Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 27
Page 1
PUBLIC EXPOSE 2025 PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK
Page 2
PERUSAHAAN
Page 3
DEWAN KOMISARIS
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Repower Asia Indonesia Tbk No. 44 Tanggal 28 Juni 2024
Komjen Pol. (Purn) Drs. Arif
Ichsan Thalib Ikhwan Abidin
Wachjunadi
Komisaris Utama Komisaris Independen
Komisaris
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 03
Page 4
DIREKSI
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Repower Asia Indonesia Tbk No. 44 Tanggal 28 Juni 2024
Irjen Pol. (Purn) Drs.
Aulia Firdaus Sjafardamsah Yahya Attamimi
Mulyatno, SH., MM
Direktur Utama Direktur Direktur
Direktur
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 04
Page 5
STRUKTUR PEMEGANG SAHAM
46,72% 15,58% 37,70%
PT Enam Berlian Sinergi PT Harmoni Harum Propertindo
Publik
(Pengendali) (Pengendali)
100%
PT Repower Asia Indonesia Tbk
(“Perseroan”)
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 05
Page 6
VISI MISI
Menjadi perusahaan swasta nasional terdepan di Pemberdayaan maksimal dari enam pilar usaha:
industri real estate, berkembang secara ‘’Pemasaran, Operasional, Financial, Sumber Daya
berkesinambungan; Manusia, Mutu dan Teknologi Informasi’’;
Memberikan kesejahteraan kepada karyawan, Penerapan prinsip keseimbangan dan kehati-hatian
pengurus, pemegang saham dan stakeholder lainnya dalam pengambilan keputusan dengan tatakelola
dan mencapai konsep tata kelola perusahaan yang perusahaan yang baik;
baik; dan
Peningkatan kualitas produk dan sumberdaya dalam
Mempertahankan Pencapaian Financial tertinggi berkompetisi di era global lewat kerjasama dengan
dengan berorientasi terhadap kepuasan pelanggan mitra bisnis dalam skala nasional maupun
serta mitra bisnis perusahaan. internasional.
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 06
Page 7
KEUNGGULAN KOMPETITIF
Strategic Product
Milestone Experience
Location Quality
Lokasi proyek strategis dan Perencanaan proyek yang Rekan jejak Perseroan yang Manajemen yang
dekat dengan area berkualitas serta baik, terbukti dengan berpengalaman dan Tata
pengembangan infrastruktur memperhatikan kebutuhan penghargaan yang diterima Kelola Perusahaan yang baik
pasar oleh Perseoan
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 07
Page 8
PROYEK BERJALAN
BOTANICAL PURI ASRI GREEN BOTANICAL GARDEN PEJATEN OFFICE PARK
Depok, Jawa Barat Jagakarsa, Jakarta Selatan Warung Buncit, Jakarta Selatan
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 08
Page 9
FUTURE DEVELOPMENT
COMPACT HOUSING CITY HOUSING
Pondok Cabe, Tangerang Selatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 09
Page 10
EKONOMI DAN INDUSTRI PROPERTI DI INDONESIA
Page 11
PERTUMBUHAN EKONOMI GLOBAL DAN NASIONAL
EKONOMI GLOBAL EKONOMI INDONESIA INFLASI (IHK)
Pertumbuhan dan Proyeksi (%, yoy) Laju Pertumbuhan Ekonomi Indonesia (%, yoy)
Global Indonesia %, qtq %, yoy 2,00%
6,00% 6,00%
1,55 1,57
5,10 5,10 5,04 5,17 4,9 4 5,04 5,11 5,05 4,95
5,00 5,02 1,50%
5,00%
5,00%
3,86 3,79
4,00%
4,00% 1,00%
3,30 3,30
3,20 3,00% 0,76
3,00%
2,00% 0,50%
1,60 1,50
2,00%
1,00%
0,45
0,00%
1,00% 0,53 -0,09
0,00%
-1,00%
-0,90 -0,83
0,00% -0,50%
2024 2025 2026 Q1/2023 Q2/2023 Q3/2023 Q4/2023 Q1/2024 Q2/2024 Q3/2024 Q4/2024 Nov 2024 Des 2024 Jan 2025 Feb 2025
Indonesia mampu mempertahankan Pertumbuhan ekonomi Indonesia relatif stabil di 5% (yoy), Deflasi di awal 2025 lebih dipengaruhi
momentum pertumbuhannya meski meski secara qtq terjadi fluktuasi dengan lonjakan awal tahun oleh harga yang diatur pemerintah,
ada ketidakpastian ekonomi global. dan perlambatan di akhir kuartal. sementara komponen lainnya masih
Sumber: World Economic Outlook, Jan 2025 Sumber: Berita Resmi Statistik, BPS, Feb 2025 mengalami inflasi. Adapun inflasi int
masih terjaga di angka 2,48% (yoy).
Sumber: Bank Indonesia
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 11
Page 12
PROPERTY OUTLOOK
2023
Sektor properti tumbuh
2025
2024 Sektor properti tetap
moderat dengan daya beli
Untuk menggairahkan sektor memperoleh dukungan
2022 menengah ke atas yang
properti, pemerintah kembali melalui perpanjangan
Pada 2022, sektor properti masih tertahan. Untuk
memperpanjang PPN DTP. insentif PPN DTP hingga akhir
mulai pulih didorong oleh mendorong penjualan,
Namun, Indeks Harga tahun. Kebijakan ini
insentif PPN DTP dan pemerintah mengeluarkan
Properti Residensial justru diharapkan dapat menjaga
relaksasi LTV yang insentif PPN DTP pada
2021 menurun, terutama pada pertumbuhan pasar di tengah
memperkuat permintaan November 2023, namun
2020 Upaya Pemulihan di Tengah ketidakpastian ekonomi
segmen menengah ke atas tantangan ekonomi yang
KPR. Namun, inflasi dan yang masih menghadapi
Sektor properti menjadi salah Pembatasan masih berlangsung.
kenaikan suku bunga menjadi global tetap menjadi
satu yang terdampak paling tantangan.
Sektor properti mendapatkan tantangan bagi daya beli tantangan.
signifikan akibat pandemi stimulus dari Pemerintah masyarakat.
COVID-19 pada tahun 2020. melalui insentif PPN yang
Banyak masyarakat menunda ditanggung pemerintah serta
konsumsi, terutama untuk relaksasi LTV guna
kebutuhan atau aset jangka mendorong pertumbuhan
panjang seperti properti. KPR.
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 12
Page 13
PROPERTI RESIDENSIAL
Sumber: SHPR BI Triwulan IV 2024
PERTUMBUHAN HARGA PROPERTI PERTUMBUHAN HARGA PROPERTI
JABODEBEK-BANTEN (%,yoy) JABODEBEK-BANTEN (%,qtq)
3,00% 0,70%
2,58 0,62
2,50% 0,60%
2,11 0,49
0,50% 0,42 0,45
2,00% 1,79 1,78 0,38
1,60 0,40% 0,38
1,44
1,50% 1,74 1,35 0,31
1,25
1,70 0,30% 0,19
1,39 0,30 0,32
1,00% 1,36 1,32 0,32 0,20 0,19
1,26 1,15 0,20%
1,02 0,18
0,50% 0,10% 0,13
0,10
0,00% 0,00%
Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
Tipe Kecil Tipe Menengah Tipe Besar Keseluruhan
(s/d 36 m2) (>36 m2 – 70 m2) (>70 m2)
Pertumbuhan harga properti di Jabodebek-Banten terus melambat sepanjang Pertumbuhan harga properti di Jabodebek-Banten terus melambat sepanjang
2024, dengan penurunan paling signifikan pada tipe besar dan tren serupa 2024, dengan penurunan paling signifikan pada tipe besar dan tren serupa
secara tahunan. secara tahunan.
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 13
Page 14
PROPERTI RESIDENSIAL
Sumber: SHPR BI Triwulan IV 2024
PERTUMBUHAN HARGA PROPERTI PERTUMBUHAN HARGA PROPERTI
PERBANDINGAN 18 KOTA (%,yoy) PERBANDINGAN 18 KOTA (%,qtq)
2,50% 2,41 0,70% 0,67
2,09
1,97 0,60% 0,57
2,00% 1,89 1,84
1,76 0,50
1,60 0,50% 0,44
1,47 1,46 0,40 0,40
1,50% 1,39
1,53 0,40% 0,35
1,45
1,33 1,31
1,00% 0,30% 0,27 0,34 0,27
1,04 0,34
0,96 0,23
0,20% 0,16 0,19
0,50% 0,18
0,17
0,10%
0,00% 0,00%
Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
Tipe Kecil Tipe Menengah Tipe Besar Keseluruhan
(s/d 36 m2) (>36 m2 – 70 m2) (>70 m2)
Pertumbuhan harga properti di 18 kota terus melambat sepanjang 2024, dengan Pertumbuhan harga properti di 18 kota (qtq) terus menurun tiap kuartal,
semua kategori mengalami penurunan yoy setiap kuartal. dengan perlambatan tajam setelah Q2 hingga Q4.
18 kota: Bandar Lampung, Banjarmasin, Denpasar, Palembang, Semarang, Yogyakarta, Padang, Medan, Makassar, Manado, Surabaya, Pontianak, Batam, Balikpapan, Jabodebek-Banten, Pekanbaru, dan Samarinda
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 14
Page 15
PROPERTI RESIDENSIAL
Sumber: Indonesia Property Watch, 2025
PERKEMBANGAN SEGMENTASI PASAR PERKEMBANGAN SEGMENTASI PASAR
JABODEBEK-BANTEN (%,yoy) JABODEBEK-BANTEN (%,qtq)
300,0% 100,0%
75,9
61,0
50,0
200,0% 50,0%
26,5 49,0
112,9
-3,3
100,0% 0,0% 14,9
-12,3 27,1 -16,9
-30,5 -31,7
0,0% -22,4 -50,0%
-35,1 -60,1
-36,5 -68,0
-48,6 -63,3
-100,0% -100,0%
Q1/2024 Q2/2024 Q3/2024 Q4/2024 Q1/2024 Q2/2024 Q3/2024 Q4/2024
<Rp300 jt Rp300 - 500 jt Rp500 jt - Rp1 m Rp 1 - 2 m >Rp 2 m <Rp300 jt Rp300 - 500 jt Rp500 jt - Rp1 m Rp 1 - 2 m >Rp 2 m
Q1/2024 -72,4% 38,3% -2,5% -31,3% -52.5 Q1/2024 -12,8% -14,5% -14,6% 12,5% -24.7
Q2/2024 -66,6% 11,6% 15,2% 187,7% 272.8 Q2/2024 13,0% -57,8% -18,3% -22,6% 17.9
Q3/2024 -48,6% -36,5% -35,1% -30,5% -12.3 Q3/2024 26,5% -31,7% -3,3% -16,9% 61.0
Q4/2024 -60,1% -63,3% -22,4% 27,1% 112.9 Q4/2024 -68,0% 49,0% 14,9% 75,9% 50.0
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 15
Page 16
KEUANGAN
Page 17
LAPORAN POSISI KEUANGAN
31 Desember 2024, 2023 dan 2022
ASET (Dalam Jutaan Rupiah)
ASET LANCAR ASET TIDAK LANCAR
200000 300000
250000
150000
200000
100000 150000
180068
180.068 175095 255.640
175.095 255640
100000
122409
122.409 172202 177839
177.839
172.202
50000
50000
0 0
FY 2022 FY 2023 FY 2024 FY 2022 FY 2023 FY 2024
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 17
Page 18
LAPORAN POSISI KEUANGAN
31 Desember 2024, 2023 dan 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS (Dalam Jutaan Rupiah)
LIABILITAS EKUITAS
2500 400000
2000
300000
1500
200000 375.843
375843
2.205
2205 351687
351.687
1000 315455
315.455
1247
1.247 100000
500
814
814
0 0
FY 2022 FY 2023 FY 2024 FY 2022 FY 2023 FY 2024
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 18
Page 19
LAPORAN LABA RUGI DAN KOMPREHENSIF LAIN
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2024, 2023 dan 2022
PENJUALAN DAN LABA BRUTO (Dalam Jutaan Rupiah)
PENJUALAN LABA BRUTO
120000 30000
100000 25000
80000 20000
60000 115892 15000
115.892 28.131
28131
40000 10000
20000 5000
6.035
6035 3.493
3171
3.171 3493
8368
8.368
0 0
FY 2022 FY 2023 FY 2024 FY 2022 FY 2023 FY 2024
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 19
Page 20
LAPORAN LABA RUGI DAN KOMPREHENSIF LAIN
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2024, 2023 dan 2022
BEBAN USAHA DAN LABA RUGI NETO (Dalam Jutaan Rupiah)
BEBAN USAHA LABA RUGI NETO
5000 25000
4000 20000
3000 15000
24.134
24134
4.164
2000 4164 10000
3.264
3264
3.165
3165
1000 5000
178
167 178
0 0
FY 2022 FY 2023 FY 2024 FY 2022 FY 2023 FY 2024
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 20
Page 21
PERUSAHAAN
Page 22
STRATEGI BISNIS PERUSAHAAN
PENGEMBANGAN MANAJEMEN KEMITRAAN PEMASARAN MANAJEMEN
BISNIS KEUANGAN STRATEGIS ORGANISASI
Fokus pada Meningkatkan Menjalin kerja sama Meningkatkan Agile Organization
pengembangan likuiditas serta dengan mitra strategis, kinerja pemasaran Responsif terhadap
rumah keberlanjutan bisnis termasuk dengan multichannel segala tantangan dan
tapak/residennsial Perseroan dengan perbankan, agen Memberikan perubahan, sehingga
Selektif terhadap mengoptimalkan properti, dan pihak layanan pelanggan menciptakan organisasi
pengembangan baru cash in dalam ketiga lainnya, untuk yang lebih yang adaptif dan
operasional mendukung komprehensif untuk inovatif.
Memaksimalkan pengembangan bisnis meningkatkan
potensi recurring serta memperluas akses pengalaman dan
income pasar. kepuasan mereka.
Faktor Utama: Memperkuat Tata Kelola dan Mitigasi Risiko Perusahaan serta Meningkatkan Kualitas Produk
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 22
Page 23
Beberapa Bank yang telah bekerjasama dengan PT Repower Asia Indonesia Tbk PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 23
Page 24
TAHUN 2025
Page 25
PELUANG & PROSPEK USAHA
TAHUN 2025
STIMULUS: PPN DTP FOKUS BISNIS PERSEROAN TAHUN 2025
Pemerintah menanggung PPN
Pengembangan dan pemasaran landed house
untuk pembelian rumah dengan
harga hingga Rp5 miliar 01
TARGET PENJUALAN
24 Unit Hunian di
KEBIJAKAN LTV/FTV Perumahan Botanical Puri Asri
Bank Indonesia (BI)
memperpanjang pelonggaran
02
LTV/FTV untuk Kredit Properti
OPTIMALISASI ASET
hingga 100%
Mengoptimalkan aset yang dimiliki untuk pengembangan
bisnis guna mendukung pertumbuhan dan keberlanjutan
usaha melalui perencanaan yang cermat dan selektif
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 25
Page 26
TARGET PENJUALAN LANDED HOUSE TAHUN 2025
TARGET PENJUALAN (dalam jutaan Rupiah)
*Target Penjualan Segmen Landed House
50000
312,57%
40000
30000
48.118
48118
20000
10000
11663
11.663
Rp
48,11 Miliar
0
FY 2024 FY 2025* 24 Unit Botanical Puri Asri
PUBLIC EXPOSE 2025 PT Repower Asia Indonesia Tbk 26
Page 27
PT Repower Asia Indonesia Tbk Gedung Graha Repower Asia Jl. Warung Buncit Raya No. 65 Jakarta Selatan, Indonesia - 12740 T (021) 25033198 E corporate.secretary@repowerasiaindonesia.com www.repowerasiaindonesia.co.id
Names mentioned 9 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Komjen Pol. (Purn) Drs. Arif Ichsan Thalib
p.3 ×2
unresolved
person
Yahya Attamimi Mulyatno
p.4 ×2
unresolved
org
PT Harmoni Harum Propertindo Publik
p.5
unresolved
org
Bank Indonesia
p.11 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.