Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 20
Page 1
PT RISTIA BINTANG
MAHKOTASEJATI Tbk
PUBLIC EXPOSE
JAKARTA, 09 MEI 2025
Page 2
AGENDA Tinjauan Umum Perseroan Kinerja Keuangan 2024 Update Proyek Future Development CSR Kendala dan Strategi
Page 3
TINJAUAN UMUM PERSEROAN
Entitas Anak Entitas Asosiasi
PT ALAM INDAH PT MANGGALA PT BHASKARA MUTU
SELARAS CITRA ABADI SENTOSA
Karawang: Karawang: Citra Tangerang:
Alam Indah Manggala Cipondoh Lake View PT NUSANTARA
Alam Elok ALMAZIA TBK
Tangerang : Apartment Poris 88,
Perumahan Simprug di Poris
Perumahan dan Mixed Use Poris (segera
dimulai)
PT TIARA RAYA BALI PT TIARA HOTEL BALI Karawang: CKM City, Saung Kebun
INTERNATIONAL INTERNATIONAL
Jimbaran, Bali: Gianyar,Bali:
Le Meridien Bali Ubud Resort
Jimbaran (mulai konstruksi)
Page 4
TINJAUAN UMUM PERSEROAN
RBMS bergerak di bidang real estate, dengan fokus utama
pembangunan perumahan di kota Tangerang dan Kabupaten Karawang,
serta hotel di Bali
PERUMAHAN Perseroan merupakan salah satu pengembang rumah FLPP terbesar di Karawang. Pada tahun 2024,
kontribusi penjualan perumahan FLPP di Perseroan menurun akibat lesunya daya beli masyarakat
terutama untuk membeli rumah dan kuota FLPP yang terbatas. Pada tahun 2024, BP Tapera mencatat
Penyaluran dana FLPP sebanyak 200.300 unit rumah senilai Rp 24,58 triliun.
Perseroan terus mengembangkan rumah komersil di Karawang melalui proyek Saung Riung. Perseroan
melalui anak perusahaan PT Bhaskara Mutu Sentosa juga mengembangkan Cipondoh Lake View di pusat
kota Tangerang, dengan lokasi strategis dan harga yang terjangkau.
Pada tahun 2024, sektor pariwisata dan perhotelan di Bali mencatatkan performa yang baik. Le Meridien Bali
Jimbaran berhasil mencapai tingkat okupansi seperti sebelum Covid-19 dan tingkat pendapatan revenue
yang lebih baik dari tahun sebelumnya. Marriott International, selaku operator hotel Le Meridien Bali
Jimbaran, melaporkan bahwa tingkat hunian di kawasan Asia Pacific mencapai rekor 74%, didorong oleh
wisatawan internasional dan permintaan domestik yang stabil. Average Daily Rate (ADR) tumbuh 9%
dibandingkan tahun 2023, dengan 70% okupansi berasal dari anggota Marriott Bonvoy, yang merupakan pilar
strategi utama.
Dengan pertimbangan sektor pariwisata Bali yang sudah membaik ke level sebelum Covid-19 dan melihat
adanya potensi yang masih baik, Perseroan merasa bahwa saat ini waktu yang tepat untuk memlulai
HOTEL
pembangunan hotel baru di Tegenungan, Gianyar, Bali. Proyek pembangunan sudah dimulai pada bulan
Desember 2024 dengan pekerjaan pondasi tiang pancang.
Page 5
KINERJA KEUANGAN
2024
LABA RUGI KOMPREHENSIF
Page 6
KINERJA KEUANGAN
2024
LAPORAN POSISI KEUANGAN
Page 7
KINERJA KEUANGAN
2024
RASIO
-17.52%
Page 8
UPDATE PROYEK
Proyek yang aktif di tahun 2024 -2025:
CIPONDOH LAKEVIEW LE MERIDIEN BALI JIMBARAN
LE MERIDIEN BALI JIMBARAN
SERASI ALAM ELOK ALAM ELOK
SAUNG RIUNG
Page 9
SAUNG RIUNG
Terletak di Karawang Timur
Menawarkan rumah FLPP dan Komersil
Penjualan Saung Riung 2024 : 66 unit
Page 10
SERASI ALAM ELOK
Terletak di Karawang Timur
Menawarkan rumah FLPP
Penjualan sampai dengan tahun 2024 : 2.073 unit
Page 11
LE MERIDIEN BALI JIMBARAN
2024
Average Occupancy 77,8 %
Average Daily Rate Rp. 1,951,115
Page 12
CIPONDOH LAKEVIEW
Terletak di Cipondoh, Tangerang
2 type rumah dengan luas kavling 72 m2
Penjualan pada 2024: 99 unit
Serah terima 2024 : 26 Unit
Page 13
COMING SOON
HOTEL DI UBUD
GIANYAR, BALI
Perseroan telah mendirikan Entitas Anak PT Tiara Hotel Bali International
(THBI) pada bulan Desember 2019 untuk mengembangkan hotel di lahan
sebesar 1 hektar di Gianyar, Bali.
Perseroan telah menunjuk PT Indonesia Raya Pondasi tbk untuk
mengerjakan paket pekerjaan pondasi tiang pancang pada bulan
Desember 2024. Perseroan juga telah mununjuk Manajemen Konstruksi
untuk mengawasi pekerjaan agar telaksana dengan baik.
Hotel akan dioperasikan oleh Marriott International.
Page 14
Achievements
BTN Syariah Award: BTN Syariah Award:
PT Bhaskara Mutu Sentosa PT Alam Indah Selaras Best Relationship
The Best Commercial Financing Developer The Best Commercial Financing Developer Developer
2024
2024
BTN Syariah Developer Award 2024 : PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk :
Realisasi KPR BTN iB Selama Tahun 2023
Developer Pembiayaan Komersial
Terbaik
Page 15
Achievements
Le Meridien Bali Jimbaran
Penghargaan dari Online Travel Agents (OTA)
Gold Circle 2024 Loved by Guests 2020 -2021
Traveller Review Awards scored 8.5
Travelers' Choice Awards
out of 10
Chinese Friendly Hotel 2024 & 2025
International Green Key : Great Place To Work: Certified
Certified Establishment 2024 - 2025
Page 16
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITES
KARAWANG
Pembersihan Saluran Air
Warga Karawang
Page 17
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITES
BALI
Peresmian Penataan dan Pembuatan Akses Mangrove Clean Up di Denpasar Bersama Next Pemberian Minuman untuk Desa Adat
Jalan Sepanjang Pesisir Pantai Jimbaran Gen Business Council & Sungai Watch Jimbaran (Nyepi)
Donasi Darah di Area Hotel
Bersih-Bersih di Candi Kuning Baturiti Bali Mangrove Clean Up di Turtle Island Bersama
Bersama Gen Business Council & Sungai Watch Marriott Business Councils Bali
Page 18
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITES
TANGERANG
Pembuatan saluran gorong-gorong untuk warga
Bantuan prasarana masjid
Page 19
KENDALA
Perumahan
Inflasi dan kelangkaan material bangunan membuat biaya pembangunan mengalami kenaikan
Penurunan daya beli dan tingkat konsumsi rumah tangga yang membuat konsumen menunda
pembelian rumah
Persaingan dari perumahan FLPP di sekitar proyek Karawang, yang menawarkan produk yang sama
Menurunnya daya beli masyarakat untuk
Hotel
Cuaca ekstrem yang mengakibatkan wisatawan menunda atau membatalkan perjalanan
Efisiensi Pemerintah dalam pembatasan perjalanan dinas dan kegiatan rapat diluar kantor membuat
reservasi sektor MICE hotel menurun
STRATEGI
Melakukan promosi penjualan melalui social media dan platfom digital
Mengedepankan kualitas, infrastruktur dan fasilitas yang baik, serta memperkenalkan konsumen ke
lingkungan perumahan yang nyaman
Untuk hotel: bekerja sama erat dengan operator dalam menetapkan target okupansi dan rate
Fokus untuk group booking dengan NGO dan perusahaan swasta untuk mendapatkan group
booking
Page 20
TERIMA KASIH
GEDUNG RIBENS
JL. RS. FATMAWATI NO. 188, JAKARTA
CORSEC@RISTIAGROUP.COM
WWW.RISTIAGROUP.COM
Materi presentasi ini dipersiapkan oleh PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk (“Perseroan”) untuk mendukung Public Expose. Setiap orang yang menerima materi ini atau berpartisipasi dalam rapat atau diskusi ini,
dengan ini setuju untuk tidak memperbanyak dalam bentuk apapun, kapanpun dan terhadap segala materi yang ada dalam materi ini dilarang untuk digunakan secara tidak sah atau dipublikasikan. Sebagai
tambahan, informasi yang ada dalam materi ini berisi pernyataan pandangan kedepan (forwardlooking) yang merefleksikan pandangan terkini Perusahaan dengan memperhatikan kejadian-kejadian di masa yang
akan datang dan kinerja keuangan. Pandangan-pandangan ini didasarkan pada angka estimasi dan asumsi aktual yang menjadi subjek bisnis, ekonomi dan ketidakpastian persaingan dan dapat berubah dari waktu
ke waktu dan dalam kasus-kasus tertentu adalah diluar kontrol dari Perusahaan. Tidak ada jaminan yang dapat diberikan bahwa kejadian dimasa yang akan datang akan terjadi, atau proyeksi akan dicapai, atau
asumsi Perusahaan adalah benar adanya.
Hasil yang sesungguhnya dapat berbeda secara materiil dibandingkan dengan yang diperkirakan dan diproyeksikan. Materi ini bukan merupakan penawaran atau permintaan dalam rangka pembelian atau
penjualan terhadap semua jenis instrumen finansial. Segala pendapat yang ada dalam materi ini dapat dirubah sewaktu-waktu tanpa ada pemberitahuan sebelumnya dan dapat berbeda bahkan berlawanan
dengan pendapat dari bidang bisnis yang lain atau kelompok usaha dari Perusahaan sebagai hasil dari penggunaan asumsi dan kriteria yang berbeda.
Names mentioned 14 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT ALAM INDAH
p.3
unresolved
org
PT MANGGALA
p.3
unresolved
org
PT BHASKARA MUTU SELARAS
p.3
unresolved
org
PT NUSANTARA Alam Elok
p.3
unresolved
org
ALMAZIA TBK
p.3
unresolved
org
PT TIARA RAYA BALI
p.3
unresolved
org
PT TIARA HOTEL BALI
p.3
unresolved
org
PT Bhaskara Mutu Sentosa
p.4 ×2
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali International
p.13
unresolved
org
PT Alam Indah Selaras
p.14
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.