Back to announcement
20250612_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31894526_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1487/DIR/SMF/VI/2025 Jakarta, 12 Juni 2025 Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 31 Mei 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 31 Mei 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Tanggal Penutupan : 28-Feb-2018
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2029
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2025
Periode Pelaporan : 01-May-2025 s.d. 31-May-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN04 idAAA 700,000,000,000 - - 7.00%
Kelas A2 SMFBTN04 idAAA 1,124,000,000,000 27,915,816,179 0.30 7.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 700,000,000,000 5,000,000 1,124,000,000,000
Jumlah Unit 140,000 224,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 3 9
Saldo awal periode (Rp) 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Pembayaran Kupon 67,553,917,949 356,265,299,954
Pembayaran Pokok 700,000,000,000 1,096,084,183,821
Saldo Akhir Periode (Rp) - 27,915,816,179
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 27,915,816,179 13.69%
Kelas B 176,000,000,000 86.31%
Total EBA 203,915,816,179 100.00%
Rekening Cadangan 821,035,249
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 614,792,889
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 287,775,942
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 818,159,636
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Apr-25 May-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,833 4,686 4,519
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 178,016,326,058 170,093,378,673 162,166,659,997
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 8,377,243,111 7,922,947,385 7,926,718,676
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,212,091,955 2,140,578,116 2,107,032,602
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,042 67.32% 88,555,025,667 54.61%
1 - 30 275 6.09% 8,734,996,290 5.39%
31 - 60 135 2.99% 4,027,846,917 2.48%
61 - 90 80 1.77% 3,434,342,241 2.12%
91-120 51 1.13% 1,852,703,477 1.14%
121 - 180 83 1.84% 2,645,122,255 1.63%
≥ 181 853 18.88% 52,916,623,149 32.63%
Totals 4,519 100.00% 162,166,659,997 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 962,909,640 0.59% 56 1.24%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 1,885,642,871 1.16% 85 1.88%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 6,203,752,058 3.83% 306 6.77%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 27,569,196,761 17.00% 1,452 32.13%
RTM ≥ 5 Tahun 125,545,158,666 77.42% 2,620 57.98%
162,166,659,997 100.00% 4,519 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 13,981,898,437 8.62% 491 10.87%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 142,279,375,349 87.74% 3,851 85.22%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5,902,230,784 3.64% 176 3.89%
SukuBunga ≥ 15,00% 3,155,427 0.00% 1 0.02%
162,166,659,997 100.00% 4,519 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.46%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-25 162,166,659,997 1,732,635,581 160,434,024,416
Jul-25 160,434,024,416 1,723,468,702 158,710,555,714
Aug-25 158,710,555,714 1,716,921,093 156,993,634,621
Sep-25 156,993,634,621 1,733,509,697 155,260,124,923
Oct-25 155,260,124,923 1,753,001,276 153,507,123,647
Nov-25 153,507,123,647 1,766,910,037 151,740,213,611
Dec-25 151,740,213,611 1,783,486,331 149,956,727,280
Jan-26 149,956,727,280 1,799,006,904 148,157,720,375
Feb-26 148,157,720,375 1,818,246,678 146,339,473,697
Mar-26 146,339,473,697 1,832,752,106 144,506,721,591
Apr-26 144,506,721,591 1,852,878,668 142,653,842,923
May-26 142,653,842,923 1,859,710,466 140,794,132,457
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-25 - - -
Sep-25 - - -
Dec-25 - - -
Mar-26 - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-25 27,915,816,179 17,582,301,642 10,333,514,537
Sep-25 10,333,514,537 5,173,899,493 5,159,615,044
Dec-25 5,159,615,044 5,159,615,044 -
Mar-26 - -
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 12 Juni 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.