20250612_RELF_Public Expose_31894573_lamp2.pdf

    Jawaban :
    Dalam jangka waktu dekat, Perseroan tidak ada rencana untuk mengembangkan bisnis
    diluar wilayah Jakarta dan Bogor. Namun, jika ada kesempatan dengan size land bank
    yang cukup di sekitar Greater Area Jakarta, tentu kami akan memanfaatkan kesempatan
    tersebut.

    Disamping itu, Kami juga merancang ekspansi bertahap dengan pendekatan berbasis
    riset pasar:

    • Fase Awal (2025–2028): Konsolidasi proyek di Jakarta-Bogor (Greenland Kemang,
    Semplak dan Jagakarsa) sebagai basis arus kas.

    • Fase Ekspansi (2028+): Melirik wilayah dengan potensi demografis tinggi seperti
    Tangerang, Bekasi, dan Bandung, mengacu pada tren urbanisasi dan pertumbuhan
    industri

c. Pertanyaan dari Bapak Fauzan (Pemegang Saham)
   - Apakah ada deviden interim pada tahun 2025
   Jawaban :
   Terkait dengan kebijakan pembagian dividen, termasuk potensi dividen interim di tahun
   2025, akan kami pertimbangkan berdasarkan hasil kinerja keuangan tahun berjalan serta
   kebutuhan pendanaan untuk ekspansi dan operasional. Kami tetap berkomitmen
   memberikan nilai optimal kepada pemegang saham namun tentu dengan memperhatikan
   prinsip kehati-hatian.

d. Pertanyaan dari Ibu Aziza (masyarakat)
   - Apakah ada rencana pengembangan lebih lanjut untuk income yang stabil atau
       recurring income?
   Jawaban :
    Kami melihat pentingnya memiliki sumber pendapatan berulang (recurring income).
    Karena itu, kami telah mulai merancang pengembangan di proyek kami untuk dapat
    mengoptimalkan pendapatan berulang (recurring income).

    Untuk saat ini recurring income Perseroan berasal dari pendapatan keagenan,
    pengelolaan lingkungan perumahan hingga kerja sama pengelolaan properti Perseroan.
    Kedepannya, kami akan mengembangkan area komersial pada proyek perumahaan kami
    serta digitalisasi pendapatan melalui pengembangan aplikasi pengelolaan kawasan
    perumahan agar dapat meningkatkan pendapatan serta diharapkan dapat menutup
    operating cost perusahaan.

e. Pertanyaan dari Ibu Widya (masyarakat)
   - Bagaimana kondisi umum bisnis properti di indonesia dan bagaimana dampaknya
       terhadap bisnis perusahaan?
   Jawaban :
   Saat ini, sektor properti di Indonesia masih menghadapi tantangan, khususnya dari sisi
   daya beli dan regulasi. Namun, dengan stimulus pemerintah seperti PPN DTP dan
   pertumbuhan ekonomi yang stabil, kami tetap optimis. Bagi PT Graha Mitra Asia Tbk,




  PT GRAHA MITRA ASIA Tbk
  Gedung Sovereign Plaza Lt. 5A Jl. TB. Simatupang Kav. 36, Cilandak Barat, Cilandak, Jakarta
  Selatan 12430
  Telp. 021 29 400150 / 021 29 400 130 Fax. 021 29 400174

          kondisi ini menjadi momentum untuk lebih adaptif dan fokus pada segmen pasar yang
          tepat sasaran, seperti hunian terjangkau di lokasi strategis.

   f.     Pertanyaan dari Media Nusantara Bersahabat.com
          - Apakah ada perubahan direksi?
          - Apakah PT Graha Mitra Asia, Tbk tidak expansi di bidang yang lain?
          Jawaban :
          - Tidak ada perubahan pengurus baik dari susunan Komisaris maupun Direksi di tahun
              ini.
          - Untuk di awal ini, kami masih dalam fase awal, artinya dalam rangka meningkatkan
              arus kas perseroan sehingga kami masih berfokus pada bisnis property development.
              Disamping itu kami juga memiliki program untuk menciptakan recurring income baru
              meskipun memang itu bukan dalam bisnis utama. Namun untuk potensi ekspansi
              pada bisnis yang lain, hal itu memungkinkan dilakukan di kemudian hari.

   g. Pertanyaan dari media rcm.com
      - Ditengah penurunan daya beli masyarakat dan ketatnya persaingan pasar properti.
           Bagaimana strategi konkret PT Graha Mitra Asia Tbk dalam menjaga pertumbuhan
           penjualan dan memastikan proyek tetap berjalan tanpa mengorbankan prinsip
           keberlanjutan dan efisiensi biaya?
      Jawaban :
      Terkait dengan tantangan kondisi saat ini dimana ada penurunan daya beli masyarakat
      kita tetap confident dan strateginya adalah kita memilih segmen yang masih solid artinya
      kalau tadi sudah disampaikan dari survey pasar kita yang memang mengalami penurunan
      tapi ada juga yang mengalami kenaikan. Kita akan fokus menyasar kepada segmen
      tersebut. Kemudian karena tadi terkait dengan penurunan daya beli maka kalau untuk
      kepemilikan rumah ini untuk masalah affordability ini sangat penting. Untuk itu kita
      melakukan promo bebas biaya-biaya dan menurunkan angsuran selama beberapa masa
      tertentu.

   h. Pertanyaan dari peta jurnalis.co.id
      - Apa rencana Perseroan untuk meningkatkan kinerja untuk menghadapi kompetitor
           untuk tahun 2025?
      Jawaban :
       Terkait dengan tantangan kondisi saat ini dimana ada penurunan daya beli masyarakat
       kita tetap confident dan strateginya adalah kita memilih segmen yang masih solid artinya
       kalau tadi sudah disampaikan dari survey pasar kita yang memang mengalami penurunan
       tapi ada juga yang mengalami kenaikan. Kita akan fokus menyasar kepada segmen
       tersebut. Kemudian karena tadi terkait dengan penurunan daya beli maka kalau untuk
       kepemilikan rumah ini untuk masalah affordability ini sangat penting. Untuk itu kita
       melakukan promo bebas biaya-biaya dan menurunkan angsuran selama beberapa masa
       tertentu.

6. Penutup




        PT GRAHA MITRA ASIA Tbk
        Gedung Sovereign Plaza Lt. 5A Jl. TB. Simatupang Kav. 36, Cilandak Barat, Cilandak, Jakarta
        Selatan 12430
        Telp. 021 29 400150 / 021 29 400 130 Fax. 021 29 400174