced to the public. The Appraisal Report used is adalah laporan dari Kantor Jasa Penilai Publik a report from the Public Appraisal Service Office (“KJPP”) Ihot Dollar & Raymond (i) No. 00042/2.0110- (“KJPP”) Ihot Dollar & Raymond (i) No. 00042/2.0110- 00/PI/10/0092/1/ VI/2025 tanggal 26 Juni 2025 perihal 00/PI/10/0092/1/VI/2025 dated 26 June 2025 Laporan Penilaian Properti yang Dikuasai oleh PT regarding Valuation Report of Property Controlled by Krakatau Chandra Energi (“Laporan Penilai Aset”) dan PT Krakatau Chandra Energi (“Asset Appraisal (ii) No. 00009/2.0110-01/BS/04/0426/1/VI/2025 Report”) and (ii) No. 00009/2.0110- tanggal 30 Juni 2025 perihal Laporan Pendapat 01/BS/04/0426/1/VI/2025 dated 30 June 2025 Kewajaran atas Transaksi (“Laporan Pendapat regarding the Fairness Opinion Report of the LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 2
Page 3
Kewajaran”). Laporan Penilai Aset dan Laporan Transaction (“Fairness Opinion Report”). The Asset
Pendapat Kewajaran atas Transaksi memberikan nilai Appraisal Report and the Fairness Opinion Report
wajar terhadap nilai objek Transaksi dan Transaksi itu provide a fair value for the value of the object of this
sendiri. Transaction and the Transaction itself.
Transaksi Afiliasi ini bukan merupakan (i) This Affiliated Transaction does not constitute a (i)
Transaksi Benturan Kepentingan, (ii) Transaksi Conflict of Interest Transaction, (ii) Material
Material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Transaction as referred to in the Financial Services
Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17/POJK.04/2020 Authority Regulation Number 17/POJK.04/2020
tentang Transaksi Material dan Perubahan regarding Material Transactions and Changes in
Kegiatan Usaha, dan (iii) transaksi yang dapat Business Activities, and (iii) transaction that may
mengakibatkan terganggunya kelangsungan result in disruption of business continuity of the
usaha Perseroan, sehingga tidak memerlukan Company's business, so that it does not require
persetujuan terlebih dahulu dari pemegang saham prior approval from the Company's independent
independen Perseroan dalam rapat umum shareholders at the general meeting of
pemegang saham sebagaimana diatur dalam shareholders as regulated in POJK 42/2020.
POJK 42/2020.
Dalam melakukan Transaksi ini, Perseroan akan In conducting this Transaction, the Company will
senantiasa mengikuti ketentuan peraturan always comply with the provisions of the applicable
perundang-undangan yang berlaku, termasuk laws and regulations, including but not limited to
namun tidak terbatas pada peraturan di bidang the regulations in the Capital Market sector, and
Pasar Modal, dan peraturan perundang-undangan other laws and regulations including the Law of the
lainnya termasuk Undang-undang Republik Republic of Indonesia No. 40 of 2007 regarding
Indonesia No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Limited Liability Companies as lastly amended by
Terbatas sebagaimana terakhir diubah dengan Government Regulation in Lieu of Law of the
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Republic of Indonesia No. 2 of 2022 which has
Republik Indonesia No. 2 Tahun 2022 yang telah been ratified by the Law of the Republic of
disahkan dengan Undang-Undang Republik Indonesia No. 6 of 2023.
Indonesia No. 6 Tahun 2023.
Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam Bahasa This Disclosure of Information is made in English
Inggris dan Bahasa Indonesia. Apabila terdapat and Indonesian languages. If there is any
perbedaan interpretasi antara versi Bahasa Inggris discrepancy in interpretation between the English
dan Bahasa Indonesia, maka versi Bahasa version and the Indonesian version, the Indonesian
Indonesia akan berlaku, dan versi Bahasa Inggris language version shall prevail, and the English
hanya akan berlaku sebagai referensi. language version is valid for reference only.
II. URAIAN MENGENAI TRANSAKSI / DESCRIPTION OF THE TRANSACTION
A. LATAR BELAKANG, ALASAN, DAN MANFAAT DILAKUKANNYA TRANSAKSI/
BACKGROUND, REASONS, AND BENEFITS OF THE TRANSACTION
PT CAA merupakan suatu perusahaan terkendali PT CAA is a company controlled by the Company
Perseroan dan bergerak di bidang industri kimia and is engaged in the basic inorganic chemical
dasar anorganik khlor dan alkali, yang memerlukan industry of chlorine and alkali, which requires
beberapa bidang tanah di Cilegon untuk several plots of land in Cilegon to support the
menunjang keperluan pembangunan pabrik PT needs of the construction of the PT CAA plant, one
CAA, salah satunya untuk Pembangunan Fasilitas of which is for the Construction of Facilities and
dan Bangunan. Di sisi lain, PT KCE, yang juga Buildings. On the other hand, PT KCE, which is
merupakan suatu perusahaan terkendali also a company controlled by the Company and is
Perseroan dan bergerak di bidang industri listrik engaged in the electricity industry and electricity
dan jasa ketenagalistrikan, yang merupakan services, is the legal owner of the Land and is
pemilik Tanah yang sah dan bersedia untuk willing to lease the Land to PT CAA.
menyewakan Tanah kepada PT CAA.
Tanah tersebut akan digunakan oleh PT CAA The Land will be used by PT CAA for the
untuk Pembangunan Fasilitas dan Bangunan. Construction of Facilities and Buildings.
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 3
Page 4
Lokasi Tanah tersebut sangat strategis bagi PT The location of the Land is very strategic for PT
CAA dan sesuai dengan Pembangunan Fasilitas CAA and is in accordance with the Construction of
dan Bangunan. Hal ini diyakini akan berdampak Facilities and Buildings. This is believed to have a
positif pada rencana Pembangunan Fasilitas dan positive impact on the Construction of Facilities
Bangunan dan juga akan memberikan nilai lebih and Buildings plan and will also provide added
bagi para pemegang saham serta stakeholders value for the shareholders and stakeholders of the
Perseroan, PT CAA dan/atau afiliasinya. Company, PT CAA and/or its affiliates.
B. RINGKASAN PERJANJIAN / SUMMARY OF THE AGREEMENT
1. PT CAA dan PT KCE telah menandatangani 1. PT CAA and PT KCE signed the Agreement on
Perjanjian pada tanggal 30 Juni 2025. 30 June 2025.
2. Objek Transaksi ini adalah aset milik PT KCE 2. The object of this transaction is an asset owned
berupa tanah seluas 5.846 m2 (lima ribu by PT KCE in the form of land with an area of
delapan ratus empat puluh enam meter 5,846 sqm (five thousand eight hundred forty
persegi) yang terletak di Kawasan Industri six square meters) located in the Krakatau
Krakatau, Jalan Amerika I, Kelurahan Industrial Estate, Jalan Amerika I, Samangraya
Samangraya, Kecamatan Citangkil, Cilegon, Village, Citangkil District, Cilegon, Banten.
Banten.
3. Ringkasan Perjanjian: 3. Summary of the Agreement:
i. PT KCE sepakat untuk menyewakan i. PT KCE agrees to lease the land to be used
Tanah yang akan digunakan oleh PT CAA by PT CAA as an area for the Construction
sebagai area untuk Pembangunan of Facilities and Buildings.
Fasilitas dan Bangunan.
ii. Nilai Transaksi adalah sebesar Rp ii. Transaction value is Rp 15.800,- (fifteen
15.800,- (lima belas ribu delapan ratus thousand eight hundred Rupiah) per sqm
Rupiah) per m2 per bulan, di luar Pajak per month, excluding Value Added Tax and
Pertambahan Nilai maupun biaya-biaya other transaction costs.
transaksi lainnya.
iii. Perjanjian berlaku untuk periode 2 (dua) iii. The Agreement is valid for a period of 2
tahun yaitu sejak tanggal Perjanjian dan (two) years, from the date of the Agreement
dapat diperpanjang secara otomatis untuk and can be automatically extended for the
1 (satu) tahun berikutnya berturut-turut next 1 (one) year in succession until this
sampai dengan Perjanjian ini berakhir Agreement ends with prior notification to the
dengan adanya pemberitahuan terlebih other party no later than 14 (fourteen)
dahulu kepada pihak lainnya paling lambat calendar days before the desired date of
14 (empat belas) hari kalender sebelum termination of the Agreement.
tanggal pengakhiran Perjanjian yang
diinginkan.
iv. Kewajiban PT KCE: iv. Obligations of PT KCE:
- Menjalankan kewajiban-kewajibannya - Carry out its obligations in good faith in
dengan itikad baik sesuai ketentuan- accordance with the provisions of the
ketentuan Perjanjian; Agreement;
- Memberikan hak sepenuhnya kepada - Give full rights to PT CAA to utilize the
PT CAA untuk memanfaatkan Tanah; Land;
- Mengeluarkan semua orang dan - Remove all persons and objects
benda yang terdapat di dalam Tanah contained in the Land before PT CAA
tersebut sebelum PT CAA mulai begins to use the Land; and
menggunakan Tanah; dan
- Membayar Pajak Bumi dan Bangunan - Pay Land and Building Tax during the
selama periode sewa. lease period.
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 4
Page 5
v. Hak dari PT KCE: v. Right of PT KCE:
Menerima pembayaran harga sewa Tanah To receive payment of Land lease fee in
sesuai dengan ketentuan dalam accordance with the provisions of the
Perjanjian. Agreement.
vi. Kewajiban PT CAA: vi. Obligations of PT CAA:
- Menjalankan kewajiban-kewajibannya - To perform its obligations in good faith in
dengan itikad baik sesuai ketentuan- accordance with the provisions of the
ketentuan Perjanjian; Agreement;
- Melakukan pembayaran biaya sewa - To make payments of the agreed lease
Tanah sesuai ketentuan Perjanjian; fee;
- Melakukan perawatan dan - To conduct maintenance of the Land so
pemeliharaan Tanah sehingga dapat that it can be used in a proper and safe
digunakan dengan layak dan aman, manner, and does not interfere with the
serta tidak mengganggu aktivitas operational activities of PT KCE; and
operasional dari PT KCE; dan
- Mengembalikan Tanah dalam - Obliged to return the Land in clean and
keadaan yang baik dan bersih pada proper condition when the period of
saat jangka waktu Perjanjian berakhir. Agreement has ended.
vii. Hak dari PT CAA: vii. Right of PT CAA:
Memanfaatkan dan menggunakan Tanah Fully utilize and use the Land pursuant to its
sepenuhnya sesuai dengan peruntukan purpose as stipulated in the Agreement.
yang disebutkan dalam Perjanjian.
viii. Hukum yang Berlaku: viii. Governing Law:
Hukum Negara Republik Indonesia. Laws of the Republic of Indonesia.
C. PIHAK TERKAIT DALAM TRANSAKSI / RELEVANT PARTIES IN THE TRANSACTION
1. PT CAA
Umum General
PT CAA didirikan menurut dan PT CAA was established according to and
berdasarkan hukum negara Republik based on the laws of the Republic of
Indonesia, berkedudukan di Jakarta Barat Indonesia, domiciled in West Jakarta and
dan beralamat di Wisma Barito Pacific, having its address at Wisma Barito Pacific,
Tower A, Lantai 7, Jalan Letnan Jenderal Tower A, 7th Floor, Jalan Letnan Jendral
Siswondo Parman Kaveling 62-63, Siswondo Parman Kaveling 62-63, Slipi
Kelurahan Slipi, Kecamatan Palmerah, Village, Palmerah District, West Jakarta
Kota Jakarta Barat 11410, yang City 11410, which its establishment is
pendiriannya dimuat dalam Akta No. 32 contained in Deed No. 32 dated 8 March
tanggal 8 Maret 2023, dibuat dihadapan 2023, drawn up before Jose Dima Satria,
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., Notaris di S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, which has
Jakarta, yang telah mendapatkan been approved by the Minister of Law and
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Human Rights of the Republic of Indonesia
Asasi Manusia Republik Indonesia (“Minister of Law”) based on Decree
(“Menteri Hukum”) berdasarkan Surat Number AHU-0019505.AH.01.01.Tahun
Keputusan Nomor AHU- 2023 dated 9 March 2023, registered in the
0019505.AH.01.01.Tahun 2023 tanggal 9 Company Register at the Ministry of Law
Maret 2023, didaftarkan dalam Daftar and Human Rights of the Republic of
Perseroan pada Kementerian Hukum dan Indonesia (“Ministry of Law”) under No.
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia AHU-0048968.AH.01.11.Tahun 2017 dated
(“Kementrian Hukum”) di bawah No. AHU- 9 March 2023.
0048968.AH.01.11.Tahun 2017 tanggal 9
Maret 2023.
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 5
Page 6
Anggaran Dasar yang dimuat dalam akta The Articles of Association contained in
pendirian tersebut telah mengalami such deed of establishment has been
beberapa perubahan dan perubahan amended and the last amendment was
terakhir kali dimuat dalam Akta contained in the Deed of Statement of
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Shareholders' Decision Amendment to the
Perubahan Anggaran Dasar No. 84 Articles of Association No. 84 dated 16 June
tanggal 16 Juni 2025, dibuat di hadapan 2025, drawn up before Jose Dima Satria,
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., Notaris di S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta, which
Jakarta Selatan, yang telah disetujui oleh has been approved by the Minister of Law
Menteri Hukum sebagaimana ternyata as stated in the Letter of Approval of
dalam Surat Persetujuan Perubahan Amendment to the Articles of Association
Anggaran Dasar No. AHU- No. AHU-0039014.AH.01.02.TAHUN 2025
0039014.AH.01.02.TAHUN 2025 tanggal dated 16 June 2025, registered in the
16 Juni 2025, didaftarkan dalam Daftar Company Register at the Ministry of Law
Perseroan pada Kementerian Hukum di under No. AHU-0132557.AH.01.11.Tahun
bawah No. AHU- 2025 dated 16 June 2025 (“Deed 84/2025”).
0132557.AH.01.11.Tahun 2025 tanggal
16 Juni 2025.
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar PT Based on Article 3 of PT CAA's Articles of
CAA, maksud dan tujuan PT CAA adalah Association, the purpose and objectives of
berusaha dalam bidang industri PT CAA are to engage in the fields of
pengolahan dan perdagangan besar, dan processing industry and wholesale trade,
aktivitas konsultasi manajemen. and management consulting activities.
Struktur Permodalan Capital Structure
Pada tanggal diterbitkannnya On the date of this Disclosure of
Keterbukaan Informasi ini, struktur Information, the capital structure of PT CAA
permodalan PT CAA adalah sebagai is as follows:
berikut:
Modal Dasar/ Authorized Capital : Rp 16.500.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor/ Issued and Paid-up Capital : Rp 4.924.755.000.000
Modal Dasar PT CAA terbagi atas PT CAA’s authorized capital is divided into
1.100.000 saham, dengan nilai nominal 1.100.000 shares, each with par value of
Rp15.000.000 per saham. Rp15.000.000 per share.
NAMA PEMEGANG SAHAM/ JUMLAH (RP)/ JUMLAH SAHAM/
NO. %
SHAREHOLDERS NAME TOTAL (RP) TOTAL SHARES
1. PT Chandra Asri Perkasa 4.924.740.000.000 328.316 99,99
2. PT Buana Primatama Niaga 15.000.000 1 0,01
Jumlah 4.924.755.000.000 328.317 100
Susunan Pengurus / Management Composition
Direksi / Board of Directors
Nama / Name Jabatan / Title
Erwin Ciputra Presiden Direktur / President Director
Fransiskus Ruly Aryawan Wakil Presiden Direktur /
Vice President Director
Andre Khor Kah Hin Direktur / Director
Edi Riva’i Direktur / Director
Anawat Chansaksoong Direktur / Director
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 6
Page 7
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Nama / Name Jabatan / Title
Suryandi Presiden Komisaris / President
Commisisoner
Baritono Prajogo Pangestu Komisaris / Commisisoner
2. PT KCE
Umum General
PT KCE, suatu perseroan terbatas yang PT KCE, a limited liability company
didirikan menurut dan berdasarkan established according to and based on the
hukum negara Republik Indonesia, laws of the Republic of Indonesia, is
berkedudukan di Cilegon dan beralamat domiciled in Cilegon and has its address at
di Jalan Amerika I, Kawasan Industri Jalan Amerika I, Krakatau Industrial Estate,
Krakatau, Kota Cilegon, Provinsi Banten, Cilegon City, Banten Province, whose articles
yang anggaran dasarnya dimuat dalam of association are contained in the Deed of
Akta Pendirian No. 27 tanggal 27 Januari Establishment No. 27 dated 27 January 1998
1998 dibuat di hadapan Tuti Setiahati was made before Tuti Setiahati Kushardani
Kushardani Soetoro, S.H., Notaris di Soetoro, S.H., Notary in Jakarta and was
Jakarta dan telah disahkan oleh Menteri ratified by the Minister of Law in accordance
Hukum sesuai dengan Surat Keputusan with Decree No. C2-6422.HT.01.01.Th.98
No. C2-6422.HT.01.01.Th.98 tanggal 15 dated 15 June 1998. The Articles of
Juni 1998. Anggaran Dasar tersebut Association has been completely amended to
telah diubah seluruhnya untuk conform to Law No. 40 of 2007 concerning
disesuaikan dengan Undang-undang No. Limited Liability Companies, contained in
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Deed No. 21 dated 13 August 2008, made
Terbatas, dimuat dalam Akta No. 21 before Indrajati Tandjung, S.H., Notary in
tanggal 13 Agustus 2008, dibuat di Cilegon and has been ratified by the Minister
hadapan Indrajati Tandjung, S.H., of Law in accordance with Decree No. AHU-
Notaris di Cilegon dan telah disahkan 62221.AH.01.02-Tahun 2008 dated 12
oleh Menteri Hukum sesuai dengan September 2008.
Surat Keputusan No. AHU-
62221.AH.01.02-Tahun 2008 tanggal 12
September 2008.
Anggaran Dasar PT KCE tersebut telah The Articles of Association of PT KCE have
mengalami beberapa perubahan dan undergone changes and the last amendment
perubahan terakhir kali dimuat dalam was contained in the Deed of PT KCE’s
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Shareholder Decision Statement No. 18
Saham PT KCE No. 18 tanggal 6 Mei dated 6 May 2023 made before Jose Dima
2024 dibuat di hadapan Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta,
Satria, SH., M.Kn, Notaris di Jakarta, which has been approved by the Minister of
yang telah disetujui oleh Menkumham Law as stated in the Letter of Approval of
sebagaimana ternyata dalam Surat Amendment to the Articles of Association No.
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar AHU-0030945.AH.01.02.TAHUN 2024 dated
No. AHU-0030945.AH.01.02.TAHUN 28 May 2024 and has been notified to the
2024 tertanggal 28 Mei 2024 dan telah Minister of Law as stated in the Receipt of
diberitahukan kepada Menkumham Notification of Amendment to Articles of
sebagaimana ternyata dalam Association of PT KCE No. AHU-AH.01.03-
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan 0122846 dated 28 May 2024, registered in
Anggaran Dasar PT KCE No. AHU- the Company Register at the Ministry of Law
AH.01.03-0122846 tanggal 28 Mei 2024, and Human Rights No. AHU-
didaftarkan dalam Daftar Perseroan 0103071.AH.01.11.TAHUN 2024 dated 28
pada Kemenkumham No. AHU- May 2024.
0103071.AH.01.11.TAHUN 2024
tanggal 28 Mei 2024.
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 7
Page 8
PT KCE bergerak dalam bidang industri PT KCE is engaged in the electricity industry
listrik dan jasa ketenagalistrikan. and electricity services.
Struktur Permodalan Capital Structure
Pada tanggal diterbitkannya On the date of this Disclosure of Information,
Keterbukaan Informasi ini, struktur the capital structure of PT KCE is as follows:
permodalan PT KCE adalah sebagai
berikut:
Modal Dasar/ Authorized Capital : Rp 3.000.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor/ Issued and Paid-up Capital : Rp 1.292.478.282.000
Modal Dasar PT KCE terbagi atas PT KCE’s authorized capital is divided into
3.000.000.000 saham, dengan nilai 3.000.000.000 shares, each with par value of
nominal Rp 1.000 per saham. Rp 1.000 per share.
NAMA PEMEGANG SAHAM/ JUMLAH (RP)/ JUMLAH SAHAM/
NO. %
SHAREHOLDERS NAME TOTAL (RP) TOTAL SHARES
1. PT Krakatau Steel (Persero) Tbk 1.000 1 0,01
2. PT Krakatau Sarana Infrastruktur 387.743.484.000 387.743.484 29.99
3. PT Chandra Daya Investasi 904.734.797.000 904.734.797 70
Jumlah 1.292.478.282.000 1.292.478.282 100
Susunan Pengurus / Management Composition
Direksi / Board of Directors
Nama / Name Jabatan / Title
Erri Dewi Riani Direktur Utama / President Director
Harry Muhammad Tamin Direktur / Director
Ari Azhar Direktur / Director
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Nama / Name Jabatan / Title
Dida Nugraha Komisaris Utama /
President Commissioner
Restianti Komisaris / Commissioner
Fransiskus Ruly Aryawan Komisaris / Commissioner
Laode Sulaeman Komisaris / Commissioner
III. SIFAT HUBUNGAN AFILIASI DARI PIHAK YANG BERTRANSAKSI /
CHARACTERISTICS OF THE AFFILIATE RELATIONSHIP BETWEEN THE PARTIES
CONDUCTING THE TRANSACTION
Transaksi ini termasuk dalam kriteria Transaksi This Transaction meets the criteria for Affiliated
Afiliasi berdasarkan POJK No. 42/2020, dimana Party Transactions based on POJK No. 42/2020,
hubungan Afiliasi yang timbul adalah: where the Affiliate relationships that arise are:
i. Pemilik manfaat akhir dari Perseroan, PT CAA i. The ultimate beneficial owner of the Company,
dan PT KCE adalah pihak yang sama yaitu PT CAA and PT KCE is the same party, namely
Bapak Prajogo Pangestu; dan Mr. Prajogo Pangestu; and
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 8
Page 9
ii. Bapak Fransiskus Ruly Aryawan sebagai Wakil ii. Mr. Fransiskus Ruly Aryawan as Vice
Presiden Direktur PT CAA juga menjabat President Director of PT CAA also serves as
sebagai Komisaris PT KCE. Commissioner of PT KCE.
IV. RINGKASAN LAPORAN PENILAIAN DAN PENDAPAT KEWAJARAN /
SUMMARY OF THE THE VALUATION AND FAIRNESS OPINION REPORT
Mengingat Transaksi ini memenuhi kualifikasi Considering that this Transaction meets the
sebagai Transaksi Afiliasi yang bukan tergolong qualifications as an Affiliated Transactions which
Transaksi Benturan Kepentingan ataupun Transaksi is not classified as a Conflict of Interest
Material, maka guna memenuhi ketentuan Pasal 4 Transactions or Material Transaction, in order to
ayat (1) POJK No. 42/2020, Perseroan telah comply with the provisions of Article 4 paragraph
menunjuk KJPP Ihot Dollar & Raymond untuk (1) POJK No. 42/2020, the Company has
memberikan opini Nilai Sewa Pasar Aset dan appointed KJPP Ihot Dollar & Raymond to
Pendapat Kewajaran atas Transaksi yang akan evaluate and prepare a fairness opinion on the
dilakukan. Transaction to be conducted.
A. RINGKASAN LAPORAN PENILAIAN ASET / SUMMARY OF VALUATION REPORT
KJPP Ihot Dollar & Raymond telah menerbitkan KJPP Ihot Dollar & Raymond has issued Asset
Laporan Penilaian Aset No. 00042/2.0110- Valuation Report No. 00042/2.0110-
00/PI/10/0092/1/VI/2025 tanggal 26 Juni 2025 00/PI/10/0092/1/VI/2025 dated 26 June 2025
dengan tanggal pisah batas (cut-off date) per 31 with a cut-off date of 31 December 2024, with the
Desember 2024, dengan penandatangan laporan report signatory Ihot Parasian Gultom, SE,
Ihot Parasian Gultom, SE, MAPPI (Cert.) sebagai MAPPI (Cert.) as follows:
berikut:
Objek Penilaian / Object of Valuation
Objek penilaian yang dimaksud dalam penilaian The assessment objects referred to in this
ini terdiri dari 16 (enam belas) bidang Tanah assessment consist of 16 (sixteen) plots of land
dengan luas total 5.846 m2, berlokasi di with a total area of 5,846 sqm, located in the
Kawasan Industri Krakatau, Jalan Amerika I, Krakatau Industrial Estate, Jalan Amerika I,
Kelurahan Samangraya, Kecamatan Citangkil, Samangraya Village, Citangkil District, Cilegon
Kota Cilegon, Provinsi Banten. City, Banten Province.
Catatan:
Note:
Keseluruhan bidang tanah bukan merupakan All plots of land are not one unified expanse of
satu hamparan tanah yang menyatu, namun land, but the plots are arranged
bidang tersebut tersusun sporadis/tidak sporadically/irregularly, adjusting the layout
beraturan, menyesuaikan perencanaan tata planning (footprint) of buildings/infrastructure
letak (tapak) bangunan/infrastruktur yang that are planned to be built on the plots of land in
rencananya akan didirikan diatas bidang-bidang question.
tanah dimaksud.
Kepemilikan / Ownership
Bentuk kepemilikan objek penilaian adalah The form of ownership of the object of
kepemilikan tunggal, yaitu aset yang dimiliki oleh assessment is sole ownership, namely assets
PT KCE. owned by PT KCE.
Asumsi dan Asumsi Khusus / Assumption and Special Assumption
1) Data dan informasi yang diterima oleh 1) Data and information received by the
Penilai dari Pemberi Tugas terkait objek Appraiser from the Assignee related to the
penilaian diasumsikan wajar, akurat dan object of valuation are assumed to be
benar. reasonable, accurate and correct.
2) Objek penilaian dilengkapi dengan 2) The object of valuation is equipped with
dokumen atas hak kepemilikan/penguasaan documents on legal land ownership/control
tanah yang sah secara hukum, dapat rights, can be transferred, and is free from
any ties, claims or obstacles.
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 9
Page 10
dialihkan, dan bebas dari ikatan, tuntutan,
atau halangan apapun.
3) Penilaian dilakukan dengan adanya akses 3) The valuation is conducted with access to
untuk pelaksanaan investigasi yang conduct adequate investigations.
memadai.
4) Penilaian tidak memperhitungkan biaya dan 4) The valuation does not take into account
pajak yang terkait dengan penjualan dan costs and taxes related to the sale and
pengalihan kepada pihak lain. transfer to other parties.
5) Objek Penilaian diasumsikan bebas dari 5) The Object of Valuation is assumed to be
pencemaran lingkungan. free from environmental pollution.
6) Luas tanah adalah didasarkan atas 6) The area of land is based on ownership
dokumen hak kepemilikan dan informasi rights documents and information from the
dari Pihak Pemberi Tugas; sedangkan luas Assignee; while the area of the object of
objek penilaian didasarkan atas data yang assessment is based on data received from
diterima dari Pemberi Tugas, dan the Assignee, and it is assumed that the
diasumsikan bahwa luas tersebut adalah area is correct, accurate and reliable. If it
benar, akurat dan dapat dipercaya. Jika turns out that the area is different, then this
ternyata luas tersebut berbeda, maka valuation is not valid and must be re-valued.
penilaian ini tidak berlaku dan harus
dilakukan penilaian ulang.
Pendekatan Penilaian / Valuation Approach
Mengacu pada Maksud dan Tujuan penilaian, Referring to the Intent and Purpose of the
sesuai dengan Pasal 32 dari Peraturan OJK No. assessment, in accordance with Article 32 of
28/POJK.04/2021, mempertimbangkan jenis OJK Regulation No. 28/POJK.04/2021 Article 32,
dari Objek Penilaian yaitu berupa Tanah, maka considering the type of Valuation Object, namely
Pendekatan Penilaian yang digunakan adalah Land, the Valuation Approach used is the Market
Pendekatan Pasar (Market Approach). Approach.
Kesimpulan Penilaian / Conclusion of Valuation
Setelah melakukan peninjauan dan After conducting a review and direct inspection at
pemeriksaan langsung di lokasi aset, the asset location, collecting internal and
mengumpulkan data intern dan extern yang external data relating to the asset, analyzing,
menyangkut aset, menganalisa, comparing and making adjustments to all
membandingkan serta melakukan penyesuaian relevant factors that influence the value, we are
atas semua faktor relevan yang turut of the opinion that the Market Rental Value of the
mempengaruhi nilai, maka kami berpendapat asset in question on the valuation date is Rp
bahwa Nilai Sewa Pasar (Market Rental Value) 14.700,- / sqm / month.
aset yang dimaksud pada tanggal penilaian
adalah sebesar Rp 14.700,- / m2 / bulan.
B. RINGKASAN LAPORAN PENDAPAT KEWAJARAN/ SUMMARY OF THE FAIRNESS OPINION
KJPP Ihot Dollar & Raymond telah KJPP Ihot Dollar & Raymond has issued a
menerbitkan Laporan Pendapat Kewajaran Fairness Opinion Report No. 00009/2.0110-
No. 00009/2.0110-01/BS/04/0426/1/VI/2025, 01/BS/04/0426/1/VI/2025, dated June 30, 2025
tanggal 30 Juni 2025 dengan tanggal pisah with a cut-off date of December 31, 2024, with
batas (cut-off date) per 31 Desember 2024, the report signatory Sulistyawati Sendjaja, MM,
dengan penandatangan laporan Sulistyawati MAPPI (Cert.) as follows:
Sendjaja, MM, MAPPI (Cert.) sebagai berikut:
Para Pihak dalam Transaksi / Parties of the Transaction
Pihak-pihak yang terlibat dalam Transaksi The parties involved in the Transaction are the
adalah Perseroan, PT CAA dan PT KCE. Company, PT CAA and PT KCE.
Objek Transaksi / Transaction Object
Memberikan pendapat kewajaran atas rencana Providing a fairness opinion on the plan to lease
sewa menyewa aset antar pihak terafiliasi assets between affiliated parties of the
Perseroan (selanjutnya disebut “Rencana Company (hereinafter referred to as the
Transaksi”). “Proposed Transaction”).
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 10
Page 11
Tujuan Pendapat Kewajaran / Objective of the Fairness Opinion
Laporan Pendapat Kewajaran disusun dengan The Fairness Opinion Report is prepared with
maksud dan tujuan untuk memberikan the purpose of providing an overview of the
gambaran mengenai kewajaran atas Transaksi fairness of the Transaction and to comply with
serta untuk memenuhi ketentuan POJK the provisions of POJK 42/2020.
42/2020.
Asumsi dan Kondisi Pembatas
Dalam menyusun Pendapat Kewajaran atas In preparing the Fairness Opinion on the
Rencana Transaksi, kami menggunakan Proposed Transaction, we use several
beberapa asumsi dan kondisi pembatas antara assumptions and limiting conditions as follows:
lain:
• Laporan Pendapat Kewajaran ini bersifat • This Fairness Opinion Report is a non-
non-disclaimer opinion; disclaimer opinion;
• Penilai telah melakukan penelaahan atas • The appraiser has reviewed the documents
dokumen-dokumen yang digunakan used in the appraisal process;
dalam proses penilaian;
• Data dan informasi yang diperoleh berasal • The data and information obtained come from
dari sumber yang dapat dipercaya sources that are reliable in terms of accuracy;
keakuratannya;
• Penilai bertanggung jawab atas • The appraiser is responsible for the
pelaksanaan penilaian; implementation of the appraisal;
• Laporan Pendapat Kewajaran ini terbuka • This Fairness Opinion Report is open to the
untuk publik kecuali terdapat informasi public unless there is confidential information
yang bersifat rahasia, yang dapat that may affect the Company's operations;
mempengaruhi operasional Perseroan;
• Penilai bertanggung jawab atas Laporan • The appraiser is responsible for this Fairness
Pendapat Kewajaran ini dan kesimpulan Opinion Report and the final value
nilai akhir; conclusion;
• Penilai telah memperoleh informasi atas • The appraiser has obtained information on
status hukum objek penilaian dari the legal status of the appraisal object from
Perseroan. the Company.
Pendekatan dan Metode Penilaian / Assessment Approaches and Methods
1. Analisis atas Transaksi. 1. Analysis of Transactions.
2. Analisis Kualitatif dan Kuantitatif atas 2. Qualitative and Quantitative Analysis of
Rencana Transaksi. Transaction Plans.
3. Analisis atas Kewajaran Nilai Transaksi. 3. Analysis of Fairness of Transaction Value.
Analisis atas Kewajaran Nilai Transaksi / Analysis of Fairness of Transaction Value
Berikut ini adalah ringkasan analisis Kewajaran The following is a summary of the analysis of
Rencana Transaksi: the Fairness of the Transaction Plan:
1. Perbandingan antara Rencana Nilai 1. Comparison between the Planned
Transaksi dengan Hasil Penilaian atas Transaction Value and the Assessment
Transaksi yang akan Dilakukan Results of the Transaction to be Conducted
Bahwa nilai transaksi sewa aset lebih tinggi
That the asset lease transaction value is
sekitar 7,48% dari nilai sewa pasar aset
higher by around 7.48% of the market rental
yang dinilai, namun demikian rencana sewa
value of the assessed asset, however, the
menyewa aset tersebut akan
asset lease plan will be profitable and have
menguntungkan dan memberikan dampak
a positive impact on the Company in the
positif bagi Perseroan di masa yang akan
future and is in line with the Company's
datang serta sejalan dengan rencana dan
management plan and beliefs regarding the
keyakinan manajemen Perseroan atas
Transaction Plan.
Rencana Transaksi.
2. Analisis untuk Memastikan bahwa Rencana 2. Analysis to Ensure that the Proposed
Nilai Transaksi Memberikan Nilai Tambah Transaction Value Provides Added Value
dari Transaksi yang akan Dilakukan from the Transaction to be Conducted
Berdasarkan analisis Proforma Laporan Based on the analysis of the Company's
Keuangan Konsolidasian Perseroan untuk Proforma Consolidated Financial
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 11
Page 12
tahun yang berakhir pada 31 Desember Statements for the year ending 31
2024 yang disiapkan oleh manajemen December 2024 prepared by the
Perseroan, Rencana Transaksi tidak Company's management, the Proposed
menyebabkan peningkatan atau penurunan Transaction does not cause an increase or
Posisi Keuangan dan Laba Rugi dan decrease in the Company's Consolidated
Penghasilan Komprehensif Lain Financial Position and Profit and Loss and
Konsolidasian Perseroan, dikarenakan Other Comprehensive Income, because the
transaksi sewa menyewa antara KCE dan lease transaction between KCE and CAA
CAA tersebut akan tereliminasi sehingga will be eliminated so that it does not impact
tidak berdampak pada Proforma Laporan the Company's Proforma Consolidated
Keuangan Konsolidasian Perseroan untuk Financial Statements for the year ending 31
tahun yang berakhir pada 31 Desember December 2024.
2024.
3. Analisis atas Kewajaran Nilai Transaksi 3. Analysis of the Fairness of the Transaction
Dilakukan untuk Meyakini bahwa Rencana Value is Conducted to Ensure that the
Nilai Transaksi Berada dalam Kisaran Nilai Proposed Transaction Value is Within the
yang Didapatkan dari Hasil Penilaian Range of Values Obtained from the
Assessment Results
Dengan memperhitungkan batas atas dan By taking into account the upper and lower
batas bawah pada kisaran Nilai yang tidak limits of the Value range which should not
boleh melebihi 7,5% dari Nilai yang dijadikan exceed 7.5% of the Value used as a
acuan kisaran tersebut, nilai transaksi sewa reference for the range, the value of the
menyewa aset pihak afiliasi Perseroan Company's affiliated party's asset lease
termasuk dalam kisaran Nilai Pasar Aset, transaction is included in the range of the
sehingga kami berpendapat bahwa nilai Asset Market Value, so we are of the
transaksi wajar. opinion that the transaction value is fair.
Kesimpulan / Conclusion
Berdasarkan pertimbangan analisis transaksi, Based on considerations of transaction analysis,
analisis kualitatif dan kuantitatif, analisis atas qualitative and quantitative analysis, analysis of
kewajaran nilai transaksi dan faktor-faktor yang the fairness of the transaction value and relevant
relevan dalam memberikan Pendapat factors in providing a Fairness Opinion on the
Kewajaran atas Rencana Transaksi Company's Proposed Transaction, we are of the
Perseroan, maka kami berpendapat bahwa opinion that the Proposed Transaction to be
Rencana Transaksi yang akan dilakukan conducted by the Company is fair.
Perseroan adalah wajar.
V. PERNYATAN DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS /
STATEMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS AND BOARD OF COMMISSIONERRS
Direksi Perseroan menyatakan bahwa Transaksi ini The Company's Board of Directors declares that
telah melalui prosedur yang memadai dan this Transaction has gone through adequate
memastikan bahwa Transaksi dilaksanakan sesuai procedures and ensures that the Transaction is
dengan praktik bisnis yang berlaku umum, yaitu conducted in accordance with generally
prosedur yang membandingkan ketentuan dan accepted business practices, namely procedures
persyaratan transaksi yang setara dengan transaksi that compare the terms and conditions of
yang dilakukan antara pihak yang tidak mempunyai transactions that are equivalent to transactions
hubungan Afiliasi dan dilakukan dengan memenuhi conducted between parties who do not have an
prinsip transaksi yang wajar (arm’s‐length principle). Affiliated relationship and are carried out in
accordance with the arm's-length principle.
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan menyatakan The Company's Board of Commissioners and
bahwa semua informasi atau fakta material yang Board of Directors declare that all material
dimuat dalam Keterbukaan Informasi sehubungan information or facts contained in the Disclosure
dengan Transaksi telah diungkapkan dan informasi of Information in connection with the Transaction
tersebut tidak memuat informasi atau fakta yang tidak have been disclosed and that such information
benar atau menyesatkan. Transaksi dalam does not contain information or facts that are
Keterbukaan Informasi ini tidak mengandung incorrect or misleading. The Transaction in this
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 12
Page 13
Benturan Kepentingan sebagaimana dimaksud Disclosure of Information does not contain a
dalam POJK 42/2020. Conflict of Interest as referred to in POJK
42/2020.
VI. INFORMASI TAMBAHAN / ADDITIONAL INFORMATION
Kepada para pemegang saham Perseroan yang Any shareholders of the Company who require
memerlukan informasi secara lebih rinci mengenai any additional information on this Disclosure of
Keterbukaan Informasi ini, dapat menghubungi kami, Information may contact us, on any day during the
pada setiap hari kerja selama jam kerja Perseroan Company's business hours at:
di:
PT CHANDRA ASRI PACIFIC Tbk
Wisma Barito Pacific Tower A, Lantai 7
Jl. Let. Jend. S. Parman Kav-62-63, Jakarta 11410
Telp: (62-21) 530 7950
Fax: (62-21) 530 8930
E-mail: corporatesecretary@capcx.com
Hormat kami/
Sincerely yours,
Direksi Perseroan/
Board of Directors of the Company
LCM-Jul 2025/ Disclosure Information 13
Names mentioned 56 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.1
unresolved
org
PT Chandra Asri Alkali
p.2 ×2
unresolved
org
PT CAA
p.2 ×40
unresolved
org
PT Krakatau Chandra Energi
p.2 ×3
unresolved
org
PT CAA Cilegon
p.2
unresolved
org
PT CAA's
p.2 ×2
unresolved
org
PT CAA. Tanah
p.3
unresolved
org
PT CAA Umum
p.5
unresolved
person
Jose Dima Satria
p.5 ×2
unresolved
org
Minister of Law
p.5 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.5
unresolved
org
Menteri
p.5 ×2
unresolved
org
Ministry of Law
p.5 ×3
unresolved
org
Kementerian
p.5 ×2
unresolved
org
Minister of Law Menteri
p.6
unresolved
org
PT CAA's Articles
p.6
unresolved
org
PT Chandra Asri Perkasa
p.6
unresolved
org
PT Buana Primatama Niaga
p.6
unresolved
person
Anawat Chansaksoong
· Direktur
p.6
unresolved
person
Suryandi
· Presiden Komisaris
p.7
unresolved
org
PT KCE Umum
p.7
unresolved
person
Tuti Setiahati Kushardani Kushardani Soetoro
· Notaris
p.7
unresolved
person
Soetoro
p.7
unresolved
person
Indrajati Tandjung
· Notaris
p.7 ×2
unresolved
org
PT KCE’s Akta Pernyataan Keputusan Pemegang
p.7
unresolved
org
PT KCE No. AHU-AH.
p.7
unresolved
org
PT KCE No. AHU-
p.7
unresolved
org
Ministry of Law AH.
p.7
unresolved
org
PT Krakatau Sarana Infrastruktur
p.8
unresolved
person
Erri Dewi Riani
· Direktur Utama
p.8
unresolved
person
Harry Muhammad Tamin
· Direktur
p.8 ×2
unresolved
person
Ari Azhar
· Direktur
p.8
unresolved
person
Restianti
· Komisaris
p.8
unresolved
person
Laode Sulaeman
· Komisaris
p.8
unresolved
org
PT KCE. IV.
p.9
unresolved
org
KJPP Ihot Dollar
p.9 ×6
unresolved
person
Ihot Parasian Gultom
p.9 ×2
unresolved
org
PT KCE. Asumsi
p.9
unresolved
person
Sulistyawati Sendjaja
p.10
unresolved
person
Sendjaja
p.10
unresolved
org
PT KCE. Objek Transaksi
p.10
unresolved
person
PERNYATAN
· KOMISARIS
p.12
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.500
4214 ms
12 Sep 2026 22:37
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'Afiliasi, yang mana the fair value of the object '
'of the Affiliated Transaction,'}],
'currency': 'IDR',
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': 'Afiliasi, yang mana the fair value of the object of the '
'Affiliated Transaction,',
'object_truncated': True,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': '15800'}