Back to announcement
20250326_SSIA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31871385.pdf
Other Text extracted SSIASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 8
Page 1
Go To English Page
Nomor Surat 008L/CS/III/2025
Nama Perusahaan PT Surya Semesta Internusa Tbk
Kode Emiten SSIA
Lampiran 2
Kesuksesan Konsisten: SSIA Meraih Performa Kuat Selama 2024
Perihal
Dengan ini kami untuk dan atas nama perusahaan menyampaikan Laporan Informasi atau Fakta Material sebagai
berikut:
Nama Emiten atau Perusahaan Publik PT Surya Semesta Internusa Tbk
Bidang Usaha Pengembangan kawasan industri, properti, jasa konstruksi dan
perhotelan melalui penyertaan pada entitas anak
Telepon (62-21) 526 2121, 527 2121
Faksimili (62-21) 526 7878
Alamat Surat Elektronik (email) inquiry@suryainternusa.com
Tanggal Kejadian 26 Maret 2025
Jenis Informasi atau Fakta Material Kesuksesan Konsisten: SSIA Meraih Performa Kuat Selama
2024
Page 2
Uraian Informasi atau Fakta Material Ikhtisar FY24
-PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) mencatat
pencapaian yang kuat di FY24 di semua tiga segmen bisnis
utama (properti, konstruksi, dan perhotelan).
-Pendapatan bersih SSIA FY24 meningkat sebesar 32,6%
YoY menjadi Rp234,2 miliar dari Rp176,6 miliar di FY23. Hal
ini didorong oleh peningkatan pendapatan bersih properti
sebesar 154,8% YoY.
-Laba bersih konsolidasi FY24 (diaudit) tidak termasuk
keuntungan sebesar Rp97,4 miliar dari penjualan saham PT
Suryacipta Swadaya (SCS) yang dimiliki oleh SSIA, yang
diakui langsung dalam ekuitas FY24.
-PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama Perusahaan,
mencapai hasil luar biasa di sektor properti. Di FY24, SCS
menutup penjualan pemasaran seluas 162,4 hektar
(Rp2.001,7 miliar) dari inventaris tanah Suryacipta Karawang
dan Subang Smartpolitan, meningkat 704,2% dari penjualan
FY23 seluas 20,2 hektar (Rp390,8 miliar).
-Unit bisnis konstruksi SSIA, PT Nusa Raya Cipta Tbk
(NRCA), mengamankan kontrak baru senilai Rp3.707,5 miliar
di FY24, meningkat 26,8% dari Rp2.924,7 miliar di FY23.
Sehingga, total order book NRCA mencapai Rp3.432,8 miliar
pada akhir tahun 2024.
-Umana Bali, LXR Hotels & Resorts, merayakan grand
opening selama tiga hari dari 15 hingga 17 November 2024.
Sementara itu, Uma Beach House, yang merupakan bagian
dari Umana Bali LXR Hotels & Resorts, secara resmi dibuka
pada bulan Desember 2024.
-Melia Bali Hotel memulai renovasinya pada 10 Oktober 2024
dan akan dibuka kembali pada akhir 2025 dengan brand baru
Paradisus by Melia Bali.
Ikhtisar Laporan Keuangan FY24 PT Surya Semesta Internusa
Tbk (SSIA)
-SSIA mencatat pendapatan konsolidasi sebesar Rp6.251,9
miliar untuk tahun 2024. Pendapatan tumbuh sebesar 37,8%
dari Rp4.537,7 miliar yang tercatat di FY23. Peningkatan ini
didorong terutama oleh kinerja yang kuat di ketiga segmen
utama. Pendapatan properti meningkat sebesar 165%
(Rp1.409,1 miliar), sementara pendapatan di segmen
konstruksi dan perhotelan SSIA meningkat masing-masing
sebesar 16,5% (Rp476,6 miliar) dan 4,2% (Rp38,1 miliar).
-Laba kotor FY24 meningkat sebesar 32,5% YoY menjadi
Rp1.759,0 miliar, naik dari Rp1.327,2 miliar di FY23.
Peningkatan ini didorong oleh kenaikan laba kotor properti
sebesar 70,7% (Rp330,9 miliar), kenaikan laba kotor
konstruksi sebesar 20,7% (Rp65,7 miliar), dan kenaikan laba
kotor perhotelan sebesar 5,8% (Rp33,7 miliar).
-EBITDA FY24 meningkat sebesar 44,9% YoY menjadi
Rp1.051,7 miliar dari Rp726,0 miliar di FY23 sebagai hasil dari
peningkatan EBITDA properti sebesar 76,3% (Rp281,7 miliar)
dan EBITDA konstruksi sebesar 26,7% (Rp54,7 miliar).
Page 3
-SSIA mencapai laba bersih konsolidasi sebesar Rp234,2 miliar di FY24 dari laba bersih Rp176,6 miliar di FY23. -Posisi kas perusahaan di FY24 adalah Rp2.633,8 miliar, meningkat sebesar 116,1% dari Rp1.219,0 miliar di FY23. -Utang yang dikenakan bunga sebesar Rp796,5 miliar di FY24, turun sebesar 68,5% dari Rp2.526,4 miliar pada tahun sebelumnya. Di FY24 rasio utang/modal (gearing) adalah 10,0%. Properti -Unit properti SSIA, yang mencakup pendapatan dari kawasan industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan residensial, memperoleh pendapatan sebesar Rp2.263,2 miliar di FY24, meningkat 165,0% dari Rp854,0 miliar di FY23. -PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama Perusahaan, melaporkan pendapatan sebesar Rp2.193,6 miliar di FY24, naik 220,4% dari Rp684,8 miliar di FY23. Peningkatan ini terutama disebabkan oleh kenaikan 384,2% dalam penjualan tanah yang tercatat (Rp1.868,4 miliar di FY24 dibandingkan dengan Rp385,8 miliar di FY23). Konstruksi -PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA), unit konstruksi SSIA, melaporkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp3.372,5 miliar untuk tahun penuh 2024. Pendapatannya meningkat sebesar 16,5% YoY dari Rp2.895,5 miliar. NRCA juga mencatat laba bersih sebesar Rp81,6 miliar dari Januari hingga Desember 2024, turun 18,0% dari Rp99,5 miliar di FY23. -Proyek utama yang diperoleh di FY24 meliputi Dipo Center Jakarta, Infrastruktur Subang Smartpolitan, Condotel Cihampelas Walk Bandung, Creativo Bintaro Tangerang, Elevee Penthose & Residence Alam Sutera Tangerang, Desain & Bangun Perumahan untuk Situs Kota Baru Amman Mineral Nusa Tenggara Barat, Renovasi Hotel Melia Bali. Perhotelan -Pada FY24, unit bisnis perhotelan SSIA menghasilkan Rp943,4 miliar, meningkat 4,2% dari Rp905,2 miliar di FY23. Pada tahun 2024, Hotel Melia Bali hanya buka hingga awal Oktober 2024. -Tingkat hunian Gran Melia Jakarta (GMJ) mencapai 62,7% di FY24, naik dari 55,6% di FY23. Sementara itu, tarif kamar rata-rata (ARR) untuk FY24 sekitar Rp1.124K, naik dari Rp1.156K di FY23. -Tingkat hunian Hotel Melia Bali (MBH) meningkat menjadi 81,0% di 9M24 dari 80,4% di FY23. ARR MBH meningkat menjadi Rp2.456K di 9M24 dari Rp2.061K di FY23. -Tingkat hunian Umana Bali, LXR Hotels & Resorts (LXR) adalah 47,5% di FY24, naik dari 20,6% di FY23. ARR untuk
Page 4
FY24 adalah Rp8.903K, naik dari Rp7.888K di FY23.
-Tingkat hunian BATIQA Hotels di FY24 adalah 72,5%,
dengan ARR sebesar Rp371K. ARR BATIQA untuk FY23
adalah Rp364K dengan tingkat hunian sebesar 67,0%.
-Platform digital SSIA, Travelio.com, merupakan perusahaan
penyewaan properti online inovatif yang menawarkan opsi
sewa jangka pendek, menengah dan panjang untuk
apartemen dan rumah di 14 kota utama di Indonesia.
Didukung oleh perusahaan investasi seperti Pavillion Capital
Temasek Holding di Singapura, Mirae Asset, Samsung
Ventures dan Gobi Partners. Di FY24, Travelio mencapai
peningkatan sekitar 20% dalam Gross Merchandise Value
(GMV) YoY dan bertujuan untuk tumbuh sekitar 20% pada
akhir tahun 2025. Pada akhir Desember 2024, Travelio
sebagai platform manajemen residensial swasta terbesar di
Indonesia secara eksklusif mengelola sekitar 15.500 unit
apartemen dan diperkirakan akan mencapai lebih dari 17.000
unit.
Dampak kejadian, informasi atau fakta
material tersebut terhadap kegiatan
operasional, hukum, kondisi keuangan,
atau kelangsungan usaha Emiten atau
Perusahaan Publik
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Yulean
Corporate Secretary
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Tempo Scan Tower Lantai 20
Telepon : (62-21) 526 2121, 527 2121, Fax : (62-21) 526 7878, www.suryainternusa.
Nama Pengirim Yulean
Jabatan Corporate Secretary
Tanggal dan Waktu 26-03-2025 18:01
Lampiran 1. 2025.03.26 - Press Release SSIA FY24_Bahasa_v2_RAR.pdf
2. 2025.03.26 - Press Release SSIA FY24_ENG_v4_EBU.pdf
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Surya Semesta Internusa Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan
karena dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. PT Surya Semesta Internusa Tbk bertanggung
jawab penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 5
Go To Indonesian Page
Letter / Announcement No. 008L/CS/III/2025
Issuer Name PT Surya Semesta Internusa Tbk
Issuer Code SSIA
Attachment 2
Subject Consistent Success: SSIA Engines Performed Strongly in FY24
The company hereby announce the Material Information or Facts Report as follows
Name of Issuer or Public Company PT Surya Semesta Internusa Tbk
Business Activities Pengembangan kawasan industri, properti, jasa konstruksi dan
perhotelan melalui penyertaan pada entitas anak
Telephone (62-21) 526 2121, 527 2121
Faximile (62-21) 526 7878
Email Address inquiry@suryainternusa.com
Date of Event 26 March 2025
Consistent Success: SSIA Engines Performed Strongly in
Type of Material Information or Facts FY24
Page 6
Description of Material Information or FY24 Highlights
Facts
-PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) posted strong
accomplishments in FY24 across all three key business
segments (property, construction, and hospitality).
-SSIA FY24 net income rose by 32.6% YoY to Rp234.2 billion
from Rp176.6 billion in FY23. Driven by property net income
increased by 154.8% YoY.
-The consolidated net profit FY24 (audited) excludes the
Rp97.4 billion gain from the sale of PT Suryacipta Swadaya
(SCS) shares owned by SSIA which recognized directly in
FY24 equity.
-PT Suryacipta Swadaya (SCS), the Companys main
business, achieved exceptional results in the property sector.
In FY24, SCS closed 162.4 hectares (Rp2,001.7 billion in
value) of marketing sales from Suryacipta Karawang and
Subang Smartpolitan inventory land, a 704.2% increase from
FY23 sales of 20.2 hectares (Rp390.8 billion in value).
-SSIAs construction business unit, PT Nusa Raya Cipta Tbk
(NRCA), secured new contract for Rp3,707.5 billion in FY24,
up 26.8% from Rp2,924.7 billion in FY23. As a result, NRCAs
order book totaled Rp3,432.8 billion at the end of 2024.
-Umana Bali, LXR Hotels & Resorts held a three-day grand
opening ceremony on 15-17 November 2024. Meanwhile, Uma
Beach House, part of LXR Hotels & Resorts Umana Bali,
officially opened its doors in December 2024.
-The Melia Bali Hotel commenced its renovations on 10
October 2024, which will reopen at the end of 2025 under the
new brand, Paradisus by Melia Bali.
PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) FY24 Financial
Highlights
-SSIA posted Rp6,251.9 billion in consolidated revenue for
2024. Revenue grew by 37.8% from Rp4,537.7 billion booked
in FY23. This increase was driven primarily by a robust
performance in the three main segments. Property revenue
increased by 165.0% (or Rp1,409.1 billion), meanwhile
revenue in the SSIA construction and hospitality business
segments increased by 16.5% (or Rp476.6 billion) and 4.2%
(or Rp38.1 billion) respectively.
-FY24 gross profit increased by 32.5% YoY to Rp1,759.0
billion, up from Rp1,327.2 billion in FY23, driven by 70.7%
increase (or Rp330.9 billion) in property gross profit, 20.7%
increase (or Rp65.7 billion) in construction gross profit and
5.8% increase (or Rp33.7 billion) in hospitality gross profit.
-FY24 EBITDA increased by 44.9% YoY to Rp1,051.7 billion
from Rp726.0 billion in FY23, as result of increases in property
EBITDA of 76.3% (or Rp281.7 billion) and construction
EBITDA of 26.7% (or Rp54.7 billion).
-As stated previously, SSIA achieved a consolidated net profit
of Rp234.2 billion in FY24, from a net profit of Rp176.6 billion
in FY23.
Page 7
-The Company cash position in FY24 was Rp2,633.8 billion, a 116.1% increase from Rp1,219.0 billion in FY23. -Interest-bearing debt was Rp796.5 billion in FY24, a 68.5% decrease from Rp2,526.4 billion in the previous year. In FY24, the debt/equity (gearing) ratio was 10.0%. Property -The SSIA property unit, which includes industrial estate revenue, maintenance fees, commercial rental, and residential, earned Rp2,263.2 billion in FY24, a 165,0% increase from Rp854.0 billion in FY23. -PT Suryacipta Swadaya (SCS), the Companys main business, reported revenue of Rp2,193.6 billion in FY24, up 220.4% from Rp684.8 billion in FY23. Mostly due to a 384.2% increase in land sales accounting booked (Rp1,868.4 billion in FY24 vs Rp385.8 billion in FY23). Construction -PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA), SSIAs construction unit, reported consolidated revenue of Rp3,372.5 billion for the full year 2024. Its revenue increased by 16.5% YoY from Rp2,895.5 billion. It also earned Rp81.6 billion in net profit from January to December 2024, down by 18.0% from Rp99.5 billion in FY23. -Main projects obtained in FY24 were Dipo Center Jakarta, Subang Smartpolitan Infrastructure, Condotel Cihampelas Walk Bandung, Creativo Tower Bintaro Tangerang, Elevee Penthose & Residence Alam Sutera Tangerang, Design & Build Housing a New Townsite Amman Mineral West Nusa Tenggara, and Melia Hotel Bali Renovation. Hospitality In FY24, SSIAs hospitality business unit generated Rp943.4 billion, a 4.2% rise from Rp905.2 billion in FY23. In 2024, the Melia Bali Hotel was only open until early October 2024. -The Gran Melia Jakarta (GMJ) occupancy rate was 62.7% in FY24, up from 55.6% in FY23. While the average room rate (ARR) for FY24 was around Rp1,124K, down from Rp1,156K in FY23. -The occupancy rate at Melia Bali Hotel (MBH) increased to 81.0% in 9M24 from 80.4% in FY23. MBH ARR increased to Rp2,456K in 9M24 from Rp2,061K in FY23. -The occupancy rate at Umana Bali, LXR Hotels & Resorts (LXR) was 47.5% in FY24, up from 20.6% in FY23. The ARR for FY24 was Rp8,903K, up from Rp7,888K in FY23. -BATIQA Hotels FY24 occupancy rate was 72,5%, with an ARR of Rp371K. BATIQAs ARR for FY23 was Rp364K, with a 67.0% occupancy rate.
Page 8
-SSIAs digital platform, Travelio.com, an innovative online
rental property company that offers short, medium, and long-
term rental options for apartments and houses in 14 key cities
around Indonesia. Supported by investment companies
Temasek Holdings Pavillion Capital in Singapore, Mirae Asset,
Samsung Ventures and Gobi Partners. In FY24, Travelio
achieved a c. 20% increase in Gross Merchandise Value
(GMV) YoY and aims to grow c. 20% by the end of 2025.
Ending December 2024, Travelio, as the largest private
residence management platform in Indonesia, is exclusively
managing c. 15,500 apartment units and is expected to reach
over 17,000 units.
Impact of event, material information or
facts towards Issuers or Public
Company’s operational activities, legal,
financial condition, or going concern
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Yulean
Corporate Secretary
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Tempo Scan Tower Lantai 20
Phone : (62-21) 526 2121, 527 2121, Fax : (62-21) 526 7878, www.suryainternusa.
Sender Name Yulean
Function Corporate Secretary
Date and Time 26-03-2025 18:01
Attachment 1. 2025.03.26 - Press Release SSIA FY24_Bahasa_v2_RAR.pdf
2. 2025.03.26 - Press Release SSIA FY24_ENG_v4_EBU.pdf
This is an official document of PT Surya Semesta Internusa Tbk that does not require a signature as it was
generated electronically by the electronic reporting system. PT Surya Semesta Internusa Tbk is fully responsible for
the information contained within this document.
Names mentioned 5 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Suryacipta Swadaya
p.2 ×6
unresolved
person
Yulean
· Corporate Secretary
p.4 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.