Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 7
Page 1
PT TNGRIA PRATAMA CAPITALINDO TbK.
Jakafta, 23 lanuari 2025
Nomor/ /l'/o. : 0328/IPC-COR/I/2025
Lampiran/ Attachment :7
Perihal/ In Reference : Laporan Pelaksanaan Paparan Publik (Public Expose) Tahunan
ZO24 PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk
Kepada YthlTo:
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia
Lower Level, Menara I
ll. lend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta LZL9A
Dengan Hormat,
Sehubungan dengan telah dilaksanakannya Paparan Publik (Public *pose) Tahunan 2024
PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk ('PerseroanJ pada tanggal 21 Januari 2025 dan sesuai
dengan ketentuan dalam Surat Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep-
0066/BEIl09-2CI22 tanggal 30 September 2022 perihal Perubahan Peraturan Nomor I-E
Kewajiban Peyampaian Informasi, maka bersama ini Perseroan menyampaikan Laporan
pelaksanaan Paparan Publik {Public Expose} Tahunan VA24 Perseroan sebagaimana
terlampir.
Demikian hal ini kami sampaikan. Atas Perhatian Bapak/Ibu kami ucapkan terima kasih
l-lormat Kami,
PT INGRIA pRATAMACAPITALINDO TbL
Corporate Secretary
*er # ,6
Page 2
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Laporan Pelaksanaan Paparan Publik (Public Expose ) Tahunan 2024
PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk
Merujuk pada Surat Rencana Pelaksanaan Paparan Publik Nomor 0298/IPC-COR/I/2025
tanggal 07 Januari 2025, Perseroan telah melakukan Paparan Publik Tahunan 2024 pada
tanggal 21 Januari 2025 secara offline di Javarock Cafe, Jakarta Selatan (“Public Expose
Tahunan 2024”).
Manajemen Perseroan yang Hadir adalah:
1. Bapak Khufran Hakim Noor : President Direktur GRIA
2. Bapak Irwansyah Hakim Noor : Direktur Marketing
3. Bapak Moch Dody Supriyadi : Direktur Operasional
4. Bapak Hugofeber Parluhutan Silalahi : Direktur Keuangan
Peserta yang menghadiri acara Public Expose Tahunan 2024 berjumlah 30 orang (tidak
termasuk Manajemen dan karyawan Perseroan).
Sususan dan Jalannya Acara
1. Pembukaan
Public Expose Tahunan 2024 Perseroan dibuka pada pukul 14.00 WIB dan dibuka oleh
MC dan dilanjutkan oleh sambutan dan presentasi Direktur Utama Perseroan Bapak
Khufran Hakim Noor mengenai kinerja Perseroan sebagaimana materi presentasi yang
telah disampaikan melalui website Bursa Efek Indonesia.
2. Pemaparan mengenai Kinerja Perseroan meliputi:
a. Profil Perusahaan
b. Operational Performance
c. Financial Performance
3. Sesi tanya jawab
Sesi tanya jawab telah disampaikan langsung pada saat jalannya acara, dan terdapat
3 (tiga) pertanyaan yang dijawab langsung oleh Direktur Utama dan Direktur
Perseroan, yang akan Perseroan lampirkan di bawah.
4. Penutupan
Acara Public Expose Tahunan 2024 ditutup pada pukul 15.05 WIB setelah seluruh
rangkaian acara telah dilaksanakan.
Page 3
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Lampiran 1
Berikut daftar pertanyaan dan jawaban dalam Public Expose Tahunan 2024 :
Nama Pertanyaan Jawaban
Nitya –
Kontan ● Target kinerja dari Ingria di ● Untuk penjualan di tahun 2025, kita
2025 seperti apa? Dimulai dari ada target 642 unit. Itu kalau dari
marketing sales, targetnya di pencapaian kita tahun 2024, itu 2x
2025 seperti apa? nya. Dari total penjualan tersebut
Kontribusinya dari mana saja, revenue kita bisa mencapai sekitar 122
rincian dari marketing sales di M, itu juga 2x nya dari revenue tahun
tahun 2025? 2024. Dari gross profit, ada sekitar
37,8 M, itu juga 2x nya tahun 2024.
● Kalau dari aset, tadi
disebutkan ada revenue atau ● Untuk recurring income, karena di
pendapatan berulangnya, setiap perumahan kita ada rukan/ruko
kira-kira aset yang akan (rumah kantor/rumah saja), dari situ
diunggulkan di tahun ini dari yang akan kita sewakan. Jadi, kita
aset hunian atau dari aset tidak menyewakan rumah tapi untuk
berulang? recurring dari beberapa ruko yang kita
punya. Jadi, dari ruko-ruko tersebut
● Tolong rincikan terkait akan ada recurring income. Ditambah
dengan rumah subsidi yang ke depannya kita ada rencana akuisisi
disertakan dalam program 3 atau kerja sama dengan pihak-pihak
juta rumah, dari Ingria tertentu dalam pengelolaan semacam
membangun berapa banyak ruko-ruko dan mungkin pasar.
rumah yang akan disertakan
dalam programnya? Kira-kira
kontribusinya ke kinerja atau ● 3 juta rumah ini tidak bisa dibilang
pendapatan dari Ingria di hanya sekedar subsidi karena rumah
tahun 2025 seperti apa? subsidi yang ditargetkan sama
pemerintah yang tahun lalu rata-rata
166 ribu - 200 ribu, sekarang kita 320
ribu. Sejujurnya mungkin 320 ribu saja
kurang untuk subsidi karena selama ini
160 ribu pemerintah setiap akhir tahun
selalu nambah sekitar 20-30 ribu. Jadi,
220 ribu selalu rebutan kuota subsidi.
Jadi, kontribusinya GRIA dari 3 juta
rumah bisa dikatakan pasti di bawah
10%. Tapi untuk angka pastinya
karena target kita baru 642 unit,
dibandingkan terhadap 320 ribu baru
Page 4
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
0, sekian persen sebenarnya. Kita
masih optimis ke depannya paling tidak
untuk rumah subsidi harapannya kalau
bisa kita pegang market cap kurang
lebih 5%. Yang ready stock saat ini
sekitar 418 unit. Sebenarnya bisa lebih
dari 642 unit di tahun 2025 tapi kita
tidak bisa terlalu janji karena
bagaimanapun juga kita perusahaan
terbuka nanti khawatir seperti
memberikan janji palsu. Ada risiko
kuota juga, khawatirnya kuotanya
sudah habis. Kontribusi ke GRIA
sangat positif.
● Itu memastikan ada pembeli? Saat ini
kita sudah mempunyai NUP dari tahun
yang kemarin ada 850 NUP yang sudah
memesan. Nanti dari 850 ini berapa
yang disetujui oleh bank untuk
pengambilan kreditnya. Jadi,
konsumen yang sudah membayar atau
ikut antre membeli rumah subsidi kami
sudah ada 815 KK. Unit yang sudah
ready 418 unit per Januari 2025. Kita
masih punya 11 bulan ke depan untuk
membangun lagi, per bulan rata-rata
80 unit. Kalau kita anggap efektif 9
bulan, kurang lebih 418 tambah 80 kali
9.
Bapak
Sulaiman - ● Dari hasil exposure ● Kebetulan mungkin land bank kita agak
First Asia pembangunan 60-40 mungkin ya Jabar dan
Capital pemasarannya 70% justru di Kalimantan. Entah bagaimana
Kalimantan Timur. Kalau mungkin karena ada hype IKN, Kaltim
dengar dari cerita Bapak kita justru sales nya lebih tinggi. Untuk di
butuh rumah di mana Jawa Jabar sendiri kita punya kurang lebih 6
Barat penduduknya paling lokasi perumahan. Ada 2 di Karawang,
padat di Indonesia, apakah 2 di Sumedang, 2 di Kabupaten
rencana ke depannya itu Bandung, dan ada di Bekasi. Tapi
fokusnya di Kalimantan kebetulan saat ini rejekinya di Kaltim.
Timur atau ibu kota yang Kalau ditanya apakah Jabar tentu
baru atau apakah juga fokus Jabar menjadi prioritas karena gimana
Page 5
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
ke Jawa Barat? Apakah juga Jabar adalah provinsi dengan
karena sekarang ini mungkin penduduk terbesar di Indonesia.
lahannya luas dan murah Terutama area Bodetabek akan segera
sehingga lebih mudah untuk 35 juta mungkin penduduknya. Faktor
pembelian lahannya? Karena harga tanah murah atau tidak itu buat
kalau dibilang dari rencana GRIA tidak menjadi faktor utama
program pemerintah yang karena gimana juga harga sudah
dibutuhkan adalah di Jawa dipatok oleh pemerintah.
Barat yang penduduknya ● Untuk saat ini kita belum ada rencana
padat. right issue. Kalau untuk rencana
● Program pemerintah 3 juta akuisisi kita memang masih ada
rumah dengan kuota 320 rencana harus berkembang karena
ribu tentu perlu modal cukup land bank kita saat ini mungkin baru
besar untuk memacu kurang lebih sekitar 160 hektar, kurang
pertumbuhan ke depan. lebih baru 10 ribu unit rumah untuk
Rencana pertumbuhan beberapa tahun ke depan. Kalau kita
untuk organik dan anorganik forecast sampai 2029 itu habis. Tentu
dari pihak perusahaan di 2025 atau 2026 kita akan akuisisi
Bapak, dari segi organik lahan baru, apakah itu tanah dari nol
kalau mengandalkan modal atau kita akuisisi dari perusahaan lain
yang ada setelah IPO yang mungkin tidak bisa melanjutkan
mungkin belum tentu cukup, atau kurang baik performa
apakah ada rencana perusahaannya.
melakukan right issue dan
apa rencana dalam dua
tahun ke depan, apakah
pertumbuhan anorganik
dengan mengakuisisi
perusahaan developer
subsidi pemerintah yang lain
sehingga bisa memacu
pertumbuhan dari GRIA?
Putra –
AwiTV.co.id ● Terkait pemilihan lahan ● Mewakili Pak Dodi, di doorstop sama
yang sudah dibangun di wartawan waktu kunjungan pak
Kalimantan Timur. Akhir mentri perumahan di lokasi kita di
Desember sudah ada Jabar mungkin itu salah kutip. 15 ribu
statement dari direktur itu bukan untuk kita bicara per tahun
operasional Pak Dodi tapi kita bicara mungkin 5 tahun ke
Supriadi bahwa akan depan. Karena memang dari land
dilakukan komitmen bank kita saat ini hanya sekitar 10
pembangunan 15 ribu unit ribu unit. Kita ada satu lokasi lagi di
di awal sepanjang tahun Jawa Barat ke depannya. Jadi,
Page 6
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
2025 untuk FLPP nya apakah kita hanya fokus di
terpenuhi. Kira-kira dari Kalimantan Timur atau fokus di Jabar
target untuk tahun 2025 sebenarnya ngga juga. Kita ngga
sebesar 15 ribu, sementara cuma punya di Jabar dan Kalimantan
menurut statement atau Timur. Kita juga ada di Pekanbaru,
pernyataan yang sudah Purwakarta, Bekasi, Banten. Jadi,
dipaparkan baru sekitar kalau untuk Kaltim karena memang
600 tadi, kira-kira ada kebetulan di situ lagi tinggi
suatu proses percepatan permintaan perumahannya dan
tidak untuk bagaimana lokasinya cukup baik di jalan raya ring
target untuk pasukan unit road Samarinda. Jadi rumah subsidi
untuk program fasilitas serasa real estate harga 400-500 juta
FLPP tersebut dapat gitu. Tanahnya juga cukup luas. Jadi
terpenuhi? berbeda kayak misalnya di Bekasi.
● Untuk lokasi, di sini juga di Kalau di Kalimantan tanah tapaknya
share bahwa terdapat total itu 104 m2, bangunannya 36. Beda
14 lokasi, kira-kira selain seperti Bekasi yang harga tanah
tadi yang disebutkan sangat tinggi yang luas tanahnya
beberapa daerah yang cuma 60 m2 luas bangunannya 30 m2.
ingin dikembangkan Di Bekasi itu kalau ngga salah 184-
seperti di Jawa Barat dan 185, di Samarinda masih 182 juta.
Kalimantan Timur, kira-kira Jadi lebih murah dan bangunan lebih
lokasi mana saja? Karena luas jadi itu kenapa lebih laku.
total pengembangan untuk ● Capex 2024 memang seluruhnya
14 lokasi FLPP itu sebesar untuk konstruksi rumah tadi sudah
1.500 unit maksudnya disampaikan sekitar 556 unit. Sekitar
agak lumayan banyak. 60% itu untuk di Kalimantan Timur,
Kira-kira di titik mana saja 40% untuk di Jawa Barat. Untuk
yang menjadi konsentrasi? menjawab dipusatkan itu jawabannya
Apakah memang sesuai sederhana yaitu NUP. Di mana yang
statement di awal paling tinggi demand nya di situ akan
bahwasanya tetap di kita bangun. Jadi, kalau Kalimantan
Kalimantan Timur atau Timur lebih tinggi ya kita bangun di
nanti ada diversifikasi atau Kalimantan Timur lebih tinggi. Kita
lokasi lain selain dua lokasi ngga mau rumah terbangun ready
itu? stock tapi mangkrak akhirnya terjadi
● Untuk Capex yang sudah penurunan kualitas rumah dan lain-
terlaksana di tahun buku lain.
2024 itu untuk keperluan
apa saja?
Page 7
PT INGRIA PRATAMA CAPITALINDO Tbk.
Lampiran 2
Daftar Hadir Paparan Publik (Public Expose) Tahunan 2024
PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk
No. Nama Intitusi
1 Zsazya Investortrust.id
2 Steven Solomon PT FAC Sekuritas Indonesia
3 Febri Adiyanto Investor Pribadi Retail
4 Jacob. P Mirae Sekuritas
5 B. Tongan Investor Pribadi Retail
6 Pulina Nityakanti Kontan
7 Daiz La Ode Stockwatch.id
8 Erika Kurnia Harian Kompas
9 Dhika priambodo putra IDN financials
10 Adi IDN financials
11 Baim Infobank
12 Eva Martha Rahayu SWA
13 Theresia Vania Medcom.id
14 Muhammad Fikri Bloomberg Technoz
15 Gilang Economic Buzz
16 Dionisius Bisnis.com
17 Pipit Liputan6
18 Theresia VOI
19 Ana Suara Realitas.co
20 Arifanti Wartajakarta.com
21 Dimas Suara jurnalis
22 Iwan H Media patriot.co
23 Arianto Duta nusantara merdeka .co
24 Slamet Jejak profil
25 Tito Iswi Y Investor - Indo Primer
26 Rachel K Investor Pirbadi
27 Infin S. Latief Investor Pirbadi
28 Eza NH Korindo Sekuritas Indo
29 Axel NH Korindo Sekuritas Indo
30 F. Bima Pikiran Merdeka. co
Names mentioned 42 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT TNGRIA PRATAMA CAPITALINDO TbK.
p.1
unresolved
org
PT INGRIA
p.1
unresolved
person
Hugofeber Parluhutan Silalahi
p.2
unresolved
—
kontribusinya ke kinerja
p.3
unresolved
person
Dodi
p.5
unresolved
—
Zsazya
p.7
unresolved
—
Steven Solomon
p.7
unresolved
org
PT FAC Sekuritas Indonesia
p.7
unresolved
—
Febri Adiyanto
p.7
unresolved
—
Jacob. P
p.7
unresolved
—
B. Tongan
p.7
unresolved
—
Pulina Nityakanti
p.7
unresolved
—
Daiz La Ode
p.7
unresolved
—
Erika Kurnia
p.7
unresolved
—
Dhika priambodo putra
p.7
unresolved
—
Baim
p.7
unresolved
—
Eva Martha Rahayu
p.7
unresolved
—
Theresia Vania
p.7
unresolved
person
Muhammad Fikri
p.7
unresolved
—
Gilang
p.7
unresolved
—
Dionisius
p.7
unresolved
—
Pipit
p.7
unresolved
—
Theresia
p.7
unresolved
—
Ana
p.7
unresolved
—
Arifanti
p.7
unresolved
—
Dimas
p.7
unresolved
—
Arianto
p.7
unresolved
—
Slamet
p.7
unresolved
—
Tito Iswi Y
p.7
unresolved
—
Rachel K
p.7
unresolved
—
Infin S. Latief
p.7
unresolved
—
Eza
p.7
unresolved
—
Axel
p.7
unresolved
—
F. Bima
p.7
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.