20250605_BBSS_Public Expose_31893100_lamp1.pdf

  PELAKSANAAN
PUBLIC EXPOSE 2025
            Selasa, 3 Juni 2025
         Pukul 15.30-16.00 WIB
Lokasi: Jl. W.R. Supratman 19 Surabaya

PESERTA PUBLIC EXPOSE
           Perwakilan Perseroan:
       Felix Soesanto, Direktur Utama
     Jodediah Loeminto Untung, Manajer
             Nidya Leonita, Staf

          Peserta Umum tidak ada.

MATERI PUBLIC EXPOSE

Kata Sambutan Direktur Utama
• Yth. Para Peserta Public Expose PT Bumi Benowo Sukses
  Sejahtera, Tbk., yang diundang secara elektronik. Kami
  mengucapkan selamat siang dan salam sejahtera.
• Pada kesempatan yang berbahagia ini, marilah kita panjatkan rasa
  syukur kita kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah
  melimpahkan karunia-Nya kepada kita sekalian, sehingga dapat
  menyelenggarakan Pubex ini.
• Selanjutnya kami atas nama keluarga besar PT Bumi Benowo
  Sukses Sejahtera, Tbk. mengucapkan rasa terima kasih yang
  sebesar-besarnya kepada para pemegang saham, yang telah
  berkenan hadir.
• Ijinkan kami membuka dan menyampaikan materi Public Expose PT
  Bumi Benowo Sukses Sejahtera, Tbk ini selama kurun waktu yang
  telah diberitahukan kepada Bapak dan Ibu pada undangan
  sebelumnya.
• Semoga Pubex ini bermanfaat bagi para peserta secara umum dan
  perseroan khususnya.

Kata Sambutan Direktur Utama
• Tema Laporan Tahunan 2024: Menjaga Ketahanan, Memperkuat
  Pondasi di Tengah Tantangan
• Tahun 2024 menjadi periode yang menantang. Dalam kondisi
  tersebut, PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk ("Perseroan")
  berkomitmen untuk menjaga keberlanjutan bisnis, meskipun
  dihadapkan pada tekanan kerugian bersih selama tahun berjalan.

Profil Perseroan
• Perseroan didirikan dengan nama PT FIRMAN MERCU ALAM FILM
  sesuai dengan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Nomor: 26
  tertanggal 5 Juni 1987 yang dibuat di hadapan Susanti S.H, Notaris di
  Surabaya, Akta tersebut telah didaftarkan dalam buku register
  Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 12 Januari 1988 Nomor
  60/1988.
• Diperbaiki dengan Akta Pernyataan Masuk Sebagai Pendiri PT. Firman
  Mercu Alam Film dan perubahan Anggaran Dasar tertanggal 24
  September 1987 Nomor 198 yang dibuat di hadapan Susanti S.H,
  Notaris di Surabaya, Akta tersebut telah didaftarkan dalam buku
  register Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 12 Januari 1988
  Nomor 61/1988
• Kemudian diperbaiki dengan Akta Perubahan Anggaran dasar
  tertanggal 23 Desember 1987 Nomor 233 yang dibuat di hadapan
  Susanti S.H, Notaris di Surabaya, Akta tersebut telah didaftarkan
  dalam buku register Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 12 Januari
  1988 Nomor 62/1988.
• Ketiga Akta tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri
  Kehakiman Republik Indonesia sebagaimana tercantum di dalm Surat
  Keputusannya tertanggal 31 Desember 1987 Nomor C2-
  8210.HT.01.01.Th 87.

Profil Perseroan (2)
• Dalam Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT
  FIRMAN MERCU ALAM Nomor: 124 tertanggal 16 September 2014, yang
  dibuat di hadapan Ariyani, S.H., Notaris di Surabayadan telah mendapat
  Persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sebagaimana
  tercantum di dalam Surat Keputusannya tertanggal 17 September 2014,
  Nomor: AHU-01240.40.27.2014, yang menyatakan bahwa para pemegang
  saham Perseroan telah menyetujui keputusan-keputusan di antaranya
  perubahan nama Perseroan menjadi PT BUMI BENOWO SUKSES
  SEJAHTERA.
• Akta Pernyataan Keputusan Rapat Pemegang Saham PT BUMI BENOWO
  SUKSES SEJAHTERA Nomor 74 tertanggal 22 November 2019 yang
  dibuat di hadapan Sugih Haryati, S.H, M.Kn Notaris di Tangerang, akta
  mana telah mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
  Republik Indonesia sebagaimana tercantum di dalam Surat keputusannya
  tertanggal 25 November 2019 Nomor AHU-AH.01.03.0364205, yang
  menyatakan bahwa para pemegang saham Perseroan telah menyetujui
  keputusan-keputusan antara lain menyetujui perubahan status Perseroan
  dari Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka dan menyetujui
  perubahan nama Perseroan menjadi PT BUMI BENOWO SUKSES
  SEJAHTERA Tbk.

Profil Perseroan (3)
• PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk. (yang selanjutnya
  disebut “Perseroan”) telah menyampaikan Pernyataan Pendaftaran
  untuk Penawaran Umum kepada Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”)
  dengan Surat Direktur Utama No. 004/CI/BBSS/XII/2019 tanggal 26
  Desember 2019 sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam
  UndangUndang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal, dimuat dalam
  Lembaran Negara Republik Indonesia No. 64 Tahun 1995, Tambahan
  Lembaran Negara Republik Indonesia No. 3608 dan peraturan
  pelaksanaannya (“UUPM”) dan peraturan pelaksanaannya serta
  perubahan-perubahannya antara lain Peraturan OJK No.
  7/POJK.04/2017 tentang Dokumen Pernyataan Pendaftaran Dalam
  Rangka Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas.

Visi Misi Perusahaan

• Visi:
   • Menjadi pengembang komplek pergudangan dan komersial yang penuh dedikasi,
     komitmen, dan tanggung jawab dengan kualitas bertaraf internasional.

• Misi:
• Membangun kepuasan dan kepercayaan serta menambah nilai investasi
  konsumen.
• Menjalin hubungan kekeluargaan dengan supplier untuk mencapai
  keselarasan tujuan konsumen dan perusahaan.
• Membangun lingkungan kerja yang mampu membangkitkan motivasi
  karyawan untuk bekerja secara profesional.
• Menciptakan lingkungan yang mendukung konsep energi terbarukan.
• Mendukung inovasi dan kreativitas dalam bidang tekonologi digital.
• Mendukung pengembangan Usaha Kecil Menengah & Mikro.
• Berkomitmen untuk secara berkelanjutan terus menerus melakukan perbaikan
  produk dan layanan.

Lokasi Usaha
• Perseroan memandang bahwa
  pembangunan JLLB Surabaya
  memberikan katalis positif bagi
  siklus     bisnis      pergudangan
  Perseroan karena akan melewati 4
  (empat) kecamatan yaitu Benowo,
  Pakal, Sambikerep dan Lakarsantri
  serta melewati 10 (sepuluh)
  wilayah kelurahan yakni Tambak
  Oso     Wilangun,       Kandangan,
  Sememi,             Romokalisari,
  Sumberrejo,     Pakal,    Beringin,
  Made, Lakarsantri, dan Jeruk. Di
  samping sebagai alternatif untuk
  mengurai kemacetan di tengah
  kota, pembangunan JLLB akan
  memangkas waktu perjalanan pada
  jalur Bangil - Teluk Lamong dan
  JLLT menuju Bandara Juanda Baru
  terminal 2 dan 3.

Keunggulan Lokasi Usaha
• Beberapa keunggulan yang mendukung strategisnya lokasi komplek
  pergudangan Perseroan:
  • 2 km dari Jalan Lingkar Luar Barat (“JLLB”) Surabaya.
  • 3 km dari Pelabuhan Teluk Lamong yang terletak di perbatasan Surabaya-
    Gresik.
  • 5 km dari PT Semen Indonesia Tbk dan PT Petrokimia Gresik.
  • 7 km dari jalan Tol Margomulyo Surabaya.
  • 10 km dari jalan Tol Dupak Surabaya.
  • Dekat dengan sarana kesehatan seperti RSI Benowo dan RSUD Bakti Dharma.
  • Rencana PT Pelindo III memulai proyek strategis infrastruktur jalan layang
    Terminal Teluk Lamong, yang terhubung langsung dengan jalan tol Surabaya-
    Gresik serta JLLB Surabaya.

Keunggulan Lokasi Usaha
• Fasilitas-fasilitas yang Perseroan berikan di antaranya:
   • Konsep Pergudangan Cluster dan Arsitektur Modern
       Dengan sistem pergudangan cluster yang mengusung akses satu pintu dan dilengkapi dengan
       arsitektur gudang modern, komplek Pergudangan Bumi Benowo jauh dari kesan kumuh sehingga
       memberikan suasana yang rapih, bersih, dan modern.
   • Sistem Keamanan Terpadu
       Sistem keamanan 24 jam yang didukung keberadaan kamera pengawas (CCTV) dalam area komplek
       menjamin keamanan lingkungan sepanjang hari.
   • Lingkungan yang Nyaman
       Area komplek Pergudangan Bumi Benowo memiliki sistem penataan lingkungan terpadu untuk
       memastikan kondusivitas dan kenyamanan lingkungan bagi pengguna dan pemasok yang
       menggunakan fasilitas jalan pergudangan Perseroan.
   • Area Parkir Luas
       Daerah milik Jalan atau ROW selebar 18 meter dan area parkir yang luas memudahkan aktivitas
       bongkar muat barang. Keunggulan ini tentunya akan memudahkan bagi pengguna unit maupun
       pemasok yang beraktivitas di dalam kawasan pergudangan.
   • Tersedianya Jembatan Timbang
       Sebagai penyedia layanan pergudangan yang terus memerhatikan aspek keselamatan dalam
       operasionalnya, Perseroan meyediakan jembatan yang terinstalasi pada gerbang kawasan.
       Keberadaan jembatan timbang akan menjaga serta mengawasi bobot kendaraan bermuatan yang
       hendak memasuki kawasan pergudangan agar tidak melebihi kapasitas maksimum.

Susunan Pengurus
• Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan Rapat
  Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan pada tanggal 31 Mei
  2024 memiliki susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan,
  menjadi sebagai berikut :

• Dewan Komisaris :
   • Komisaris Utama        : Muslich Ramelan
   • Komisaris Independen   : Alexander
• Direksi:
   • Direktur Utama         : Felix Soesanto
   • Direktur               : Alberta Soesanto

  • Sekretaris Perusahaan   : Alberta Soesanto

Pemegang Saham
• Struktur permodalan dan susunan Pemegang Saham Perseroan per tanggal
  31 Desember 2024 yang diperoleh dari Biro Administrasi Efek - PT
  Adimitra Jasa Korpora adalah:
                                               Saham
       Pemegang Saham        Lembar Saham Nominal (Rp20/         %
                                             lembar saham)
   Modal Dasar                14.000.000.000 280.000.000.000
   Modal Ditempatkan dan
   Disetor
   • PT Agung Alam Anugrah    3.499.950.000    69.999.000.000    72,92%
   • PT Alam Anugrah Abadi           50.000         1.000.000     0,00%
   • PT Agung Anugrah
     Investama                   796.862.800    15.937.256.000   16,60%
   • Masyarakat                 503.153.220    10.063.064.400    10,48%

   Jumlah Modal               4.800.016.020    96.000.320.400     100%
   Ditempatkan & Disetor
   Penuh

Laporan Manajemen 2024
• Kinerja Keuangan
  • Hingga periode tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2024, Perseroan
    memperoleh pendapatan usaha sebesar Rp493.333.331 naik Rp42.777.776 atau
    9,5% dari pendapatan pada periode yang berakhir pada 31 Desember 2023
    sebesar Rp450.555.555.

Rasio Keuangan Perusahaan

Rasio Keuangan Perusahaan

Perbandingan Kinerja 3 Tahun

Rencana Kerja
• Rencana Kerja 2025
  • Mencermati kinerja dan perolehan Perseroan pada tahun sebelumnya, Direksi
    memutuskan untuk mengambil langkah penting dalam mengoptimalkan sumber
    daya, salah satunya dengan berfokus pada kemitraan strategis yang
    menguntungkan bagi efisiensi usaha Perseroan.
  • Rencana bisnis Perseroan 3-5 tahun ke depan, menyelesaikan pembangunan unit
    gudang dan meningkatkan pendapatan dengan penjualan/penyewaan gudang.

Mengingat tidak ada peserta yang hadir baik secara fisik
  maupun daring, maka sesi tanya jawab tidak ada.