20250620_IPAC_Public Expose_31897236_lamp1.pdf

Agenda
1   Kondisi Eksternal   2   Profil Perseroan



    Kinerja Perseroan       Rencana Strategis
3   2024                4   Perseroan

1   Kondisi Eksternal
Kondisi Makro Ekonomi   Tren Pasar Properti
Indonesia               Indonesia

        Kondisi Makro Ekonomi Indonesia
Berdasarkan BPS, inflasi IHK pada Desember 2024 tercatat sebesar 0,44% (mtm), sehingga inflasi
tahunan sepanjang 2024 mencapai 1,57% (yoy). Angka tersebut jauh lebih rendah dibanding inflasi
sepanjang 2023 yang mencapai 2,61% serta inflasi 2022 sebesar 5,51%, mencerminkan terkendalinya
tekanan harga dan stabilnya komoditas utama. Komponen inti inflasi juga tetap terkendali di sekitar
2,26% (yoy) .

Sementara itu, pada pertemuan Desember 2024, Bank Indonesia mempertahankan BI-Rate sebesar
6,00%, suku bunga Deposit Facility di 5,25%, dan Lending Facility di 6,75%, dengan tujuan utama
menjaga kestabilan nilai tukar rupiah dan memastikan inflasi tetap berada dalam target (2–4%).


Keputusan ini konsisten dengan pendekatan kebijakan moneter pro-stabilitas, meskipun inflasi yang
rendah telah membuka ruang untuk potensi penurunan suku bunga pada tahun 2025.

         Kondisi Makro Ekonomi Indonesia
Ekonomi Indonesia tahun 2024 tumbuh sebesar 5,03 persen, lebih rendah dibanding capaian tahun 2023
yang mengalami pertumbuhan sebesar 5,05 persen. Dari sisi produksi, pertumbuhan tertinggi terjadi
pada Lapangan Usaha Transportasi dan Pergudangan sebesar 10,33 persen.

Ekonomi Indonesia triwulan IV 2024 terhadap triwulan IV 2023 mengalami pertumbuhan sebesar 5,02
persen (yoy). Dari sisi produksi, lapangan usaha transportasi dan pergudangan kembali mencatat
pertumbuhan tertinggi sebesar 9,9 persen (data estimasi jika dibutuhkan bisa disesuaikan).

Untuk tahun 2025, Bank Indonesia memproyeksikan ekonomi nasional akan tumbuh dalam kisaran
4,6 – 5,4 persen.

Berdasarkan Badan Pusat statistik, Ekonomi Indonesia Triwulan I - 2025 tumbuh 4,87% (yoy)

             Tren Pasar Properti Indonesia
Penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan IV 2024 menunjukkan kontraksi
tajam, mencatat penurunan sebesar 15,09 % (yoy) akibat pelemahan segmen rumah kecil dan
menengah masing-masing sebesar 23,70 % dan 16,61 %, meskipun terjadi peningkatan di segmen
rumah besar yang tumbuh 20,44 %. Di sisi harga, Indeks Harga Properti Residensial (IHPR)
mencatat pertumbuhan tipis sebesar 1,39 % (yoy), sedikit menurun dari 1,46 % pada kuartal III 2024.


Karena tidak tersedianya data penjualan properti sekunder, data bersumber dari data PT ERA
Graharealty Tbk. Pertumbuhan penjualan properti residensial di pasar sekunder 2024 terindikasi
menurun dibanding tahun sebelumnya. Hal ini tercermin dari penurunan penjualan sebesar 14%
(yoy) pada periode tersebut.

            Tren Pasar Properti Indonesia
Pasar Properti Indonesia di tahun 2025 diprediksi akan mengalami stagnasi market, karena
lemahnya daya beli sehingga menurunkan permintaan pasar

   • Dukungan kebijakan pemerintah seperti insentif pajak (free / pengurangan PPN).

   • Kenaikan permintaan akan sewa, baik itu untuk usaha maupun untuk tempat tinggal.

   • Peningkatan sewa ruang kantor (Grade A) di Pusat Jakarta & gudang / logistik

  2   Profil Perseroan
Struktur Pemegang Saham     Visi dan Misi Perseroan
Perseroan Tahun 2024



33 Tahun ERA di Indonesia   Penghargaan Perseroan

  Struktur
Pemegang
  Saham
 Perseroan
Tahun 2024

Visi dan Misi Perseroan
              Visi                                  Misi
                                     Untuk meningkatkan profesionalisme
 Menjadi operator waralaba terbaik   Agen dan profitabilitas masing masing
 di Industri Real Estate Broker      kantor ERA dengan memberikan
                                     pelatihan profesional dan layanan
                                     terbaik

    ERA International


 40       2,497       43,481
Negara     Kantor     Marketing
         Franchisee   Associate

           Tahun
           ERA di Indonesia
Perseroan adalah pemegang Master Franchise ERA
untuk seluruh wilayah Indonesia, resmi beroperasi
pada tanggal 8 mei 1992.

ERA merupakan pelopor broker properti di
Indonesia dengan sistem franchise Internasional
yang berasal dari USA.

ERA Indonesia merupakan bagian dari ERA Asia
Pasific yang meliputi 13 negara dengan 590 kantor
franchisee dan 24.740 Marketing Associate

            Tahun ERA di Indonesia
Pada Tahun 2024 ERA Indonesia memiliki 101 kantor
Franchisee dan 4.427 Marketing Associate yang tersebar di
kota-kota besar di Indonesia diantaranya adalah Jakarta,
Bogor, Tangerang, Bekasi, Bandung, Tegal, Semarang,
Yogyakarta, Solo, Malang, Surabaya, Makassar, Manado,
Medan, Samarinda, Pontianak, dan Kediri

     Kontribusi ERA terhadap perekonomian Indonesia
1) ERA Indonesia, sebagai pemegang master franchise, membuka peluang bagi para wirausahawan
  untuk membangun bisnis di sektor jasa properti. Di tengah dinamika pasar tenaga kerja saat ini, yang
  ditandai dengan meningkatnya jumlah pemutusan hubungan kerja (PHK), antrian panjang pelamar
  kerja, hingga banyaknya lulusan sarjana yang masih menghadapi tantangan dalam memperoleh
  pekerjaan, kehadiran kantor ERA menjadi solusi karena menciptakan lapangan pekerjaan sebagai
  Marketing Associate

2) ERA turut mendukung masyarakat dalam proses jual, beli, maupun sewa properti, yang pada akhirnya
  mendorong perputaran ekonomi nasional.

3) Dengan mempermudah transaksi properti di Indonesia, ERA Indonesia berperan dalam memperkuat
  iklim perekonomian. Hal ini karena sektor properti dan konstruksi memberikan efek berganda
  (multiplier effect) terhadap lebih dari 180 subsektor lainnya, termasuk furnitur, elektronik, hingga jasa.

                       Penghargaan Perseroan
1) ERA Indonesia as Real Estate Agency Single Office Indonesia Winner 2024 – 2025 of Asia Pacific
  Property Awards

2) ERA Indonesia as The Most Favorite International Real Estate Agent at the Golden Property
  Award 2024

3) ERA Indonesia as Best International Agency at Rumah123 Agent Awards 2024 in category
  Special Awards Winners

4) ERA Indonesia as The Most Active Brokerage Firm at The Properti Indonesia Award 2024

3   Kinerja Perseroan Tahun 2024

    Kinerja Keuangan
    Perseroan Tahun 2024

   Kinerja Keuangan Perseroan Tahun 2024

Penjualan (Rp Jutaan)      EBITDA (Rp Jutaan)

   Kinerja Keuangan Perseroan Tahun 2024

Laba Bersih (Rp Jutaan)   Total Aset (Rp Jutaan)

     Kinerja Keuangan Perseroan Tahun 2024

Total Liabilitas (Rp Jutaan)   Total Ekuitas (Rp Jutaan)

4    Rencana Strategis Perseroan

    Strategi Bisnis Perseroan
    Tahun 2025

Rencana Strategis Perseroan
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, perseroan menerapkan beberapa strategi bisnis yang dapat
dijelaskan sebagai berikut :

1) Menambah Marketing Associate baru.

2) Mendorong para agen memakai pemasaran digital melalui pelatihan dari ERA Indonesia

3) Menambah kantor Franchisee baru dengan cara :
     a) Konversi Brand lain ke Brand ERA.
     b) Penawaran kerja sama Franchise kepada Marketing Associate Potensial yang mau buka kantor.
     c) Penawaran untuk buka Branch Office kepada TOP 15 Franchisee.
     d) Mencoba masuk ke kota-kota besar lainnya seperti Batam, Bali, Palembang, dll.

Rencana Strategis Perseroan
4) Mengakuisisi kantor Broker Properti yang mempunyai performa bagus untuk memperkuat posisi
   market perseroan sebagai leader dari industri broker properti.

5) Mengingat daya beli masyarakat mengalami penurunan maka para marketing dianjurkan untuk:
    a) Selain jual beli, fokus juga ke sewa menyewa.
    b) Melakukan penjualan di primary project.

6) Meningkatkan brand awareness ke masyarakat melalui:
    a) Media offline seperti billboard serta spanduk properti dan juga media online yaitu Instagram,
       TikTok, Facebook, YouTube, LinkedIn serta X.

    b) Bekerja sama dengan portal properti dalam pemasaran properti dan branding.
    c) Menjalankan iklan secara digital melalui konten dari Reels dan TikTok.
    d) Mengusung BoD ERA sebagai narasumber dalam topik properti dari mitra ERA.

Rencana Strategis Perseroan
7) Memberikan training yg berkesinambungan bagi para Marketing Associate dengan topik yang
   sesuai kebutuhan baik nasional seperti UREM (Ultimate Real Estate Mastery) dan DET (Digital
   Expert Training), maupun internasional seperti ULWC dan USWC.

8) Mengadakan acara Achievers Conference, Champion Conference, Warrior Conference, dan Leader
   Conference untuk memberikan penghargaan bagi para Marketing Associate & Member Broker
   yang mencapai target yang telah di tetapkan.

Thank
You
Our Phone              Download Now!
(021) 570 8000         ERA Mobile


More Information
www.eraindonesia.com