Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 14
Page 1
PUBLIC EXPOSE TAHUN 2025
PT GREENWOOD SEJAHTERA TBK
TCC Batavia Tower One
35th Floor
Jl. KH. Mas Mansyur Kav 126
Jakarta Pusat 10220 - Indonesia
www.greenwoodsejahtera.com
Page 2
1990 2008 2011
Pendirian Pemegang Saham Melakukan Konsolidasi
PT Greenwood Sejahtera Tbk mengakuisisi saham melalui akuisisi saham atas
Perseroan 100% 7 Perusahaan Properti
-
-
Melakukan Penawaran Umum
Memulai pembangunan Saham Perdana (IPO)
Proyek Superblok di Bursa Efek Indonesia
TCC Batavia
Page 3
Page 4
PT KENCANA GRAHA MASYARAKAT
PT PRIMA PERMATA
NUSAMANDIRI 23,24 % 20,51%
SEJAHTERA 56,25 % UMUM
PT GREENWOOD
TCC BATAVIA
SEJAHTERA TBK
PT Sentra Graha Kencana (SGK) PT Pluit Propertindo (PP)
70,75 % 47,17 %
Holiday Inn Express - Emporioum Emporioum Pluit
Pluit
PT Manggala Gelora Perkasa
27,40 %
(MGP)
Senayan City
PT Prakarsa Nusa Cemerlang (PNC) PT Arah Sejahtera Abadi
55,00 % 40,00 %
The Peak (ASA) Kuningan City
PT Citra Gemilang Nusantara
23,00 % (CGN)
Lindeteves Trade Center
PT Trisakti Makmur Persada (TMP)
30,00 % PT Brilliant Sakti Persada
Magna One 99,99 %
(BSP)
(d/h bernama Capital Square)
Festival CityLink
Page 5
KINERJA OPERASIONAL
Page 6
Nama Lokasi Tipe Proyek Status Proyek
Jakarta Pusat Superblock (Office, Mall, Office Tower One Beroperasi Sejak Tahun 2012
PT Greenwood Sejahtera Tbk
dan Surabaya Apartment, Hotel & Convention Hall) Office Tower Two saat ini ditunda
Superblock (Apartment , Office, Retail &
PT Trisakti Makmur Persada (TMP) Surabaya Dalam tahap konstruksi
Multifunction Hall)
PT Sentra Graha Kencana (SGK) Jakarta Utara Hotel Beroperasi Sejak 2014
PT Prakarsa Nusa Cemerlang (PNC) Jakarta Selatan Sale & Lease Apartment Beroperasi Sejak 2007
PT Pluit Propertindo (PP) Jakarta Utara Mall & Ballroom Beroperasi Sejak 2009
Superblock (Office, Mall,
PT Arah Sejahtera Abadi (ASA) Jakarta Selatan Beroperasi Sejak 2011
Apartment & Ballroom)
PT Brilliant Sakti Persada (BSP) Bandung Hotel, Mall & Ballroom Beroperasi Sejak 2010
Superblock (Office, Mall,
PT Manggala Gelora Perkasa (MGP) Jakarta Selatan Beroperasi Sejak 2006
Apartment & Convention Hall)
PT Citra Gemilang Nusantara (CGN) Jakarta Pusat Trade Center Beroperasi Sejak 2006
Page 7
KINERJA KEUANGAN
Page 8
(dalam jutaan rupiah) 2024 2023 Pendapatan Sewa 9.296 9.122 Pendapatan Hotel 58.505 51.380 Penjualan Apartment - 11.301 Total Penjualan dan Pendapatan 67.801 71.803 (dalam jutaan rupiah) 2024 2023 Total Penjualan dan Pendapatan 67.801 100% 71.803 100% Harga Pokok Penjualan dan Beban Langsung 30.146 37.774 Laba Bruto 37.655 56% 34.029 47% Biaya Operasional 111.864 96.531 Rugi Usaha (74.209) -109% (62.502) -87% Bagian Laba Bersih Entitas Asosiasi 178.696 140.970 Penghasilan (Beban) Lain-lain (31.382) (16.821) Laba Sebelum Pajak 73.105 61.647 Manfaat Pajak Penghasilan (8) (201) Laba (Rugi) Setelah Pajak 73.097 108% 61.446 86% Laba dapat diatribusikan kepada Pemilik Induk 71.382 61.244 Laba dapat diatribusikan kepada Nonpengendali 1.715 202 EPS 9,15 7,85 EBITDA 109.414 98.865
Page 9
(dalam jutaan rupiah) 2024 2023 ASET Kas dan Setara Kas 400.955 321.175 Piutang 25.179 7.228 Persediaan 1.721.182 1.641.880 Pajak Dibayar Dimuka 80.027 75.679 Biaya Dibayar Dimuka dan Uang Muka 7.798 6.088 Investasi 3.208.123 3.370.710 Aset Tetap 160.037 168.351 Properti Investasi 2.222.041 2.234.401 Aset Lainnya 44.136 43.710 JUMLAH ASET 7.869.478 7.869.222 LIABILITAS Kewajiban Jangka Pendek 219.430 148.802 Kewajiban Jangka Panjang 488.745 632.977 Utang Usaha 25.036 12.863 Jumlah Liabilitas 708.175 781.779 Jumlah Ekuitas 7.161.303 7.087.443 JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 7.869.478 7.869.222
Page 10
Gross Margin Ratio Net Gearing Ratio
4,00%
3,17%
60,00% 3,00%
55,54%
55,00% 2,00%
50,00% 47,39% 1,00%
45,00% 0,00%
40,00% -1,00%
2024 2023 -0,76%
2024 2023
Return On Asset Return On Equity
1,00% 1,10%
0,93% 1,02%
1,00%
0,90%
0,90% 0,87%
0,80% 0,78%
0,80%
0,70% 0,70%
2024 2023 2024 2023
Page 11
Project Magna One (d/h bernama Capital Square) Mengusung konsep “Working, Living, Rejuvenating & Entertaining”, Magna One merupakan kawasan superblok premium yang terdiri dari Premium Office, Apartemen Premium, Lifestyle Plaza (Mall) dan Loft yang ditargetkan untuk kelas menengah ke atas dengan lokasi strategis yang berada di daerah Pusat Komersial Baru di Surabaya Barat, serta dekat dengan akses tol Satelit. Apartemen Celadon @Magna One direncanakan siap beroperasi pada akhir tahun 2025, saat ini, Perseroan melalui anak usahanya yaitu PT Trisakti Makmur Persada, sedang melakukan pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF). Sedangkan untuk Lifestyle Plaza (mall) direncanakan selesai pada tahun 2026.
Page 12
Progress Magna One Progress pada tanggal 31 Mei 2025 untuk Fasilitas Apartment Tower sedang dilakukan pekerjaan tahap finishing.
Page 13
1. Pengembangan proyek anak Perusahaan yaitu “Magna One”, masih menjadi pusat perhatian
Perusahaan. Saat ini, proyek tersebut masih dalam proses finishing tower apartemen dan pengurusan
ijin layak fungsi, yang diharapkan dapat segera diperoleh, sehingga tower apartemen dapat segera
beroperasi atau siap huni.
2. Efektifitas dan efisiensi biaya pembangunan serta biaya operasional tetap dilakukan, namun
Perusahaan tetap menjaga kualitas Pembangunan dan mempertahankan SDM yang kompeten.
3. Perusahaan saat ini sedang melakukan proses sertifikasi Green Building dengan target Platinum untuk
Gedung TCC Batavia Tower One, yang ditargetkan selesai pada akhir tahun 2025.
Page 14
Disclaimer Presentasi ini dipersiapkan semata-mata dan secara eksklusif untuk para undangan sebagai bahan diskusi. Presentasi tidak boleh diperbanyak atau digunakan tanpa izin tertulis dari PT Greenwood Sejahtera Tbk. Presentasi ini berisi informasi dan harapan masa depan yang mewakili pandangan Perusahaan saat ini untuk perkiraan kejadian dan keuangan masa depan. Informasi tersebut disajikan berdasarkan asumsi saat ini yang dianggap benar, yang mungkin memiliki berbagai resiko dan potensi perubahan serta berdasarkan data yang tersedia pada saat presentasi ini dibuat. Perusahaan tidak dapat menjamin bahwa pandangan tersebut akhirnya akan terwujud baik sebagian maupun secara keseluruhan. Hasil yang sebenarnya dapat berbeda secara signifikan dari yang diproyeksikan.
Names mentioned 17 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
KH. Mas Mansyur
p.1
unresolved
—
mengakuisisi
p.2
unresolved
org
PT PRIMA PERMATA NUSAMANDIRI
p.4
unresolved
org
GREENWOOD TCC BATAVIA SEJAHTERA TBK
p.4 ×2
unresolved
org
PT Sentra Graha Kencana
p.4 ×2
unresolved
org
PT Pluit Propertindo
p.4 ×2
unresolved
org
PT Manggala Gelora Perkasa
p.4 ×2
unresolved
org
PT Prakarsa Nusa Cemerlang
p.4 ×2
unresolved
org
PT Arah Sejahtera Abadi
p.4 ×2
unresolved
org
PT Trisakti Makmur Persada
p.4 ×3
unresolved
org
PT Brilliant Sakti Persada Magna One
p.4
unresolved
org
PT Brilliant Sakti Persada (BSP)
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.