Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 48
Page 1
LAPORAN
Sustainabilitas
SUSTAINABILITY REPORT
PT Metro Realty Tbk
www.ptmetrorealty.co.id
Page 2
Page 3
sustainability report 2024
Laporan Sustainabilitas 2024.
Sustainability Report 2024
05 Laporan Sustainabilitas. 24 Komitmen Pimpinan dalam 28 Penilaian Resiko atas
Sustainability Report Menetapkan Keuangan Penerapan Keuangan
Berkelanjutan Berkelanjutan
06 Strategi Keberlanjutan. Commitment of Leaders in Risk Assessment on the
Sustainability Strategy Establishing Sustainable Finance Implements of Sustainable
Finance
24 Pencapaian Kinerja
07 Ikhtisar kinerja Aspek Keberlanjutan.
Keberlanjutan
Overview of Sustainability Performance 31 Permasalahan Terhadap
Sustainability Performance Penerapan Keuangan
Achievements Berkelanjutan
07 Aspek Ekonomi.
Economic Aspects Problems with the
25 Penerapan Keuangan Berlanjutan Implementation of Sustainable
08 Aspek Lingkungan Hidup. Implementation of Sustainable Finance
Environmental Aspects
Finance
31 Kinerja Berkelanjutan
09 Aspek Sosial.
Social Aspects 25 Pencapaian Kinerja Penerapan Sustainable Performance
Keberlanjutan Versus Target
10 Profil Singkat Performance Achievement of 31 Kegiatan Membangun Budaya
PT. Metro Realty Tbk Sustainability Implementation Keberlanjutan
PT. Metro Realty Tbk Brief Profile Versus Target Activities to Build a Culture of
Sustainability
25 Prestasi, Tantangan dan
11 Visi, Misi, dan Nilai-nilai
Peristiwa Penting Selama
Keberlanjutan 32 Kinerja Ekonomi
Periode Pelaporan Economic Performance
Vision, Mission, and
Achievements, Challenges, and Key
Sustainability Values
Events During the Reporting Period 33 Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
14 Skala Usaha
Business Scale
26 Strategi Pencapaian Target
Target Achievement Strategy 38 Kinerja Sosial
Social Performance
14 Komposisi Kepemilikan Usaha
Share Ownership Composition 26 Pengelolaan Resiko atas
Penerapan Keuangan 42 Tanggung Jawab
Berkelanjutan yang Berpotensi Pengembangan Jasa
18 Gedung PT. Metro Realty, Tbk
PT. Metro Realty, Tbk Building Mempengaruhi Keberlanjutan Berkerlanjutan
Perusahaan Responsibility for Sustainable
Management of Risks in Service Development
21 Penjelasan Direksi
Explanation of the Board of Implementing Sustainable Finance
Director’s that Potentially Affects the 43 Lain-lain
Company’s Sustainability Others
22 Respon Perseroan terhadap isu-isu
44 Surat Pernyataan Anggota
terkait Keuangan Berkelanjutan 28 Tata Kelola Keberlanjutan Direksi dan Anggota Dewan
The Company’s response to issues Sustainable Governance Komisaris
related to Sustainable Finance Statement Letter of Members of
28 Pengembangan Kompetensi The Board of Directors and
Terkait Keuangan Berlanjutan Members of the Board of
Competency Development Related Commissioners
to Sustainable Finance
46 Lembar Umpan Balik
Feedback Sheet
PT Metro Realty Tbk
www.ptmetrorealty.co.id
Page 4
sustainability report 2024
Laporan Sustainabilitas.
Sustainability Report
PT Metro Realty Tbk. terus maju dan berkembang PT Metro Realty Tbk. continues to progress and
dalam menerapkan strategi keberlanjutan yang develop in implementing a sustainability strategy that
selaras dengan visinya, Perseroan memberikan is aligned with its vision, the Company pays attention
perhatian terhadap aspek lingkungan, sosial dan to environmental, social and governance (ESG)
tata kelola (ESG) ke dalam strategi aspects into its sustainability strategy so that it can
keberlanjutannya sehingga dapat memberikan provide added value and contribute to achieving the
nilai tambah dan kontribusi dalam mencapai Sustainable Development Goals (SDGs).
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (SDGs).
Di tahun 2024, terlepas dari tantangan yang In 2024, despite the challenges faced, PT Metro Realty
dihadapi PT Metro Realty Tbk terus bangkit Tbk continues to rise with positive achievements and
dengan pencapaian dan kinerja yang positif. performance. Committed to excellence and will
Berkomitmen dalam memberikan yang terbaik dan endeavour to make an even greater positive
akan berusaha untuk memberikan kontribusi contribution to the economy, environment and
positif yang lebih besar lagi terhadap ekonomi, society to achieve a sustainable future.
lingkungan dan sosial untuk mencapai masa
depan yang berkelanjutan.
TENTANG LAPORAN INI ABOUT THIS REPORT
Sebagai salah satu pengembang dan pengelola As one of the leading property developers and
properti di Indonesia, PT Metro Realty Tbk managers in Indonesia, PT Metro Realty Tbk
memahami tanggungjawab kami dalam understands our responsibility to support
mendukung keberlanjutan di seluruh kegiatan sustainability throughout our operations and
operasional dan bisnis yang kami lakukan. Laporan business activities. This report covers the Company's
ini mencangkup strategi, inisiatif, dan kinerja environmental, social and governance ("ESG")
Perseroan di bidang lingkungan, sosial dan tata strategies, initiatives and performance for the
kelola (“ESG”) untuk periode pelaporan mulai 1 reporting period from 1 January to 31 December
Januari hingga 31 Desember 2023 dan diterbitkan 2024 and is published annually.
setiap tahun.
04 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 5
sustainability report 2024
KERANGKA & ACUAN PELAPORAN REPORTING FRAMEWORK & REFERENCES
Laporan ini diterbitkan sesuai dengan kondisi This report is issued in accordance with the
Perusahaan sepanjang tahun 2023 dengan Company's condition throughout 2023 with reference
mengacu pada ketentuan yang termaktub dalam: to the provisions contained in:
• POJK No. 51/POJK.3/2017 tentang Penerapan • POJK No. 51/POJK.3/2017 on the Implementation
Keuangan Berkelanjutan Bagi Jasa Keuangan, of Sustainable Finance for Financial Services,
Emiten, dan Perusahaan Publik Issuers, and Public Companies
• SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk • SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021 concerning the
dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau Form and Content of the Annual Report of Issuers
Perusahaan Publik or Public Companies
TANGGAPAN TERHADAP UMPAN BALIK RESPONSE TO PREVIOUS YEAR'S
LAPORAN KEBERLANJUTAN TAHUN SUSTAINABILITY REPORT FEEDBACK
SEBELUMNYA
Pelaporan tahun 2023 tidak ada tanggapan lebih There were no further responses from stakeholders
lanjut dari pemangku kepentingan namun kami for the 2023 report but we appreciate the feedback
menghargai umpan balik dan menanggapkan and see it as an opportunity to identify areas for
sebagai peluang untuk mengidentifikasi beberapa improvement going forward. If you have any
area yang dapat kami perbaiki kedepannya. feedback on this report, please send it to :
Apabila anda memiliki tanggapan atas laporan ini,
silahkan mengirimkannya kepada :
PT Metro Realty Tbk
PT Metro Realty Tbk
Metro Pasar Baru Building
Gedung Metro Pasar Baru
Jalan H. Samanhudi - Central Jakarta 10710, Indonesia
Jalan H. Samanhudi – Jakarta Pusat 10710,
Indonesia Corporate Secretary: metrorealty.tbk@gmail.com
Sekretaris Perusahaan :
Metrorealty.tbk@gmail.com
05 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 6
sustainability report 2024
Strategi Keberlanjutan.
Sustainability Strategy
PT Metro Realty Tbk. selanjutnya disebut PT Metro Realty Tbk. hereinafter referred to as the
Perseroan, merupakan perusahaan yang bergerak Company, is a company engaged in the rental and
di bidang sewa dan pengelolaan gedung, investasi, management of buildings, investment, and real estate
serta pengembangan real estate. Untuk pertama development. Company started its business activities
kalinya Perseroan melaksanakan kegiatan usaha in 1982 at the Metro Pasar Baru Building, Jl. H.
pada tahun 1982 di Gedung Metro Pasar Baru, Samanhudi, Jakarta. Until 2024, the Company owns
Jalan H. Samanhudi, Jakarta. Hingga tahun 2024, and operates 3 buildings known as the Metro Pasar
Perseroan telah memiliki dan mengoperasikan 3 Baru Building, the Melawai Plaza Building, and the
gedung yang dikenal dengan Gedung Metro Pasar Metro Sunter Plaza Building.
Baru, Gedung Melawai Plaza dan Gedung Metro
Sunter Plaza.
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan The Company is committed to carrying out business
kegiatan usaha dengan menerapkan prinsip- activities by applying sustainable finance principles
prinsip keuangan berkelanjutan yang selaras that are in line with the Company's mission.
dengan misi Perseroan. Sehingga dalam Therefore, in the implementation of business
implementasi kegiatan usaha, Perseroan tidak activities, the Company does not only focus on
hanya berfokus pada aspek ekonomi, melainkan economic aspects, but also focuses on the
turut berfokus pada pengembangan aspek sosial development of social and environmental aspects by
dan lingkungan hidup dengan memperhatikan taking into account the principles of Good Corporate
prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik Governance. For the economic aspect, the Company
(Good Corporate Governance). Untuk aspek seeks to make its buildings a shopping center for its
ekonomi, Perseroan berupaya membuat gedung- community, namely making the Company's buildings
gedungnya sebagai shoping centre komunitasnya strategic for its community by paying attention to its
yaitu membuat gedung-gedung Perseroan needs. So that the Company's building services
menjadi strategis untuk komunitasnya dengan provided are in accordance with the needs.
cara memperhatikan keperluan / kebutuhannya.
Sehingga pelayanan gedung-gedung Perseroan
yang diberikan sesuai dengan kebutuhan.
06 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 7
sustainability report 2024
Ikhtisar kinerja Aspek Keberlanjutan.
Overview of Sustainability Performance
Aspek Ekonomi Economic Aspect
Pada aspek lingkungan, Perseroan turut In the environmental aspect, the Company also pays
memperhatikan dampak dan perkembangan attention to the impact and development of the
lingkungan di wilayah kegiatan operasional perusahaan. environment in the area of the company's operational
Perseroan mengantisipasi dan meminimalisir risiko activities. The Company anticipates and minimizes the risk
dampak negatif terhadap lingkungan dengan of negative impacts on the environment by taking actions
melakukan tindakan-tindakan yang berprinsip hemat that are energy efficient. In addition, the Company builds
energi. Selain itu, Perseroan membangun hydroponic hydroponic gardens, rooftops and pot plants that function
garden, rooftop dan pot plant yang berfungsi untuk for greening as a form of the Company's seriousness
penghijauan sebagai salah satu bentuk keseriusan towards the environment.
Perseroan terhadap lingkungan.
Pada aspek sosial, Perseroan melakukan beberapa On the social aspect, the Company conducts several social
kegiatan sosial yang bertujuan untuk membangun activities aimed at building communities and societies
komunitas dan masyarakat di sekitar wilayah around the Company's operational areas in accordance
operasional Perseroan sesuai dengan misinya yaitu with its mission of providing value to the community,
memberi nilai kepada komunitas, melalui penciptaan through the creation of jobs, sports / recreation fields,
lapangan kerja, lapangan olahraga/rekreasi, increasing the value of the surrounding area, and also
peningkatan nilai daerah sekitar, dan juga improving services and resources to the surrounding
meningkatkan pelayanan dan sumber daya kepada community.
komunitas sekitar.
(Disajikan dalam ribuan Rupiah)
2024 2023 2022
Pendapatan / Penjualan
27.462.614 25.517.108 21.747.242
Sales Revenue
Laba / Rugi Bersih
(1.437.410) (7.269.897) (6.947.090)
Net Profit/Loss
07 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 8
sustainability report 2024
2024
27.462.614
(1.437.410)
Pendapatan / Penjualan
Sales Revenue
25.517.108
2023
(7.269.897)
Laba / Rugi Bersih
Net Profit/Loss
21.747.242
2022
(6.947.090)
Catatan:
Perseroan bergerak di bidang jasa penyewaan properti, sehingga tidak ada data produksi.
The company is engaged in rental and management of buildings so there is no production data.
2024 2023 2022
Penggunaan Listrik
KWH 6.916.330 6.701.328 1.715.234
Electricity Usage
Penggunaan BBM
Liter 2.428 7.578 1.676
Fuel Usage
2024
6.916.330
2.428
Penggunaan Listrik
Electricity Usage
6.701.328
2023
7.578
Penggunaan BBM
Fuel Usage
1.715.234
2022
1.676
Catatan:
Perseroan bergerak di bidang jasa penyewaan gedung, sehingga tidak ada limbah seperti perusahaan manufaktur.
Limbah yang dihasilkan Perseroan hanya limbah rumah tangga dan limbah yang dihasilkan langsung diserahkan
ke dinas kebersihan.
The company is engaged in rental and management of buildings so that there is no waste like manufacturing
companies. The waste generated by the Company is only household waste and the waste
is directly submitted to the Sanitation Department.
Pada aspek ekonomi Perseroan menyediakan atau In the economic aspect, the Company provides or builds
membangun hydroponic garden dan pot plant yang hydroponic gardens and pot plants that function for
berfungsi untuk penghijauan. reforestation.
08 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 9
sustainability report 2024
Aspek Sosial Social Aspects
Perseroan menyadari akan pentingnya kontribusi sosial The Company realizes the importance of social
sebagai bentuk timbal balik kepada masyarakat. contribution as a form of reciprocity to the community.
Kontribusi sosial Perseroan dapat dilihat dari kegiatan The Company's social contribution can be seen from CSR
CSR (Corporate Social Responsibility) yang dilakukan (Corporate Social Responsibility) activities carried out to
kepada kalangan masyarakat sekitar Perseroan antara the community around the Company, including providing
lain menyediakan fasilitas senam untuk masyarakat, gymnastic facilities for the community, carrying out charity
melaksanakan kegiatan charity, dan menyelenggarakan activities, and organizing blood donor activities.
kegiatan donor darah.
Pengeluaran Program Corporate Social Responsibility (CSR)
Corporate Social Responsibility (CSR) Program Expense
2024 2023 2022
12.350.000 12.000.000 7.400.000
Catatan:
Disajikan dalam hitungan rupiah
Presented in rupiah
09 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 10
sustainability report 2024
Pro昀椀l Singkat PT.Metro Realty, Tbk
Brief Pro昀椀le of PT.Metro Realty, Tbk
PT. Metro Realty, Tbk. bergerak dalam bidang usaha PT Metro Realty, Tbk. is engaged in the business of
sewa dan pengelolaan gedung, investasi, serta leasing and managing buildings, investment, and real
pengembangan real estate. Perseroan pertama kali estate development. The Company was first established
didirikan pada tanggal 7 Februari 1980 dengan nama on February 7, 1980 under the name PT Melawai Indah
PT. Melawai Indah Plaza, kemudian pada tahun 1992 Plaza, then in 1992 the Company changed its name to PT
Perseroan melakukan perubahan nama menjadi PT. Metro Supermarket Realty, Tbk. and then on July 24, 2009
Metro Supermarket Realty, Tbk. dan barulah pada the Company changed its name again to PT Metro Realty,
tanggal 24 Juli 2009 Perseroan melakukan perubahan Tbk.
nama lagi menjadi PT. Metro Realty, Tbk.
10 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 11
sustainability report 2024
Visi
Vision
Visi kami adalah mengubah komunitas melalui Our vision is to transform communities through the holistic
pembangunan secara holistik proyek-proyek real development of real estate projects, embracing the
estate, dengan menganut prinsip pembangunan yang principles of development that is ecologically sustainable,
berkelanjutan secara ekologi serta bertanggung jawab socially and culturally responsible.
secara sosial dan budaya.
Misi
Mission
Dalam setiap lokasi di mana kami berada, kami akan In each location where we are, we will bring value to the
memberi nilai kepada komunitas, melalui penciptaan community through job creation, value enhancement of
lapangan pekerjaan, peningkatan nilai daerah sekitar, the neighborhood, as well as improved services and
dan juga meningkatkan pelayanan dan sumberdaya resources to the surrounding communities.
kepada komunitas sekitar.
Nilai-nilai Keberlajutan.
Sustainability Values
Untuk mencapai keuangan berkelanjutan, Perseron To achieve sustainable finance, Perseron must certainly pay
tentu harus memperhatikan setiap detail dari strategi attention to every detail of the strategy that has been
yang telah dirancang, termasuk pada nilai-nilai designed, including the sustainability values adopted by
keberlanjutan yang dianut oleh Perseroan, diantaranya: the Company, including:
11 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 12
sustainability report 2024
Komitmen.
Commitment
Perseroan berkomitmen untuk bermitra dengan para The Company is committed to partnering with customers
pelanggan untuk menciptakan lingkungan bisnis yang to create an attractive and synergized business
menarik dan penuh sinergi. environment.
Kesempatan
Opportunity
Perseroan berkomitmen bersama - sama dengan The Company is committed together with suppliers and
pemasok dan penyedia jasa untuk menjalin kerja sama service providers to establish mutually beneficial
yang saling menguntungkan. Sehingga memperoleh cooperation. So as to obtain the opportunity to grow and
kesempatan untuk tumbuh dan berkembang bersama develop together.
Kerjasama Tim
Teamwork
Kerjasama tim merupakan kunci kesuksesan Perseroan. Teamwork is the key to the Company's success. The diverse
Keanekaragaman latar belakang anggota tim backgrounds of the team members ensure that the
memastikan Perseroan selalu memiliki pandangan baru Company always has a fresh perspective on opportunities
terhadap kesempatan dan tantangan. and challenges
Pembaruan
Update
Perseroan selalu memperbaharui diri dan mencari cara The Company is always renewing itself and looking for new
baru untuk melakukan semua aktifitas dengan lebih ways to do things better
baik.
Komunitas
Community
Di mana pun Perseroan berada, Perseroan akan terlibat Wherever the Company is located, it will engage with local
dengan komunitas lokal untuk memberi nilai dan communities to provide value and opportunities.
kesempatan
12 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 13
sustainability report 2024
13 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 14
sustainability report 2024
Skala Usaha
Business Scale
Aset, Liabilitas & Ekuitas Perseroan Tahun Buku 2024
Assets, Liabilities & Equity of the Company in the Financial Year 2024
Aset (Rp.) (Rp.) Liabilitas & Ekuitas
Aset Lancar / Current Liabilitas Jangka Pendek /
28.013.807.322 11.586.909.575
Assets Short Term Liabilities
Aset Tidak Lancar / Liabilitas Jangka Panjang /
21.359.841.736 9.668.561.348
Non-Current Assets Long Term Liabilities
Total Aset / Total Total Liabilitas & Ekuitas /
49.373.649.058 28.118.178.135
Assets Total Liabilities & Equity
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Komposisi Karyawan berdasarkan Komposisi Karyawan berdasarkan
Jenis Kelamin (2024) Jabatan (2024)
Composition of employees by gender Composition of employees by position
(2024) (2024)
Perempuan / Female 8 Manajer/ Manager 7
Asisten Manajer / Assistant
Laki-laki / Male 59 Manager
2
Kabag dan Supervisor / Head
Total 67 and Supervisor
2
Staff / Staff 56
Total 67
14 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 15
sustainability report 2024
Komposisi Karyawan berdasarkan Komposisi Karyawan berdasarkan
Jenis Usia (2024) Pendidikan (2024)
Composition of employees by Age Composition of employees by education
(2024) (2024)
< 30 Tahun / years 12 Sarjana (S1) / Bachelor (S1) 17
Sarjana Muda (D3) / Diploma
31-40 Tahun / years 18 11
(D3)
41-50 Tahun / years 19 SMK / SMA - SMP - SD 39
Total 67
> 50 Tahun / years 18
Total 67
Komposisi Karyawan berdasarkan
Status (2024)
Composition of employees by status
(2024)
Karyawan Tetap / Permanent
65
Employees
Karyawan Kontrak /
2
Contract Employees
Total 67
15 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 16
sustainability report 2024
Komposisi Pemegang Saham.
Share Ownership Composition
Persentase Kepemilikan
Jumlah Saham
Pemegang Saham Nominal (Rp.) (%)
Number of
Shareholders Nominal Value (Rp.) Percentage of Ownership
Shareholders
(Rp.)
Mencapai 5% atau lebih /
Reaching 5% or more
PT. Yakin Winson 80.396.044 20.099.011.000 34.53%
Bara Pte. Ltd 48.131.932 12.032.983.000 20.67%
PT. Suryasakti Budimarkarti 15.271.872 3.817.968.000 6.56%
PT. Perkasa Makmur Amara 44.674.876 11.168.719.000 19.19%
Dibawah 5% / Under 5%
Masyarakat / Public 44.373.276 11.093.319.000 19.06%
Jumlah / Total 232.848.000 58.212.000.000 100%
Komposisi Pemegang Saham
Share Ownership Composition
Perseroan beroperasi di wilayah DKI Jakarta The Company operates in the DKI Jakarta area with
dengan beberapa lokasi diantaranya kantor pusat several locations including the head office in Central
di Jakarta Pusat, Gedung Metro Pasar Baru di Jakarta, the Metro Pasar Baru Building in Central
Jakarta Pusat, Gedung Melawai Plaza di Jakarta Jakarta, the Melawai Plaza Building in South Jakarta
Selatan dan Gedung Metro Sunter Plaza di Jakarta and the Metro Sunter Plaza Building in North Jakarta.
Utara.
16 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 17
sustainability report 2024
Kegiatan Usaha Perseroan.
Company’s Business Activities
Perseroan bergerak di bidang sewa dan pengelolaan gedung, The Company is engaged in rental and management of buildings,
investasi, serta pengembangan real estate. Perseroan menyewakan investment, and real estate development. The Company rents places to
tempat kepada tenant yang dapat digunakan untuk perdagangan tenants, which can be used for trade or offices. It is estimated that the
atau kantor. Diperkirakan masyarakat sekitar yang menyewa tempat surrounding community who rent the Company’s premises amount to
Perseroan berjumlah 30 % - 40 % dari total penyewa yang ada. Saat 30% - 40% of the total existing tenants. Currently, the Company has 3
ini Perseroan mimiliki 3 (tiga) gedung yang menyewakan tempat (three) buildings that are rented out as places for trade and offices,
untuk perdagangan dan kantor diantaranya gedung metro pasar namely the Metro Pasar Baru Building, the Melawai Plaza Building and
baru, gedung melawai plaza dan metro sunter plaza. the Metro Sunter Plaza Building.
Gedung Metro Pasar Baru Metro Pasar Baru Building
Merupakan pusat perbelanjaan yang berlokasi di Jalan H. Samanhudi, This building is a shopping center located on Jalan Samanhudi, Pasar
Pasar Baru, Jakarta Pusat. Gedung Metro Pasar Baru berdiri pada Baru, Central Jakarta. Metro Pasar Baru Building was established in 1977
tahun 1977 di atas lahan seluas 2.908 m2 dengan luas bangunan saat on an area of 2,908 m2 with a current building area of 17,992 m2. This
ini 17.992 m2. Gedung ini memiliki 10 (sepuluh) lantai yang terdiri dari building has 10 (ten) floors consisting of shops, offices, sky garden, food
pertokoan, perkantoran, sky garden, food court, function hall, court, function hall, coworking space, food park and so on.
coworking space, food park dan lain sebagainya.
Gedung Melawai Plaza Melawai Plaza Building
Merupakan pusat perbelanjaan yang berlokasi di Jalan Melawai Raya, This building is a shopping center located on Jalan Melawai Raya,
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Gedung Melawai Plaza berdiri pada Kebayoran Baru, South Jakarta. Melawai Plaza Building was established in
tahun 1982 di atas lahan seluas 3.215 m2 dengan luas bangunan saat 1982 on an area of 3,215 m2 with a current building area of 18,478 m2.
ini 18.478 m2. Gedung ini memiliki 6 (enam) lantai yang terdiri dari This building has 6 (six) floors consisting of shops, food court, offices and
pertokoan, food court, perkantoran dan lain sebagainya. so on.
Metro Sunter Plaza Metro Sunter Plaza
Merupakan pusat perbelanjaan yang berlokasi di Jalan Danau Sunter This building is a shopping center located on Jalan Danau Sunter Utara,
Utara, Tanjung Priok, Jakarta Utara. Metro Sunter Plaza berdiri pada Tanjung Priok, North Jakarta. Metro Sunter Plaza was established in 1993
tahun 1993 di atas lahan seluas 3.080 m2 dengan luas bangunan saat on an area of 3,080 m2 with a current building area of 15,611 m2. This
ini 15.611 m2. Gedung ini memiliki 5 (lima) lantai yang terdiri dari building has 5 (five) floors consisting of shops, offices, food court,
pertokoan, perkantoran, food court, hydroponic garden, tempat gym hydroponic garden, gym and so on.
dan lain sebagainya.
Keanggotaan pada Asosiasi Membership in Associations
Perseroan sudah tergabung dengan Asosiasi Emiten Indonesia (AEI). The company has joined the Indonesian Public Listed Companies
Association (AEI).
Perubahan Organisasi Bersifat Signifikan Significant Organizational Changes
Hingga tahun 2024, Perseroan tidak mengalami perubahan organisasi Until 2024, the Company did not experience significant organizational
yang bersifat signifikan. changes.
17 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 18
sustainability report 2024
Gedung PT. Metro Realty, Tbk.
PT. Metro Realty, Tbk Buildings
GEDUNG METRO PASAR BARU
METRO PASAR BARU BUILDING
Jl. H. Samanhudi, Pasar Baru, Sawah Besar, Jakarta Pusat
18 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 19
sustainability report 2024
Gedung PT. Metro Realty, Tbk.
PT. Metro Realty, Tbk Buildings
GEDUNG MELAWAI PLAZA
MELAWAI PLAZA BUILDING
Jl. Melawai Raya No. 166, Melawai, Kebayoran Baru Jakarta Selatan
19 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 20
sustainability report 2024
Gedung PT. Metro Realty, Tbk.
PT. Metro Realty, Tbk Buildings
GEDUNG SUNTER PLAZA
SUNTER PLAZA BUILDING
Jl. Danau Sunter Papanggo, Tanjung Priok, Jakarta Utara
20 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 21
sustainability report 2024
Penjelasan Direksi.
Explanation of the Board of Director’s
Para pemangku kepentingan yang terhormat, Dear stakeholders,
PT Metro Realty Tbk (Perseroan) terus maju dan berkembang menjadi PT Metro Realty Tbk (the Company) continues to progress and develop
salah satu perusahaan properti di Indonesia. Terlepas dari tantangan into one of the leading property companies in Indonesia. Despite the
di sepanjang tahun, Perseroan tetap mampu menunjukan pencapaian challenges throughout the year, the Company was still able to show
yang positif. Atas nama Direksi perkenankan kami menyampaikan positive achievements. On behalf of the Board of Directors, please allow
Laporan Keberlanjutan Perseroan yang mencerminkan perjalanan di us to submit the Company's Sustainability Report which reflects the
tahun 2024 dalam menerapkan strategi keberlanjutan yang selaras journey in 2024 in implementing a sustainability strategy that is in line
dengan visi dan misi Perseroan. Dalam upaya melakukan penerapan with the Company's vision and mission. In an effort to implement
keuangan berkelanjutan, sebagai Perseroan yang telah berdiri cukup sustainable finance, as a Company that has been established for a long
lama, kami tetap berkomitmen untuk menanamkan nilai-nilai prinsip time, we remain committed to instilling the values of sustainable
berkelanjutan yang wajib dijalankan oleh seluruh insan Perseroan. principles that must be carried out by all Company personnel. The
Nilai-nilai keberlanjutan yang diterapkan oleh perseroan tentu sustainability values applied by the Company are certainly related to
berkaitan dengan aspek ekonomi, aspek sosial hingga aspek economic aspects, social aspects and environmental aspects. This
lingkungan hidup. Laporan Berkelanjutan ini disusun sebagai bentuk Sustainability Report is prepared as a form of the Company's
partisipasi Perseroan dalam berbagai program keberlanjutan dan participation in various sustainability programs and is made in
dibuat sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK (Otoritas Jasa accordance with the provisions of OJK (Financial Services Authority)
Keuangan) Nomor 51/POJK.03/2017 Tahun 2017 tentang Penerapan Regulation Number 51/POJK.03/2017 of 2017 concerning the
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Implementation of Sustainable Finance for Financial Services Institutions,
Perusahaan Publik dan SEOJK Nomor 16/SEOJK.04/2021. Issuers, and Public Companies and SEOJK Number 16/SEOJK.04/2021.
Dalam aspek ekonomi, Perseroan berupaya untuk melakukan In the economic aspect, the Company strives to improve the quality of all
peningkatan kualitas dari seluruh gedung usaha untuk mencerminkan business buildings to reflect the dynamics of the economy. In the social
dinamika ekonomi. Dalam aspek sosial, salah satu upaya yang telah aspect, one of the efforts that have been made is by committing to
dilakukan ialah dengan berkomitmen untuk menambahkan nilai adding value to the lives of communities in the neighborhood around
kepada kehidupan komunitas di lingkungan sekitar lokasi usaha serta the business location and cooperating with tenants and service
bekerjasama dengan para tenant dan penyedia jasa. Sedangkan providers. On the environmental aspect, the Company is committed to
dalam aspek lingkungan hidup, Perseroan berkomitmen untuk energy-saving measures, investing in energy-saving and efficient
melakukan tindakan-tindakan berprinsip hemat energi, berinvestasi technology, as well as managing green areas around business buildings.
pada teknologi yang hemat energi dan efisien, serta pengelolaan area These sustainability values have enabled the Company to survive until
hijau di sekitar gedung usaha. Nilai-nilai keberlanjutan inilah yang today in carrying out its business activities.
membuat Perseroan dapat bertahan hingga saat ini dalam
menjalankan kegiatan usahanya.
21 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 22
sustainability report 2024
Respon Perseroan terhadap isu-isu terkait Keuangan The Company's response to issues related to Sustainable Finance
Berkelanjutan
The Company will continue to report the progress of its sustainability
Perseroan akan terus melaporkan perkembangan kinerja
performance through regular sustainability reports. Thus, the Company
keberlanjutannya melalui laporan keberlanjutan secara berkala.
will be able to measure the implementation of its sustainability strategy
Dengan demikian, Perseroan akan mampu untuk mengukur
and make improvements in the future. The Company is also confident
penerapan strategi keberlanjutannya dan melakukan perbaikan di
that it will be able to increase its role in addressing various sustainability
masa mendatang. Perseroan juga yakin akan mampu meningkatkan
issues. Although there are issues that hinder the Company's business
perannya dalam mengatasi beragam isu keberlanjutan yang ada
activities such as the Russian invasion of Ukrania and the political year in
walaupun menghambat kegiatan usaha Perseroan seperti invasi Rusia
Indonesia, namely the Indonesian pre-election or campaign period and
Ukrania dan masa tahun Politik di Indonesia yaitu pra-Pemilihan
other issues, the Company continues to strive to achieve the Sustainable
Umum (Pemilu) Indonesia atau masa Kampanye serta isu lainnya,
Development Goals (SDGs) and conduct business.
Perseroan tetap berusaha untuk mencapai Tujuan Pembangunan
Berkelanjutan (SDGs) dan menjalankan usaha. The Company has also carried out corporate social responsibility (CSR)
activities by running a charity program in Medical-Check with activity
Perseroan juga telah melakukan kegiatan tanggungjawab sosial
theme “Tumbuh Bersama, Peduli Bersama – Mensana In Corpore Sano,
perusahaan (CSR) dengan menjalankan program charity berupa
Simul Una Cum PT Metro Realty Tbk. (Jiwa Yang Sehat Dalam Tubuh
Check-Kesehatan dengan tema kegiatan “Tumbuh Bersama, Peduli
Yang Sehat Bersama-sama Dengan PT Metro Realty Tbk.)”. In addition,
Bersama – Mensana In Corpore Sano, Simul Una Cum PT Metro Realty
there is a fairly routine activity held by the Company, namely blood
Tbk. (Jiwa Yang Sehat Dalam Tubuh Yang Sehat Bersama-sama
donation activities which are attended by employees and the
Dengan PT Metro Realty Tbk.)”. Selain itu terdapat kegiatan yang
surrounding community who are interested in donating blood.
cukup rutin diadakan oleh Perseroan yaitu Kegiatan Donor Darah
yang dihadiri oleh karyawan serta masyarakat sekitar yang tertarik.
22 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 23
sustainability report 2024
23 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 24
sustainability report 2024
Komitmen Pimpinan dalam Menetapkan Keuangan Commitment of Leaders in Establishing Sustainable Finance
Berkelanjutan
The Company is committed to supporting government programs in
Perseroan berkomitmen mendukung program pemerintah dalam
achieving the Sustainable Development Goals (SDGs). In practice, the
mencapai Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB). Dalam
Company’s operational activities have contributed to the Sustainable
prakteknya, kegiatan operasional Perseroan telah berkontribusi
Development Goals. There are 3 (two) direct contributions of the
terhadap Tujuan Pembangunan Berkelanjutan. Terdapat 3 (tiga)
Company to the Sustainable Development Goals, namely SDG No.5 –
kontribusi Perseroan secara langsung terhadap Tujuan Pembangunan
Gender Equality, SDG No. 8 – Decent Work and Economic Growth, and
Berkelanjutan yaitu TPB No.5 – Kesetaraan Gender, TPB No.8 –
SDG No. 13 - Climate Action. To contribute to SDG No. 5 – Gender
Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Ekonomi, serta TPB No.13 -
Equality and SDG No. 8 – Decent Work and Economic Growth, the
Penanganan Perubahan Iklim. Untuk berkontribusi kepada TPB No.5 –
Company opens employment opportunities for all groups, both women
Kesetaraan Gender dan TPB No.8 – Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan
and men, and for all ages as long as they meet the qualifications
Ekonomi, Perseroan membuka lapangan pekerjaan untuk semua
required by the Company without gender discrimination. To contribute
golongan baik wanita ataupun pria dan untuk semua usia sepanjang
to SDG No. 13 - Climate Action, the Company saves electricity by
memenuhi kualifikasi yang dibutuhkan Perseroan tanpa melakukan
replacing ordinary lamps with LED lamps. In addition, the Company has
diskriminasi gender. Sedangkan untuk berkontribusi pada TPB No.13
also used automatic escalators in all its buildings. So, each escalator will
- Penanganan Perubahan Iklim yaitu Perseroan melakukan
run when someone is using it and will stop when no one is using it. This
penghematan listrik dengan mengganti lampu biasa menjadi lampu
method will save electricity usage and of course will reduce emissions
LED. Selain itu, Perseroan juga telah mengubah eskalator di semua
and inhibit climate change.
gedungnya menjadi otomatis. Jadi setiap eskalator akan berjalan saat
ada yang naik dan akan berhenti saat tidak ada yang naik. Dengan
cara ini, akan menghemat penggunaan listrik dan tentunya akan
menekan emisi dan menghambat perubahan iklim.
Pencapaian Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Achievements
By implementing sustainable business activities, the Company has made
Dengan mengimplementasikan kegiatan usaha yang berkelanjutan,
efforts to reach several achievements. In the economic sector, the
Perseroan telah berupaya untuk menggapai beberapa pencapaian. Di
Company’s revenue for 2024 increase by 17,33% compared to 2024. In
bidang ekonomi, pendapatan Perseroan untuk tahun 2024
the environmental sector, Metro Sunter Plaza has managed to collect
mengalami peningkatan sebesar 17,33% dibandingkan tahun 2023. Di
20–25 m3 condensate per month from the air conditioning system. The
bidang lingkungan, khususnya di metro sunter plaza telah berhasil
collected water is already clean and goes straight into a special reservoir.
mengumpulkan 20–25 m3 per bulan atas pengumpulan kondensat
Furthermore, from the tub, the water will automatically be channeled for
dari sistem AC. Air yang terkumpul sudah dalam keadaan bersih dan
flushing needs in the toilet and for watering plants in the green open
langsung masuk bak penampungan khusus. Selanjutnya dari bak
space behind the metro sunter plaza building. The Company plans to
tersebut secara otomatis akan disalurkan untuk kebutuhan flushing di
apply this method to all buildings owned by the Company. The Company
toilet dan untuk penyiraman tanaman di ruang terbuka hijau yang
has also reduced emissions resulting from the use of electricity by using
berada di belakang gedung metro sunter plaza. Perseroan berencana
energy-efficient technology for lights, escalators, and elevators.
menerapkan cara ini untuk semua gedung milik Perseroan. Perseroan
Meanwhile, in the social sector, Metro Pasar Baru has succeeded in
juga telah menekan emisi yang dihasilkan dari penggunaan listrik
mobilizing the surrounding community to do business at the food park
untuk lampu dan eskalator termasuk lift yang sudah menggunakan
counters provided by the Company. Of the 10 available counters, all
teknologi yang hemat energi. Sedangkan di bidang sosial, khususnya
were utilized by local people who are categorized as small
di metro pasar baru berhasil menggerakan masyarakat sekitar untuk
entrepreneurs.
berniaga di counter food park yang disediakan Perseroan. Dari 10
counter yang ada tersedia, semuanya telah terisi oleh masyarakat
sekitar yang masuk kategori pengusaha kecil.
24 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 25
sustainability report 2024
Tantangan dalam Menerapkan Keuangan Challenges in Implementing Sustainable Finance
Berkelanjutan The challenge for the Company in implementing
Tantangan bagi Perseroan dalam menerapkan sustainable finance is to maintain existing tenants during
keuangan berkelanjutan adalah mempertahankan the Russian invasion of Ukrania and the political year in
tenant yang ada pada masa invasi Rusia Ukrania dan Indonesia, namely the Indonesian pre-election or
masa tahun Politik di Indonesia yaitu pra-Pemilihan campaign period, the Company is still trying to run a
Umum (Pemilu) Indonesia atau masa Kampanye, business or during a down economy to achieve the
Perseroan tetap berusaha menjalankan usaha atau pada Sustainable Development Goals (SDGs).
masa perekonomian yang sedang turun untuk
mencapai Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (SDGs).
Penerapan Keuangan Berlanjutan.
Implementation of Sustainable Finance
Pencapaian Kinerja Penerapan Keberlanjutan Performance Achievement of Sustainability
Versus Target Implementation Versus Target
Dengan tantangan yang ada pada tahun 2024, With the challenges that existed in 2024, the Company
Perseroan telah berupaya untuk mengimplementasikan has made efforts to implement sustainable development
pembangunan berkelanjutan yang berfokus pada that focused on several aspects of sustainability, namely
beberapa aspek keberlanjutan yaitu aspek ekonomi, economic aspects, environmental aspects, and social
aspek lingkungan, dan aspek sosial. Pada aspek aspects. In the economic aspect, the Company has
ekonomi Perseroan telah meningkatkan pendapatan increased revenue for 2024. For the environmental
untuk tahun 2024. Untuk aspek lingkungan, Perseroan aspect, the Company has succeeded in reducing
berhasil menekan emisi dari konsumsi energi listrik. emissions from electricity consumption. And for the social
Sedangkan untuk aspek sosial, Perseroan menggerakan aspect, the Company has succeeded in mobilizing the
masyarakat sekitar sebagai pengusaha kecil untuk surrounding community as small entrepreneurs to fill the
mengisi counter yang tersedia di food park gedung available counters in the food park at the Metro Pasar
metro pasar baru. Baru Building.
Prestasi, Tantangan dan Peristiwa Penting Selama Achievements, Challenges and Key Events During the
Periode Pelaporan Reporting Period
Sepanjang tahun 2024, Perseroan belum mendapatkan Throughout 2024, the Company has not received any
prestasi di bidang keuangan berkelanjutan. Namun, achievements in the field of sustainable finance. However,
Perseroan mendapatkan penghargaan dari Direktorat the Company received an award from the Directorate
Jenderal Pajak atas kepatuhan dalam membayar pajak. General of Taxes for compliance in paying taxes.
25 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 26
sustainability report 2024
Strategi Pencapaian Target.
Target Achievement Strategy
Pengelolaan Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan yang Management of Risks in Implementing Sustainable Finance that
Berpotensi Mempengaruhi Keberlanjutan Perusahaan. Potentially Affects the Company’s Sustainability
To achieve the sustainability target, the Company begins by identifying
Untuk mencapai target keberlanjutan, Perseroan mengawali dengan
risks that can affect business sustainability, from economic, social and or
mengidentifikasi risiko-risiko yang dapat mempengaruhi
environmental aspects. The following are the risks that the Company has
keberlanjutan usaha. Perseroan telah mengidentifikasi risiko-risiko,
identified:
baik risiko dari aspek ekonomi, sosial dan atau lingkungan. Berikut ini
risiko yang telah Perseroan identifikasi:
1. Tren transaksi yang berubah dari offline menjadi online 1. Transaction trends that change from offline to online
Saat ini transaksi perdagangan mulai bergeser dari offline Currently, trade transactions are starting to shift from offline to
menjadi online. Sehingga, pembeli sudah tidak lagi datang ke online so that buyers no longer come to stores or outlets to buy their
toko atau gerai untuk membeli kebutuhannya. Kondisi ini needs. This condition risks on reducing the interest of tenants to rent
berisiko mengurangi minat tenant untuk menyewa tempat yang the space provided by the Company.
disediakan Perseroan. 2. Building Age
2. Usia Gedung The increasing age of the building requires the Company to perform
Bertambahnya usia gedung, mengharuskan Perseroan repairs, maintenance, or renovations. Of course, this requires high
melakukan perbaikan atau pemeliharaan atau renovasi. Tentunya funds which can disrupt the Company’s financial liquidity.
memerlukan dana yang tinggi yang dapat mengganggu 3. Government Regulations
likuiditas keuangan Perseroan. The government provides new regulations, which generally increase
3. Peraturan Pemerintah the number of required compliances such as making a report, and so
Adanya peraturan-peraturan yang baru, umumnya menambah on. The company must comply with these regulations. However, this
kepatuhan yang diminta seperti membuat suatu laporan, dan often creates costs for the Company to comply with the new
lain-lain. Perseroan wajib mematuhi peraturan tersebut, namun regulations.
sering kali menimbulkan biaya bagi Perseroan untuk mematuhi 4. Decreased Income vs Increased Expenses
peraturan baru tersebut. External factors both due to business competition from new rental
4. Pendapatan menurun vs pengeluaran bertambah shops around the property are also one of the factors that affect
Faktor eksternal baik disebabkan persaingan bisnis dari reduced revenue, while the increase in operating expenses is quite
penyewaan toko-toko baru disekitar properti juga merupakan high including the cost of operational activities in repair and
salah satu faktor yang berpengaruh berkurangnya pendapatan, renovation poses a risk of reduced revenue.
sementara peningkatan pengeluaran biaya operasional yang
cukup tinggi termasuk biaya kegiatan operasional dalam
perbaikan dan renovasi menimbulkan risiko berkurangnya
pendapatan.
26 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 27
sustainability report 2024
Pemanfaatan Peluang dan Prospek Usaha.
Utilization of Business Opportunities and Prospects
Setelah mengidentifikasi dan mengelola risiko, selanjutnya Perseroan After identifying and managing risks, the Company analyzes and takes
menganalisa dan memanfaatkan peluang serta prospek dari usaha advantage of opportunities and prospects from the Company’s
Perseroan untuk mencapai target keberlanjutan. Dalam hal adanya business to achieve sustainability targets. In terms of changing trends,
perubahan tren, Perseroan menerapkan konsep trendy sidewalk café the Company applies the concept of trendy sidewalk café in each branch
di masing-masing cabang bagi kalangan Gen Z menjadi strategi yang for Gen Z to be a strategy that brings consumers to a new culture as an
membawa konsumen kepada kultur baru sebagai contoh Food Street example, namely Food Street at Melawai Plaza as an example of a cuisine
yang berada pada Melawai Plaza sebagai contoh restoran masakan restaurant Korea “Noldha Pocha” and Indonesian cuisine restaurant
Korea “Noldha Pocha” dan restoran masakan Indonesia “Mie “Noodle Chicken, Gado-gado, Green Chili Chicken” and those in
Ayam, Gado-gado, Ayam Cabai Hijau” dan yang berada pada Metro Metro Pasar Baru is an example of a Japanese restaurant “Rice Bowl”
Pasar Baru sebagai contoh restoran masakan Jepang “Rice Bowl” and Indonesian cuisine restaurant “Pempek Presiden, Manado (Poco-
dan restoran masakan Indonesia “Pempek Presiden, Manado (Poco- poco), Chicken Noodles, Fried Rice”. With the changing consumer
Poco), Mie Ayam, Nasi Goreng”. Dengan adanya perubahan dynamics in terms of culinary and lifestyle, the Company will adopt the
dinamika konsumen dalam segi kuliner dan lifestyle, Perseroan akan concept of Metro Living vs Metro Shopping, and the changing trend of a
mengadopsi konsep Metro Living vs Metro Shopping, dan perubahan more health-conscious way of life after the Covid era led the Company
tren cara hidup yang lebih memperhatikan kesehatan setelah era to develop unused spaces to be used as Lifestyle Sport Arena such as
Covid membawa Perseroan untuk mengembangkan ruang-ruang Table Tennis Courts, Karambol Table Courts, Taekwondo Practice Courts,
yang masih tidak terpakai untuk dijadikan Lifestyle Sport Arena Pound Fit or Pound Unplugged, Badminton Courts, and others that are
seperti Lapangan Tenis Meja, Lapangan Meja Karambol, Lapangan highly sought after by consumer
Latihan Taekwondo, Pound Fit atau Pound Unplugged, Lapangan
Badminton, dan lain-lain yang sangat dicari-cari oleh konsumen.
Situasi Eksternal yang Berpotensi Mempengaruhi Keberlanjutan External Situations That Potentially Affect the Sustainability of the
Perseroan Company
Sejauh ini, situasi eksternal yang berpotensi mempengaruhi So far, the external sitzuation that has the potential to affect the
keberlanjutan Perseroan adalah adanya ketidakpastian dari berbagai Company’s sustainability is the uncertainty of various factors, including
faktor, baik faktor lingkungan, sosial, politik dan ekonomi. Peran environmental, social, political and economic factors. The Company’s
Perseroan adalah harus selalu sigap dan siap dalam menerima role is to always be alert and ready to accept changes and continue to
perubahan, terus menyesuaikan dan berinovasi mengikuti perubahan adapt and innovate following these changes.
tersebut.
27 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 28
sustainability report 2024
Tata kelola keberlanjutan.
Sustainability governance
Penanggung jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan Person in charge of Sustainable Finance Implementation
Perseroan bersungguh-sungguh dalam menerapkan The Company is serious in implementing sustainable finance,
keuangan berkelanjutan, oleh karena itu penanggung jawab therefore the person in charge of implementing sustainable
penerapan keuangan berkelanjutan dipimpin langsung oleh finance is led directly by the President Director. In its
Direktur Utama. Dalam pelaksanaannya, Direktur Utama implementation, the President Director is assisted by the
dibantu Corporate Secretary untuk menjalankan tugas-tugas Corporate Secretary to carry out the following tasks:
sebagai berikut :
• Ensure that the sustainability strategy is in line with the
• Memastikan strategi keberlanjutan yang sesuai dengan Company's overall strategy.
strategi Perseroan secara keseluruhan.
• Approve policies and procedures related to sustainability
• Menyetujui kebijakan dan prosedur terkait aspek aspects and sustainable finance principles.
keberlanjutan dan prinsip keuangan berkelanjutan.
• Conduct periodic reviews to evaluate sustainability
• Melakukan telaah berkala untuk mengevaluasi kinerja performance.
keberlanjutan.
Pengembangan Kompetensi Terkait Keuangan Competency Development Related to Sustainable Finance
Berkelanjutan
Sepanjang tahun 2024, Perseroan telah mengikutsertakan Throughout 2024, the Company has included employees in
para karyawan dalam pelatihan internal. Perseroan juga telah internal training. The Company has also sent employees to
mengirim karyawan untuk mengikuti training terkait attend training related to sustainable finance organized by the
keuangan berkelanjutan yang diselenggarakan oleh Otoritas Financial Services Authority.
Jasa Keuangan.
Penilaian Risiko Atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan Risk Assessment on the Implementation of Sustainable
Finance.
1. Prosedur dalam mengidentifikasi, mengukur, memantau
1. Procedures for identifying, measuring, monitoring and
dan mengendalikan risiko. Perseroan mengelola risiko
controlling risks. The Company manages risks based on
berdasarkan potensi risiko yang akan terjadi. Untuk risiko
potential risks that will occur. For the risks that occur from
– risiko yang terjadi dari kegiatan rutin yang sudah
routine activities that have been patterned, the Company
terpola, maka Perseroan mengembangkan sistem dan
has developed systems and procedures to overcome these
prosedur untuk mengatasi risiko tersebut. Sedangkan
risks. Meanwhile, for new activities that do not yet have a
untuk kegiatan-kegiatan baru dan belum memiliki pola,
pattern, the Company conducts an evaluation followed by
Perseroan melakukan evaluasi dilanjutkan dengan
providing recommendations and making decisions up to
memberikan rekomendasi serta mengambil keputusan
the level of the Board of Directors.
hingga ke tingkat Direksi.
2. Effectiveness of Risk Management Process.The risk
2. Efektifitas Proses Manajemen Risiko. Proses manajemen
management process that has been running so far is very
risiko yang telah berjalan selama ini sangat efektif, hal ini
effective. This can be proven by the Company’s
dapat dibuktikan dengan kegiatan operasional
operational activities that are running well.
Perseroan yang berjalan dengan baik.
28 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 29
sustainability report 2024
Hubungan Dengan Pemangku Kepentingan.
Stakeholder Relations
Perseroan mengidentifikasi keterlibatan pemangku kepentingan The Company identifies stakeholder involvement based on the level of
berdasarkan tingkat pengaruh seseorang atau organisasi terhadap influence that a person or an organization has on the sustainability of the
keberlangsungan usaha Perseroan. Untuk menentukan siapa saja Company’s business. To determine who is part of the stakeholders, the
yang menjadi bagian dari pemangku kepentingan, Perseroan Company conducts stakeholder analysis through observation. From the
melakukan analisis pemangku kepentingan melalui observasi. Dari analysis process, the Company has identified stakeholders and grouped
proses analisis tersebut, Perseroan telah mengidentifikasi pihak-pihak them into 6 groups, namely Tenants, Shareholders, Government,
yang menjadi pemangku kepentingan dan mengelompokkannya ke Creditors, Community and Employees.
dalam 6 kelompok yaitu Tenant, Pemegang Saham, Pemerintah,
Kreditor, Masyarakat dan Karyawan.
Perseroan menyadari bahwa setiap pemangku kepentingan memiliki The Company realizes that each stakeholder has different expectations
harapan dan kepentingan yang berbeda-beda. Oleh karena itu, and interests. Therefore, the Company seeks to interact and involve
Perseroan berupaya menjalin interaksi dan melibatkan pemangku stakeholders in order to achieve a mutually beneficial relationship
kepentingan agar tercapai hubungan yang saling menguntungkan between the Company and stakeholders so that the expectations of the
antara Perseroan dengan pemangku kepentingan. Sehingga harapan Company and stakeholders can be achieved. The following is a framework
dari Perseroan dan pemangku kepentingan dapat tercapai. Berikut ini for stakeholder relationship and engagement with the Company:
kerangka hubungan dan pelibatan pemangku kepentingan dengan
Perseroan:
Pemangku Kepentingan Pendekatan Pelibatan Harapan Pemangku Kepentingan
No.
Stakeholders Engagement Approach Stakeholder Expectations
Perjanjian Sewa / Rental Tempatnya Nyaman / The Place is
1. Tenant / (Customers)
Agreement Comfortable
Sering ada event untuk mendatangkan
masyarakat / There are often events held to
attract the public.
Tempatnya Nyaman / The Place is
2. Pemegang Saham / Rapat Umum Pemegang Saham / Comfortable
(Shareholders) General Meeting of Shareholders
Pembagian Dividen / Divident Distribution
Keterbukaan Informasi / Information
Disclosure
Kepatuhan terhadap regulasi /
3.
Pemerintah / (Regulators) Regulasi / Regulation Compliance with regulations
Terciptanya kondisi usaha yang sejalan dengan
program pemerintah / Creating business conditions
that are in line with government programs
29 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 30
sustainability report 2024
Pemangku Kepentingan Pendekatan Pelibatan Harapan Pemangku Kepentingan
No.
Stakeholders Engagement Approach Stakeholder Expectations
Pembayaran kewajiban tepat Waktu /
4. Kreditor / (Creditors) Perjanjian Kredit / Credit
Timely payment of obligations
Agreement
Pembagian Dividen / Divident Distribution
Terciptanya hubungan kerja sama yang
saling menguntungkan / Creating mutually
beneficial cooperative relationships
Kejelasan Hak dan Kewajiban Karyawan /
5. Karyawan / (Employee) Surat Perjanjian Kerja / Work
Clarity of Employee Rights and Obligations
Agreement
Persamaan kesempatan antar karyawan
untuk berkarir dan berkembang / Equality
of opportunity among employees for career
and development
Terjaminnya Keamanan, Kesehatan, dan
Keselamatan Kerja / Guaranteed
Occupational Safety and Health
6. Masyarakat / (Local Perseroan berkontribusi terhadap
Kegiatan CSR / CSR Program
Community) kehidupan ekonomi, sosial dan
lingkungan masyarakat sekitar
operasional perusahaan / The Company
contributes to the economic, social and
environmental life of the community around
the company’s operations
Terjalinnya hubungan yang harmonis
antara perusahaan dengan masyarakat
sekitar / The establishment of a harmonious
relationship between the company and the
surrounding community
30 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 31
sustainability report 2024
Permasalahan Terhadap Penerapan Keuangan.
Problems with the Implementation of Sustainable Finance
Dalam menerapkan keuangan berkelanjutan, Perseroan telah In implementing sustainable finance, the Company has faced
menghadapi berbagai jenis tantangan. Salah satu jenis various types of challenges. One of the biggest types of
tantangan terbesar adalah persaingan bisnis dari penyewaan challenges is the business competition from new rental stores
toko-toko baru disekitar properti juga merupakan salah satu around the property is also one of the influential factors and the
faktor yang berpengaruh dan peningkatan pengeluaran biaya increase in operating expenses in repair and renovation as well as
operasional dalam perbaikan dan renovasi serta invasi Rusia the Ukranian Russian invasion and the political year in Indonesia,
Ukrania dan masa tahun Politik di Indonesia yaitu pra- namely the Indonesian pre- election (Pemilu) or campaign period
Pemilihan Umum (Pemilu) Indonesia atau masa kampanye which hampers business activities. This situation directly impacted
yang menghambat kegiatan usaha. Situasi ini secara langsung the Company's business activities. Nevertheless, the Company
memberikan dampak terhadap jalannya aktifitas usaha always strives to achieve the Sustainable Development Goals
Perseroan. Meskipun demikian, Perseroan selalu berupaya (SDGs) and/or Sustainable Finance Principles and comply with
untuk tetap berusaha untuk mencapai Tujuan Pembangunan applicable regulations.
Berkelanjutan (SDGs) dan/atau Prinsip Keuangan
Berkelanjutan dan mematuhi peraturan yang berlaku.
Kinerja Berkelanjutan.
Sustainable performance
Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan Activities to Build a Culture of Sustainability
Untuk menciptakan bisnis yang berkelanjutan, Perseroan telah To create a sustainable business, the Company has set values that
menetapan nilai-nilai yang wajib dijalankan oleh seluruh insan must be implemented by all Company personnel in their daily
Perseroan dalam aktivitas kerja sehari-hari. Nilai – nilai work activities. These values include commitment, opportunity,
tersebut antara lain komitmen, kesempatan, kerja sama tim, teamwork, update, and community. The obligation to perform
pembaharuan, dan komunitas. Wajibnya menjalankan work activities based on these values has become a culture of
aktivitas kerja dengan berpedoman pada nilai-nilai tersebut sustainability for the Company. This sustainability culture is
telah menjadi budaya keberlanjutan bagi Perseroan. Budaya socialized through employee orientation programs and internal
keberlanjutan ini disosialisasikan melalui program orientasi training, then re-socialized at every opportunity by the HRD work
karyawan dan training internal, kemudian kembali unit so that it is always remembered and obeyed.
disosialisasikan pada setiap kesempatan oleh unit kerja HRD
agar selalu diingat dan dipatuhi.
31 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 32
sustainability report 2024
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
(Disajikan dalam ribuan Rupiah)
Kinerja Pendapatan dan Laba Rugi
Performance of Revenue and Profit/Loss
Realisasi Laba / Rugi /
Tahun / Year Realisasi Pendapatan / Actual Revenue
Actual Profit / Loss
Realisasi / Realization Realisasi / Realization
2024 27.462.614.300 (1.437.410.828)
2023 25.517.108 (7.269.897)
2022 21.747.242 (6.947.090)
Catatan:
Perseroan bergerak di industri jasa sewa dan pengelolaan gedung, sehingga tidak ada data produksi.
The Company is engaged in the building rental and management services industry, so there is no production data..
Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi pada Instrumen
Keuangan atau Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Berkelanjutan
Portfolio Targets Performance, Financing Targets, or Investments in Financial
Instruments or Projects Compatible with Sustainable Finance
Perseroan tidak melakukan investasi / membeli portofolio The Company does not invest / buy portfolios or provide
atau memberi fasilitas pembiayaan pada proyek yang sejalan financing facilities for projects that are in line with sustainable
dengan keuangan berkelanjutan. finance.
32 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 33
sustainability report 2024
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
1. Aspek Umum 1. General Aspects
Biaya Lingkungan Hidup Environmental Costs
Dalam upaya menjaga lingkungan, khususnya In an effort to protect the environment, Metro
di metro sunter plaza telah melakukan Sunter Plaza has collected condensate from the
pengumpulan kondensat dari sistem AC. air conditioning system. This effort has succeeded
Upaya ini telah memberikan hasil in collecting water between 20 m3-25 m3 per
terkumpulnya air antara 20 m3 – 25 m3 per month. The collected water is already clean and
bulan. Air yang terkumpul sudah dalam goes straight into a special reservoir. Furthermore,
keadaan bersih dan langsung masuk bak from the tub, the water is automatically channeled
penampungan khusus. Selanjutnya dari bak for flushing needs in the toilet and for watering
tersebut secara otomatis disalurkan untuk plants in the green open space behind the Metro
kebutuhan flushing di toilet dan untuk Sunter Plaza Building. The Company plans to
penyiraman tanaman di ruang terbuka hijau apply this method to all buildings owned by the
yang berada di belakang gedung metro sunter Company. In addition, the Company also builds a
plaza. Perseroan berencana menerapkan cara hydroponic garden and rooftop and utilizes the
ini untuk semua gedung milik Perseroan. area behind the building as a pot plant that
Upaya lainnya, Perseroan membuat functions for reforestation. For this environmental
hydroponic garden, rooftop dan belakang aspect, the Company is still using the previously
gedung sebagai pot plant yang berfungsi remaining budget.
untuk penghijauan. Untuk aspek lingkungan
ini, Perseroan masih menggunakan anggaran
yang sebelumnya tersisa.
2. Aspek Material 2. Material Aspects
Penggunaan Material yang Ramah Use of Environmentally Friendly Materials
Lingkungan
Perseroan bergerak di bidang jasa sewa dan The Company is engaged in rental and
pengelolaan gedung, sehingga tidak ada management of buildings so that there is no use
penggunaan material yang ramah lingkungan of environmentally friendly materials for
untuk kegiatan produksi. production activities.
33 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 34
sustainability report 2024
Jumlah dan Intensitas Energi yang digunakan
Amount and Intensity of Energy Used
Capaian Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance Achievements
Uraian Satuan 2024 2023 2022
Penggunaan Listrik
KWH 6.916.330 6.701.328 1.715.234
Electricity Usage
Penggunaan BBM
Liter 2.428 7.578 1.676
Fuel Usage
Total Pemakaian Energi
Gigajoules 6.918.758 6.708.906 1.716.910
Total Energy Consumption
Catatan:
Perseroan bergerak di bidang jasa sewa dan pengelolaan gedung, sehingga tidak dapat menghitung penggunaan energi per unit.
The Company is engaged in rental and management of buildings so it cannot calculate energy use per unit.
3. Aspek Energi 3. Energy Aspects
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Efforts and Achievements of Energy Efficiency and
Penggunaan Energi Terbarukan Use of Renewable Energy
Dalam upaya melakukan efisiensi energi yang In an effort to streamline the energy used for
digunakan untuk operasional perusahaan, company operations, the Company has taken several
Perseroan melakukan beberapa cara yaitu steps, including replacing ordinary lamps with LED
mengganti lampu biasa menjadi lampu LED dan lamps and using escalator sensors for all buildings so
menggunakan eskalator sensor untuk semua that the escalator will move if someone is using it and
gedung. Sehingga eskalator akan jalan jika ada stop when no one is using it. In addition, the
orang yang naik dan berhenti jika sudah tidak ada Company’s elevators have also used energy-efficient
yang naik. Selain itu, lift Perseroan juga sudah technology.
menggunakan teknologi yang hemat energi.
34 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 35
sustainability report 2024
Penggunaan Air
Water Usage
Pemakaian Air
Water Usage
Uraian Satuan 2024 2023 2022
Air Permukaan (sungai) -
City Water
M3 35.850 30.520 60.321
Surface Water (river) - City
Water
Air Bawah Tanah
(Sumur Bor)
M3 0 0 0
Underground Water
(Bore Well)
Total Penggunaan Air
M3 35.850 30.520 60.321
Total Water Usage
4. Aspek Air 4. Water Aspect
Perseroan menggunakan air hanya untuk kegiatan The Company uses water only for domestic activities
domestik seperti wastafel dan toilet. Upaya yang such as sinks and toilets. To streamline the use of water,
dilakukan untuk efisiensi penggunaan air adalah the Company collects condensate from the AC system.
melakukan pengumpulan kondensat dari sistem AC. This effort has succeeded in collecting water between
Upaya ini telah memberikan hasil terkumpulnya air 20 m3-25 m3 per month. The collected water is already
antara 20 m3 – 25 m3 per bulan. Air yang terkumpul clean and goes straight into a special reservoir.
sudah dalam keadaan bersih dan langsung masuk Furthermore, from the tub, the water is automatically
bak penampungan khusus. Selanjutnya dari bak channeled for flushing needs in the toilet and for
tersebut secara otomatis disalurkan untuk watering plants in green open spaces in the building
kebutuhan flushing di toilet serta untuk penyiraman area.
tanaman di ruang terbuka hijau di area gedung.
35 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 36
sustainability report 2024
5. Aspek Keanekaragaman Hayati. 5. Biodiversity Aspects.
Dampak Operasi Perseroan di Daerah Konservasi Impact of the Company’s Operations in Conservation
atau Memiliki Keanekaragaman Hayati Areas or Areas with Biodiversity
Kegiatan operasional Perseroan berada di kota besar The Company’s operational activities are located in a big
yaitu DKI Jakarta, oleh karena itu tidak ada dampak atas city, namely DKI Jakarta. Therefore, there is no impact from
operasi Perseroan terhadap daerah konservasi atau the Company’s operations on conservation areas or areas
daerah yang memiliki keanekaragaman hayati. that have biodiversity.
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati Biodiversity Conservation Efforts
Sehubungan dengan tidak adanya dampak terhadap Due to the absence of impacts on conservation areas or on
daerah konservasi atau terhadap keanekaragaman hayati biodiversity from the Company’s operations, the Company
atas operasi Perseroan, maka tidak ada upaya Perseroan has not made any efforts to conduct conservation.
untuk melakukan konservasi.
6. Aspek Emisi 6. Emission Aspect
Untuk perhitungan emisi BBM, metode yang digunakan The method used for calculating fuel emissions is the method
adalah metode perhitungan emisi dari konsumsi BBM of calculating emissions from fuel consumption with an
dengan faktor emisi sebesar 2,6 kg CO2/liter BBM. emission factor of 2.6 kg CO2/liter of fuel. And the method
Sedangkan perhitungan emisi listrik, metode yang used for calculating electricity emissions is the method of
digunakan adalah metode perhitungan emisi dari calculating emissions from energy production and
produksi dan konsumsi energi dengan faktor emisi consumption with an electricity grid emission factor of 0.87
jaringan ketenagalistrikan sebesar 0,87 ton CO2/MWh tons CO2/MWh for DKI Jakarta province.
untuk provinsi DKI Jakarta.
Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan
Amount and Intensity of Emissions Generated
Uraian Satuan 2024 2023 2022
Emisi Bahan Bakar (Scope 1)
tCO2e 3,80 3,56 4,11
Fuel Emission (Scope 1)
Emisi Listrik (Scope 20
tCO2e 1.238,90 1.165,90 1.423,37
Electric Emissions (Scope 2)
Total Emisi
tCO2e 1.242,70 1.169,46 1.427,48
Total Emission
36 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 37
sustainability report 2024
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Emission Reduction Efforts and Achievements
Dilakukan
Dalam upaya mengurangi emisi yang dihasilkan, In an effort to reduce the resulting emissions, the Company
Perseroan mengganti lampu biasa menjadi lampu LED replaces ordinary lamps with LED lamps and uses escalator
dan menggunakan eskalator sensor untuk semua sensors for all buildings so that the escalator will run if
gedung. Sehingga eskalator akan jalan jika ada orang someone is using it and stop when no one is using it. In
yang naik dan berhenti jika sudah tidak ada yang naik. addition, the Company’s elevators have also used energy-
Selain itu, lift Perseroan juga sudah menggunakan efficient technology. By saving energy, of course, the
tekhnologi yang hemat energi. Dengan menghemat resulting emissions will be reduced.
energi, tentunya emisi yang dihasilkan akan berkurang.
7. Aspek Limbah dan Efluen. 7. Waste and Effluent Aspects.
Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan Amount of Waste and Effluent Generated
Kegiatan usaha Perseroan adalah jasa sewa dan The Company’s business activities are rental and
pengelolaan gedung, sehingga limbah yang dihasilkan management of buildings so that the waste generated as a
akibat kegiatan operasional Perseroan hanya sejenis result of the Company’s operational activities is only
limbah rumah tangga. Limbah tersebut telah Perseroan household waste. The Company has handed over the waste
serahkan ke dinas kebersihan. to the Sanitation Department.
Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen Waste and Effluent Management Mechanism
Perseroan tidak mengelola limbah atas kegiatan The Company does not manage waste from the Company’s
operasional Perseroan, melainkan diserahkan ke dinas operational activities but submits it to the Sanitation
kebersihan. Department.
Tumpahan yang Terjadi Spills
Selama tahun 2024, tidak terdapat tumpahan limbah During 2024, there were no waste spills from the
atas kegiatan operasional Perseroan. Company’s operational activities.
8. Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup 8. Aspects of Complaints Related to the Environment.
Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup Number and Material of Environmental Complaints
yang Diterima dan Diselesaikan Received and Resolved
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan tidak menerima As of December 31, 2024, the Company did not receive any
laporan, aduan dan keluhan dari masyarakat sekitar reports, complaints and grievances from the surrounding
ataupun pemangku kepentingan lainnya terkait masalah community or other stakeholders related to environmental
lingkungan hidup. Perseroan juga tidak mencatat adanya issues. The Company also not recorded any incidents nor
insiden maupun sanksi akibat ketidakpatuhan terhadap sanctions resulting from non-compliance with environmental
undang-undang atau peraturan terkait lingkungan. laws or regulations.
37 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 38
sustainability report 2024
Kinerja Sosial
Social Performance
Komitmen untuk Memberikan Layanan atas Commitment to Provide Equal Service on
Produk yang Setara Kepada Pelanggan Products to Customers
Perseroan telah berkomitmen untuk memberikan The Company is committed to providing the best for
yang terbaik bagi seluruh tenant tanpa terkecuali. all tenants without exception. Therefore, the
Oleh karena itu, Perseroan berupaya membuat Company strives to maintain its buildings according
gedung-gedungnya menjadi prima sesuai harapan to tenants’ expectations. The Company also strives
tenant. Perseroan juga berupaya membuat to make its buildings strategic so that the services the
gedung-gedungnya trategis untuk komunitas Company provides are in accordance with the needs
dengan cara memperhatikan keperluan / of its community. To help tenants increase sales, the
kebutuhannya. Sehingga pelayanan yang Company helps to advertise promos through the
Perseroan berikan sesuai dengan kebutuhan Company’s Instagram account.
komunitasnya. Untuk membantu para tenant
meningkatkan penjualan, Perseroan membantu
promo-promo yang diiklankan melalui Instagram
Perseroan.
Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspects
1. Kesetaraan Kesempatan Bekerja 1. Equal Employment Opportunity
Tidak ada kebijakan khusus yang mengatur There is no specific policy that regulates equal
tentang kesetaraan kesempatan dalam bekerja, employment opportunities. However, in practice,
namun dalam prakteknya Perseroan tidak the Company has never discriminated against all
pernah melakukan diskriminasi perlakuan employees.
terhadap seluruh karyawan.
2. Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa 2. Child Labor and Forced Labor
Perseroan memastikan bahwa selama The Company ensures that during its operation, it
beroperasi tidak mempekerjakan karyawan di does not employ underage employees and there
bawah umur dan tidak ada tenaga kerja paksa. is no forced labor. All employee recruitment is in
Semua sudah sesuai dengan peraturan accordance with applicable labor regulations. In
ketenagakerjaan yang berlaku. Dalam setiap each recruitment process, a minimum age of 20
proses rekrutmen, disyaratkan minimum usia years is required.
pelamar tidak di bawah 20 tahun.
38 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 39
sustainability report 2024
3. Upah Minimum Provinsi 3. Province Minimum Wage
Sistem remunerasi yang ditetapkan sudah sesuai dengan The remuneration system that has been set is in accordance with the
ketentuan UMP yang berlaku di wilayah DKI Jakarta dan upah applicable UMP provisions in the DKI Jakarta area and the wage
yang diterima karyawan Perseroan untuk level yang terendah received by the Company’s employees from the lowest level in the
pada tahun 2024 Rp.5.067.381,- sedangkan pada tahun 2025 year of 2024 IDR 5.067.381 while in 2025 IDR 5.396.791
Rp.5.396.791,-
4. Decent and Safe Work Environment
4. Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman
The Company has provided a proper and safe work environment in
Perseroan telah menyediakan lingkungan bekerja yang layak dan
the form of a work space and its supporting facilities which are
aman dengan disediakan ruangan kerja dan pendukungnya
equipped with air conditioning and adequate lighting. In addition,
berikut pendingin udara dan penerangan yang memadai. Selain
there is a parking area guarded by security forces. The Company also
itu, tersedia area parkir yang dijaga tenaga satuan pengamanan
maintains a clean and comfortable office environment so that
serta lingkungan kantor yang bersih dan nyaman sehingga
employees can work in peace.
karyawan bisa bekerja dengan tenang.
5. Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Karyawan 5. Employee Training and Capacity Development
Untuk saat ini program pelatihan hanya berupa seminar-seminar
For now, the training program is only in the form of seminars in the
di bidang perpajakan, pasar modal dan peraturan-peraturannya,
fields of taxation, capital market and its regulations, as well as
serta pelatihan yang berhubungan dengan ketenagakerjaan.
training related to employment.
Uraian Jumlah Pekerja yang Jumlah Jam Pelatihan Rata-rata pelatihan
Description memperoleh Pelatihan Number of Training setiap pekerja
Number of Employees Hours Number of training
who received Training hours for each
employees
Total Pelaksanaan 3,33 Jam / Karyawan
6 20
Total Implementation Hours / employee
Keseluruhan berdasarkan Jenis Kelamin / Overall by Gender
Laki-laki 2,5 Jam / Karyawan
4 10
Male Hours / employee
Perempuan 5 Jam / Karyawan
2 10
Female Hours / employee
Berdasarkan Jabatan / By Position
Eksekutif
Executive
Manajer 5 Jam / Karyawan
2 10
Manager Hours / employee
Staf 2,5 Jam / Karyawan
4 10
Staff Hours / employee
39 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 40
sustainability report 2024
Aspek Masyarakat Community Aspects
1. Dampak Operasi Terhadap Masyarakat 1. Impact of Operations on Surrounding
Sekitar Communities
Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang As a company engaged in rental and management
jasa sewa dan pengelolaan gedung, kegiatan of buildings, the Company’s operational
operasional Perseroan tidak memberikan activities do not have a negative impact on the
dampak negatif bagi masyarakat sekitar. surrounding community. In fact, the existence of
Bahkan, keberadaan Perseroan mendorong the Company encourages the surrounding
masyarakat sekitar untuk berbisnis di tempat community to do business in the Company’s
Perseroan. Selain itu keberadaan Perseroan premises. In addition, the existence of the
memudahkan penduduk sekitar (yang tidak Company makes it easier for local residents (who
berbisnis di tempat Perseroan) untuk do not do business at the Company’s premises)
berbelanja di merchant–merchant yang ada di to shop at merchants in the Company’s
gedung Perseroan. buildings.
2. Pengaduan Masyarakat 2. Public Complaints
Setiap pelapor dapat menyampaikan Every whistleblower can submit their complaints
aduannya melalui alamat email khusus yaitu through a special email address,
metrorealty.tbk@gmail.com yang ditujukan metrorealty.tbk@gmail.com, addressed to the
kepada Sekretaris Perusahaan. Penyelidikan Corporate Secretary. Investigation of the report
atas pelaporan akan diidentifikasi kebenaranya will be identified as true and handled
dan ditangani secara independen serta independently and objectively for appropriate
obyektif untuk dilakukan tindakan/keputusan and correct action/decision in accordance with
yang tepat dan benar sesuai dengan hasil the results of the investigation. Until the end of
penyelidikan. Hingga akhir 31 Desember 2024, December 31, 2024, there were no reports/
tidak terdapat laporan / pengaduan dari complaints from the public related to the
masyarakat terkait operasional Perseroan. Company's operations.
3. Kegiatan Tanggung Jawab Sosial 3. Social and Environmental Responsibility (TJSL)
Lingkungan (TJSL) Activities
Perseroan melakukan program TJSL yang The Company conducts TJSL programs that focus
berfokus pada bidang pendidikan, sosial dan on the education, social and environmental
lingkungan. Hingga tahun 2024, Perseroan sectors. Until 2024, the Company has contributed
telah berkontribusi terhadap Tujuan to the Sustainable Development Goals including
Pembangunan Berkelanjutan diantaranya TPB SDG No. 5 - Gender Equality, SDG No. 8 - Decent
No. 5 - Kesetaraan Gender, TPB No. 8 - Work and Economic Growth, and SDG No. 13 -
Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Ekonomi, Climate Action. The following is a description of
serta TPB No. 13 - Penanganan Perubahan the Company’s contribution to the Sustainable
Iklim. Berikut ini uraian kontribusi Perseroan Development Goals.
terhadap Tujuan Pembangunan Berkelanjutan.
40 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 41
sustainability report 2024
No Jenis Kegiatan TJSL Kontribusi Perusahaan Penjelasan Capaian Keberhasilan
Type of TJSL Activity terhadap TPB Explanation Achievement of Success
Company Contribution
against the SDGs
1. Rekruitmen Karyawan TPB No 5–Kesetaraan Rekruitmen karyawan Sejumlah karyawan
Employee Recruitment Gender dilakukan berdasarkan perempuan menduduki
kompetensi dan sesuai jabatan strategis.
TPB No.5-Gender
kebutuhan, untuk
Equality A number of female
semua level jabatan,
employees hold strategic
untuk laki-laki dan
positions
perempuan.
Employee recruitment is
carried out based on
competence and as
needed, for all
levels, positions, for
both men and women.
2. Rekrutmen karyawan, TPB No 8 – Pekerjaan Rekruitmen karyawan Proporsi jumlah karyawan
terbuka untuk usia Layak dan sejalan dengan target Perseroan didominasi
muda dan pendidikan Pertumbuhan TPB No. 7 yaitu pendidikan non sarjana.
SMA / Sederajat Ekonomi mengurangi usia muda Perseroan memberikan
yang tidak bekerja dan pekerjaan yang layak bagi
Recruitment employees, TPB No.8-Decent Work tidak menempuh laki-laki dan perempuan
open for young people and Economic Growth pendidikan termasuk yang berusia
and high school muda
Recruitment employees
education / equivalent are in line with SDG Proportion of employees the
target No. 7, which is to Company is dominated by
reduce the number of non-graduate education. The
young people who are Company provides decent
not working and not work for men and women,
studying Education including young people.
3. Penggunaan teknologi TPB No.13 – Mengganti lampu Seluruh gedung Perseroan
hemat energi Penanganan biasa dengan LED. telah menggunakan lampu
Perubahan Iklim Replacing regular lights LED, dengan eskalator
Use of energy-saving
with LEDs yang sudah terpasang
technology TPB No.13 - Climate sensor dan liftnya
Change Management Memasang sensor agar menggunakan tekhnologi
eskalator berhenti saat hemat energy
tidak ada yang naik.
All of the Company's
Installing sensors to
buildings have LED lighting,
make the escalator stop
with escalators that have
when it is not there is a
installed sensors and
rise.
elevators using energy-
efficient technology.
Lift Perseroan
menggunakan
tekhnologi hemat
energy.
The Company's elevator
uses energy-saving
technology.
41 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 42
sustainability report 2024
Tanggung jawab pengembangan jasa berkelanjutan.
Responsibility for sustainable service development
Inovasi dan Pengembangan Produk Keuangan Berkelanjutan Innovation and Development of Sustainable Financial Products
Perseroan membangun dan mengelola Ruang Terbuka Hijau pada The Company builds and manages Green Open Spaces in each of its
setiap gedung usaha. Tidak hanya bertujuan untuk menciptakan business buildings. Not only aims to create a more environmentally
lingkungan yang lebih ramah lingkungan dan nyaman, hal ini secara friendly and comfortable environment, this indirectly provides added
tidak langsung memberikan nilai tambah bagi Perseroan. Di masa value for the Company. In the future, the Company will continue to be
mendatang, Perseroan akan terus berkomitmen untuk committed to developing and adding new innovations in terms of
mengembangkan dan menambah inovasi-inovasi baru dalam hal sustainable service development in order to create sustainability between
pengembangan jasa berkelanjutan demi terciptanya kesinambungan business and environment and social life.
antara usaha, lingkungan dan sosial.
Produk yang Sudah Dievaluasi Keamanannya Bagi Pelanggan Products Whose Safety Has been Evaluated for Customers
Perseroan selalu mengupayakan perbaikan-perbaikan pada berbagai The Company always strives for improvements in various aspects by
aspek dengan melakukan evaluasi internal tanpa menutup conducting internal evaluations without closing the possibility of
kemungkinan untuk menerima masukan dan saran dari pihak receiving input and suggestions from external parties.
eksternal.
Dampak Produk Keuangan Berkelanjutan Impact of Sustainable Financial Products
Hingga saat ini, jasa yang ditawarkan oleh Perseroan tidak memiliki Until now, the services offered by the Company do not have a negative
dampak negatif baik bagi lingkungan maupun sosial. Namun, impact on the environment or social life. However, the Company is
Perseroan selalu siaga dan berupaya penuh dalam mengantisipasi always alert and makes full efforts in anticipating the possible negative
kemungkinan dampak negatif yang dihasilkan melalui evaluasi secara impacts through periodic evaluations.
berkala.
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali Number of Products Recalled
Tidak ada produk yang ditarik kembali karena Perseroan bergerak di There were no recalled products because the Company is engaged in
bidang penyewaan dan pengelolaan gedung. rental and management of buildings.
Survey Kepuasan Pelanggan Terhadap Produk Keuangan Customer Satisfaction Survey on Sustainable Finance Products
Berkelanjutan
Pada tahun 2024, tidak terdapat produk Perseroan mengalami In 2024, none of the Company's products experienced failure, rejection,
kegagalan, penolakan, atau ditarik kembali. Perseroan akan terus or recall. The Company will continue to strive to provide the best service
berusaha memberikan pelayanan terbaik kepada konsumen, mulai to consumers, starting from information, handling consumer complaints
dari informasi, penanganan keluhan konsumen dan kepuasan and customer satisfaction is one of the indicators that the Company uses
pelanggan adalah salah satu indikator yang Perseroan gunakan untuk to evaluate performance, we monitor the feedback we receive through
mengevaluasi kinerja, kami memantau masukan yang kami terima various channels such as social media platforms, consumer contact, and
melalui berberbagai saluran seperti platform media sosial, kontak our complaint mechanism. The Company prioritizes the safety, comfort
konsumen, dan mekanisme pengaduan kami. Perseroan and satisfaction of consumers by providing the best service.
mengutamakan keamanan, kenyamanan dan kepuasan konsumen
dengan memberikan layanan terbaik.
42 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 43
sustainability report 2024
Lain-lain.
Others
Verfikasi Tertulis dari Pihak Independen
Atas pertimbangan tertentu dari manajemen, Perseroan belum menggunakan jasa pihak ketiga yang
independen. Namun demikian, Perseroan menjamin bahwa seluruh informasi yang diungkapkan di dalam
laporan ini adalah benar, akurat, dan faktual.
Written Verification from Independent Party
Due to certain considerations of the management, the Company has not used the services of an
independent third party. However, the Company guarantees that all information disclosed in this report is
true, accurate and factual.
43 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 44
sustainability report 2024
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan
Komisaris tentang Tanggung Jawab atas Laporan
Keberlanjutan 2024 PT Metro Realty Tbk
Statement Letter of Members of the Board of Directors and
Members of the Board of Commissioners about Responsibility
for Sustainability Report 2024 PT Metro Realty Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned below declare that all information in
bahwa semua informasi dalam laporan keberlanjutan PT the sustainability report of PT Metro Realty Tbk for the
Metro Realty Tbk tahun buku 2024 telah dimuat secara fiscal year 2024 has been fully disclosed and are fully
lengkap dan bertanggungjawab penuh atas kebenaran responsible for the correctness of the contents of the
isi laporan tahunan dan laporan keberlanjutan annual report and sustainability report of the Company.
Perseroan.
Demikian Surat Pernyataan ini dibuat dengan This Statement Letter is hereby made in all truthfulness.
sebenarnya.
Jakarta, 30 April 2025 /
Jakarta, April 30th, 2025
44 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 45
Page 46
sustainability report 2024
Lembar Umpan Balik.
Feedback Sheet
Terima kasih atas kesediaan Bapak/Ibu/Saudara/i untuk membaca Thank you foryour willingness to read the 2023 Sustainability Report
Laporan Keberlanjutan 2023 PT Metro Realty Tbk. guna of PT Metro Realty Tbk. In order to improve the quality of the
meningkatkan kualitas Laporan Keberlanjutan pada tahun-tahun Sustainability Report in the coming years, we hope that you will 昀椀ll in
mendatang, kami berharap kesediaan Bapak/Ibu/Saudara/i untuk the Feedback Sheet that has been prepared, and send it back to us.
mengisi Lembar Umpan Balik yang telah disiapkan, dan
mengirimkannya kembali kepada kami.
1. Laporan Keberlanjutan ini telah memberikan informasi mengenai 1. This Sustainability Report has provided information on various
berbagai hal yang telah dilaksanakan PT Metro Realty Tbk dalam matters that have been carried out by PT Metro Realty Tbk in the
pemenuhan tanggung jawab sosial perusahaan. ful昀椀llment of corporate social responsibility.
□ setuju □ tidak setuju □ tidak tahu
2. Materi dalam Laporan Keberlanjutan ini termasuk data dan 2. The material in this Sustainability Report including the data and
informasi yang disajikan mudah dimengerti dan dipahami. information presented is easy to understand and comprehend.
□ setuju □ tidak setuju □ tidak tahu
3. Materi dalam Laporan Keberlanjutan ini, termasuk data dan 3. The material in this Sustainability Report, including the data and
informasi yang disajikan sudah cukup lengkap. information presented is quite complete.
□ setuju □ tidak setuju □ tidak tahu
4. Materi dalam Laporan Keberlanjutan ini, termasuk data dan informasi 4. The material in this Sustainability Report, including the data and
yang disajikan dapat dipertanggungjawabkan kebenarannya. information presented can be accounted for.
□ setuju □ tidak setuju □ tidak tahu
5. Bagaimana dengan tampilan Laporan Keberlanjutan ini, baik dari isi, 5. How does this Sustainability Report look, in terms of content,
desain dan tata letak, serta foto-foto? design and layout, and photographs?
□ sudah baik □ kurang baik □ tidak tahu
6. Informasi apa saja yang dirasakan bermanfaat dari Laporan 6. What information do you 昀椀nd useful in this Sustainability Report?
Keberlanjutan ini?
7. Informasi apa saja yang dirasakan kurang bermanfaat dari Laporan 7. What information do you feel is not useful in this Sustainability
Keberlanjutan ini? Report?
8. Informasi apa saja yang dirasakan kurang dan harus dilengkapi dalam 8. What information do you feel is missing and should be completed
Laporan Keberlanjutan mendatang? in future Sustainability Reports?
Pro昀椀l Anda
Your Pro昀椀le
Nama lengkap
Full Name
Institusi/Perusahaan
Institution/Company
Email
Identi昀椀kasi Pemangku Kepentingan
Identi昀椀cation of Stakeholders
Pemerintah / LSM / Masyarakat / Lainnya (___________________)
Government / NGO / Community / Others (___________________)
Mohon formulir ini dapat dikirimkan kembali kepada :
Please send this form back to:
PT Metro Realty Tbk
Gedung Metro Pasar Baru
Jalan H. Samanhudi
Jakarta Pusat 10710
Indonesia
Email: metrorealty.tbk@gmail.com
Website: ptmetrorealty.co.id
46 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 47
sustainability report 2024
Checklist POJK no.51
(terlampir di Desain gra昀椀s nanti)
48 Laporan Sustainabilitas
Report
Page 48
LAPORAN Sustainabilitas SUSTAINABILITY REPORT 2024 PT Metro Realty Tbk www.ptmetrorealty.co.id
Names mentioned 9 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
H. Samanhudi
p.5 ×5
unresolved
org
PT Melawai Indah
p.10
unresolved
org
PT. Melawai Indah Plaza
p.10
unresolved
org
PT. Yakin Winson
p.16
unresolved
org
Financial Services Authority
p.21 ×2
unresolved
person
H. Samanhudi Jakarta Pusat
p.46
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.