20250430_CBDK_Laporan Informasi dan Fakta Material_31880079_lamp1.pdf

                           PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
JORR, Tol Bandara, dan Tol Jakarta-Merak,                       major toll networks such as JORR, the Airport Toll
menjadikan kawasan CBD PIK2 sebagai simpul                      Road, and the Jakarta–Merak Toll Road, positioning
pertumbuhan ekonomi baru yang mudah diakses                     CBD PIK2 as a new economic growth hub that is
dari berbagai arah.                                             easily accessible from multiple directions.

CBDK     sedang       bersiap-siap  untuk   mulai               CBDK is preparing to begin the construction of a 250-
pembangunan hotel bintang lima berkapasitas 250                 room five-star hotel, which will be managed by its
kamar yang akan dikelola oleh anak usaha, PT Citra              subsidiary, PT Citra Kirana Bisnis Distrik (CKBD), as part
Kirana Bisnis Distrik (CKBD), sebagai bagian dari               of its support for integrated MICE ecosystem facilities.
dukungan fasilitas akomodasi dalam ekosistem MICE
yang terpadu.

CBDK juga terus memperluas portofolio properti di               CBDK continues to broaden its property portfolio
berbagai segmen, mulai dari kawasan komersial                   across multiple segments from commercial
seperti SOHO The Bund, Bizpark PIK2, Rukan Petak 9,             developments such as SOHO The Bund, Bizpark PIK2,
hingga hunian modern seperti Rumah Milenial dan                 Rukan Petak 9, to modern housing projects like
Permata Hijau Residences, yang ditujukan untuk                  Rumah Milenial and Permata Hijau Residences,
memenuhi permintaan masyarakat akan hunian                      aimed at fulfilling the growing demand for strategic
strategis dan dinamis.                                          and dynamic living environments.

Dengan pendekatan jangka panjang, CBDK                          With a long-term approach, CBDK is committed to
berkomitmen membangun kawasan yang tidak                        building a world-class, inclusive township that aligns
hanya berkelas dunia tetapi juga inklusif dan                   with    the  national     agenda      for   equitable
mendukung pemerataan pembangunan. CBD PIK2                      development. CBD PIK2 now stands as a new center
kini hadir sebagai pusat aktivitas ekonomi baru yang            of economic activity in West Jakarta, drawing strong
mampu menarik minat investor domestik maupun                    interest from both domestic and international
internasional.                                                  investors.

Sebagai bagian       dari   strategi memperkuat                 As part of its strategy to strengthen fundamentals
fundamental dan kepercayaan pasar, CBDK juga                    and enhance market confidence, CBDK has also
telah mengumumkan         rencana    pelaksanaan                announced a share buyback program of up to IDR 1
program pembelian kembali saham (buyback)                       trillion without General Meeting Shareholders (GMS)
tanpa persetujuan RUPS hingga Rp1 triliun, berlaku              approval, effective from March 27 to June 26, 2025.
sejak 27 Maret hingga 26 Juni 2025. Langkah ini                 This initiative reflects the Management’s strong
mencerminkan     keyakinan      kuat  Manajemen                 confidence in the Company’s intrinsic value and its
terhadap nilai intrinsik Perseroan serta prospek                long-term growth prospects.
pertumbuhan jangka panjang.

Buyback ini juga menjadi sinyal kuat bahwa CBDK                 The buyback also serves as a clear signal of CBDK’s
berada dalam kondisi keuangan yang sehat,                       healthy financial position, backed by ample liquidity
dengan likuiditas yang cukup tanpa mengganggu                   without disrupting operational activities or business
aktivitas operasional maupun ekspansi bisnis. Selain            expansion. In addition to helping stabilize the share
menjaga stabilitas harga saham di tengah dinamika               price amid current market dynamics, this initiative is
pasar, inisiatif ini juga bertujuan mengoptimalkan              aimed at optimizing the capital structure and
struktur modal dan memperkuat kepercayaan                       reinforcing shareholder trust.
pemegang saham.

Sambutan Jajaran Direksi                                        Message from Board of Directors

Presiden Direktur CBDK, Bapak Steven Kusumo,                    CBDK’s President Director, Mr. Steven Kusumo, stated
menyampaikan bahwa tahun 2025 menjadi babak                     that 2025 marks a new and promising chapter for the
baru yang penuh potensi bagi CBDK, di mana                      Company, where business transformation is being
langkah transformasi bisnis dikonsolidasikan dengan             consolidated with a long-term vision to position CBD

                             Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                            Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                         Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                           PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
visi jangka panjang untuk menjadikan CBD PIK2 PIK2 as a catalyst for regional economic growth and
sebagai katalis pertumbuhan ekonomi kawasan a clear symbol of the private sector’s meaningful
dan simbol kontribusi nyata sektor swasta terhadap contribution to national development:
pembangunan nasional:

CBDK percaya bahwa Indonesia memiliki potensi                   CBDK believes that Indonesia has great potential to
besar untuk menjadi pusat pertumbuhan regional                  become a regional growth hub and the
dan pengembangan kawasan seperti CBD PIK2                       development of areas like CBD PIK2 is a tangible
merupakan wujud nyata kontribusi sektor swasta                  representation of the private sector's contribution to
dalam membangun ekonomi bangsa.                                 building the nation's economy.

Dengan pendekatan jangka panjang, CBDK                          With a long-term approach, CBDK is committed to
berkomitmen untuk membangun kawasan yang                        developing not only an internationally competitive
tidak hanya berstandar internasional, tetapi juga               district, but also one that is inclusive and aligned with
inklusif serta selaras dengan upaya pemerataan                  national efforts toward equitable development. The
pembangunan nasional. Kehadiran CBD PIK2                        emergence of CBD PIK2 as a new center of
sebagai pusat aktivitas ekonomi baru di barat                   economic activity in West Jakarta reflects this vision
Jakarta menjadi wujud nyata dari visi tersebut                  an area designed to attract investment, drive
sebuah kawasan yang dirancang untuk menarik                     innovation, and support inclusive growth across
minat investasi, baik dari dalam negeri maupun                  regions.
mancanegara.

Untuk memperkuat fundamental dan menjaga                        To strengthen our fundamentals and maintain
kepercayaan       pasar,     kami    juga     telah             market confidence, we have also announced a
mengumumkan program buyback saham hingga                        share buyback program of up to Rp1 trillion, running
Rp1 triliun yang berlangsung hingga Juni 2025. Ini              until June 2025. This demonstrates our confidence in
menjadi bukti kepercayaan kami terhadap nilai                   the Company’s long-term value while reaffirming our
jangka panjang Perseroan sekaligus menegaskan                   solid financial position. We are optimistic that this
posisi keuangan yang solid. Kami optimis langkah ini            move will further strengthen our capital structure and
akan semakin memperkuat struktur modal dan                      enhance shareholder confidence.
meningkatkan keyakinan para pemegang saham.

Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) at
                                                   a Glance

PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (”Perseroan”)                      PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) was
didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak                   established in 2000. The Company is engaged in real
dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan                estate and holding company activities. The
holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara                Company commenced its commercial operations in
komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di               2020 and is domiciled in Tangerang. Then, the
Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh                  Company was acquired by PT Pantai Indah Kapuk
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun               Dua Tbk (“PANI”) in 2022. The Company carries a
2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri                   new independent city project with smart city
baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi              concept with a strategic location in the north of
strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung                Jakarta which is connected to Tangerang, both from
dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan              the north, west, and surrounding areas through the
sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard,               toll road and boulevard, while also being supported
serta didukung adanya transportasi umum, seperti                by public transportations, such as Transjakarta.
Transjakarta. Perseroan menawarkan konektivitas                 The Company offers excellent connectivity to
unggul ke wilayah Jabodetabek dan Bandara                       Greater Jakarta and Soekarno Hatta International
Internasional Soekarno Hatta melalui Jalan Tol                  Airport through KATARAJA Toll Road which will
KATARAJA yang akan beroperasi di masa                           operate in the future. The Company Is part of the
mendatang. Perseroan menjadi bagian dalam kota                  new independent city known as “The New Jakarta

                             Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                            Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                         Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                           PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
mandiri baru yang disebut sebagai “The New                      City”. As of 31 December 2024, the Company has
Jakarta City”. Hingga 31 Desember 2024, Perseroan               concluded 699 ha consolidated land bank located
telah memiliki bank tanah konsolidasian seluas                  in PIK 2, Tangerang, Banten. With ample land
kurang lebih 699 hektar yang berlokasi di PIK 2,                availability, the Company holds significant potential
Tangerang, Banten. Dengan ketersediaan lahan                    to support various strategic development in the
yang mumpuni, Perseroan memiliki potensi besar                  future. The Company has released several products,
untuk mendukung berbagai pengembangan                           from     residential,  commercial      product,    to
strategis di masa depan. Perseroan telah                        commercial land lots. In 2019, the Company has
meluncurkan beberapa produk, mulai dari                         conducted product launches of SOHO Manhattan,
perumahan, produk komersial, sampai kavling                     SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, and the
komersial. Pada tahun 2019, telah dilaksanakan                  groundbreaking of Menara Syariah. Furthermore, in
peluncuran produk SOHO Manhattan, SOHO                          2020, the Company had launched Rumah Milenial
Wallstreet,     Manhattan     Residence,      dan               and Bizpark PIK 2. After being acquired by PANI, the
groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di                  Company had carried out the Menara Syariah
tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial                topping off, the launching of Ruko Little Siam, the
dan Bizpark PIK 2. Setelah diakuisisi oleh PANI.                launching of Rukan Petak Sembilan, and the
Perseroan melakukan topping off Menara Syariah,                 groundbreaking of SOHO The Bund.
peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan
Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The
Bund.

Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum                   The proceeds obtained from the Initial Public
Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu,                      Offering on 13 January 2025 were utilized to acquire
digunakan untuk melakukan penyertaan dalam                      an equity investment in PT Industri Pameran
bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara                 Nusantara (“PT IPN”). The proceeds raised from the
(“PT IPN”). Dana yang diperoleh dari penerbitan                 issuance of these new shares will be utilized by PT IPN
saham baru ini akan digunakan oleh PT IPN untuk                 to finance its building development project
membiayai proyek pembangunan gedung untuk                       designated for Meetings, Incentives, Conferences,
tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and                   and Exhibitions (“MICE”). The MICE development has
Exhibitions (“MICE”). Pembangunan MICE telah                    been executed and expected to start operating
berjalan dan diperkirakan mulai beroperasi                      partially in October 2025. The vision and mission of
sebagian pada bulan Oktober 2025. Visi dan misi                 the Company is to become the leading property
Perseroan adalah menjadi pengembang properti                    developer in Indonesia with brilliant innovation to
terkemuka di Indonesia dengan inovasi cemerlang                 optimize the Company’s resources as a competitive
untuk mengoptimalkan sumber daya yang                           advantage to be returned to the stakeholders.
Perseroan miliki menjadi keunggulan kompetitif
untuk      dikembalikan   kepada      pemangku
kepentingan.

Sebagai bagian dari komitmen terhadap prinsip                   As part of its commitment to transparency and good
transparansi dan praktik tata kelola perusahaan                 corporate governance practices, CBDK is set to hold
yang baik, CBDK akan menyelenggarakan Rapat                     its Annual General Meeting of Shareholders (AGMS)
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS Tahunan)                      earlier, on May 15, 2025, at Agung Sedayu Group
lebih awal yakni pada 15 Mei 2025, yang akan                    Office Tower, North Jakarta.
berlangsung di Office Tower Agung Sedayu Group,
Jakarta Utara.

Untuk informasi lebih lanjut seputar CBDK, silakan For further information about CBDK, please kindly visit
dapat mengunjungi situs web www.cbdpik2.com official website www.cbdpik2.com and email to
dan email ke corporate.secretary@cbdpik2.com.      corporate.secretary@cbdpik2.com




                             Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                            Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                         Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                           PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Tentang PT PANI Tbk                                             PT PANI Tbk at Glance

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) mengawali                PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) started its
kegiatan usahanya pada tanggal 1 Maret 2001                     business activities on 1 March 2001, as a
sebagai produsen di bidang industri kemasan                     manufacturer in the can packaging industry. In
kaleng.    Pada bulan Desember 2017, PANI                       December 2017, PANI acquired PT Windu
melakukan akuisisi terhadap PT Windu Blambangan                 Blambangan Sejati, a company engaged in the
Sejati yang merupakan perusahaan yang bergerak                  fishery     product  processing   industry       and
di bidang industri pengolahan hasil perikanan dan               freezing/storage services in cooling chambers.
jasa pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin.                  On 18 September 2018, PANI changed its status to
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah                    become a Public Company by listing its initial shares
status menjadi Perusahaan       Terbuka    melalui              on the Indonesian Stock Exchange with a share
pencatatan saham perdana di Bursa Efek                          nominal value of IDR108 and a total of 150 million
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108                    shares listed.
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.

Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP) In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is
yang bergerak di bidang pengembang properti di engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak 80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham.

Dengan masuknya MAP sebagai pemegang saham                      With the entry of MAP as the majority shareholder,
mayoritas, PANI diversifikasi portofolio usaha menjadi          PANI diversified its business portfolio into a property
pengembang properti yang disponsori oleh Agung                  developer sponsored by Agung Sedayu Group and
Sedayu Group dan Salim Group. Kemudian, PANI                    Salim Group. Then, PANI carried out corporate
melaksanakan aksi korporasi yakni penambahan                    actions, namely increasing capital by granting Pre-
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek                        Emptive Rights Issue (PMHMETD I), PANI conducted a
Terlebih Dahulu (PMHMETD I), PANI melakukan                     limited public offering of 13,120 million new ordinary
penawaran umum terbatas sebanyak 13.120 juta                    shares on behalf of a nominal value of IDR100 (full
saham baru biasa atas nama dengan nilai nominal                 value) per share with an offering price of IDR500 (full
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga                   value) per share and has been listed on the
penawaran sebesar Rp500 (nilai penuh) per saham                 Indonesia Stock Exchange on August 23, 2022.
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia pada
tanggal 23 Agustus 2022.

PANI telah menyelesaikan proses PMHMETD II                      PANI has completed the second PMHMETD II process
(kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan jumlah                    amounting to Rp10.5 trillion with a limited public
penawaran umum terbatas sebanyak 2.097 juta                     offering of 2,097 million ordinary shares with a
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp100                nominal value of IDR 100 (full value) per share with
(nilai penuh) setiap saham dengan harga                         an offering price of IDR 5,000 (full value) per share
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham               and has been listed on the Indonesia Stock
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia                    Exchange on December 6, 2023.
tanggal 6 Desember 2023.

Pada Agustus 2024, PANI telah menyelesaikan dua                 In August 2024, PANI has completed two series of
seri Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek                    Non-Preemptive Right Issues (NPRI) with new capital
Terlebih Dahulu (PMTHMETD) dengan penerimaan                    received total of IDR 6.5 trillion and new shares issued
modal baru sebesar Rp6,5 triliun dan total saham                total of 1,256,445,500 shares. Fund retrieved from the
baru yang diterbitkan sebanyak 1.256.445.500                    NPRI I and NPRI II were allocated for PANI’s business
lembar. Dana yang diperoleh melalui PMTHMETD I                  expansion by adding 232 ha land bank in
dan II tersebut dipergunakan untuk ekspansi bisnis              PIK 2, Tangerang, Banten.


                             Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                            Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                         Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                              PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
PANI yakni menambah bank tanah seluas 232 ha di
PIK 2, Tangerang, Banten.

Dengan telah tuntasnya PMTHMETD, total bank                            By completing NPRI, PANI’s total land bank as of
tanah PANI per 31 Desember 2024 menjadi                                December 31, 2024, are at 1,845 hectares.
1.845 hektar.

Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang With strong vision and mission, PANI is becoming the
properti terdepan dalam kualitas, komitmen, market leader in property sector with quality,
integritas, dan terpercaya.                  commitment, integrity, and trustworthy.

Untuk informasi lebih lanjut tentang PANI, silakan For further information about PANI, please visit official
mengunjungi               laman               resmi website www.pantaiindahkapukdua.com and email
www.pantaiindahkapukdua.com dan email ke to corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com
corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                                   Disclaimer:

Siaran pers ini disiapkan oleh CBDK dan disebarluaskan hanya           This press release was prepared by CBDK and disseminated only
untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum. Siaran pers           to convey general information. This press release is not intended
ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau tujuan tertentu        for any particular person or purpose and does not constitute a
dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham CBDK. Tidak              recommendation regarding CBDK's stock. No warranty is given
ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan maupun                 regarding the completeness or certainty of the information
kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan                  contained. All opinions and estimates expressed in this press
perkiraan yang dicantumkan dalam siaran pers ini merupakan             release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu-              without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.

CBDK tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin                CBDK is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi siaran          party due to part or all of the contents of this press release, CBDK
pers ini, CBDK beserta perusahaan-perusahaan yang terafiliasi          and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan-karyawan dan agen-agennya tidak                      not responsible for any errors, omissions, omissions or inaccuracies
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau             that may occur. Predictive statements: some statements in this
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan              press release are or may be predictive. These statements
bersifat prediktif: beberapa pernyataan dalam siaran pers ini          generally contain words such as "will", "hope", "anticipate" or the
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Penyataan-pernyataan         like. By their nature, predictive statements contain risks and
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”,                      uncertainties that may lead to realities that differ from those
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan            described in this press release. Factors that may lead to different
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta                 realities include but are not limited to: the economic, social and
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan                political situation in Indonesia; the situation of the health industry
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam siaran pers           in Indonesia; market situation; additional regulatory burden in
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang               Indonesia, including environment-related regulations and
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi           regulatory compliance costs; fluctuations in foreign exchange
sosial dan politik di Indonesia; situasi industri kesehatan di         ates; developments in interest rates, cost of capital and
Indonesia; situasi pasar; penambahan beban peraturan di                availability of capital; anticipated asking price and supply prices
Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan dan biaya             relating to our property products and related capital expenditures
pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang asing;            and other investments; construction costs; competition from other
perkembangan suku bunga, biaya modal dan ketersediaan                  companies and locations; changes in customer demand;
modal; harga permintaan dan penyediaan yang diantisipasi               changes in operating costs, including employee salaries, wages
terkait produk properti kami serta pengeluaran modal terkait dan       and training, changes in public and government policies; our
investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari perusahaan-        ability to remain competitive; financial condition, business
perusahan maupun lokasi-lokasi lain; perubahan dalam                   strategy and plans and targets set by our management for future
permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya operasional,               work; future procurement of income; compliance with
termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan, perubahan                  environmental regulations and remediation. If among other things
kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan kami untuk tetap            the risks or uncertainties mentioned above occur, the actual result
kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta rencana-rencana   may differ materially from the foreseeable, anticipated or
dan target-target yang ditetapkan manajemen kami untuk                 projected. In particular but not limited to, capital costs may
pengerjaan di masa depan; pengadaan pemasukan di masa                  increase, projects may be delayed and anticipated increases in
depan; pemenuhan peraturan lingkungan dan remediasi.                   production, capacity or execution, may not entirely occur. While
Apabila antara lain satu atau lebih dari risiko-risiko maupun          we believe that the expectations of our management set out in
ketidakpastian-ketidakpastian yang disebutkan di atas terjadi,         the predictive statements are reasonable based on the
hasil nyata dapat berbeda secara materil daripada yang                 information we currently have, we cannot guarantee that these

                                Kantor Pusat:                                            Kantor Korespondensi:
             Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)       Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
             Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten             Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                               Tangerang 15211                                              DKI Jakarta 14470
                            Telp: +62 21 50282888                             Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                             PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi. Secara khusus namun   expectations will come true. You should not rely on these
tidak terbatas, biaya modal dapat meningkat, proyek dapat         statements immediately. However, this statement is effective only
ditunda dan peningkatan produksi yang diantisipasi, kapasitas     as of the date on which it was stated, and we are not responsible
atau pelaksanaan, mungkin tidak seluruhnya akan terjadi.          for updating or revising, even if new information, new events or
Sekalipun kami meyakini bahwa harapan-harapan manajemen           anything else is available.
kami yang tertuang dalam penyataan-pernyataan bersifat
prediktif adalah masuk akal berdasarkan informasi yang kami
miliki pada saat ini, kami tidak dapat memberikan jaminan
bahwa harapan-harapan ini dapat menjadi kenyataan. Tidak
seharusnya anda bergantung pada pernyataan-pernyataan
tersebut secara serta-merta. Bagaimanapun, pernyataan,
pernyataan ini berlaku hanya pada tanggal saat dinyatakan,
dan kami tidak bertanggung jawab untuk melakukan
pembaharuan atau revisi, sekalipun tersedia informasi baru,
kejadian-kejadian baru atau apapun juga.


                               ***                                                                ***




                               Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
            Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
            Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                              Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                           Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111