Back to announcement
20250701_NOBU_Laporan Informasi dan Fakta Material_31910377_lamp2.pdf
Asset transaction Needs review NOBUSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 1
Page 1
MARKET 9
Selasa, 1 Juli 2025
KINERJA SEKTORAL
Sektor Properti Tertekan Kenaikan NPL
Dionisio Damara Secara terperinci, kenaikan NPL kontribusi lebih dari 90% dari to- ungkapkan implementasi penu- tor PT Intiland Development Tbk.
dionisio.damara@bisnis.com terjadi pada kredit properti sebe- tal portofolio KPR, mendekati level runan suku bunga KPR belum (DILD) Theresia Rustandi menaruh
sar 36 basis points (bps) menjadi NPL tertinggi sebelum Covid-19. berjalan optimal, meskipun Bank harap pada kebijakan suku bunga
M
eningkatnya rasio kredit 2,9%, kredit kendaraan meningkat Adapun, NPL segmen apartemen Indonesia (BI) yang telah menu- KPR bank yang lebih akomoda-
bermasalah atau non- 18 bps menjadi 2,2%, dan kredit naik ke rekor tertinggi 3,2% per runkan suku bunga acuan atau BI tif, setelah BI menurunkan suku
performing loan (NPL) rumah tangga lainnya naik 25 bps Maret 2025. Rate sebesar 25 bps menjadi 5,5% bunga acuan.
pada kredit pemilikan menjadi 1,6%. Dia menuturkan dalam dua pada Mei 2025. “Kami berharap angka suku
rumah (KPR) perbankan dikha- “KPR menyumbang lebih dari puncak NPL sebelumnya pada 2017 Head of Investor Relation Ciputra bunga acuan tersebut dapat
watirkan memberi tekanan terha- seperti total kredit rumah tangga, dan 2020, kenaikan disebabkan Development Aditya Ciputra Sastra- memberikan dorongan yang lebih
dap saham emiten-emiten sektor dan rasio NPL baru-baru ini me- oleh pertumbuhan kredit yang winata mengatakan ruang penu- signifikan bagi industri properti,
properti. ningkat menjadi 2,9% per Maret tinggi yakni di atas 80% pada 2013 runan bunga KPR di perbankan terutama untuk segmen residensial
Riset BRI Danareksa Sekuritas 2025,” ujar Victor dalam publikasi dan lebih dari 30% pada 2018. Na- cenderung terbatas lantaran loan menengah yang sangat sensitif ter-
mengungkapkan kualitas aset kre- riset dikutip Senin (30/6). mun, lonjakan NPL pada tahun ini to deposit ratio (LDR) sudah di hadap suku bunga KPR,” katanya.
dit rumah tangga terus memburuk Menurutnya, kombinasi antara hanya didahului oleh pertumbuhan level 90%. Pada saat bersamaan, Adapun, berdasarkan data Bursa
pada awal 2025, ditandai dengan pertumbuhan kredit yang melam- KPR satu digit pada 2022. sekitar 72% konsumen perseroan Efek Indonesia (BEI), kinerja
naiknya rasio NPL di seluruh seg- bat dan kenaikan NPL KPR dinilai “Menurut kami, hal ini sema- masih mengandalkan fasilitas KPR indeks saham sektor properti atau
men termasuk properti, kendaraan, sebagai sinyal memburuknya kua- kin memperkuat kemungkinan untuk pembelian properti. IDX Sector Properties & Real Estate
dan kredit rumah tangga lainnya. litas aset, meski perbankan telah terjadinya efek rambatan ke atas “Kalau kita lihat situasi likuiditas terlihat tidak begitu cemerlang
Analis BRI Danareksa Sekuritas lebih selektif dalam menyalurkan [trickle-up effect] dari penurunan perbankan saat ini, loan to deposit tahun ini.
Victor Stefano menyebutkan bah- kredit sejak pandemi. kualitas aset pada segmen mikro ratio sudah berada di atas 90% Sepanjang paruh pertama 2025,
wa secara keseluruhan rasio NPL Selain itu, Victor mengatakan ke segmen konsumen menengah secara agregat. Dengan demikian, indeks yang menaungi 91 emiten
rumah tangga naik menuju level rasio NPL rumah tapak dan apar- sepanjang 2025,” ucap Victor. ruang perbankan untuk menurun- di sektor properti ini tercatat turun
2,1% per Maret 2025 dari posisi temen juga memperlihatkan tren Dalam perkembangan sebelum- kan bunga KPR sudah terbatas,” 4,28% year-to-date (YtD), lebih
1,8% pada periode yang sama kenaikan sejak 2022. nya, emiten properti PT Ciputra ujarnya. dalam dibandingkan dengan IHSG
tahun lalu. Segmen rumah tapak, yang ber- Development Tbk. (CTRA) meng- Sementara itu, Corporate Direc- yang turun 2,15% YtD.
PROSPEK SEMESTER II 2025
PIJAKAN RAPUH INDEKS KOMPOSIT
Setelah sempat tertekan oleh derasnya arus keluar dana asing, melemahnya daya beli domestik, hingga kecemasan global
akibat perang dagang dan tensi geopolitik Timur Tengah, IHSG melewati paruh pertama dengan volatilitas yang tajam.
Fahmi A. Burhan
fahmi.ahmad@bisnis.com
S
eiring dengan itu, harga komoditas, dan lemah- Iran dan Israel yang mulai pada sentimen tarif impor AS.
“
pasar saham Indo- nya pertumbuhan ekonomi mendingin juga akan mem- Jeda waktu akan jatuh tempo
nesia pun menapaki global yang masih menahan berikan suntikan bagi pasar pada 9 Juli 2025.
paruh kedua 2025 laju kapital di pasar berkem- saham Indonesia. “Ada juga sentimen suku
dengan pijakan yang bang seperti Indonesia. “The Fed dan Bank Indo- Jika suku bunga bunga The Fed yang diprediksi
belum sepenuhnya Adapun, IHSG ditutup di nesia juga bisa saja menu- turun pada September 2025.
kokoh. Kinerja sejumlah sa- posisi 6.927,68 pada akhir runkan suku bunga acuan
turun, akan menjadi Jika suku bunga turun, akan
ham berkapitalisasi besar, yang semester I/2025, Senin (30/6). pada semester II/2025 ini dan sentimen positif menjadi sentimen positif untuk
selama ini menjadi penopang Dengan posisi itu, IHSG ter- itu bagus untuk mereduksi indeks secara global termasuk
utama IHSG, justru melemah catat melemah 2,15% borrowing cost effect.
untuk indeks secara Indonesia. Namun, jika suku
tajam. year-to-date (YtD). Se- Manuver Danantara
di Lantai Bursa
Kemudian dampaknya global termasuk bunga kembali ditahan seiring
Saham-saham bank besar panjang paruh pertama akan mendorong likui- data inflasi yang meningkat
tercatat paling banyak dilepas ini, indeks komposit
dari TPIA, GIAA
dan PGEO ditas di market,” tutur
Indonesia. karena dampak tarif, maka
asing, memicu kontraksi yang tersebut bergerak di Nafan, Senin (30/6). menjadi sentimen negatif,”
menekan kepercayaan pelaku rentang yang sangat Dia menilai IHSG kata Angga kepada Bisnis,
pasar. Dalam situasi ini, opti- lebar, yakni 5.967,99 pada skenario positif semester II/2025 yang lebih Senin (30/6).
misme pasar kini menggantung hingga 7.257,13. bisa mencapai level konservatif berada di level Singkatnya, ketidakpasti-
pada potensi pelonggaran mo- Senior Market Char- 7.489. Namun, pada 7.400-7.500. an masih sangat tinggi pada
neter global dan domestik, serta tist Mirae Asset Seku- skenario negatif bisa Sementara itu, Community & paruh kedua tahun ini. Di
meredanya ketegangan geopo- ritas Nafan Aji Gusta turun mencapai level Retail Equity Analyst Lead PT tengah kondisi ini, investor
litik yang diharapkan memberi mengatakan bahwa penyebab 6.700. Indo Premier Sekuritas Angga masih harus bersiap meng-
ruang bagi rebound indeks. utama tekanan pasar saham Septianus mengatakan perge- hadapi jalan berliku sebelum
Meski demikian, proyeksi ini adalah karena kondisi MASIH FLUKTUATIF rakan IHSG di paruh kedua pasar benar-benar menemukan
berbagai sekuritas masih diba- ekonomi global yang kurang Analis Kiwoom Sekuritas 2025 akan sangat bergantung ritme pemulihannya.
yangi kehati-hatian. Potensi pe- kondusif dan perekonomian Indonesia Abdul Azis Setyo
nurunan suku bunga The Fed domestik yang relatif masih Wibowo mengatakan pergerakan
dan Bank Indonesia, stimulus belum kuat. IHSG pada paruh kedua 2025
fiskal pemerintah, hingga Pada paruh kedua tahun ini, masih bisa berfluktuasi mengi-
momentum dividen sejumlah Nafan menilai IHSG berpe- ngat ketidakpastian global masih
sektor diyakini dapat menjadi luang untuk bangkit didorong tinggi, baik konflik di Timur
pemicu perbaikan. oleh sejumlah faktor. Dia Tengah maupun perang dagang.
Namun, sentimen itu tetap memperkirakan kebijakan “Di sisi lain, Presiden AS
rapuh di tengah risiko lanjutan moneter global akan melong- Donald Trump diisukan ingin Pengumuman Hasil Pengambilalihan
perang tarif AS-China, gejolak gar. Tensi perang dagang pun menggantikan Ketua The Fed PT Bank Nationalnobu Tbk.
diharapkan akan Jerome Powell agar bisa menu- Dalam rangka memenuhi ketentuan Pasal 133 ayat (2) Undang-undang Nomor 40 Tahun 2007
tentang Perseroan Terbatas sebagaimana diubah dengan Undang-undang Nomor 6 Tahun
Perbandingan Kinerja Indeks Saham Semester I 2025 mereda dengan runkan suku bunga. Terlebih, 2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun
adanya kesepa- pada September 2025 The Fed 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang dan Pasal 38 huruf (a) Peraturan OJK
Kode Indeks Posisi Indeks Kinerja Semester I 2025 No. 41/ POJK.03/2019 Tahun 2019 tentang Penggabungan, Peleburan, Pengambilalihan,
katan-kesepakat- juga diprediksi menurunkan Integrasi, dan Konversi Bank Umum (“POJK 41”), dengan ini kami PT Bank Nationalnobu Tbk
Indeks Saham Unggulan an tarif. suku bunga,” kata Azis kepa- (“Nobu Bank”) mengumumkan hasil pengambilalihan oleh Hanwha Life Insurance Co., Ltd.
(“Hanwha Life”), melalui pembelian 2.991.377.559 saham yang mewakili kurang lebih 40%
IHSG 6.927,68 -2,15% Selain itu, da Bisnis, Senin (30/6). saham dari modal ditempatkan dan disetor pada Nobu Bank, dari PT Putera Mulia Indonesia,
LQ45 772,65 -6,53% iklim geopolitik Kiwoom Sekuritas sendi- 373ULPD&DNUDZDOD6HQWRVD376WDU3DFL¿F7EN37,QWL$QXJHUDK3UDWDPD37&LSWDGDQD
&DSLWDO 37 /HQR[ 3DVL¿N ,QYHVWDPD 7EN GDQ 37 0XOWLSRODU 7EN ³3HQJDPELODOLKDQ´
IDX30 398,85 -5,82% seperti konflik ri menargetkan IHSG pada 3HQJDPELODOLKDQ GLODNVDQDNDQ EHUGDVDUNDQ $NWD 3HUQ\DWDDQ .HSXWXVDQ 5DSDW 8PXP
IDX80 113,19 -6,01% Pemegang Saham Luar Biasa PT Bank Nationalnobu Tbk Nomor 10 (“Akta No. 10”) dan
$NWD3HQJDPELODOLKDQ6DKDPGDODP37%DQN1DWLRQDOQREX7EN1RNHGXDQ\DWHUWDQJJDO
IDX High Dividend 20 461,82 -9,79% Saham teknologi dan papan akselerasi memimpin -XQL\DQJGLEXDWGLKDGDSDQ5XG\6+0.Q1RWDULVGL.DEXSDWHQ7DQJHUDQJ
IDX BUMN20 352,21 -0,33% reli, dengan indeks sektor teknologi melonjak $NWD 1R WHODK GLWHULPD GDQ GLFDWDW ROHK .HPHQWHULDQ +XNXP 5HSXEOLN ,QGRQHVLD
sebagaimana ternyata dari surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
JII70 174,4 -0,04%
5,19% 63,46% dan Acceleration Board Index naik
37%DQN1DWLRQDOQREX7ENWHUWDQJJDO-XQL1RPRU$+8$+
ISSI 226,85 +DQZKD/LIHDGDODKVDODKVDWXSHUXVDKDDQDVXUDQVLMLZDWHUEHVDUGL5HSXEOLN.RUHD+DQZKD
JII 494,69 2,13% 31,41%, mencerminkan antusiasme investor pada /LIHGLGLULNDQSDGDWDQJJDO 6HSWHPEHU EHUGDVDUNDQKXNXP5HSXEOLN.RUHDVHEDJDL
IDX SMC Liquid 293,13 -3,85% emiten-emiten digital dan startup. SHUXVDKDDQ DVXUDQVL MLZD SHUWDPD GL 5HSXEOLN .RUHD GHQJDQ WXMXDQ XWDPD PHQMDODQNDQ
usaha asuransi jiwa perorangan. Hanwha Life telah terdaftar di Bursa Korea pada Maret
IDX SMC Composite 319,51 -0,15% 2010.
Main Board Index 1.813,15 -5,97% Sebaliknya, indeks saham unggulan seperti LQ45 Sehubungan dengan Pengambilalihan, Hanwha Life telah memperoleh persetujuan-
persetujuan yang diperlukan dari Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) sebagaimana tertera
Development Board Index 2.533,86 27,91% dan IDX30 tertekan, masing-masing turun GDODP L 6XUDW 2-. 1R 63% WDQJJDO -DQXDUL WHQWDQJ 5HQFDQD
Acceleration Board Index 1.312,55 31,41% Pengambilalihan Saham PT Bank Nationalnobu Tbk oleh Hanwha Life Insurance Co., Ltd. (ii)
-6,53% dan -5,82%, mencerminkan tekanan 6XUDW2-.1R653%WDQJJDO$SULOWHQWDQJ3HQ\DPSDLDQ.HSXWXVDQ
Indeks Saham Sektoral
Energy 2.729,71 1,50%
pada saham-saham blue chip akibat perlambatan Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan (PKK) atas Permohonan Pengambilalihan
Saham PT Bank Nationalnobu Tbk oleh Hanwha Life Insurance Co., Ltd dan (iii) Keputusan
18,26% laba beberapa sektor besar.
$QJJRWD 'HZDQ .RPLVLRQHU 2-. 1R .(35 ' WDQJJDO $SULO WHQWDQJ
Basic Materials 1.480,42 Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Hanwha Life Insurance Co., Ltd. Sebagai Calon
Industrials 915,23 -11,62% Pemegang Saham Pengendali dan Sdr. Seung Youn Kim Sebagai Calon Ultimate Shareholder
-8,07% Sektor konsumen cyclical dan industri justru
PT Bank Nationalnobu Tbk Melalui Pengambilalihan Saham (“Izin Pengambilalihan”), serta
Consumer Non-Cyclicals 670,61 sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, termasuk namun tidak terbatas
Consumer Cyclicals 717,79 -14,03% mencatat penurunan terdalam, dengan pada POJK 41 dan Peraturan OJK No. 56/POJK.03/2016 Tahun 2016 tentang Kepemilikan
Saham Bank Umum.
Healthcare 1.495,08 2,65% masing-masing melemah -14,03% dan
Izin Pengambilalihan berlaku, dan dengan demikian Pengambilalihan telah selesai
Financials 1.360,46 -2,31% Save & Share
dilaksanakan, pada tanggal 30 Juni 2025 yang merupakan tanggal pemberitahuan
Properties & Real Estate 724,42 -4,28% -11,62%, terdampak konsumsi yang GLWHULPDQ\DROHK0HQWHUL+XNXP5HSXEOLN,QGRQHVLDVHEDJDLPDQDWHUVHEXWGLDWDV
Technology 6.535,00 63,46% belum pulih optimal dan tekanan biaya Tangerang, 1 Juli 2025
Infrastructures 1.418,50 -4,08% produksi. PT Bank Nationalnobu Tbk.
Direksi
Transportation & Logistic 1.456,17 11,95% Sumber: Bursa Efek Indonesia. BISNIS/M.ALBIR DAMARA
Names mentioned 15 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Ciputra
p.1
unresolved
org
Development Tbk.
p.1
unresolved
org
Bank Indo-
p.1
unresolved
org
Bank Indonesia
p.1
unresolved
org
PT Putera Mulia Indonesia
p.1
unresolved
org
Kepatutan Hanwha Life Insurance Co., Ltd.
p.1
unresolved
person
Seung Youn Kim Sebagai Calon Ultimate Shareholder
p.1
unresolved
org
Bank Umum. Healthcare
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
5239 ms
12 Sep 2026 22:37
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}