Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 20
Page 1
Page 2
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk.
PUBLIC EXPOSE
HOTEL JAYAKARTA - JAKARTA
05 Juni 2025
Page 10
LAPORAN
AUDITED, PROFORMA, & PROYEKSI
2023, 2024, 2025, & 2026
Page 11
Pendirian Perusahaan 1
PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena
Indriani Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan disahkan oleh Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 26 Februari 1981. Anggaran
Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, antara lain Penyesuaian Undang-
undang Perseroan no.40 tahun 2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal 30 Mei 2008
oleh Notaris Weliana Salim, SH, di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Kementerian
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU-
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008, perubahan terakhir Anggaran Dasar Perseroan
berdasarkan Salinan Penyataan Keputusan Rapat, Perubahan Anggaran Dasar PT Pudjiadi Prestige
Tbk No. 06 tanggal 13 Juni 2024 yang dibuat dihadapan Christina Susanto, SH., M.Kn. Notaris di
Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dengan surat keputusan No. AHU-AH.01.03-0145835 tanggal 14 Juni 2024.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126,Jakarta.
Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: info@pudjiadiprestige.co.id.
Page 12
2 Dewan Komisaris dan Direksi Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, nomor. 40 yang dibuat oleh Notaris Christina Susanto, SH., M.Kn, tanggal 31 Mei 2023, Susunan Dewan Komisaris dan Direksi sebagai berikut : Dewan Komisaris : Komisaris Utama : Kos mian Pudjiadi, BSISE. MBA Komisaris : Ariyo Tejo Komisaris Independen : Oc tavianus Halim, MBA Dewan Direksi : Direktur Utama : Damian Pudjiadi, MBA Direktur : Toto Sas etyo Dwi Budi Lis tyanto Sekretaris Korporasi : Erna Heis riyanti
Page 13
3
Kendala-kendala yang dihadapi Tahun 2024 & 2025
#1 Harga bahan baku bangunan real estate dan tanah yang terus meningkat
sehingga menyulitkan dalam perencanaan.
#2 Tingginya harga tanah di kota-kota besar yang perlu biaya modal awal
yang tinggi sehingga menyulitkan expansi proyek Perseroan.
#3 Daya beli masyarakat yang turun, karena harga-harga barang pokok
meningkat sehingga kebutuhan 2pokok lebih di prioritaskan dari pada
kebutuhan yang lain.
#4 Birokrasi perizinan yang panjang dan biaya perizinan yang masih tetap
tinggi sehingga menurunnya minat investor asing untuk berinvestasi di
Indonesia.
#5 Infrastruktur jalan dan fasilitas PEMDA yang kurang dipelihara dengan
baik, sehingga dapat menurunkan minat wisatawan yang mau berlibur
sehingga berakibat menurunnya tingkat hunian hotel.
Page 14
4
Upaya Untuk Meningkatkan Kinerja Perusahaan
#1 Mencari proyek-proyek yang produknya laku dijual terutama di lokasi-lokasi
yang diminati dan di daerah-daerah yang mempunyai potensi tinggi serta
menjalin kerjasama dengan pemilik tanah maupun pengembang lain yang
mempunyai misi yang sama.
#2 Menciptakan produk-produk properti dengan menawarkan fasilitas yang
mempunyai keunikan tersendiri.
#3 Melakukan efisiensi pada biaya-biaya tanpa mengurangi kualitas dan
pelayanan kepada pelanggan.
#4 Memberikan “Revenue Sharing” pada produk-produk tertentu, supaya
investor mau membeli produk-produk properti.
#5 Merubah cara marketing yang konvensional menjadi Digital Marketing.
#6 Meningkatkan kualitas SDM dengan cara mengadakan training, seminar
dan lain-lain.
#7 Merekrut karyawan yang berkualitas dan profesional.
Page 15
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 5
ASUMSI-ASUMSI POKOK KONSOLIDASIAN
LAPORAN KEUANGAN 2025 - 2026
2025 Proyeksi 2026
Tingkat Occupancy
- Apartemen 55% - 95% 55% - 95%
- PT HMPI - Resort 20% - 35% 20% - 45%
- PT JWH - Hotel 40% - 90% 40% - 90%
Average Room Rate
- Apartemen/Month Rp 9,000,000 - Rp 18,920,000 Rp 10,000,000 - Rp 20,000,000
- Hotel - Resort/ Day Rp 210,000 - Rp 1,000,000 Rp 210,000 - Rp 1,000,000
Catatan : - Proyeks i akan terc ap ai ap abila kondis i Makro Ekonomi, Politik, Kondis i Alam
(tidak terjadi benc ana) dan Keamanan yg kondus if terhadap
Perekonomian Nas ional
- PT HMPI : PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
- PT JWH : PT Juwara Warga Hotel
Page 16
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 6
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
PERIODE JANUARI – MARET 2024 & 2025
(Dalam Ribuan Rupiah) UNAUDITED
Variance
No Keterangan 2024 2025
%
1 Pendapatan Usaha 7.588.261 7.726.213 1,82
2 Laba Kotor 4.857.158 4.313.228 (11,20)
3 Beban Usaha (8.811.107) (11.270.965) 27,92
4 Laba (Rugi) Usaha (3.953.949) (6.957.738) 75,97
5 Beban Keuangan (59.434) (113.254) 90,55
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 287.581 1.878.070 553,06
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi (222.454) 896.061 502,81
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan (3.948.257) (4.296.860) 8,83
9 Pajak Penghasilan *) (208.757) *) (212.932) 2,00
10 Laba (Rugi) Bersih (4.157.014) (4.509.792) 8,49
*) Taksiran
Page 17
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 7
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN - AUDITED
PERIODE JANUARI – DESEMBER 2023 & 2024 (Penyajian Kembali)
2023 2024 Variance
No Keterangan
Audited Audited %
1 Pendapatan Usaha 37.631.882 41.272.617 9,67
2 Laba Kotor 22.262.112 23.344.213 4,86
3 Beban Usaha (35.665.773) (34.091.141) (4,41)
4 Laba (Rugi) Usaha (13.403.661) (10.746.928) (19,82)
5 Beban Keuangan (208.274) (516.394) 147,94
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 6.636.640 3.508.337 (47,14)
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 7.107.277 4.745.185 (33,23)
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 131.982 (3.009.800) (2.380,46)
9 Pajak Penghasilan 235.059 (440.389) (287,35)
10 Laba Bersih Tahun Berjalan 367.041 (3.450.189) (1.040,00)
11 Pendapatan Komprehensif Lain 932.167 (313.210) (133,60)
12 Laba Komprehensif Tahun Berjalan 1.299.208 (3.763.399) (389,67)
Laba yang Dapat Diatribusikan :
13 Laba Bersih Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk 366.788 (3.451.039) (1.040,88)
Kepentingan non Pengendali 253 850
Jumlah 367.041 (3.450.189)
Laba Kompr. Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk 1.298.955 (3.764.249) (389,79)
14 Kepentingan non Pengendali 253 850
Jumlah 1.299.208 (3.763.399)
Page 18
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 8
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
TAHUN 2024 AUDITED & 2025 ( PROFORMA )
2024 2025 Variance
No Keterangan
Audited Proforma %
1 Pendapatan Usaha 41.272.617 37.273.000 (9,69)
2 Laba Kotor 23.344.213 21.100.000 (9,61)
3 Beban Usaha (34.091.141) (34.125.000) 0,10
4 Laba (Rugi) Usaha (10.746.928) (13.025.000) 21,20
5 Beban Keuangan (516.394) (750.000) 45,24
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 3.508.337 7.779.200 121,73
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 4.745.185 7.500.000 58,05
8 Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan (3.009.800) 1.504.200 149,98
9 Pajak Penghasilan (440.389) *) (500.000) 13,54
10 Laba (Rugi) Bersih (3.450.189) 1.004.200 (129,11)
*) Taksiran
Page 19
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 9
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
TAHUN 2025 (PROFORMA) & 2026 (PROYEKSI)
2025 2026 Variance
No. Keterangan
Proforma Proyeksi %
1 Pendapatan Usaha 37.273.000 39.613.863 6,28
2 Laba Kotor 21.100.000 23.019.924 9,10
3 Beban Usaha (34.125.000) (35.761.802) 4,80
4 Laba ( Rugi ) Usaha (13.025.000) (12.741.878) (2,17)
5 Beban Keuangan (750.000) (765.000) 2,00
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 7.779.200 7.600.000 (2,30)
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 7.500.000 6.500.000 (13,33)
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 1.504.200 593.122 (60,57)
9 Pajak Penghasilan *) (500.000) *) (550.000) 10,00
10 Laba (Rugi) Bersih 1.004.200 43.122 (95,71)
*) Taksiran
Page 20
Terima Kasih
Names mentioned 12 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.11
unresolved
person
Weliana Salim
p.11
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.11 ×2
unresolved
person
Christina Susanto
· Notaris
p.11 ×2
unresolved
org
PT HMPI
p.15 ×2
unresolved
org
PT JWH
p.15 ×2
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
p.15
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.15
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.100
263 ms
12 Sep 2026 22:50
no e-reporting cover - issuer taken from the announcement
Raw output
{'announced_date': None,
'changes': [],
'event_date': None,
'issuer_name': 'PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk',
'issuer_ticker': '',
'letter_number': '',
'positions': [],
'source_shape': 'ROSTER',
'subject': ''}