Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 21
Page 1
PT DUTA PERTIWI TBK
MATERI PUBLIC EXPOSE
MARET 2025
Page 2
PROFIL SINGKAT PERSEROAN
Page 3
RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
Mulai mengembangkan Kawasan Grand Wisata Bekasi
Akuisisi PT Itomas Kembangan Perdana (IKP), meningkatkan kepemilikan efektif dari 57,34% menjadi 100%
• Terdaftar di Bursa
Efek Surabaya total Pembagian Akuisisi PT Itomas
saham 225 juta saham bonus Mulai Kembangan
lembar dengan harga sebanyak 1 mengembangkan Perdana (IKP),
Rp 3.150/saham Kawasan Grand meningkatkan
untuk 4 lembar
• Mengembangkan kepemilikan efektif
saham beredar. Wisata Bekasi
superblock ITC dari 57,34%
Cempaka Mas menjadi 100%
1987-1993 1995 1997 2008
1994 1996 2005
2021
Mulai
mengembangkan • Konversi obligasi • Stock split 1:2
proyek-proyek sebanyak 52,5 • Right issue I Right Issue II
superblok ITC juta lembar sebanyak sebanyak
saham 693,75 juta 462,5 juta
Mangga Dua, ITC
• Mulai lembar saham
Roxy Mas, dan lembar saham
mengembangkan dengan harga
proyek perumahan dengan harga Rp 1.059
Taman Banjar Kawasan Kota Rp 1.000 /saham
Wijaya dan Taman Wisata Cibubur /saham
Permata Buana
Page 4
SEJARAH PENERBITAN OBLIGASI
Menerbitkan Menerbitkan Obligasi Menerbitkan
Obligasi DUTI I, DUTI III, Rp350 Obligasi DUTI V,
Rp200 miliar. miliar pada bulan Rp500 miliar.
Dilunasi pada Agustus 1997. Dilunasi pada
tahun 2001 Dilunasi pada tahun bulan Juli tahun
2002 2012
1996 1997 2003 2007
Menerbitkan Obligasi Menerbitkan
DUTI II, Rp500 Obligasi DUTI
miliiar pada bulan IV, Rp500 miliar.
April 1997. Dilunasi Dilunasi pada
pada tahun 2002 tahun 2008
Page 5
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
Nilai Kapitalisasi
No Nama Pemegang Saham Jumlah Saham** %
Pasar (Rp)*
1 PT Bumi Serpong Damai Tbk 1,709,013,632 7,006,955,891,200 92.38%
2 Lain-lain 140,986,368 578,044,108,800 7.62%
Jumlah 1,850,000,000 7,585,000,000,000 100.00%
*Nilai Kapitalisasi Pasar per 31 Desember 2024
**Daftar Pemegang Saham per 31 Desember 2024
Page 6
DEWAN KOMISARIS PERSEROAN
Muktar Widjaja, Franciscus Xaverius
Komisaris Utama Ridwan Darmali,
Wakil Komisaris Utama
Teddy Pawitra, Susiyati B. Hirawan,
Komisaris Independen Komisaris Independen
Page 7
DIREKSI PERSEROAN
Teky Mailoa, Lie Jani Harjanto,
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
Hongky Jeffry Nantung, Handoko Wibowo,
Direktur Direktur
Page 8
BISNIS dan PROYEK PERSEROAN
Page 9
STRUKTUR PERSEROAN & PROYEK
PT Duta Pertiwi Tbk
Gedung Kantor Hotel
Perumahan Superblok Pusat Perbelanjaan Rekreasi
1. Grand Wisata, Bekasi 1. Superblok ITC Mangga Dua, Jakarta 1. Sinarmas Land Plaza 1. Room Inc, Semarang
2. Kota Wisata, Cibubur 2. Superblok ITC Cempaka Mas, Thamrin Tower 2 & 3, 2. Go Wet, Bekasi
3. Legenda Wisata,Cibubur Jakarta Jakarta
4. Kota Bunga, Bogor 3. Superblok ITC Roxy Mas, Jakarta 2. Dimo Space, Jakarta
5. Taman Permata Buana, 4. ITC Fatmawati, Jakarta 3. DP Mall, Semarang
Jakarta Barat 5. ITC Permata Hijau, Jakarta 4. Sopo Del Tower, Jakarta
6. Taman Banjar Wijaya, 6. ITC Kuningan Mall Ambasador,
Tangerang Jakarta
7. ITC Depok
8. ITC Surabaya
9. Klaska Residence, Surabaya
10. Aerium Apartment, Jakarta
11. Southgate TB Simatupang Jakarta
12. Duri Pulo (tanah kosong)
13. Benowo, Surabaya (tanah kosong)
Page 10
DIVERSIFIKASI PORTOFOLIO
Keberadaan di 3 (tiga) Kota Besar di Indonesia
❑ Sinarmas Land Plaza
Tower 2 & 3 - Thamrin
❑ Sopo Del Tower –
Jakarta ❑ DP Mall
❑ Dimo Space - Jakarta ❑ Room Inc
Greater Jakarta
Semarang Surabaya
❑ Grand Wisata – Bekasi
❑ Go Wet - Bekasi
❑ Kota Wisata - Cibubur
❑ Legenda Wisata - Cibubur
❑ Kota Bunga - Bogor
❑ ITC Superblock Mangga Dua
❑ Taman Permata Buana –
❑ ITC Superblock Cempaka Mas
West Jakarta
❑ ITC Superblock Roxy Mas
❑ Taman Banjar Wijaya -
❑ ITC Superblock Permata Hijau ❑ Klaska Residence
Tangerang
❑ ITC Fatmawati ❑ ITC Surabaya
❑ Southgate Residence –
❑ ITC Depok ❑ Benowo Industrial Estate (tanah
Jakarta Selatan
❑ ITC Kuningan Ambasador kosong)
❑ Apartemen Aerium –
❑ Duri Pulo (tanah kosong)
Jakarta Barat
Page 11
GRAND WISATA, BEKASI Kawasan pengembangan kota mandiri seluas 1.100 hektar yang mulai dikembangkan pada tahun 2005, terletak di sebelah timur Jakarta, memiliki akses langsung tol Jakarta-Cikampek dan tol Cimanggis-Cibitung (sedang dibangun).
Page 12
KOTA WISATA, CIBUBUR Kota Wisata, dibangun sebagai perpaduan keselarasan antara aktivitas hunian, rekreasi, pendidikan, dan fisik dalam lingkungan pemandangan hijau, untuk meningkatkan kualitas hidup. Terhubung langsung dengan tol Cimanggis-Cibitung dengan gerbang tol Nagrak di Kota Wisata, memberikan akses termudah dari Jabodetabek.
Page 13
SOUTHGATE Residence
• Berlokasi di Tanjung Barat, Jakarta Selatan. Luas area 5,4 ha
• Terdapat 3 tower apartemen yang dipasarkan, yaitu Elegance,
Prime dan Altuera dengan segmen pasar menengah ke atas.
Page 14
GEDUNG KANTOR, HOTEL, MALL
Perkantoran di Jakarta Hotel Mall
Sinarmas Land Plaza Tower 2 Sinarmas Land Plaza Tower 3 Room Inc DP Mall,
Area sewa : 59.716 sqm Area sewa : 12.081 sqm Semarang, Semarang
39 lantai 12 lantai 4 lantai, 162 kamar Net leaseable 28,488 m2
Gross floor 53,000 m2
Sopo Del Tower Dimo Space
Area Sewa : 2.754 sqm Area sewa : 2.585 sqm
2 lantai 8 lantai
Page 15
PELOPOR KAWASAN KOMERSIAL ITC
• Pelopor pengembangan ITC (strata retail mall) Superblok Mangga Dua • Superblok Mangga Dua
• Salah satu pelopor pengembangan superblok • Superblok Roxy Mas
mengkombinasi kondominium, pusat • Superblok Cempaka Mas
perbelanjaan, ritel dan perkantoran • Superblok Ambasador Kuningan
• Sukses mengembangkan 10 superblok yang • Superblok Fatmawati Mas
tersebar di Jabodetabek and Surabaya with • Superblok Permata Hijau
around 1,3 million net sellable area. • Superblok Mangga Dua Surabaya
• Sebagai pusat aktivitas bisnis pedagang grosir • ITC Depok
dan ritel • ITC Surabaya
Superblok Permata Hijau
ITC Depok
Page 16
KINERJA KEUANGAN PERSEROAN
Page 17
Capaian Pra Penjualan (dalam Rp miliar)
Page 18
Kinerja Keuangan (dalam Rp triliun)
Page 19
Tinjauan Profitabilitas
Page 20
Disclaimer
• No representation or warranty express or implied is made as to, and no reliance should be placed on, the fairness,
accuracy, completeness or correctness of the information or opinions contained herein. The Company shall not have any
liability whatsoever (in negligence or otherwise) for any loss howsoever arising from any use of this document or its contents
or otherwise arising in connection with the document.
• This document may contain forward-looking statements and estimates with respect to the future operations and
performance of the Company and its affiliates. Investors and security holders are cautioned that forward-looking
statements are subject to various assumptions, risks and uncertainties, many of which are difficult to predict and are
generally beyond the control of the Company. Such assumptions, risks and uncertainties could cause actual results and
developments to differ materially from those expressed in or implied by the forward-looking statements. Factors that could
cause actual results and developments to differ materially from those estimated by the forward-looking statements include,
but are not limited to, property prices and demand and supply of properties. Accordingly, no representation or warranty,
either express or implied, is provided in relation to the accuracy, completeness or reliability of the information contained in
this document, nor is it intended to be a complete statement or summary of the property markets or developments referred
to in this document. It should not be regarded by recipients as a substitute for the exercise of their own judgment. Neither
the Company and any other person assumes responsibility for the accuracy, reliability and completeness of the forward-
looking statements contained in this document. The forward-looking statements are made only as of the date of this
document. The Company is under no duty to update any of the forward-looking statements after this date to conform such
statements to actual results or developments or to reflect the occurrence of anticipated results or otherwise
Page 21
Terima Kasih www.sinarmasland.com
Names mentioned 10 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Itomas Kembangan Perdana
p.3
unresolved
org
PT Itomas
p.3
unresolved
person
Ridwan Darmali
· Komisaris Utama
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.