Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 7
Page 1 OCR 0.936
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) Jakarta, 14 Mei 2025 No :173/CO/KSIX/V/2025 Kepada Yth, PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia Menara 1 Lantai 6 Jl. Jendral Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 U.p. : I Gede Nyoman Yetna Direktur Penilaian Perusahaan BEI Perihal : Laporan Hasil Paparan Publik (Public Expose) Tahun 2025 PT Kentanix Supra International Tbk Dengan hormat, Sehubungan dengan surat PT Kentanix Supra International Tbk kepada PT Bursa Efek Indonesia (BEI) No. 147/CO/KSI/IV/2025 yang telah disampaikan melalui Sarana Pelaporan Elektronik Terintegrasi Emiten dan Perusahaan Publik (SPE-IDX) pada tanggal 22 April 2025 perihal Pemberitahuan Paparan Publik (Public Expose) PT Kentanix Supra International Tbk, dan dalam rangka memenuhi Keputusan Direksi BEI No.Kep-00066/BEI/09/2022 tertanggal 30 September 2022 tentang Perubahan Perubahan Peraturan Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, dengan ini kami sampaikan bahwa Perseroan telah menyelenggarakan Public Expose Tahun 2025 secara hibrida (hybrid) pada : Hari/Tanggal 1 Rabu, 7 Mei 2025 Waktu 1 16.00 WIB - Selesai Tempat : Ruang Meeting G-- Lantai 1 PT Kentanix Supra International Tbk Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No.1, Jl. Perintis Kemerdekaan, Pulo Gadung Jakarta Timur - 13260 Media : Zoom Webinar Terlampir kami laporkan ringkasan pelaksanaan acara beserta daftar kehadiran. Demikian yang dapat kami sampaikan. Atas perhatian dan kerjasamanya, kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, PT Kentanix Supra International Tbk Aa International Tbk. Jannie Andajani Sau Jannie Andajani Direktur
Page 2 OCR 0.950
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) DAFTAR KEHADIRAN DIREKSI PAPARAN PUBLIK (PUBLIC EXPOSE) TAHUN 2025 PT KENTANIX SUPRA INTERNATIONAL TBK RABU, 7 MEI 2025 NO NAMA LENGKAP Jabatan KEHADIRAN 1 Jannie Andajani Direktur Luar Jaringan 2 Sentot Sudaryono Direktur Luar Jaringan 3 Daniel Permadi Pribadi Direktur Luar Jaringan 4 Febiana Rinasari Sekertaris Perusahaan | Luar Jaringan
Page 3 OCR 0.949
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) DAFTAR KEHADIRAN PESERTA PAPARAN PUBLIK (PUBLIC EXPOSE) TAHUN 2025 PT KENTANIX SUPRA INTERNATIONAL TBK RABU, 7 MEI 2025 NO NAMA LENGKAP HADIR SEBAGAI NAMA MEDIA KEHADIRAN 1 Triwahyudi Media Petajurnalis.co.id Luar Jaringan 2 Nency Media Indonesiannews.co Luar Jaringan 3 Adi Media MNC Media Luar Jaringan 4 Hendra Media Cosmipolitanpost.com Luar Jaringan 5 Harto Media Wartapost Luar Jaringan 6 Lucky Media Suara demokrasi Luar Jaringan 7 Suprianto Media Metropolitan Luar Jaringan 8 Moh Slamet S Media Jejakprofil.com Luar Jaringan 9 Purnomo Media Detak Indonesia News Luar Jaringan 10 Iksan Media Amas persadanews.com Luar Jaringan 11 | Dimas Gradiantoro Media Luar Jaringan 12 Triana Andriani Media Luar Jaringan 13 Arianti Media Wartajakarta.com Luar Jaringan 14 Sandy Publik Dalam Jaringan Ns
Page 4 OCR 0.944
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) Hasil Sesi Tanya Jawab Paparan Publik (Public Expose) Tahun 2025 PT Kentanix Supra International Tbk 1. Tri Wahyudi -PetaJurnalis.co.id Pertanyaa. Apakah ada perubahan Dewan Direksi? Jawaban 1 Tidak ada perubahan dari Dewan Direksi, tapi ada perubahan Dewan Komisaris. Dimana Komisaris Utama Perseroan, Bapak Santoso Oen mengundurkan diri dan digantikan oleh Bapak Jozef Darmawan Angkasa. Per anyaa 12 Apakah di tahun ini akan ada rencana pembagian dividen? Jawaban 2 Untuk tahun 2025 tidak ada rencana pembagian dividen, karena Perseroan sedang berusaha melakukan perluasan lahan di daerah Bogor untuk pengembangan proyek di tahun 2026 dan tahun 2027. 2. Nency SR - Indonesiannews.co Pertanyaan1 Apa kendala yang dihadapi dan solusi yang dilakukan? awaban 1 Seperti yang diketahui bersama, bahwa situasi perekonomian saat ini sangat tertekan. Terjadi banyak Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) dan pengurangan tenaga kerja yang tentunya menyebabkan daya beli masyarakat menurun. Terutama untuk kalangan menengah ke bawah yang sangat terpengaruh, berbeda dengan kalangan menengah ke atas tidak terlalu berpengaruh karena mereka memiliki dana cadangan (funding) yang lebih kuat. Banyaknya PHK menyebabkan kredit bermasalah atau Non Performing Loan (NPL) meningkat, sehingga terjadi penolakan kredit oleh bank. Jika dua hingga tiga tahun lalu tingkat penolakan hanya sekitar 3596, kini meningkat hingga 50Yo sampai 6094. Hal ini berarti banyak bank menjadi lebih berhati-hati dalam memberikan kredit. Karena jika sampai terjadi NPL, bank harus mencadangkan dananya untuk menutupi kredit bermasalah tersebut, dan hal ini membuat bank semakin berhati-hati. Mereka belum yakin apakah situasi tahun depan akan menjadi lebih baik, sehingga seleksi kredit dilakukan sangat ketat. Akibatnya, dari konsumen yang sudah melakukan pemesanan (booking), sekitar 60Y6 hingga 65Y6 pengajuan kredit mereka ditolak.
Page 5 OCR 0.956
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) Bagaimana strategi Perseroan mengatasi hal tersebut? Ada dua poin yang Perseroan perhatikan: pertama, daya beli masyarakat, kedua, penolakan kredit oleh bank. Untuk mengatasi daya beli masyarakat, Perseroan mencoba bekerja sama dengan agent-agent yang memiliki jaringan lebih luas, dengan harapan mereka memiliki segmen pasar yang dapat ditarik. Caranya adalah dengan menambah jumlah agent atau lead agent yang digunakan, sehingga jaringan pemasaran semakin luas. Kedua, untuk menghadapi penurunan daya beli, Perseroan akan menciptakan harga rumah yang sesuai dengan kemampuan pasar. Karena daya beli menurun, Perseroan tidak bisa membuat produk hanya berdasarkan keinginan. Jika tidak terjangkau oleh konsumen, maka kita juga harus menyesuaikan produk dengan kemampuan pasar. Ketiga, Perseroan akan terus berupaya bekerja sama dengan pihak bank untuk mengurangi potensi penipuan (scam), agar bank tidak mengalami kerugian dan Perseroan juga tidak dirugikan. Upaya ini akan terus dilakukan, Perseroan percaya, jika berusaha, pasti akan ada hasilnya. Pertanyaan 2 Pengembangan pembangunan selanjutnya akan dilakukan dimana? Dan apa dampaknya dengan kurs yang naik saat ini? jawaban 2 Perseroan sedang melakukan pembebasan di daerah Semplak, Bogor yang direncakan akan dikembangkan di tahun 2026 atau tahun 2027. Terhadap kurs saat ini, mayoritas bahan baku proyek tidak menggunakan mata uang dolar, jadi seharusnya ada dampak (impact), tetapi tidak sebesar gejolak yang dialami bisnis lain. Pembangunan proyek dilakukan oleh pihak ketiga dan proyek yang dibangun bukanlah gedung bertingkat (high rise), melainkan rumah tapak (landed house), sehingga seharusnya efek dari kurs dolar saat ini tetap ada, tetapi tidak akan sebesar jika Perseroan membangun apartemen atau proyek lainnya. Strategi pengembang adalah selalu mengupayakan perluasan kawasan. Perseroan sudah merencanakan pembebasan lahan di daerah yang tidak terlalu jauh dari proyek Vila Bogor Indah yang sekarang sudah ada. Pembebasan lahan sudah dimulai sejak beberapa waktu yang lalu. Perseroan merencanakan akan memulai pembangunan pada tahun 2026. Hal tersebut menjadi yang pertama. Kemudian yang kedua, melengkapi jawaban sebelumnya mengenai kenaikan atau pelemahan nilai tukar rupiah terhadap mata uang asing, hal tersebut tidak berpengaruh signifikan terhadap pembangunan rumah, karena Perseroan membangun rumah untuk segmen kelas menengah dan menengah ke bawah, sehingga hanya sedikit material yang (g .
Page 6 OCR 0.942
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) terpengaruh oleh nilai tukar. Walaupun memengaruhi harga satuan bangunan, pengaruhnya tidak terlalu signifikan terhadap harga bangunan. Lucky - Suara Demokrasi Pertanyaan 1 Apakah ada pembagian dividen? jawaban 1 Perusahaan memutuskan tidak ada pembagian dividen. Pertanyaan 2 Di Rapat Umum Pemegang saham (RUPS) tadi apakah ada perubahan Direksi? Jawaban 2 Tidak ada perubahan Direksi, tapi ada perubahan Komisaris. Dimana Komisaris Utama Perseroan, digantikan oleh Bapak Jozef Darmawan Angkasa. . Suprianto - Metropolitan Pertanyaan 1 Berapakah Capex (belanja modal) tahun 2025? Jawaban 1 Untuk terkait capex atau belanja modal tahun 2025 adalah sekitar Rp.50.000.000.000 (lima puluh miliar rupiah) yang akan digunakan untuk pembelian tanah. Pertanyaan2 Berapakah target laba penjualan 2025? Jawaban 2 Sesuai dengan outlook dari Perseroan, target pertumbuhan adalah sebesar 1096, maka target laba adalah sekitar 256 (dua puluh lima persen) dari revenue. Pertanyaan 3 Apa saja CSR yang dilakukan Perseroan di tahun 2024? jawaban 3 Perseroan mencoba memaparkan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (TJSL) atau Corporate Social Responsibilities (CSR) yang telah dilakukan di tahun 2024 seperti menjadi kegiatan rutin, Perseroan berpartisipasi pada kegiatan sosial yang ada di sekitar perumahan, seperti kegiatan 17 Agustus, kegiatan keagamaan, atau kegiatan pembangunan rumah ibadah. Apa yang akan Perseroan lakukan di tahun 2025?, sebagian sama dengan yang telah dilakukan di tahun 2024. Namun, ada tambahan di
Page 7 OCR 0.959
PT Kentanix Supra International Tbk. DEVELOPER PLAZA PROPERTY Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1, Jl. Perintis Kemerdekaan - Jakarta Timur 13260 Telp. 021-4710499 (hunting) tahun 2025 yang berkaitan dengan kegiatan yang bersifat pekerjaan umum. Perseroan memberikan CSR dengan berpartisipasi dalam pembuatan konstruksi secara permanen di lokasi yang sudah diatur pemerintah dengan baik. Pertanyaan 4 Apa strategi yang digunakan untuk meningkatkan keuangan perusahaan? Jawaban 4 Perseroan tetap melakukan pola yang sama seperti yang telah dilakukan selama ini, yaitu monitoring cashflow. Selama hampir 4 dekade berdiri, Perseroan berhasil tumbuh tanpa pembebanan hutang dalam jumlah besar. Kekuatan utama Perseroan adalah kembali pada pengawasan cashflow. Menghadapi ketatnya persaingan di tahun 2024, Perseroan akan mengendalikan belanja investasi, khususnya dalam bentuk persediaan (inventory). Namun, Perseroan tetap fokus menghadirkan produk-produk yang diminati masyarakat sehingga dana yang terserap dalam bentuk persediaan (inventory) dapat diminimalkan dan turnover persediaan tetap optimal. Jadi, strategi utama Perseroan adalah efisiensi operasional dan monitoring cashflow yang ketat, yang diyakini dapat menjaga kestabilan dan pertumbuhan bisnis dalam jangka panjang. Pertanyaan 5 Terkait rencana pembebasan tanah di Bogor, dana apa yang digunakan?, apakah dana tersebut berasal dari dana IPO? dan berapa estimasi pembangunan rumah di tahun 2026 apakah ada program subsidi? awaban 5 Perseroan memastikan dana pembebasan lahan tidak berasal dari dana hasil penawaran umum perdana saham atau Initial Public Offering (IPO). Pembebasan lahan sepenuhnya dibiayai dari hasil operasional perusahaan, dan jika diperlukan, Perseroan akan melakukan penarikan dana pinjaman dari bank. Penggunaan dana IPO telah diatur secara jelas dalam prospektus dan tidak dialokasikan untuk pembebasan lahan. Estimasi pembangunan sesuai dengan target Perseroan, yaitu pembangunan rumah dengan segmen menengah dengan kisaran harga Rp1-1,5 miliar per unit, mengingat harga dasar tanah yang sudah cukup tinggi. Target pendapatan pada tahun pertama diperkirakan sekitar Rp30-50 miliar, mengingat proyek baru akan diluncurkan (launching) di tahun 2026 atau 2027. Untuk program subsidi, Perseroan tidak menjalankan skema subsidi. ,
Names mentioned 7 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Jannie Andajani Sau Jannie Andajani
· Direktur
p.1 ×2
unresolved
person
Sentot Sudaryono
· Direktur
p.2
unresolved
person
Daniel Permadi Pribadi
· Direktur
p.2
unresolved
person
Jozef Darmawan Angkasa. Per
p.4 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.