Back to announcement
20250529_BSDE_Laporan Informasi dan Fakta Material_31890466_lamp1.pdf
Other Needs review BSDESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1
Big City. Big Opportunity
*) unofficial translation
Tangerang, 29 Mei 2025 Tangerang, May 29, 2025
Nomor : 058/IR-CS/BSD/ V/2025 Number : 058//R-CS/BSD/V/2025
Perihal: Laporan Pemantauan Pemeringkatan Re :Rating Monitoring Report
KepadaYth: Attn:
OTORITAS JASA KEUANGAN THE REPUBLIC OF INDONESIA
REPUBLIK INDONESIA FINANCIAL SERVICE AUTHORITY
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal, Chief Executive functioning as Capital Markets,
Keuangan Derivatif dan Bursa Karbon Financial Derivatives and Carbon Exchange
Supervisor
Gedung Sumitro Djojohadikusumo Gedung Sumitro Djojohadikusumo
Jl. Lapangan Banteng Timur No. 1-4 Jl. Lapangan Banteng Timur No. 1-4
Jakarta 10710 Jakarta 1071 O
BURSA EFEK INDONESIA INDONESIA STOCK EXCHANGE
Direktur Utama President Director
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I Indonesia Stock Exchange Building, Tower I
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Jl. lend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190 Jakarta 12190
Dengan hormat, To whom it may concern,
Dalam rangka memenuhi ketentuan Peraturan In compliance with the Financial Service Authority
Otoritas Jasa Keuangan No.31/POJK.04/2015 Regulation No.31/POJK.04I2015 regarding
tentang Keterbukaan atas lnformasi atau Fakta Disclosure of Material Information or Facts by
Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik, Issuers or Public Companies, we hereby attached
dengan ini kami lampirkan Laporan Pemantauan in this letter the Pefindo's Rating Monitoring Report
Pemeringkatan Pefindo sebagaimana tercantum as referred in the monitoring letter No:RC-700-
dalam sertifikat pemantauan pemeringkatan 702/PEF-DIRN/2025 dated May ZJ!h, 2025, as
N,o-RC-700-702/PEF-DIRN/2025 tertanggal 27 Mei follows:
(!025, sebagai berikut:
• Obligasi Berkelanjutan Ill Bumi Serpong Damai idAA
Tahap I Seri B Tahun 2022 (Double A)
Shelf Registered Bond Ill Bumi Serpong Damai
. Phase I Series B Year 2022
Sukuk Berkelanjutan I Bumi Serpong Damai idAA(sy)
Tahap I Seri B Tahun 2022 (Double A Syariah)
Shelf Registered Sukuk I Bumi Serpong Damai
Phase I Series B Year 2022
• PT Bumi Serpong Damai Tbk idAA/Stable
(Double A; Stable Outlook)
Pemantauan Pemeringkatan untuk periode 27 Mei 2025 sampai 1 Mei 2026.
Rating Monitoring for the period of May 27h, 2025 untuk May 1st, 2026.
Member of
r.:,sinannas land
� Building for a boner future
Page 2
Page 3
No.RC-700/PEF-DIR/V/2025
Jakarta, 27 Mei 2025
Yth. Bapak Hermawan Wijaya
Direktur
PT Bumi Serpong Damai Tbk
Sinar Mas Land Plaza, Wing B, 3rd Floor
Jalan Grand Boulevard, BSD Green Office Park
BSD City
TANGERANG 15345
Perihal: Sertifikat Pemantauan Pemeringkatan atas Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2022 Seri B PT Bumi Serpong Damai
Tbk
Periode 27 Mei 2025 sampai dengan 1 Mei 2026
Dengan hormat,
Sesuai dengan hasil rapat yang diadakan pada hari Selasa, 27 Mei 2025, Panitia Pemeringkat PT PEFINDO memutuskan peringkat:
idAA
(Double A)
terhadap Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2022 Seri B PT Bumi Serpong Damai Tbk senilai Rp252.750.000.000,00 (dua ratus
lima puluh dua miliar tujuh ratus lima puluh juta rupiah) untuk periode 27 Mei 2025 sampai dengan 1 Mei 2026. Peringkat tersebut
diberikan berdasarkan data dan informasi dari Perusahaan serta Laporan Keuangan Audit per 31 Maret 2025.
“Efek utang dengan peringkat idAA memiliki sedikit perbedaan dengan peringkat tertinggi yang diberikan. Kemampuan emiten untuk memenuhi
komitmen keuangan jangka panjang atas efek utang tersebut, dibandingkan dengan emiten lainnya di Indonesia, adalah sangat kuat.”
Atas bantuan dan kerja samanya, kami sampaikan terima kasih.
Hormat kami,
Irmawati Hendro Utomo
Direktur Utama Direktur
“Peringkat yang dimuat dalam dokumen ini adalah pendapat PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) yang diberikan berdasarkan hasil keputusan Komite Pemeringkatan pada
saat tanggal dibuatnya peringkat. Peringkat merupakan opini ke depan mengenai kemampuan pihak yang diperingkat dalam memenuhi kewajiban finansialnya secara penuh dan
tepat waktu, berdasarkan asumsi yang dibuat saat peringkat ditetapkan. Peringkat bukan merupakan rekomendasi bagi pemodal untuk mengambil keputusan investasi (baik
keputusan untuk membeli, menjual, atau menahan efek utang apapun yang diterbitkan berdasarkan atau berhubungan dengan peringkat atau keputusan investasi lainnya) dan/atau
opini atas nilai kewajaran efek utang dan/atau nilai entitas yang diberikan peringkat oleh PEFINDO. Semua data dan informasi yang diperlukan dalam proses pemeringkatan
diperoleh dari pihak yang meminta pemeringkatan yang dianggap dapat dipercaya keakuratan dan kebenarannya dan dari sumber lain yang dianggap dapat diandalkan. PEFINDO
tidak melakukan audit, uji tuntas, atau verifikasi secara independen dari setiap informasi dan data yang diterima dan digunakan sebagai dasar dalam proses pemeringkatan.
PEFINDO tidak bertanggung jawab atas kebenaran, kelengkapan, ketepatan waktu, dan keakuratan informasi dan data yang dimaksud. Keakuratan dan kebenaran informasi dan
data menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari pihak yang memberikan informasi dan data yang dimaksud. Peringkat bisa berubah di masa depan karena peristiwa yang belum
diantisipasi sebelumnya pada saat peringkat diberikan pertama kali. PEFINDO berhak menarik peringkat jika data dan informasi yang diterima tidak memadai dan/atau perusahaan
yang diperingkat tidak memenuhi kewajibannya kepada PEFINDO. PEFINDO dan setiap anggota Direksi, Komisaris, Pemegang Saham, serta Karyawannya tidak bertanggung
jawab kepada pihak manapun atas segala kerugian, biaya-biaya, dan pengeluaran yang diderita atau timbul sebagai akibat penggunaan isi dan/atau informasi hasil pemeringkatan
ini, baik secara langsung maupun tidak langsung. PEFINDO tidak memberikan keterangan atau pendapat bahwa dokumen yang dikeluarkan berdasarkan atau berhubungan dengan
hasil pemeringkatan ini dapat dieksekusi atau dilaksanakan sesuai dengan ketentuannya.”
/rka Rev.01
Page 4
No.RC-701/PEF-DIR/V/2025
Jakarta, 27 Mei 2025
Yth. Bapak Hermawan Wijaya
Direktur
PT Bumi Serpong Damai Tbk
Sinar Mas Land Plaza, Wing B, 3rd Floor
Jalan Grand Boulevard, BSD Green Office Park
BSD City
TANGERANG 15345
Perihal: Sertifikat Pemantauan Pemeringkatan atas Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2022 Seri B PT Bumi Serpong Damai
Tbk
Periode 27 Mei 2025 sampai dengan 1 Mei 2026
Dengan hormat,
Sesuai dengan hasil rapat yang diadakan pada hari Selasa, 27 Mei 2025, Panitia Pemeringkat PT PEFINDO memutuskan peringkat:
idAA(sy)
(Double A Syariah)
terhadap Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2022 Seri B PT Bumi Serpong Damai Tbk senilai Rp136.500.000.000,00 (seratus
tiga puluh enam miliar lima ratus juta rupiah) untuk periode 27 Mei 2025 sampai dengan 1 Mei 2026. Peringkat tersebut diberikan
berdasarkan data dan informasi dari Perusahaan serta Laporan Keuangan Audit per 31 Maret 2025.
“Instrumen pendanaan syariah dengan peringkat idAA(sy) hanya berbeda sedikit dengan peringkat tertinggi. Kemampuan emiten untuk
memenuhi komitmen keuangan jangka panjang atas kontrak pendanaan syariah dibandingkan emiten Indonesia lainnya adalah sangat kuat.”
Atas bantuan dan kerja samanya, kami sampaikan terima kasih.
Hormat kami,
Irmawati Hendro Utomo
Direktur Utama Direktur
“Peringkat yang dimuat dalam dokumen ini adalah pendapat PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) yang diberikan berdasarkan hasil keputusan Komite Pemeringkatan pada
saat tanggal dibuatnya peringkat. Peringkat merupakan opini ke depan mengenai kemampuan pihak yang diperingkat dalam memenuhi kewajiban finansialnya secara penuh dan
tepat waktu, berdasarkan asumsi yang dibuat saat peringkat ditetapkan. Peringkat bukan merupakan rekomendasi bagi pemodal untuk mengambil keputusan investasi (baik keputusan
untuk membeli, menjual, atau menahan efek utang apapun yang diterbitkan berdasarkan atau berhubungan dengan peringkat atau keputusan investasi lainnya) dan/atau opini atas
nilai kewajaran efek utang dan/atau nilai entitas yang diberikan peringkat oleh PEFINDO. Semua data dan informasi yang diperlukan dalam proses pemeringkatan diperoleh dari
pihak yang meminta pemeringkatan yang dianggap dapat dipercaya keakuratan dan kebenarannya dan dari sumber lain yang dianggap dapat diandalkan. PEFINDO tidak melakukan
audit, uji tuntas, atau verifikasi secara independen dari setiap informasi dan data yang diterima dan digunakan sebagai dasar dalam proses pemeringkatan. PEFINDO tidak
bertanggung jawab atas kebenaran, kelengkapan, ketepatan waktu, dan keakuratan informasi dan data yang dimaksud. Keakuratan dan kebenaran informasi dan data menjadi
tanggung jawab sepenuhnya dari pihak yang memberikan informasi dan data yang dimaksud. Peringkat bisa berubah di masa depan karena peristiwa yang belum diantisipasi
sebelumnya pada saat peringkat diberikan pertama kali. PEFINDO berhak menarik peringkat jika data dan informasi yang diterima tidak memadai dan/atau perusahaan yang
diperingkat tidak memenuhi kewajibannya kepada PEFINDO. PEFINDO dan setiap anggota Direksi, Komisaris, Pemegang Saham, serta Karyawannya tidak bertanggung jawab
kepada pihak manapun atas segala kerugian, biaya-biaya, dan pengeluaran yang diderita atau timbul sebagai akibat penggunaan isi dan/atau informasi hasil pemeringkatan ini, baik
secara langsung maupun tidak langsung. PEFINDO tidak memberikan keterangan atau pendapat bahwa dokumen yang dikeluarkan berdasarkan atau berhubungan dengan hasil
pemeringkatan ini dapat dieksekusi atau dilaksanakan sesuai dengan ketentuannya.”
/rka Rev.01
Page 5
No.RC-702/PEF-DIR/V/2025
Jakarta, 27 Mei 2025
Yth. Bapak Hermawan Wijaya
Direktur
PT Bumi Serpong Damai Tbk
Sinar Mas Land Plaza, Wing B, 3rd Floor
Jalan Grand Boulevard, BSD Green Office Park
BSD City
TANGERANG 15345
Perihal: Sertifikat Pemantauan Pemeringkatan atas PT Bumi Serpong Damai Tbk
Periode 27 Mei 2025 sampai dengan 1 Mei 2026
Dengan hormat,
Sesuai dengan hasil rapat yang diadakan pada hari Selasa, 27 Mei 2025, Panitia Pemeringkat PT PEFINDO memutuskan peringkat:
idAA/Stable
(Double A; Stable Outlook)
terhadap PT Bumi Serpong Damai Tbk untuk periode 27 Mei 2025 sampai dengan 1 Mei 2026. Peringkat tersebut diberikan berdasarkan
data dan informasi dari Perusahaan serta Laporan Keuangan Audit per 31 Maret 2025.
“Obligor dengan peringkat idAA memiliki sedikit perbedaan dengan peringkat tertinggi yang diberikan, dan memiliki kemampuan yang sangat
kuat untuk memenuhi komitmen keuangan jangka panjangnya dibandingkan terhadap obligor Indonesia lainnya.”
Peringkat atas Perusahaan tidak berlaku untuk suatu Efek Utang tertentu yang dikeluarkan perusahaan, karena tidak memperhitungkan
struktur serta berbagai ketentuan (provision) dari Efek Utang tersebut, tingkat perlindungan dan posisi klaim dari pemegang Efek Utang bila
emitennya mengalami likuidasi, serta legalitasnya. Di samping itu, Peringkat atas Perusahaan tidak memperhitungkan kemampuan penjamin,
pemberi asuransi, atau penyedia credit enhancement lainnya yang ikut mendukung suatu Efek Utang tertentu.
Atas bantuan dan kerja samanya, kami sampaikan terima kasih.
Hormat kami,
Irmawati Hendro Utomo
Direktur Utama Direktur
“Peringkat yang dimuat dalam dokumen ini adalah pendapat PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) yang diberikan berdasarkan hasil keputusan Komite Pemeringkatan pada
saat tanggal dibuatnya peringkat. Peringkat merupakan opini ke depan mengenai kemampuan pihak yang diperingkat dalam memenuhi kewajiban finansialnya secara penuh dan
tepat waktu, berdasarkan asumsi yang dibuat saat peringkat ditetapkan. Peringkat bukan merupakan rekomendasi bagi pemodal untuk mengambil keputusan investasi (baik
keputusan untuk membeli, menjual, atau menahan efek utang apapun yang diterbitkan berdasarkan atau berhubungan dengan peringkat atau keputusan investasi lainnya) dan/atau
opini atas nilai kewajaran efek utang dan/atau nilai entitas yang diberikan peringkat oleh PEFINDO. Semua data dan informasi yang diperlukan dalam proses pemeringkatan
diperoleh dari pihak yang meminta pemeringkatan yang dianggap dapat dipercaya keakuratan dan kebenarannya dan dari sumber lain yang dianggap dapat diandalkan. PEFINDO
tidak melakukan audit, uji tuntas, atau verifikasi secara independen dari setiap informasi dan data yang diterima dan digunakan sebagai dasar dalam proses pemeringkatan.
PEFINDO tidak bertanggung jawab atas kebenaran, kelengkapan, ketepatan waktu, dan keakuratan informasi dan data yang dimaksud. Keakuratan dan kebenaran informasi dan
data menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari pihak yang memberikan informasi dan data yang dimaksud. Peringkat bisa berubah di masa depan karena peristiwa yang belum
diantisipasi sebelumnya pada saat peringkat diberikan pertama kali. PEFINDO berhak menarik peringkat jika data dan informasi yang diterima tidak memadai dan/atau perusahaan
yang diperingkat tidak memenuhi kewajibannya kepada PEFINDO. PEFINDO dan setiap anggota Direksi, Komisaris, Pemegang Saham, serta Karyawannya tidak bertanggung
jawab kepada pihak manapun atas segala kerugian, biaya-biaya, dan pengeluaran yang diderita atau timbul sebagai akibat penggunaan isi dan/atau informasi hasil pemeringkatan
ini, baik secara langsung maupun tidak langsung. PEFINDO tidak memberikan keterangan atau pendapat bahwa dokumen yang dikeluarkan berdasarkan atau berhubungan dengan
hasil pemeringkatan ini dapat dieksekusi atau dilaksanakan sesuai dengan ketentuannya.”
/rka Rev.01
Names mentioned 8 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
INDONESIA STOCK EXCHANGE
p.1 ×3
unresolved
person
Hermawan Wijaya
p.3 ×3
unresolved
org
PT PEFINDO
p.3 ×3
unresolved
org
PT Pemeringkat Efek Indonesia
p.3 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.000
1105 ms
12 Sep 2026 22:50
no RUPS minutes content - likely misclassified