Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 26
Page 1
PUBLIC EXPOSE
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI TBK
Jakarta, 19 Juni 2025
Page 2
AGENDA : 1. Profile Perseroan 2. Unit Operasi Perseroan 3. Tata Kelola Perseroan 4. Kinerja Keuangan Perseroan 5. Rencana Usaha Perseroan
Page 3
PROFILE PERSEROAN
Page 4
Profile Perseroan
Nama Perseroan PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI, Tbk
Gedung Graha BIP Lt. 6,
Alamat Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav. 23, Jakarta Selatan
Telp. 021-2522535
Perhotelan, properti komersial dan sarana pendukung lain, real estate, pariwisata dan
Bidang Usaha Perusahaan Holding
Tanggal Pendirian 9 Maret 1984
Tanggal Pencatatan Saham 7 Juli 2014
Email corpsec@magnainvestamamandiri.co.id
website www.magnainvestamamandiri.co.id
Profesi Penunjang
KAP Johan Malonda Mustika & Rekan
Jl. Pluit Raya 200 Blok V No. 1-5
Jakarta 14440
BAE Adimitra Jasa Korpora
Rukan Kirana Boutique Office
Jl. Kirana Avenue III Blok F3 No. 5
Kelapa Gading, Jakarta Utara
Notaris Edi Priyono, SH
Menteng Square Tower C Lt. 2 No. K-80
Jl. Matraman Raya No. 30E,
Jakarta
Page 5
Dewan Komisaris dan Direksi
Direksi Dewan Komisaris
Arianto Sjarief Andi Budhi Witjaksono Michelle Elisa Rusli Marcia Maria Tri Martini
Direktur Utama Direktur Komisaris Independen Komisaris Utama
Page 6
Komite Audit, Internal Audit dan Corporate Secretary Komite Audit : • Ketua : Michelle Elisa Rusli • Anggota : Julia Widjaja Internal Audit : Bahrudin Corporate Secretary : Sri Debora Irawati
Page 7
Struktur Organisasi
Page 8
UNIT OPERASI PERSEROAN
Page 9
Cross Paasha Seminyak Bali Hotel
:
Lokasi :
Pemilik : PT Grha Swahita Fasilitas :
Kepemilikan Perseroan melalui PT Magna Jl. Laksmana No.77
• 102 kamar,
Investama Mandiri Tbk : 98,17% Seminyak, Bali
• terdiri dari 94 Suite Room dan
Dioperasikan oleh : Cross Hotels & Resorts
• 8 Penthouse,
Luas lahan : 3.065 m2
• Bar dan Restoran,
Luas Bangunan : 9.725 m2
• Kolam renang,
Area Yang Disewakan : 5.589 m2 • Ruang dan sarana olah raga,
Jumlah lantai : 5 lantai • Perpustakaan,
Tingkat hunian Tahun 2024 : 78,92%
• Jaringan internet
Tingkat hunian per Maret 2025 : 68,55%
Page 10
Sinabung Apartemen
Pemilik : PT BIP Sentosa
Kepemilikan melalui PT Magna : 99,99%
Investama Mandiri Tbk
Luas lahan : 1.211 m2
: 1.170 m2
Luas Bangunan
Area Yang Disewakan :1.106 m2
Jumlah lantai :3 lantai
Tingkat hunian tahun 2024 : 55,00%
Tingkat hunian per Maret 2025 : 60,00%
Fasilitas
• 10 unit apartemen dengan luas sebesar 100 - 120 m2/unit
• 1 Lantai Basement untuk area parkir dan sarana
pendukung
• Saluran TV Berbayar
• Keamanan 24 Jam
• Sistem Pemadam Kebakaran
• Cleaning Service and Maintenance
• Kolam Renang
• Ruang dan sarana olah raga
Lokasi :
Jl. Martimbang Raya No. 9
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
Page 11
Kontribusi Pendapatan Unit Operasi
NAMA DESEMBER 2024 MARET 2025
CROSS PAASHA SEMINYAK Rp. 49.193.292.171,- Rp. 9.465.980.123,-
BALI
APARTEMEN SINABUNG Rp. 808.490.000,- Rp. 205.400.000,-
Page 12
TATA KELOLA PERSEROAN
Page 13
Tata Kelola Perseroan Dalam aspek tata kelola perusahaan, Perseroan tetap berkomitmen pada prinsip-prinsip Good Corporate Governance (GCG) dengan memperkuat transparansi, akuntabilitas, dan kepatuhan terhadap regulasi. Upaya ini dilakukan melalui berbagai inisiatif peningkatan standar operasional serta penguatan mekanisme kontrol internal, guna memastikan bahwa setiap unit bisnis dikelola dengan prinsip tata kelola yang baik serta mendukung pertumbuhan jangka panjang yang berkelanjutan. Perseroan menghadapi berbagai tantangan dalam mempertahankan tingkat okupansi di sektor perhotelan dan properti residensial, terutama di tengah persaingan industri yang semakin kompetitif. Trenhybrid working yang masih berlanjut berdampak pada permintaan unit hunian jangka panjang, sehingga memengaruhi tingkat okupansi Apartemen Sinabung, meskipun terjadi peningkatan dibandingkan tahun sebelumnya. Sementara itu, sektor perhotelan juga menghadapi tekanan dari fluktuasi wisatawan dan persaingan dengan properti sejenis, yang menuntut strategi yang lebih fleksibel dalam penentuan harga dan pemasaran guna mempertahankan pangsa pasar. Untuk mengatasi tantangan ini, Perseroan secara aktif menerapkan strategi adaptif, termasuk peningkatan standar layanan melalui optimalisasi fasilitas dan pengalaman pelanggan, perluasan jangkauan pemasaran digital, serta penguatan kerjasama dengan agen perjalanan daring dan mitra industri guna meningkatkan daya tarik properti. Langkah ini bertujuan untuk mempertahankan loyalitas pelanggan sekaligus memperluas jangkauan pasar, sehingga unit bisnis tetap kompetitif ditengah perubahan tren industri. Selain itu, Direksi turut memastikan bahwa setiap keputusan bisnis mempertimbangkan aspek keberlanjutan, dengan melakukan kajian menyeluruh terhadap dampak lingkungan, sosial, dan ekonomi dari setiap langkah yang diambil. Komitmen Perseroan terhadap tata kelola yang kuat diyakini dapat menjadikan keberlanjutan sebagai elemen kunci dalam seluruh kegiatan operasionalnya. Penerapan TataKelola Perusahaan yang Baik (GCG) merupakan komitmen Perseroan dalam
Page 14
KINERJA KEUANGAN PERSEROAN
Page 15
Ikhtisar Data Keuangan Rp. Juta
2022 2023 2024 Mar-25
NERACA
Total Aset 136,632 137,036 128,289 127,179
Aset Lancar 14,468 26,314 8,574 8,432
Total Liabilitas 91,808 93,954 96,683 92,388
Liabilitas Jangka Pendek 13,513 19,304 40,790 29,772
Ekuitas 44,824 43,082 31,605 34,790
LAPORAN RUGI LABA
Pendapatan 29,268 47,511 50,002 9,671
Beban langsung (13,681) (18,586) (19,897) (4,335)
Beban Usaha (13,124) (14,430) (16,696) (3,094)
Laba (Rugi) Usaha 2,464 14,495 13,409 2,243
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan (3,013) (2,028) 5,745 65
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan (2,597) (1,742) 5,908 65
Laba (Rugi) Bersih yang dapat
diatribusikan kpd pemilik entitas induk (3,027) (2,021) 5,620 60
Laba (Rugi) Komprehensif yang dapat
diatribusikan kpd pemilik entitas induk (2,612) (1,735) 5,783 60
Page 16
Ikhtisar Neraca
160,000
140,000 136,632 137,036
128,289 127,179
120,000
100,000 93,954
96,683
92,388
91,808
80,000
60,000
44,824 43,082
40,000 34,790
31,605
20,000
-
2022 2023 2024 Maret 2025
Aset Liabilitas Ekuitas
Page 17
Ikhtisar Laba Rugi
60,000
50,002
50,000 47,511
40,000
29,268
30,000
20,000
14,495 13,409
9,671
10,000 5,620 5,783
2,464 2,243 60
(2,612)
60
-
(3,027) (2,021)
(1,735)
(10,000)
2022 2023 2024 Mar-25
Pendapatan
Laba Usaha
Laba (Rugi) Bersih yang Diatribusikan kepada pemilik entitas Induk
Laba (Rugi) Komprehensif yang Diatribusikan kepada pemilik entitas Induk
Page 18
Ikhtisar Ebitda
25,000
19,796
20,000
50.00%
15,000
39.59%
40.00%
10,000
30.00% 28.64%
6,133
5,000
2,769 20.00%
12.91%
-
10.00%
(3,625)
(5,000)
2022 2023 2024 Mar-25
0.00%
EBITDA (3,625) 6,133 19,796 2,769
-10.00%
-12.38%
-20.00%
2022 2023 2024 Mar-25
MARGIN EBITDA -12.38% 12.91% 39.59% 28.64%
Page 19
Ikhtisar Laba (Rugi) Bersih yang dapat
Diatribusikan Ke Pemilik Induk
7,000
6,000 5,620
5,000
4,000
3,000
2,000
1,000
60
-
(1,000)
(2,000)
(2,021)
(3,000)
(3,027)
(4,000)
2022 2023 2024 Mar-25
Page 20
Ikhtisar Rasio Penting
RASIO USAHA 2022 2023 2024 Maret 2025
Laba (rugi) terhadap Aset -2,22% -1,47% 4,38% 0,05%
Laba (Rugi) terhadap
Ekuitas -6,75% -4,69% 17,78% 0,09%
Laba (Rugi) Usaha terhadap
Ekuitas 5,50% 33,65% 42,43% 3,45%
Laba (Rugi) Usaha terhadap
8,42% 30,51% 26,82% 23,19%
Pendapatan
Laba (Rugi) terhadap
Pendapatan -10,34% -4,25% 11,24% 0,62%
RASIO KEUANGAN 2022 2023 2024 Maret 2025
Rasio Lancar 107,07% 136,31% 21,02% 28,63%
Rasio Liabilitas terhadap
Ekuitas 204,82% 218,08% 305,91% 141,40%
Rasio Liabilitas terhadap
67,19% 68,56% 75,36% 72,39%
Aset
Page 21
Ikhtisar Saham
Kinerja Kuartalan Saham 2023, 2024 dan sd. Kuartal I Th 2025
Rekapitulasi Perdagangan Saham
Q1 2025 2024 2023
Volume (Unit) 12.744.118 51.352.300 1.770.500
Nilai Transaksi (Rp) 639.438.370 739.519.700 82.056.600
Frekuensi (x) 965 2.074 860
Page 22
RENCANA USAHA PERSEROAN
Page 23
Rencana Usaha Perseroan Tahun 2024 kembali menjadi tahun penuh tantangan bagi perekonomian global. Ketidakpastian kebijakan moneter, tekanan inflasi yang berkepanjangan, serta dinamika geopolitik yang belum mereda turut memberikan dampak terhadap stabilitas ekonomi dan kepercayaan pasar dunia. Di tengah kondisi tersebut, Indonesia menunjukkan ketahanan yang solid dengan pertumbuhan ekonomi yang stabil, ditopang oleh konsumsi domestik yang kuat dan inflasi yang tetap terkendali. Memasuki tahun 2025, Perseroan optimis terhadap peluang bisnis yang cerah, berlandaskan pemulihan ekonomi nasional yang berkelanjutan serta stabilitas daya beli masyarakat. Kuatnya konsumsi domestik menjadi dasar dalam merancang strategi peningkatan pendapatan secara komprehensif. Strategi utama di sektor perhotelan mencakup renovasi bertahap untuk menjaga standar layanan berkualitas serta meningkatkan kepuasan pelanggan. Inisiatif pemasaran yang lebih adaptif, termasukpemanfaatan platform digital, akan menjadi pendorong langkah ini. Selain itu, fokus diarahkan pada optimalisasi kontribusi segmen makanan dan minuman (F&B), yang diproyeksikan memberikan dampak positif pada kinerja keuangan Perseroan. Di sektor penyewaan apartemen, Perseroan berupaya meningkatkan daya saing dengan memperbarui unit serta fasilitas pendukung. Upaya ini dilengkapi dengan strategi promosi yang lebih terarah serta peningkatan layanan pelanggan, demi mendorong tingkat hunian yang konsisten sepanjang tahun. Dalam menghadapi dinamika ekonomi global yang penuh tantangan, Perseroan merumuskan strategi bisnis yang selaras dengan Visi dan Misi Perseroan. Strategi ini mengedepankan keseimbangan antara pertumbuhan ekonomi, tanggung jawab sosial, dan kelestarian lingkungan. Perseroan berupaya meningkatkan efisiensi penggunaan sumber daya dan menerapkan praktik bisnis yang berorientasi pada keberlanjutan. Implementasi strategi ini meliputi optimalisasi teknologi hemat energi, pengelolaan air yang lebih efisien, penggunaan bahan bakar ramah lingkungan, serta penerapan sistem 3R (Reduce, Reuse, Recycle) dalam pengelolaan limbah. Selain itu, Perseroan turut berkontribusi pada pengembangan masyarakat sekitar dan pelestarian keanekaragaman hayati sebagai bagian dari tanggung jawab sosial dan lingkungan.
Page 24
Keseimbangan
Reputasi
Portofolio
Sumber
Penyebaran Lokasi Pendapatan Networking
Yang Solid
Kualitas produk dan
Digital Marketing
pelanggan
Page 25
TANYA JAWAB
Page 26
TERIMA
SELESAI
KASIH
TERIMA KASIH
Names mentioned 16 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Johan Malonda Mustika & Rekan
p.4
unresolved
person
Edi Priyono
· Notaris
p.4
unresolved
person
Sri Debora Irawati
· Corporate Secretary
p.6
unresolved
org
PT Magna
p.9 ×2
unresolved
org
Investama Mandiri Tbk
p.9 ×2
unresolved
org
PT BIP Sentosa
p.10
unresolved
org
Magna | : 99,99%
Investama Mandiri
p.10
unresolved
—
CROSS PAASHA SEMINYAK
p.11
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.