Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 14
Page 1
Public Expose PT Bekasi Asri Pemula Tbk 5 Juni 2025
Page 2
Agenda Sekilas Perseroan Diversifikasi Proyek Kinerja Keuangan Perseroan Fokus Strategi dan Rencana Perseroan
Page 3
Sekilas Perseroan PT Bekasi Asri Pemula Tbk adalah Perseroan yang bergerak dibidang real estat (developer) Berdiri tahun 1993 dan mencatatkan saham di BEI pada tahun 2008 dengan kode saham BAPA Fokus utama adalah pengembangan proyek perumahan untuk memenuhi kebutuhan segmen menengah ke bawah
Page 4
Diversifikasi Proyek Proyek Taman Alamanda Proyek Alamanda Regency Proyek Bumi Serpong Residence
Page 5
Proyek Taman Alamanda Berlokasi di Tambun, Bekasi, sekitar 7 km atau 18 menit dari pintu tol Bekasi Timur Area pengembangan proyek keseluruhan seluas ±49,44 Ha Tipe rumah yang sedang dipasarkan adalah tipe 21/60, 31/60 dan 31/72 Sisa area pengembangan saat ini seluas ±2,2 Ha Terdapat fasilitas pendukung yaitu pasar Pasar Bersih Alamanda bersih Alamanda
Page 6
Proyek Alamanda Regency Berlokasi di Tambun, Bekasi, berjarak 1,6 km atau 7 menit dari Taman Alamanda Area pengembangan proyek keseluruhan seluas ±66,57 Ha Tipe rumah yang sedang dipasarkan adalah tipe Liverpool 21/60, tipe Sevilla 31/60 dan Barcelona 31/72 Sisa area pengembangan saat ini seluas ±8,6 Ha Terdapat fasilitas pendukung yaitu Danau Alamanda sebagai pusat rekreasi, olahraga dan kuliner Alamanda
Page 7
Proyek Bumi Serpong Residence • Berlokasi di Pamulang, Tangerang, berjarak 7km atau 15 menit dari Stasiun KA Rawa Buntu • Tipe rumah yang sedang dipasarkan adalah tipe 31/96 dan 85/96 • Sisa area pengembangan saat ini seluas ±1,8 Ha • Terdapat fasilitas pendukung yaitu kolam renang sebagai pusat rekreasi dan olahraga
Page 8
Kinerja Keuangan Perseroan
Laporan Posisi Keuangan
31 Maret 2025 dan 31 Desember 2024 (dalam jutaan Rupiah)
Kenaikan /
31 Maret 2025 31 Desember 2024
Penurunan
Aset Lancar 23,878 23,781 Naik 97 atau 0.41%
Aset Tidak Lancar 108,199 108,900 Turun 701 atau 0.64%
Liabilitas Jangka Pendek 11,653 10,764 Naik 889 atau 8.26%
Liabilitas Jangka Panjang 1,497 1,294 Naik 202 atau 15.63%
Turun 1,694 atau
Ekuitas 118,928 120,622
1.40%
Page 9
Kinerja Keuangan Perseroan
Laporan Laba (Rugi)
Periode Januari – Maret 2025 dan 2024(dalam jutaaan rupiah)
2023
Kenaikan /
Jan - Mar 2025 Jan - Mar 2024
Penurunan
Pendapatan 244 521 Turun 53.12%
Laba Kotor -166 123 Turun 234.99%
Beban Usaha -1,344 -1,488 Turun 9.70%
Laba (Rugi) Usaha -1,509 -1,365 Turun 10.58%
Beban Keuangan - Net 34 -139 Turun 124.37%
Laba (Rugi) Sebelum Pajak -1,475 -1,504 Naik 1.93%
Pajak Penghasilan -68 -32 Naik 109.67%
Laba (Rugi) Bersih -1,543 -1,537 Turun 0.41%
Page 10
Kinerja Keuangan Perseroan
Laporan Laba (Rugi)
Tahun 2024 dan Proyeksi 2025 (dalam jutaaan rupiah)
2023
Proyeksi Tahun Kenaikan /
Audited tahun 2024
2025 Penurunan
Pendapatan 8,750 4,066 Naik 115.19%
Laba Kotor 5,731 1,087 Naik 427.28%
Beban Usaha -5,050 -5,258 Turun 3.96%
Laba (Rugi) Usaha 681 -4,172 Naik 116.32%
Beban Keuangan - Net -115 -236 Turun 51.36%
Laba (Rugi) Sebelum Pajak 566 -4,408 Naik 112.84%
Pajak Penghasilan -28 -165 Turun 82.99%
Laba (Rugi) Bersih 538 -4,573 Naik 111.77%
Page 11
Kinerja Keuangan Perseroan Pertumbuhan aset dan ekuitas relatif stabil (kenaikan atau penurunan ≤2%). Liabilitas jangka pendek mengalami kenaikan 8.26% karena adanya perjanjian kerjasama dengan investor dan liabilitas jangka panjang mengalami kenaikan 15.63% dikarenakan kenaikan pencadangan imbalan kerja karyawan. Kinerja pendapatan Perseroan pada kuartal pertama 2025 mengalami penurunan dibanding kuartal pertama 2024. Pada periode 31 Maret 2025 membukukan pendapatan sebesar Rp244 juta atau turun ±53% dibanding 2024. Pada 31 Maret 2025, Perseroan masih membukukan saldo rugi. Namun Perseroan tetap optimis akan menghasilkan kinerja yang lebih baik di tahun 2025.
Page 12
Kendala yang Dihadapi Perseroan Penghapusan insentif PPN dari pemerintah. Kenaikan harga material barang konstruksi mengakibatkan kenaikan harga properti. Pembiayaan Perbankan untuk modal kerja developer properti masih sangat terbatas, sehingga Perseroan hanya mengandalkan cashflow dari aktivitas operasional yang terbatas juga. Situasi pasar 2024 masih menghadapi ancaman inflasi global yang berdampak pada kenaikan suku bunga KPR.
Page 13
Upaya untuk Meningkatkan Kinerja Perseroan Melakukan efisiensi berbagai biaya operasional tanpa mengurangi kualitas dan pelayanan kepada pelanggan. Melakukan perbaikan dan perapihan kembali rumah ready stok agar bisa lebih menyesuaikan dengan permintaan masa kini. Membuka peluang Kerjasama Operasi dengan pihak ketiga untuk bersama-sama mengolah stok tanah yang masih tersedia. Mencoba peluang mencari landbank di lokasi baru untuk pengembangan properti berikutnya.Á Menyediakan lahan kuliner baru untuk meningkatkan pendapatan sewa berulang.
Page 14
SEKIAN
DAN
TERIMA KASIH
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.