Back to announcement
20250510_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31885184_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1216/DIR/SMF/V/2025 Jakarta, 9 Mei 2025 Kepada Yth. Direktorat Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 30 April 2025 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN04 Periode 30 April 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Tanggal Penutupan : 28-Feb-2018
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2029
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2025
Periode Pelaporan : 01-Apr-2025 s.d. 30-Apr-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN04 idAAA 700,000,000,000 - - 7.00%
Kelas A2 SMFBTN04 idAAA 1,124,000,000,000 27,915,816,179 0.30 7.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 700,000,000,000 5,000,000 1,124,000,000,000
Jumlah Unit 140,000 224,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 3 9
Saldo awal periode (Rp) 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Pembayaran Kupon 67,553,917,949 356,265,299,954
Pembayaran Pokok 700,000,000,000 1,096,084,183,821
Saldo Akhir Periode (Rp) - 27,915,816,179
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 27,915,816,179 13.69%
Kelas B 176,000,000,000 86.31%
Total EBA 203,915,816,179 100.00%
Rekening Cadangan 821,035,249
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 614,792,889
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 287,586,844
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 818,159,636
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Mar-25 Apr-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,958 4,833 4,686
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 186,393,569,169 178,016,326,058 170,093,378,673
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 8,846,618,560 8,377,243,111 7,922,947,385
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,363,154,113 2,212,091,955 2,140,578,116
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,169 67.63% 94,851,815,138 55.76%
1 - 30 328 7.00% 10,196,979,904 5.99%
31 - 60 127 2.71% 4,599,051,540 2.70%
61 - 90 77 1.64% 2,883,730,335 1.70%
91-120 48 1.02% 1,598,942,301 0.94%
121 - 180 84 1.79% 2,872,085,266 1.69%
≥ 181 853 18.20% 53,090,774,188 31.21%
Totals 4,686 100.00% 170,093,378,673 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 965,404,161 0.57% 57 1.22%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 1,921,083,665 1.13% 86 1.84%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 6,803,595,632 4.00% 417 8.90%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 30,452,283,692 17.90% 1,476 31.50%
RTM ≥ 5 Tahun 129,951,011,523 76.40% 2,650 56.55%
170,093,378,673 100.00% 4,686 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 15,127,789,210 8.89% 527 11.25%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 148,764,254,004 87.46% 3,978 84.89%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 6,198,180,032 3.64% 180 3.84%
SukuBunga ≥ 15,00% 3,155,427 0.00% 1 0.02%
170,093,378,673 100.00% 4,686 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.46%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
May-25 170,093,378,673 1,824,174,478 168,269,204,195
Jun-25 168,269,204,195 1,816,030,883 166,453,173,312
Jul-25 166,453,173,312 1,810,518,007 164,642,655,305
Aug-25 164,642,655,305 1,828,152,924 162,814,502,381
Sep-25 162,814,502,381 1,848,702,525 160,965,799,856
Oct-25 160,965,799,856 1,863,681,147 159,102,118,709
Nov-25 159,102,118,709 1,881,339,276 157,220,779,433
Dec-25 157,220,779,433 1,897,953,791 155,322,825,642
Jan-26 155,322,825,642 1,918,299,749 153,404,525,893
Feb-26 153,404,525,893 1,933,923,741 151,470,602,152
Mar-26 151,470,602,152 1,955,181,384 149,515,420,768
Apr-26 149,515,420,768 1,963,156,924 147,552,263,844
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-25 - - -
Sep-25 - - -
Dec-25 - - -
Mar-26 - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-25 27,915,816,179 18,124,364,974 9,791,451,205
Sep-25 9,791,451,205 5,454,701,814 4,336,749,391
Dec-25 4,336,749,391 4,336,749,391 -
Mar-26 - -
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 9 Mei 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.