Back to announcement
20250602_CSMI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31891038_lamp1.pdf
Other Text extracted CSMISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 7
Page 1
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
Surat No : 005/OL/CSM-DIR/VI/2025 Jakarta, 02 Juni 2025
Kepada Yth
PT. Bursa Efek Indonesia Indonesia
Stock Exchange Building Tower 1 Lt. 6
Jl. Jendral Sudirman Kav. 52-53, Jakarta
12190
Perihal : Jawaban atas Permintaan Penjelasan yang diberikan berdasarkan Surat Nomor
S-05153/BEI.PP2/05-2025
Perihal : Jawaban atas Permintaan Penjelasan yan diberikan berdasarkan Surat Nomor S-
05153/BEI.PP2/05-2025
Dengan hormat,
Sehubungan surat dari PT. Bursa Efek Indonesia Indonesia Nomor S-05153/BEI.PP2/05-2025 tanggal 20
Mei 2025 kami sampaikan jawaban sebagai berikut :
1. Sehubungan dengan kegiatan usaha Perseroan, mohon penjelasan :
a. Apakah merek/brand Perseroan tersebut sudah terdaftar di Direktorat Jenderal Kekayaan
Intelektual?
Jawab :
Saat ini masih dalam proses di Direktorat Jenderal Kekayaan Intelektual. Proses ini
menjadi lama karena ada kesamaan Nama meskipun beda bidang usaha. Kita akan follow
up terus terhadap hal ini.
b. Rencana Perseroan dalam melakukan diversifikasi dan penambahan jenis produk atau jasa dalam
3 (tiga) tahun mendatang.
Jawab :
Perseroan akan melakukan deversifikasi usaha di bidang usaha perdagangan. Hal ini
masih dibicarakan di manajeman Perseroan. Jika sudah terkonfirmasi maka akan kita
sampaiakan ke Otoritas baik PT Bursa Efek Indonesia maupun Otorisas Jasa Keuangan.
c. Strategi Perseroan atas jenis atau lini produk atau jasa yang tidak memberikan profitabilitas
sesuai harapan Perseroan.
Jawab :
Perseroan akan berusaha untuk tetap fokus untuk terus mengembangkan bisnis restoran
ayam goreng meskipun daya beli masyarakat saat ini rendah. Besar harapan Perseroan
untuk melakaukan deversifikasi usaha juga akan tetap dijalankan.
d. Tantangan yang akan dan telah dihadapi Perseroan dalam melakukan pengembangan bisnis.
Jawab :
Tantangan Perseroan saat ini adalah daya beli masyarakat yang rendah dan perundang -
undangan terhadap usaha perdagangan tertentu yang harus terus di usahakan agar
sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
e. Strategi Perseroan untuk dapat meningkatkan kinerja keuangan, operasional, dan market share.
Jawab :
Strategi Perseroan saat ini untuk dapat meningkatkan kinerja adalah dengan
menggandeng partnership agar operasioanal dan penetrasi pasar bisa masuk
f. Informasi atas gerai/outlet Perseroan yang sudah dibuka dan beroperasi dengan mengisi tabel
berikut:
Page 2
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
No. Lokasi Outlet Tanggal Pendapatan per 30 Kepemilikan Keterangan
Pembukaan Sept 2023 Sendiri/Sewa
1 Citra Plaza 20 Juli 2023 659.565.565 Sewa -
Pekanbaru
2 Grand Mall 15 Oktober 2023 - Sewa -
Bekasi
3 Grand Mall 20 November - Sewa -
Menado 2023
4 Cirebon 26 Desember - Sewa -
2023
…
2. Sehubungan dengan liabilitas Perseroan, agar dijelaskan hal-hal sebagai berikut.
a. Perincian atas status utang Perseroan dengan mengisi tabel berikut :
No. Deskripsi Kreditur (Bank, Jumlah Utang Status Jaminan
Liabilitas supplier, (lancar/tidak
dll) lancar)
1 Utang Bank Bank Mandiri 4.364.788.932 lancar Tanah dan
Bangunan
2 Utang Bank Bank BCA 6.557.142.853 Lancar Tanah dan
Bangunan
3 Utang Usaha Coca Cola A I 1.344.570.736 Tidak Lancar -
4. Utang Usaha Sahabat Kita 833.354..322 Tidask Lancar -
b. Apakah Perseroan memiliki perkara hukum (termasuk terkait perpajakan, somasi, gugatan, PKPU
atau pailit) dari pihak ketiga, kreditur maupun supplier Perseroan?
Jawab :
Sampai dengan saat ini tidsak ada perkara hukum baik perpajakan, somasi, gugatan
PKPU atau pailit baik dari pihak ketiga, kreditur maupun supplier
c. Jika ada, mohon disampaikan nomor perkara, pokok perkara, dan perkembangan atas perkara
hukum tersebut.
Jawab :
Sampai saat ini tidak ada perkara hukum kepada Perseroan
3. Sehubungan dengan karyawan, agar dijelaskan hal-hal sebagai berikut :
a. Jumlah karyawan Perseroan saat ini beserta status karyawan (tetap/tidak tetap).
Jawab :
Jumlah karyawan saat ini ada 24 orang
b. Rencana penambahan karyawan kedepan sehubungan dengan rencana penambahan outlet (jika
ada).
Jawab :
Tidak ada rencana penambahan karyawan saat ini
c. Status pemenuhan hak-hak karyawan kantor pusat dan masing-masing outlet Perseroan hingga
saat ini.
Page 3
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
Jawab :
Perseroan telah memenihi semua hak-hal karyawan kantor pusat dan masing-masing
outlet.
d. Tindak lanjut Perseroan terhadap pemenuhan hak-hak karyawan yang belum terpenuhi (jika ada).
Jawab :
Semua hak-hak karyawan sudah terpenuhi
4. Perseroan membukukan kas dan setara kas sebesar Rp445,4 juta per 31 Desember 2024, menurun
49,2% dibandingkan per 31 Desember 2023 sebesar Rp876,7 juta. Kas dan setara kas tersebut hanya
di angka 0,8% dari total aset Perseroan. Atas hal tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang rendahnya kas dan setara kas Perseroan hanya 0,8% dari total aset Perseroan.
Jawab :
Benar bahwa kas dan setara kas per 31 Desember 2025 sebesar Rp 445,4 juta. Hal ini
adalah untuk operasioanl outlet yang ada.
b. Bagaimana Perseroan akan memenuhi kebutuhan operasional dan kewajiban jangka pendek
dengan kas dan setara kas yang relatif kecil tersebut?
Jawab :
saat ini Perseroan cukup untuk memenuhi kebutuhan operasioanl dan kewajiban jangka
pendek nya.
5. Berdasarkan CALK No. 5 tentang Persediaan, Perseroan membukukan persediaan sebesar Rp1,34
miliar per 31 Desember 2024, meningkat 2,8% dibandingkan per 31 Desember 2023 sebesar Rp1,3
miliar. Persediaan Perseroan didominasi oleh suku cadang mesin dan peralatan serta makanan. Atas
hal tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang kenaikan persediaan Perseroan per 31 Desember 2024 dibandingkan 31 Desember
2023.
Jawab :
Latar belakang naiknya persediaan adalah karena permintaan atas persediaan yang naik
di akhir tahun 2024 dibanding 2023.
b. Rasio inventory turnover Perseroan per 31 Desember 2024 dan 2023.
Jawab :
Rasio inventory turnover Perseroan per 31 Desember 2024 dan 2023 adalah 8 x
c. Latar belakang Perseroan tidak mengasuransikan persediaan Perseroan.
Jawab :
Perseroan tidak mengasuransikan persediaan karena persediaan yang ada adalah
persediaan yang fast moving atau harus fresh karena berupa makanan dan minuman.
6. Berdasarkan CALK No. 6 tentang Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka, Perseroan membukukan
uang muka pembelian aset tetap sebesar Rp1 miliar per 31 Desember 2024. Atas hal tersebut, agar
dijelaskan:
a. Nature account atas uang muka pembelian aset tetap tersebut.
Jawab :
Ini adalah uang muka pembelian yang aset nya custom atau produk rakitan.
b. Nama, jenis, kegunaan dan nilai keseluruhan atas aset tetap yang akan dibeli oleh Perseroan
tersebut.
Jawab :
Aset tetap yang digunakan untuk proses pembuatan burger agar lebih cepat matang dan
fresh
c. Perkiraan penyelesaian transaksi pembelian aset tetap tersebut.
Jawab :
Page 4
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
Awal tahun 20025 sudah bisa digunakan di outlet.
d. Latar belakang tidak terdapat perubahan uang muka pembelian aset tetap dari tahun 2023 hingga
2024.
Jawab :
Ada alat yang masih harus ditunggu untuk penyelesaian pembelian aset tetap tersebut.
7. Berdasarkan CALK No. 7 tentang Aset Tetap, Perseroan membukukan aset tetap sebesar Rp53,8
miliar per 31 Desember 2024, menurun 10,6% dibandingkan per 31 Desember 2023 sebesar Rp60,1
miliar. Pada tahun 2024 Perseroan tidak memperpanjang asuransi terhadap risiko all risks. Atas hal
tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang penurunan aset tetap Perseroan per 31 Desember 2024 dibandingkan 31 Desember
2023.
Jawab :
Latar belakang penurunan aset tetap Perseroan per 31 Desember 2024 dibandingkan 31
Desember 2023 adalah sesuai dengan kondisi saat ini
b. Nature account atas aset tetap biaya renovasi bangunan sewa.
Jawab :
Adalah aset tetap renovasi bangunan dimana outlet dibangun.
c. Latar belakang pelepasan aset tetap biaya renovasi bangunan sewa sebesar Rp9,6 miliar, agar
dijelaskan bentuk aset yang dilepaskan atau dijual tersebut.
Jawab :
Aset berupa renovasi bangunan sewa untuk beberapa outlet yang memang sudah tutup
dan tidak sewa kembali sementara nilai buku masih ada sehingga dilepaskan.
d. Latar belakang Perseroan tidak mengasuransikan aset tetap Perseroan pada tahun 2024.
Jawab :
Perseroan tidak mengasuransikan aset tetap karena cukup memadai untuk tidak
mengasuransikan aset tetapnya.
8. Berdasarkan CALK No. 10 tentang Utang Bank, Perseroan per 31 Desember 2024 membukukan
utang bank sebesar Rp10,9 miliar, sama dengan per 31 Desember 2023. Sebesar Rp4,4 miliar atau
40% dari total utang bank merupakan utang bank yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun. Atas hal
tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang tidak terdapat perubahan pada saldo utang bank Perseroan per 31 Desember 2024
dibandingkan 31 Desember 2023, mengingat terdapat bagian jangka pendek pada tahun 2023
sebesar Rp4,4 miliar.
Jawab :
Kondisi utang bank Per 31 Desember 2024 sama dengan 31 Desember 2023 karena tidak
ada penambahan dan pencairan kredit.
b. Strategi Perseroan untuk melunasi utang bank jangka pendek tersebut mengingat saldo kas dan
setara kas Perseroan hanya sebesar Rp445,4 juta per 31 Desember 2024.
Jawab :
Perseroan akan menjual aset tetap nya jika memungkinkan sehingga bisa melunasi utang
jangka pendek tersebut.
c. Sumber dana yang akan digunakan untuk melunasi utang bank jangka pendek tersebut.
Jawab :
Sumber dana yang digunakan untuk melunasi utang yaitu dari hasil penjualan aset tetap
jika memungkinkan.
Page 5
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
9. Berdasarkan CALK No. 11 tentang Utang Usaha, Perseroan membukukan utang usaha sebesar Rp4
miliar per 31 Desember 2024, menurun 4% dibandingkan per 31 Desember 2023 sebesar Rp4,2
miliar. Utang usaha didominasi oleh utang kepada PT Coca Cola Amatil Indonesia. Tidak terdapat
informasi umur atas utang usaha tersebut. Atas hal tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang tidak terdapat informasi mengenai umur utang usaha pada CALK.
Jawab :
Umur utang untuk utang usaha yang tidak bergerak karena sudah lama.
b. Jumlah utang usaha yang sudah jatuh tempo.
Jawab :
Semua utang usaha sudah jatuh tempo yaitu sebesar Rp4 milyar
c. Strategi Perseroan untuk melunasi utang usaha yang telah jatuh tempo tersebut mengingat saldo
kas dan setara kas Perseroan hanya sebesar Rp445,4 juta per 31 Desember 2024.
Jawab :
Strategi Perseroan untuk melunasi utang adalah dengan segera menjual aset tetap yang
tidak digunakan.
d. Dampak atas utang jatuh tempo tersebut terhadap operasional dan keuangan Perseroan.
Jawab :
Saat ini utang jatuh tempo tidak berdampak kepada operasional Perseroan. Untuk
jangka Panjang Perseroan akan tetap membayar semua utang jatuh tempo tersebut saat
kas dan setara kas Perseroan sudah cukup.
e. Target waktu dan sumber dana untuk pelunasan utang usaha yang sudah jatuh tempo tersebut.
Jawab :
Pada akhir tahun 2025
10. Berdasarkan CALK No. 12 tentang Beban Akrual, Perseroan membukukan beban akrual sebesar
Rp8,4 miliar per 31 Desember 2024, meningkat 7,9% dibandingkan per 31 Desember 2023 sebesar
Rp7,8 miliar. Beban akrual tersebut didominasi oleh gaji, insentif dan tunjangan sebesar Rp6,4 miliar.
Atas hal tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang peningkatan beban akrual per 31 Desember 2024.
Jawab :
Peningkatan beban akrual karena adanya gaji yang belum di bayar di tahun 2024
b. Latar belakang tingginya beban akrual gaji, insentif dan tunjangan per 31 Desember 2024.
Jawab :
Per 31 Desember 2024 beban akrual gaji, insentif dan tunjangan adalah belum
dibayarnya gaji saat covid - 19 atau tahun 2020 / 2021 sehingga masih terus di accrual
beban gaji , insentif dan tunjangan
c. Target waktu dan sumber dana untuk pelunasan kewajiban kepada karyawan tersebut.
Jawab :
Target waktu nya adalah akhir tahun 2025
11. Berdasarkan CALK No. 19 tentang Pendapatan Neto, per 31 Desember 2024 membukukan penjualan
sebesar Rp1,9 miliar, menurun 52,9% dibanding 31 Desember 2023 sebesar Rp4 miliar. Penjualan
merupakan penjualan makanan dan minuman. Atas hal tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang penurunan pendapatan per 31 Desember 2024 dibandingkan 31 Desember 2023
hingga 52,9%.
Jawab :
Hal ini karena outlet yang dibuka lebih sedikit dibanding 2023
Page 6
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
b. Strategi Perseroan untuk meningkatkan pendapatan kedepannya.
Jawab :
Perseroan harus membuka lebih banyak outlet dan / atau melakukan diversifikasi usaha
c. Latar belakang tidak terdapat informasi mengenai penjualan kepada pihak yang melebihi 10%
dari total penjualan.
Jawab :
Tidak ada penjualan kepada pihak yang melebihi 10% dari total penjualan karena
penjaualan secara masif dan retail kepada masyarakat.
12. Perseroan membukukan rugi bersih sebesar Rp3,5 miliar per 31 Desember 2024, kerugian tersebut
meningkat 11,3% dibandingkan kerugian per 31 Desember 2023 sebesar Rp3,2 miliar. Per 31
Desember 2024, Perseroan membukukan akumulasi kerugian sebesar Rp67,6 miliar. Atas hal
tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang peningkatan kerugian per 31 Desember 2024 dibandingkan 31 Desember 2023.
Jawab :
Latar belakang kerugian tersebut karena Perseroan belum bisa membuka lebih banyak
outlet.
b. Strategi Perseroan untuk dapat membukukan laba bersih kedepannya.
Jawab :
Strategi kedepan adalah dengan membuka lebih banyak outlet dan melakukan
diversifikasi usaha.
c. Perkiraan tahun buku Perseroan dapat membukukan laba bersih.
Jawab :
Tahun buku 2025
d. Sehubungan dengan tingginya akumulasi kerugian Perseroan, agar dijelaskan tindak lanjut dan
strategi Perseroan agar dapat mengurangi akumulasi kerugian dan meningkatkan kinerja
keuangan Perseroan.
Jawab :
Tindak lanjut dan strategi Perseroan untuk mengurangi akumulasi kerugian dan
meningkatkan kinerja keuangan Perseroan adalah dengan meningkatkan kinerja
keuangan dan pendapatan. Jika Perseroan mendapatkan laba berjalan tiap tahunnya
maka pada 3 (tiga) tahun kedepan Perseroan bisa mengurangi akumulasi kerugian
bahkan bisa akumulasi laba.
13. Perseroan membukukan arus kas operasi secara negatif per 31 Desember 2024 sebesar Rp431,3 juta.
Atas hal tersebut, agar dijelaskan:
a. Latar belakang Perseroan membukukan arus kas operasi secara negatif.
Jawab :
Kas operasi negatif secara cashflow karena belum secara penuh operasional outletnya
b. Strategi pengelolaan kas Perseroan untuk dapat membukukan arus kas operasi positif kedepannya.
Jawab :
Perseroan harus memastikan untuk terus membuka outletnya dengan baik.
14. Informasi / fakta / kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga Efek
Perseroan serta kelangsungan hidup Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik.
Jawab :
Tidak ada, apabila da akan diinformasikan lebih lanjut
Page 7
CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1, Jakarta Selatan
DKI Jakarta 12980
Demikian yang dapat kami sampaikan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
Radino Miharjo
Direktur Utama
Names mentioned 11 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT. Bursa Efek Indonesia Indonesia Stock Exchange Building
p.1
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.1
unresolved
org
Direktorat Jenderal Kekayaan Intelektual
p.1
unresolved
org
Direktorat Jenderal Kekayaan Intelektual. Proses
p.1
unresolved
org
Bank BCA
p.2
unresolved
org
PT Coca Cola Amatil Indonesia.
p.5
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.