Back to announcement
20250225_WINR_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31864700_lamp1.pdf
Other Text extracted WINRSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.929
Batam, 25 Februari 2025 Nomor : 25/WNJ-IDX/CS/!I/2025 Perihal : Tanggapan Atas Permintaan Penjelasan Bursa Kepada Yth. PT. BURSA EFEK INDONESIA Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 lantai 6, Jl. Jendral Sudirman Kav 52-53 Jakarta Selatan 12190, Indonesia — : Dengan hormat, Sehubungan dengan surat yang kami terima dari PT BURSA EFEK INDONESIA, melalui sistem SPE IDXnet pada tanggal 21 Februari 2025, dengan nomor surat : S-02004/BEI.PP3/02-2025, Perihal : Permintaan Penjelasan Bursa, oleh karena itu dengan ini kami PT WINNER NUSANTARA JAYA, Tbk (“Perseroan”) menyampaikan penjelasan atas pertanyaan-pertanyaan yang diajukan yakni sebagai berikut : 1. Apa kendala utama PT Terang Semesta Baru tidak dapat menyelesaikan masalah verifikasi legalitas tanah Batam? Jawab : : Pemilik lahan belum dapat melengkapi dokumen kepemilikan tanah yang diperlukan, sehingga PT Terang Semesta Baru masih memerlukan waktu tambahan dalam menyelesaikan kelengkapan dokumen tersebut. 2. Apakah sebelumnya terdapat perjanjian terkait penalty atau kompensasi jika PT Terang Semesta Baru gagal memenuhi kewajibannya? Mohon dijelaskan secara rinci. Jawab : Berdasarkan Perjanjian Kerjasama disepakati ketentuan sebagai berikut : “Apabila dalam jangka waktu yang disepakati Pihak Kedua tidak dapat memenuhi kewajibannya sesuai Perjanjian Kerjasama, maka Pihak Kedua bersedia untuk melaksanakan kewajiban dengan ketentuan sebagai berikut : a. Pihak Kedua bersedia untuk dikenakan sanksi berupa Denda yang besarnya merujuk pada rata-rata bunga deposito per tahun dari Bank BUMN yaitu BRI, Mandiri, BTN dan BNI. Mengenai Perhitungan denda dimaksud akan disepakati lebih lanjut oleh Para Pihak. ATAU b, Pihak Kedua mencarikan/memberikan alternatif pilihan bidang tanah pengganti dengan ukuran yang Lebih Luas dan sesuai dengan kriteria yang ditentukan sebelumnya di dalam Angka 3 Perjanjian Kerjasama." 3. Apakah Perseroan sebelumnya telah mengeluarkan dana kepada PT Terang Semesta Baru? Jika ya, bagaimana mekanisme pembayarannya? Agar dijelaskan dengan detail. 1 Jawab : Benar, Perseroan telah mengeluarkan dana sebesar Rp 70.000.000.000,- (tujuh puluh miliar) kepada PT Terang Semesta Baru pada tanggal 25 April 2022. PT. WINNER NUSANTARA JAYA, Tbk Head Office : Seraya Mas Center Blok H No.01, Nagoya - Kota Batam. Telp 0778-426066 Fax 0778-458014 (O winnergroupproperty@gmail.com @ winnergroup.co.id ( | I ai
Page 2 OCR 0.943
4. Dampak batalnya pembelian lahan di Batam tersebut bagi kinerja Perseroan. Jawab : Tidak berdampak signifikan terhadap kinerja operasional maupun keuangan Perseroan. Perubahan ini hanya berdampak pada lokasi pengembangan usaha Perseroan kedepan. 5. Terkait perubahan rencana penggunaan dana menjadi pembelian lahan di Bogor, agar Perseroan menjelaskan dengan rinci dampak dan tujuan pembelian lahan di Bogor tersebut : a. Kapan pembelian tanah di Bogor tersebut dan progressnya sampai dengan saat ini. Jawab : : Saat ini Perseroan sedang dalam finalisasi seluruh kelengkapan dokumen kepemilikan tanah di Bogor dan transaksi jual beli direncanakan akan selesai selambat-lambatnya pada akhir kuartal | tahun 2025 dengan tetap memperhatikan peraturan dan ketentuan yang berlaku. b. Proyek apayang akan dibangun ? Jawab : . Perseroan berencana melakukan pembangunan dengan konsep Integrated Development, meliputi : Perumahan dan Kawasan Komersil. Cc. Target selesainya pembangunan proyek tersebut. Jawab : Pembangunan proyek direncanakan akan mulai dilaksanakan pada tahun 2025 s/d 2028. d. Dampak pembangunan tersebut terhadap operasional dan keuangan Perseroan Jawab : Dengan terealisasinya pembangunan proyek tanah di Bogor tersebut, maka Perseroan akan memiliki potensi penghasilan di masa mendatang. 6. Terkait rencana penggunaan dana yang diubah untuk penambahan modal kerja konstruksi untuk penyelesaian pembangunan hotel yang dimiliki entitas anak PT Wijaya Nusanatara Internasional di Batam, agar dijelaskan : a. Jumlah dana yang diubah penggunaannya Jawab : Sebesar Rp 14.250.000.000,- (empat belas miliar dua ratus lima puluh juta rupiah) b. Detail alokasi dana untuk modal kerja dimaksud Jawab : Untuk penyelesaian pekerjaan Interior, Sarana dan Prasarana serta pendukung operasional. Cc. Target selesainya pembangunan hotel Jawab : Target selesai selambat-lambatnya pada bulan Juni 2025. d. Dampak pembangunan hotel tersebut terhadap operasional dan keuangan Perseroan Jawab : Dengan selesainya pembangunan Hotel maka Perseroan dapat segera mengoperasikan Hotel tersebut dan dampaknya Perseroan akan memperoleh penghasilan dari Hotel tersebut (recuring Income dari Properti Investasi).
Page 3 OCR 0.958
7. Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga Efek Perseroan serta kelangsungan hidup Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik. Jawab : Tidak ada. Demikian laporan ini kami sampaikan. Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.
Names mentioned 5 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Terang Semesta Baru
p.1 ×5
unresolved
org
Bank BUMN
p.1
unresolved
org
PT Wijaya Nusanatara Internasional
p.2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.