Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 24
Page 1
Jakarta, 16 Juni 2025 No. 022/INPP-CS/VI/2025 Kepada : PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia Tower I, Lantai LL Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Up. Divisi Pencatatan Sektor Jasa Perihal : Penyampaian Materi Paparan Publik PT Indonesian Paradise Property Tbk (“Perseroan”) Dengan hormat, Merujuk pada rencana penyelenggaraan Paparan Publik Tahunan yang disampaikan Perseroan melalui Surat No. 019/INPP-CS/VI/2025 tanggal 3 Juni 2025, bersama dengan ini kami sampaikan Materi Paparan Publik Perseroan. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya diucapkan terima kasih. Hormat kami, PT Indonesian Paradise Property Tbk. Ispandiati Makmur Corporate Secretary Tembusan: 1. Otoritas Jasa Keuangan 2. Kepala Divisi Jasa Kustodian Sentral Efek PT Kustodian Sentral Efek Indonesia 3. Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora
Page 2
PAPARAN
PUBLIK
19 JUNI 2025
PT Indonesian Paradise Property Tbk
WWW.PARADISEINDONESIA.COM
Page 3
TATA TERTIB
PAPARAN PUBLIK
Paparan Publik akan berlangsung dalam Bahasa Indonesia dan akan dipimpin oleh Bapak Anthony
1
Prabowo Susilo (Presiden Direktur) dan Ibu Surina (Direktur/CFO)
Sesi tanya jawab akan berlangsung selama 30 menit, dan pertanyaan akan dibacakan oleh moderator
2
setelah sesi pemaparan selesai
Penanya memberikan pertanyaan dengan menyebutkan nama; instansi; pertanyaan (maksimal 2
3
pertanyaan per orang). Penanya bisa memberikan pertanyaan setelah dipersilakan oleh moderator
Jika waktu telah habis dan masih ada pertanyaan, bisa diajukan melalui:
4
investor.relations@paradiseindonesia.com atau corporate.secretary@paradiseindonesia.com
Page 4
1 SEKILAS PARADISE INDONESIA
2 BISNIS PARADISE INDONESIA
Perhotelan, Komersial, dan Penjualan Properti
3 KINERJA KEUANGAN FY24 dan 1Q25
AGENDA 4 TARGET & STRATEGI 2025
PAPARAN 5 ENVIROMENTAL, SOCIAL, GOVERNANCE (ESG)
PUBLIK 6 TANYA JAWAB
Page 5
01
SEKILAS
PARADISE INDONESIA
Page 6
Poin-poin Keunggulan INPP
Kinerja Keuangan yang Tangguh
▪ Recurring income 82% per FY 2024
▪ Fokus pada pertumbuhan berkelanjutan
Operator Destinasi Gaya Hidup Ikonik
▪ Memiliki karakteristik unik medium-sized mall
▪ Fokus pada segmen middle to upper class
▪ Proyek-proyek yang dibangun bersifat mixed-use
Portofolio Aset dan Anchor Tenant Terdiversifikasi
▪ Portfolio yang terdiversifikasi dengan total 25 properti
portfolio
▪ Minimnya exposure terhadap anchor tenant yang
besar
5
Page 7
Perjalanan Perusahaan
1996 2012 – 2017 2019 2021-2022 2023 2024 2025
• 2012: POP! Hotel • Handover One • 2021: Peresmian • Peluncuran • Obligasi Pertama
• Pendirian • Peresmian
Yogyakarta Residence INPP senilai Rp500
Perusahaan YELLO Hotel Kuta rooftop 31 Hyatt Place
• 2012: Sahid Kuta Batam Beach, Bali Makassar miliar
Sudirman
Lifestyle Resort • Pelepasan • INPP bekerja sama
• 2021: Topping Off Suites • Awal Serah
• 2015: Park23 saham di PT dengan Hankyu
31 Sudirman • Topping off Terima Unit
Entertainment Plaza Hanshin Properties,
Suites Antasari Antasari
Center - Bali Indonesia mengembangkan
• 2021: Handover Place Place
• 2015: Akuisisi Realty Tbk Beachwalk
Kawasan
saham PT Plaza komersial Sahid
2002 – 2011 • Investasi DIRE Residence
Indonesia Realty Kuta Lifestyle
pada Simas • 2022: Handover 31
Tbk Resort
Plaza Sudirman Suites
• 2002: HARRIS Kuta • 2015: Akuisisi Indonesia • 2022: Peresmian
Tuban - Bali saham PT sebesar 35,31% Aloft Kuta Bali at
• 2004: IPO Anugerah dan PT Plaza Beachwalk
• 2005: HARRIS Nusaraya (HARRIS Indonesia • 2022: Konstruksi
Tebet - Jakarta Resort Waterfront Mandiri Antasari Place
• 2011: HARRIS Batam) sebesar dimulai
Batam Center • 2016: Hotel Maison 44,09%
• 2011: Harris Suites Aurelia Sanur-Bali
fX Sudirman - • 2017: 23 Paskal
Jakarta Shopping Center
6
Page 8
Struktur Perusahaan dan Manajemen
PT GRAHATAMA
TREE OF BLESSING PT PROPERTINDO ELYSIUM INVESTMENT CGS INTERNATIONAL PUBLIK
KREASIBARU
(Pemegang Saham Pengendali)
PTE LTD PRIMA INVESTAMA PARTNERS LTD SECURITIES
37,00% 28,15 10,00% 8,00% 7,96% 8,89%
Data per Mei 2025
Dewan Komisaris Direksi
Bapak Todo Sihombing Bapak Hadi Cahyadi Bapak Agoes Bapak Anthony Prabowo Susilo
Presiden Komisaris merangkap Wakil Presiden Komisaris merangkap Soelistyo Santoso Presiden Direktur
Komisaris Independen Komisaris Independen
Komisaris
Ibu Meryana Hartono Bapak Patrick Santosa Rendradjaja Ibu Surina
Bapak Karel Patipeilohy Ibu Amelia Gozali
Komisaris Komisaris Direktur Direktur
Komisaris
7
Page 9
02
BISNIS
PARADISE INDONESIA
Page 10
Tentang Paradise Indonesia
Model bisnis yang terfokus dan diversifikasi dengan profil pendapatan yang berkualitas tinggi
Perhotelan 8 14 2.445
Merk Hotel Hotel Kamar
Komersial 6 1K+ 240 K+
36,6 M+
Properti Toko Retail Net Leasable Area Annual Traffic
Properti 6 2.201 108 K
Residen Unit Saleable Area
9
Page 11
Portofolio Paradise Indonesia
Perhotelan
Komersial
Properti
10
Page 12
Portofolio Yang Terdiversifikasi Dengan Merek-Merek Ikonik
Hotel berlokasi strategis di pusat bisnis dan wisata di seluruh Indonesia
Batam Semarang
Makassar
Pusat transportasi yang sedang Kota metropolitan
berkembang dan tujuan wisata populer terbesar kelima di Kota dengan kuliner yang kaya, pasar yang
bagi wisatawan internasional Indonesia ramai, dan peluang untuk menjelajahi pulau-
pulau
23 Semarang
One Residence Batam
Shopping Center
31 Sudirman Suites
HARRIS Batam
Center Yogyakarta
Hyatt Place
HARRIS Waterfront Pusat kebudayaan
Batam dan pendidikan
Indonesia
POP! Hotel
Jakarta Sangaji
Ibu kota sekaligus pusat bisnis, ekonomi dan
politik Indonesia Bali
Plaza Indonesia Salah satu destinasi paling populer di Asia Tenggara, yang menarik
fX Sudirman
The Plaza Office Tower hampir 20 juta wisatawan domestik dan mancanegara setiap
tahunnya
HARRIS Suites Bandung
Grand Hyatt Sheraton Bali HARRIS Hotel
fX Sudirman beachwalk Shopping
Kombinasi kekayaan Kuta Resort Tuban Bali Center
budaya, surga belanja dan
Keraton at The Plaza Cityloog Hotel kuliner lezat Yello Hotel Park23
Tebet Aloft Bali Kuta Hotel Kuta Beach Entertainment
23 Paskal Shopping Center
Antasari Place Citadines Antasari Center beachwalk
Maison Aurelia
Residence
11
Page 13
03 KINERJA KEUANGAN FY2024 & 1Q25
Page 14
Kinerja Keuangan 2024
Pendapatan Bersih (miliar IDR)
1.310
1.105
956 232
900
170
241 Penjualan Properti
157 497
397 428 462 Komersial
405 55 397 Perhotelan
38
252 254 473 580
338 318
107 118
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024
EBITDA (miliar IDR) Laba Bersih (miliar IDR)
231%
34% 34% 33%
31%
7% 16%
2.081 32%
185
18% 17% -10% 69
418
426
374 -484 -42
307 296
-121%
*) FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024
72 73
Net Profit Net Margin
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024
EBITDA EBITDA Margin *) Laba inti tahun 2019: Rp 61 *) Lonjakan laba bersih pada tahun 2019 disebabkan
miliar oleh:Keuntungan dari penjualan saham investasi di PLIN sebesar
Rp 1.584 miliarBagian atas laba bersih PLIN sebesar Rp 278
miliarKeuntungan dari revaluasi aset PLIN sebesar Rp 195 miliar
13
Page 15
Neraca Keuangan 2024
Total Aset (miliar Rupiah) Kas dan Setara Kas (miliar Rupiah)
628 607
8.971 9.164 9.345 9.715 519
7.990 7.649 438 420
362
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024 FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024
Total Liabilitas (miliar Rupiah) Total Ekuitas (miliar Rupiah)
6.332 6.295
3.424 3.417 3.420
3.028
5.928
1.658 1.885 5.764 5.697 5.740
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024 FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024
14
Page 16
Kinerja Keuangan 1Q -2025
Laba Bersih (dalam miliar Rupiah)
Pendapatan (dalam miliar Rupiah)
134%
+9%
51%
+185%
286
263
25 382
30
132
Penjualan Properti 134
120 Komersial
Perhotelan
1Q24 1Q25
130 Laba bersih Marjin Laba bersih
113
*) Kenaikan laba bersih pada 1Q25 disebabkan oleh:
1Q24 1Q25 Keuntungan dari penjualan investasi saham sebesar Rp 515 miliar (bersifat satu kali/one-time).
Rasio Finansial 1Q24 1Q25
EBITDA (dalam miliar Rupiah)
Marjin Laba Kotor 66,0% 65,4%
Marjin EBITDA 31,1% 29,3%
31%
29% Margin Laba Bersih yang
44,9% 124,4%
Diatribusikan (%)
+3% Return on Assets* 4,9% 14.0%
Return on Equity* 7,8% 20.9%
82 84 *)
Debt-to-Equity Ratio** 0,3x 0,3x
1Q24 1Q25 Current Ratio 1,9x 3.7x
EBITDA Marjin Laba bersih * Disetahunkan
** Utang berbunga
15
Page 17
04 OUTLOOK DAN TARGET 2025
Page 18
Outlook dan Target 2025
Outlook Bisnis 2025 Target 2025
Pertumbuhan Pendapatan
Permintaan akan ruang komersial dan
kawasan mixed use di kota-kota besar 10 – 20%
masih menunjukkan tren positif, seiring
• INPP menargetkan pendapatan berulang
dengan meningkatnya mobilitas tertinggi di BEI
masyarakat dan pertumbuhan ekonomi.
• INPP menargetkan serah terima sebagian
Pertumbuhan sektor pariwisata yang besar unit Antasari Place pada tahun 2025
semakin pulih setelah pandemi juga
memberikan dampak positif bagi segmen • Pada 2Q-2025, INPP akan menyelesaikan 23
perhotelan Paskal Extension di Bandung, yang akan
mendorong segmen komersial
17
Page 19
Proyek Berjalan dan Proyek Mendatang
Melanjutkan proses Menyelesaikan 23
serah terima Tower Paskal Extension
1 dan peluncuran Bandung pada
serviced apartment pertengahan
dan retail space di tahun 2025
Antasari Place
Antasari Place, Jakarta 23 Paskal Extension, Bandung
Mengembangan
Melanjutkan proses
proyek lainnya di
Pembangunan 23
Semarang yang
wilayah strategis
dijadwalkan selesai untuk mendorong
pada 2026 pertumbuhan
berkelanjutan
23 Semarang Shopping Center Pengembangan Proyek Lainnya
18
Page 20
05 Environmental, Social, & Governance (Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola)
Page 21
Aspek Keberlanjutan
Lingkungan Sosial Tata Kelola
▪ Menerapkan konsep ”Green ▪ Mengimplementasikan program
Building" untuk menggunakan Community Development untuk ▪ Memonitor etika dan praktik
produk ramah lingkungan, pemberdayaan Masyarakat anti-korupsi secara berkala
pengelolaan limbah, dan sekitar dalam semua operasi
pengurangan emisi
▪ Menciptakan lingkungan kerja ▪ Menunjukkan komitmen
▪ Mengimplementasikan yang kondusif, sehat, aman, dan terhadap persaingan yang adil
kebijakan efisiensi energi pada bebas dari diskriminasi dengan menghindari
unit bisnis pelanggaran anti-monopoli
▪ Memastikan sistem manajemen dan praktik monopoli
▪ Mengelola air limbah melalui kesehatan dan keselamatan
IPAL (Instalasi Pengolahan Air kerja yang kuat di tempat kerja ▪ Menjalankan kode etik dan SOP
Limbah) untuk berbagai segmen
bisnis ▪ Menyelenggarakan program
pelatihan dan pendidikan bagi
▪ Konsisten melakukan Analisa karyawan untuk meningkatkan
mengenai Upaya Pengelolaan kualitas dan keterampilan secara
Lingkungan Hidup dan Upaya berkelanjutan
Pemantauan Lingkungan Hidup
(UKL-UPL)/Amdal untuk ▪ Mendukung kesetaraan gender
memastikan kegiatan melalui peran aktif perempuan
operasional dan kesejahteraan dalam manajemen
masyarakat sekitar
20
Page 22
Fokus Keberlanjutan INPP
Perseroan menjadikan SDGs (Sustainable Development Goals) sebagai pedoman
dalam upaya menuju pencapaian Pembangunan berkelanjutan di berbagai bidang.
Fokus keberlanjutan Perseroan ditekankan pada hal sebagai berikut:
SDG 5 SDG 8 SDG 11
Mendorong Kesetaraan Mendorong pekerjaan Berkontribusi pada
Gender layak dan Pembangunan kota dan
komunitas yang
pertumbuhan ekonomi
berkelanjutan
21
Page 23
05 SESI TANYA JAWAB
Page 24
THANK YOU
Phone Number (62-21) 29880466
E-mail investor.relations@paradiseindonesia.com
corporate.secretary@paradiseindonesia.com
Head Office Centennial Tower, 30th Floor
Jl. Gatot Subroto Kav. 24-25
Jakarta 12930, Indonesia
WWW.PARADISEINDONESIA.COM
Names mentioned 25 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Ispandiati Makmur
· Corporate Secretary
p.1
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.1
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.1
unresolved
person
Anthony
p.3
unresolved
person
Surina
p.3
unresolved
org
Realty Tbk
p.7
unresolved
org
PT GRAHATAMA TREE OF BLESSING
p.8
unresolved
org
PTE LTD
p.8
unresolved
person
Agoes
p.8
unresolved
person
Anthony Prabowo Susilo
p.8 ×2
unresolved
person
Soelistyo Santoso
· Presiden Direktur
p.8
unresolved
person
Meryana Hartono
p.8
unresolved
person
Patrick Santosa Rendradjaja
p.8 ×2
unresolved
person
Surina Bapak Karel Patipeilohy
p.8 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.