Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 34
Page 1
PUBLIC EXPOSE PT JAYA REAL PROPERTY Tbk
Page 2
INFORMASI UMUM PERSEROAN
Page 3
STRUKTUR KEPEMILIKAN SAHAM PER 31 DESEMBER 2024 *Saham dengan seluruh Hak Suara Sah
Page 4
STRUKTUR KEPEMILIKAN SAHAM
PER 31 DESEMBER 2024
Modal Disetor
Pemegang Saham Lembar Saham %
@ 20 (Rp)
PT Pembangunan Jaya 8.744.075.000 174.881.500.000 63,59%
BP2S SG/BNP Paribas Singapore Branch
2.135.209.800 42.704.196.000 15,53%
Wealth Management
Masyarakat (<5%) 2.031.434.300 40.628.686.000 14,78%
Jumlah Saham Beredar 12.910.719.100 258.214.382.000 93,90%
Saham Treasuri 839.280.900 16.785.618.000 6,10%
Total 13.750.000.000 275.000.000.000 100,00%
Page 5
SUSUNAN DEWAN KOMISARIS PER 31 DESEMBER 2024 Komisaris Utama : Candra Ciputra Komisaris : Vivian Setjakusuma Komisaris Independen : Okky Dharmosetio
Page 6
SUSUNAN DIREKSI
PER 31 DESEMBER 2024
Direktur Utama : Trisna Muliadi
Wakil Direktur Utama : Yohannes Henky Wijaya
Ir. Sutopo Kristanto, MM
Direktur : Adi Wijaya, SE
Dra. Swandayani
Page 7
PORTOFOLIO PERUSAHAAN
Page 8
KINERJA BISNIS PERSEROAN
Page 9
PROPERTY DEVELOPMENT
TAHUN 2024
Page 10
PENJUALAN
Landed Bintaro Landed Non Bintaro Condominium
2500
9% 6%
2000
14%
17% 34% 35%
1500 17% 31%
30%
32%
1000
59%
57%
55%
53%
500
51%
0
2020 2021 2022 2023 2024
2020 2021 2022 2023 2024
Penjualan (Rp M) 1.628 1.814 2.073 2.306 2.277
Growth -21% 11% 14% 11% -1%
Page 11
BINTARO JAYA
Memasarkan produk hunian kelas menengah keatas antara lain:
Discovery Azzura Vista @ Discovery Aluvia
Aruna @ Dharmawangsa Aura-Discovery Flamine
Page 12
BINTARO JAYA
Memasarkan produk ruko terbaru pada lokasi strategis:
Ruko U-Town Avenue
Page 13
GRAHA RAYA
Memasarkan produk rumah compact modern dan ruko:
I.Gardenia Pinang Graha 2 Pearl X2 of Vazza Living
Ruko Pinang Graha 2 Ruko Fortune Folks 2
Page 14
SERPONG JAYA
Memasarkan produk hunian Spring Breeze dengan tiga tipe yaitu:
Bougenville, Bloom, dan Blossom:
Spring Breeze
Page 15
JAYA IMPERIAL PARK
Memasarkan hunian kelas menengah, SOHO dan ruko:
Imperial Spring 2 Ruko Orlin Arcade Imperial 8 SOHO
Page 16
PURI JAYA PASAR KEMIS
Memasarkan produk hunian kelas menengah, rumah usaha, dan ruko:
Thalassa of Cluster Sirena Kasuari Straits
Ruko Batavia Walk Ruko Sirena Arcade
Page 17
KONDOMINIUM
Memasarkan produk kondominium siap huni dan indent (Berlokasi di
Kawasan Bintaro Jaya dan Graha Raya).
Siap Huni Indent Indent
Tower Alexandria Tower Creativo Tower C
Silk Town Bintaro Plaza Residences Apartemen Emerald Bintaro
(Rp incl.ppn)
Page 18
PENDAPATAN PERUMAHAN DAN
KONDOMINIUM
Pendapatan Beban Pokok Laba Kotor
2500
2000
1500
1000
500
0
2020 2021 2022 2023 2024
(Dalam Miliar Rupiah)
2020 2021 2022 2023 2024
Pendapatan 1.979 1.964 1.931 2.098 2.277
Beban Pokok 918 939 840 912 1.043
Laba Kotor 1.061 1.025 1.091 1.186 1.234
Pertumbuhan Pendapatan -4% -1% -2% 9% 9%
Pertumbuhan Laba Kotor -8% -3% 6% 9% 4%
Margin Laba Kotor 54% 52% 57% 57% 54%
Page 19
PROPERTI INVESTASI TAHUN 2024
Page 20
AREA PROPERTI INVESTASI
II.D.2. H! Hotel Senen
II.B.2. Senen Blok V
II.B.1. Senen Jaya
II.A.1. Plaza Slipi Jaya
II.B.4. Pasar Modern Graha
II.B.4.Pasar Modern Bintaro
II.B.3. Bintaro Trade Center
II.B.4.Fresh Market Bintaro
II.A.2. Plaza Bintaro Jaya
II. D.1. Hotel Citra Dream
II.A.3. BXc Mall 1
II.C.1. BX Rink @BXc
II.A.4. BXc Mall 2
II.C.2. BXSea @BXc
II.D.3. Hotel DoubleTree
Page 21
PORTOFOLIO PROPERTI INVESTASI
PLAZA BINTARO JAYA
Luas Tanah : 32.422 m2
BINTARO JAYA XCHANGE GFA : 34.982 m2
MALL 1 & 2 NLA : 22.353 m2
Luas Tanah : 170.552 m2
GFA : 231.875 m2
NLA : 80.281 m2
PLAZA SLIPI JAYA
Luas Tanah : 6.465 m2
GFA : 12.176 m2
NLA : 9.124 m2
Page 22
PORTOFOLIO PROPERTI INVESTASI
SENEN BLOK IV
Luas Tanah : 12.175 m2
GFA : 33.691 m2
NLA : 11.381 m2
SENEN V
Luas Tanah : 8.765 m2
GFA : 35.301 m2
NLA : 8.198 m2
Page 23
PORTOFOLIO PROPERTI
PORTOFOLIO PROPERTI INVESTASI
INVESTASI
Fresh Market Bintaro Pasar Modern Graha Raya
Page 24
PORTOFOLIO PROPERTI INVESTASI Bintaro Jaya Xchange Mall 2 (BXc Mall 2) telah melakukan Grand Opening pada 27 Maret 2024. Underground Tunnel yang menghubungkan BXc Mall 2 dengan stasiun Jurang Mangu telah dibuka pada tanggal 31 Desember 2023.
Page 25
PENDAPATAN PROPERTI INVESTASI
Pendapatan Beban Pokok Laba Kotor
500
400
300
200
100
0
2020 2021 2022 2023 2024
(Dalam Miliar Rupiah)
2020 2021 2022 2023 2024
Pendapatan 190 192 256 317 419
Beban Pokok 98 94 84 88 145
Laba Kotor 92 96 172 229 273
Pertumbuhan Pendapatan -15% 1% 33% 24% 32%
Pertumbuhan Laba Kotor -42% 4% 79% 33% 19%
Margin Laba Kotor 48% 50% 67% 72% 65%
Page 26
SARANA OLAHRAGA DAN
REKREASI
Page 27
BXSEA
BXSea telah melakukan Grand Opening pada 27 Maret 2024.
Penambahan Satwa pada Tahun 2024:
Pari Acrylics
Hornet Cowfish
Ribbon Eel
Sturgeon Fish
Penyu Sisik Vampire Fish Napoleon Wrasse Bubo Sumatranous Whitetip Reef Shark
Page 28
AVIARY PARK
Page 29
HOTEL
Page 30
HOTEL DOUBLETREE BY HILTON JAKARTA BINTARO JAYA Hotel DoubleTree by Hilton Jakarta Bintaro Jaya telah Soft Opening pada Juni 2024 dan telah melakukan Grand Opening pada Juli 2024.
Page 31
KINERJA KEUANGAN
Page 32
LABA / RUGI KONSOLIDASI
(Dalam Miliar Rupiah)
2020 2021 2022 2023 2024
Pendapatan 2.185 2.174 2.259 2.504 2.948
Laba Kotor 1.161 1.131 1.300 1.463 1.636
Laba Usaha 1.097 838 965 1.108 1.241
Laba Bersih Induk 925 769 861 1.005 1.131
Laba Bersih/Saham 74,40 57,05 65,17 77,40 87.57
GPM 53% 52% 58% 58% 56%
OPM 50% 39% 43% 44% 42%
NPM 42% 35% 38% 40% 38%
Pertumbuhan Pendapatan -10% -0,50% 4% 11% 17%
Pertumbuhan Laba Kotor -17% -3% 15% 13% 12%
Pertumbuhan Laba Usaha 2% -24% 15% 15% 10%
Pertumbuhan Laba Bersih -9% -17% 12% 17% 13%
Page 33
NERACA KONSOLIDASI
(Dalam Miliar Rupiah)
Keterangan 2020 2021 2022 2023 2024
Persediaan 2.881 2.682 2.664 2.764 2.987
Tanah untuk Pengembangan 4.728 4.831 4.834 4.790 4.785
Properti Investasi 951 1.085 1.263 1.887 1.935
Investasi 958 1.043 2.042 2.288 2.305
Total Aset 11.482 11.748 12.252 13.207 14.103
Pinjaman Bank 17 16 11 - -
Uang Muka Penjualan 2.624 2.732 2.743 2.706 2.797
Total Liabilitas 3.606 3.594 3.620 3.936 3.983
Ekuitas 7.875 8.154 8.632 9.271 10.120
Page 34
TERIMA KASIH
Names mentioned 10 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Pembangunan Jaya
p.4
unresolved
person
Yohannes Henky Wijaya Ir. Sutopo Kristanto
· Wakil Direktur Utama
p.6 ×4
unresolved
person
Adi Wijaya
p.6
unresolved
person
Dra. Swandayani
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.