Skip to content
Back to announcement

20260623_CTRA_Public Expose_32103677_lamp1.pdf

Other Text extracted CTRA

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 31

Page 1
Paparan Publik
----------------------------
Jakarta, 26 Juni 2026




https://bit.ly/MateriPE-2026
Page 2
OVERVIEW PERUSAHAAN




                Overview Perusahaan
Page 3
Kegiatan Bisnis Utama

Pengembangan Properti untuk Dijual                      Pengembangan & Pengelolaan Properti Komersial


                                                                          Mal - 5 proyek
                    Perumahan - 69 proyek


                                                                          Hotel - 9 proyek
                    Apartemen - 11 proyek

                                                                          Healthcare - 4 proyek

                    Kantor strata - 8 proyek
                                                                          Kantor sewa - 4 proyek




                        - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                   4
Page 4
Sebaran Geografis Proyek
                                                                                                                                         Kalimantan
                                                                                                                                                                                                                     Lebih dari 89 proyek
                                                                                                            CitraGrand Senyiur City Samarinda          CitraLand Banjarmasin
                                                                                                            CitraGarden City Samarinda                 CitraGarden Banjarmasin                                       di 34 kota di seluruh
                                               Medan                                                        CitraLand City Samarinda                   CitraGarden Aneka Pontianak
                   Sumatera                                                                                 CitraMitra City Banjarbaru                 CitraCity Balikpapan                                                Indonesia
  CitraLand Gama City Medan
  CitraLand Helvetia Kota Deli Megapolitan (KDM)
  CitraLand Tanjung Morawa KDM
                                                              Pekanbaru            Batam
  CitraLand Pekanbaru
  CitraGarden Pekanbaru
  CitraPlaza Nagoya Batam
  CitraLand Megah Batam
                                                                                                                                                                          Samarinda
  CitraRaya City Jambi                                                     Jambi
  CitraLand NGK Jambi                                                                                                Pontianak                                                                Palu
                                                                                           Pangkal Pinang
  CitraLand Palembang                                                                                                                                                 Balikpapan                                                 Sulawesi
  CitraLand Botanical City Pangkal Pinang
  CitraLand Lampung                                                                                                                                                                                                      CitraLand City Losari Makassar
  CitraGarden Lampung                                                                                                                              Banjarmasin
                                                                                                                                                                                                                         CitraLand Talassa City Makassar
                                                                                                                                                                                                                         CitraLand Celebes Makassar
                                                                                                                                                         Banjarbaru                                       Kendari        CitraGarden Makassar
                                                                                      Bandar
                                                                                                                                                                                                                         Vida View Makassar
                                                                                     Lampung                                                                                            Makassar                         CitraGrand Galesong City Gowa
                                                                                                                  Cirebon
                                                                                                                                                                                                                         CitraLand Palu
                                                                                                   Maja Jakarta                    Semarang                                                                              CitraLand Kendari
                                                                                                                       Tegal                  Surabaya
                                                                                                                                                                                       Bali
                                                                                                                            Yogyakarta
                                                                                                                                              Malang
                                                                                                                                                               Denpasar         Ciputra Beach Resort

                                                                                                                  Jawa
               CitraRaya Tangerang            CitraGarden Serpong              Citra Towers Kemayoran             CitraLand BSB City Semarang            CitraLand Surabaya                          CitraGarden Sidoarjo
               CitraIndah City Jonggol        CitraGarden Bintaro              CitraLake Sawangan Depok           CitraGrand Semarang                    Ciputra World Surabaya                      CitraIndah Sidoarjo
               CitraLand Cibubur              CitraGarden City Jakarta         CitraGarden BMW Cilegon            CitraLand Tegal                        CitraLand Vittorio Surabaya                 CitraGarden City Malang
               Citra Sentul Raya              Ciputra World Jakarta            CitraLand Puri Serang              Barsa City Yogyakarta                  CitraLand The Green Lake Surabaya           CitraLand Puncak Tidar Malang
               Citra City Sentul              Ciputra Puri International       CitraLand Cirebon                  CitraSun Garden Yogyakarta             CitraLand Driyorejo CBD                     CitraLand City Kedamean
               Citra Maja Raya                CitraGarden Puri Jakarta         CitraSun Garden Semarang           The Taman Dayu Pandaan                 CitraHarmoni Sidoarjo                       CitraLand Gresik

                                                   - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                                                                                                           5
Page 5
Residential – Mengelola Tahun 2026 yang Menantang

  Membukukan presales Rp2.4 triliun selama 3M26                                       Launching baru selama 3M26 membukukan presales
         (26% dari target tahun 2026)                                                       Rp0.8 triliun atas 374 unit yang terjual

                             Presales (Rp miliar)
              +8%
                                -14%
                    11,017                 0%
     10,241                                                                         Launching Baru                                 Presales       Unit Terjual
                     +24%        9,461          9,487                               CitraGarden City Jakarta - Klaster Cedarwood
                                                                                                                                   Rp521 miliar   228
                                                                                    @ The Forestine
                                                                                    CitraGarden Serpong - Klaster Hortis Tahap 2   Rp113 miliar   51
                    6,675                                                           Proyek Lainnya                                 Rp162 miliar   95
     6,954                       5,750          6,282

                                                                       -23%
                                                              3,156
                                                                          2,446
                    4,342                                     2,046
     3,287                       3,711          3,205                     1,861
                                                              1,111           585
      2023           2024         2025      2026 Target       3M25        3M26

                     Proyek Sendiri       Proyek Kerjasama Operasi

                                       - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                             6
Page 6
Presales

                                   Per Lokasi                                                          Per Produk


           2025                                               3M26                              2025                          3M26

                   Surabaya
                     dan                                  Jakarta dan
                  Sekitarnya                                              Surabaya                        Ruko                              Ruko
                                                           Sekitarnya                                     10%
                     22%                                                     dan                                                            10%
                                                              64%                                      Apartemen 3%
                                                                         Sekitarnya                                                   Apartemen 2%
 Jakarta dan            Kota Lain di                                                                      Kantor 2%
                                                                            14%                                         Rumah +
  Sekitarnya             Jawa 9%                                                         Rumah +
                                                                        Kota Lain di   Kavling Tanah                  Kavling Tanah
     48%               Sumatera                                          Jawa 6%            85%                            88%
                          10%                                        Sulawesi 9%
                  Sulawesi 8%                                      Sumatera
               Lainnya                                         Lainnya5%
                 3%                                              2%




                                       - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                 7
Page 7
Presales

                        Cara Pembayaran                                                            Harga Per Unit

                                                                                            13%          11%                         10%
                                                                            15%                                       18%
        20%         22%          19%             20%           19%

                                 11%             10%           9%
        18%         15%
                                                                                            40%          43%
                                                                            41%                                                      55%
                                                                                                                      44%



                                 70%             70%           72%
        62%         63%                                                     25%             32%          31%
                                                                                                                      27%            27%

                                                                            19%             15%          15%          11%            8%

        2022        2023         2024           2025           3M26        2022             2023        2024          2025          3M26
                  KPR      Tunai Bertahap       Kas                          < Rp1 miliar     Rp1-2 miliar   Rp2-5 miliar    >Rp5 miliar


    Meningkatnya proporsi KPR seiring dengan keterjangkauan KPR       Meningkatnya komposisi harga per unit Rp1-3 miliar mencerminkan
    dan tingginya pembeli end-user                                    kenaikan permintaan dari segmen menengah dan di atasnya


                               - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                               8
Page 8
PPN DTP
• Pemerintah memberikan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) atau pembebasan PPN
  atas rumah, ruko dan apartemen yang digunakan sebagai tempat hunian dengan harga maksimum Rp5.0 miliar per
  unit, dimana insentif PPN DTP diberikan maksimum atas nilai Rp2.0 miliar dari harga per unit
   PPN DTP            Periode Penyerahan Rumah
   100%               Jan - Des 2026



                                                             Presales dengan PPN DTP
                                               (Rp miliar)                        11,017
                                                                       10,241
                                                                        769                 9,461
                                                                                  2,989
                                                             8,243
                                               7,427                                        2,705
                                                             1,284
                                               1,986

                                                                       9,473
                                                                                  8,028
                                                             6,959                          6,756
                                               5,441                                                  2,446
                                                                                                      1,308
                                                                                                      1,138

                                               2021          2022       2023      2024      2025      3M26
                                                          Presales Reguler      Presales dengan PPN DTP
                          - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                          9
Page 9
Mal - Kinerja Operasional yang Stabil & Ekspansi Organik
                    Pendapatan (Rp miliar)                                      Net Leasable Area (‘000 m2)

                      710    726
              657
      586
                                                                                                       365

                                                                                                       100
                                                                                      265

                                          +1% YoY
                                        187       188




     2022    2023     2024   2025     3M25       3M26                                 2025            2029F


•   Total pendapatan 3M26 = Rp188miliar (+1% YoY)               •   Perluasan ruang retail untuk tujuan pendapatan berulang
                                                                    (recurring income) jangka panjang dengan menambah
•   Rata-rata okupansi 90% dari 265,000 m2 NLA                      100,000 m2 NLA (+38%) sampai tahun 2029
                                                                •   Fokus pada mal yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan
•   Peningkatan pada foot traffic                                   gaya hidup modern (lifestyle mall) dengan kombinasi
                                                                    penyewa (tenant mix) pilihan
•   Kenaikan tarif sewa (rental rate)
                                                                •   Target: area populasi dengan potensi retail yang tinggi

                                - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                 10
Page 10
Hotel dan Kantor Sewa
   RevPAR (Rp’000)
                                                                    Hotel: RevPAR yang relatif moderat
                      495                           -2% YoY
                                 473
              453
     406                                      414            408
                                                                   RevPAR 3M26 = Rp408,000 (-2% YoY) berasal dari:
                                                                   • ARR 3M26 = Rp725,000 (+2% YoY)
                                                                   • Tingkat okupansi 3M26 = 53% (-4% (poin) YoY)
                                                                   Penurunan RevPAR di hampir semua hotel terutama berkaitan dengan
                                                                   kebijakan efisiensi anggaran Pemerintah khususnya pengeluaran untuk
                                                                   perjalanan dinas dan kegiatan pertemuan, di samping bertepatan
                                                                   dengan bulan puasa

    2022     2023    2024       2025        3M25            3M26


    Tingkat Okupansi (%)
                                              +2% (poin) YoY        Kantor Sewa: Tingkat okupansi stabil
    84%
                     70%                     68%            70%
             61%
                               50%
                                                                   Tingkat okupansi masih stabil di tengah permintaan yang lemah
                                                                   (weak demand)
                                                                   Tingkat okupansi 3M26 = 70% (+2% (poin) YoY) dari 50,700 m2 SGA
    2022     2023    2024      2025         3M25            3M26
                            - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                12
Page 11
Healthcare - Kinerja yang Meningkat & Ekspansi Organik
                   Pendapatan (Rp miliar)                                        Operational Bed Rumah Sakit

                            728
                     639                                                                   Bed CAGR
      580                                                                                    +10%                        666
             560                                                                                                  616
                                                                                                          546             50
                                                                                                                  70
                                                                                                  476     70
                                                                                   446    446
                                                                                                  30
                                      +25% YoY                            367       70
                                                 208
                                       167




     2022   2023     2024   2025     3M25       3M26                      2023     2024   2025   2026F   2027F   2028F   2029F

                                                               •   Aset healthcare yang stabil melalui peningkatan jumlah
•   Total pendapatan 3M26 = Rp208 miliar (+25% YoY)
                                                                   operational bed sebanyak +299 (+81%) sampai tahun 2029,
                                                                   baik dari rumah sakit baru maupun tambahan bed dari rumah
•   Pendapatan rawat inap meningkat (+33% YoY)                     sakit existing

•   Pendapatan rawat jalan meningkat (+14% YoY)                •   Menargetkan lokasi strategis dengan permintaan layanan
                                                                   kesehatan yang kuat (captive demand) dan stabil di kota-kota
                                                                   tier-1 dan tier-2
                                                               •   Memiliki layanan unggulan (center of excellence) yang kuat,
                                                                   seperti Kanker (Oncology), Perempuan & Anak (Women &
                               - Paparan Publik 26 Juni 2026       Children) dan Jantung (Cardiology)                             13
Page 12
Healthcare - Fasilitas Terintegrasi dalam Township Residential
                              Ciputra Hospital               Ciputra Hospital                                     Ciputra Hospital
                                                                                     Ciputra Mitra Hospital
                                 Tangerang                      Jakarta                                              Surabaya




Proyek Township             CitraRaya Tangerang         CitraGarden City Jakarta     CitraLand Banjarmasin       CitraLand Surabaya


Lokasi                     Sebelah Barat Jakarta              Jakarta Barat           Kalimantan Selatan           Surabaya Barat


Mulai Beroperasi                  Nov-11                         Dec-15                     Nov-16                     Agt-24

Kapasitas Maksimum
                                   183                             230                        168                       200
(Bed)

Kapasitas Operasional
                                   150                             130                        126                        70
(Bed)
                         • Cancer Center              • Cardiac Center             • Cardiac Center           • Cardiology Center
Layanan Unggulan         • Trauma Center              • Neurology &                • Trauma Center            • Neurosurgery Center
(Center of Excellence)   • Ibu & Anak Center            Neurosurgery Center        • Ibu & Anak Center        • Oncology Center
                                                      • Ibu & Anak Center



                                           - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                              14
Page 13
Proyek Baru 2026




Citra Homes Halim
Skema proyek & lokasi   Proyek kerjasama operasi di Jakarta Timur
Rencana pengembangan    8.5 ha
Target pasar            Menengah
Perkiraan launching     2Q2026
Target presales 2026    Rp300 miliar
Harga per unit          Mulai dari Rp1.3 miliar
Lainnya                 Aksesibilitas: 3.3 km (9 menit) ke gerbang tol Taman Mini
                                       3.5 km (10 menit) ke Bandara Halim Perdana Kusuma
                                       4.7 km (13 menit) ke LRT Taman Mini




                                  - Paparan Publik 26 Juni 2026                            19
Page 14
Proyek Baru 2026




Citra Bukit Golf Sentul
Skema proyek & lokasi     Proyek kerjasama operasi di Sentul, sebelah Selatan Jakarta
Rencana pengembangan      152 ha
Target pasar              Menengah dan menengah atas
Perkiraan launching       2H2026
Target presales 2026      Rp500 miliar
Harga per unit            Mulai dari Rp2.0 miliar
Lainnya                   -




                               - Paparan Publik 26 Juni 2026                            20
Page 15
Proyek Utama 2026




                                                    CitraGarden City Jakarta
                                                    Skema proyek & lokasi      Proyek sendiri di Kalideres, Jakarta Barat
                                                    Launching                  1984
                                                    Rencana pengembangan       454 ha (terjual 376 ha)
                                                    Target pasar               Menengah dan menengah atas
                                                    Presales 3M2026            Rp597 miliar
                                                    Kisaran harga rumah        Rp1.8 miliar sampai Rp5.6 miliar
                                                    Harga rata-rata per unit   Rp2.8 miliar
                                                    Unit terjual               238 unit
                                                    Lainnya                    Launching klaster baru rumah pada bulan Februari dan Maret




                    - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                           21
Page 16
Proyek Utama 2026




CitraGarden Serpong
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Tangerang, sebelah Barat Jakarta
Launching                  Februari 2023
Rencana pengembangan       120 ha dari total masterplan 350 ha
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2026            Rp370 miliar
Kisaran harga rumah        Rp870 juta sampai Rp4.0 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp1.9 miliar
Unit terjual               217 unit
Lainnya                    Launching klaster dan tipe baru rumah pada bulan Februari
                           Aksesibilitas: 1 menit ke statium kereta Cisauk
                                         10 menit ke tol Jakarta-Serpong exit Cisauk



                                - Paparan Publik 26 Juni 2026                             22
Page 17
Proyek Utama 2026




CitraGarden Bintaro
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di sebelah Selatan Jakarta
Launching                  November 2023
Rencana pengembangan       28 ha
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2026            Rp252 miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.7 miliar sampai Rp4.3 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp3.0 miliar
Unit terjual               92 unit
Lainnya                    Aksesibilitas: 10 menit ke Bintaro City
                                          25 menit ke Serpong City
                                          35 menit ke bandara internasional Soekarno-Hatta




                                - Paparan Publik 26 Juni 2026                                23
Page 18
Proyek Utama 2026




CitraLand Surabaya
Skema project & lokasi     Proyek sendiri di Surabaya Barat
Launching                  1993
Rencana pengembangan       1,700 ha (terjual 824 ha)
Target pasar               Menengah sampai menengah atas
Presales 3M2026            Rp181 miliar
Kisaran harga rumah        Rp596 juta sampai Rp8.0 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp3.1 miliar
Unit terjual               64 unit
Lainnya                    Launching klaster baru ruko pada bulan Januari




                                  - Paparan Publik 26 Juni 2026             24
Page 19
Proyek Utama 2026




CitraRaya Tangerang
Skema proyek & lokasi      Proyek sendiri di Tangerang, sebelah Barat Jakarta
Launching                  1994
Rencana pengembangan       2,760 ha (terjual 903 ha)
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2026            Rp138 miliar
Kisaran harga rumah        Rp280 juta sampai Rp4.8 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp932 juta
Unit terjual               164 unit
Lainnya                    -




                                - Paparan Publik 26 Juni 2026                   25
Page 20
Proyek Utama 2026




Citra City Sentul
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Sentul, sebelah Selatan Jakarta
Launching                  Oktober 2023
Rencana pengembangan       400 ha
Target pasar               Menengah bawah sampai menengah atas
Presales 3M2026            Rp135 miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.1 miliar sampai Rp7.3 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp3.1 miliar
Unit terjual               49 unit
Lainnya                    Launching klaster baru rumah pada bulan Maret




                                - Paparan Publik 26 Juni 2026                            26
Page 21
Proyek Utama 2026




Jarak Proyek:
Pelabuhan: 2.6 km; Bandara: 20.2 km
Trans Studio Mal: 1.8 km; Pantai Losari: 550 m


CitraLand City CPI Makassar
Skema proyek & lokasi                            Proyek kerjasama operasi di Makassar, Sulawesi Selatan
Launching                                        Oktober 2015
Rencana pengembangan                             157 ha (terjual 35 ha + 50 ha ke Pemerintah)
Target pasar                                     Menengah dan menengah atas
Presales 3M2026                                  Rp106 miliar
Kisaran harga rumah                              Rp3.8 miliar sampai Rp8.8 miliar
Harga rata-rata per unit                         Rp11.7 miliar
Unit terjual                                     10 unit                                                  27
Lainnya                                          -




                                                      - Paparan Publik 26 Juni 2026                            27
Page 22
Proyek Utama 2026




CitraGarden Sidoarjo
Skema proyek & lokasi      Proyek Joint Venture di Sidoarjo, sebelah Selatan Surabaya
Launching                  Agustus 2005
Rencana pengembangan       58 ha
Target pasar               Menengah
Presales 3M2026            Rp52 miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.7 miliar sampai Rp4.6 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp3.0 miliar
Unit terjual               19 unit
Lainnya                    Launching tipe baru rumah pada bulan Januari dan Februari




                                - Paparan Publik 26 Juni 2026                           28
Page 23
Proyek Utama 2026




                                                    CitraLand Tallasa City Makassar
                                                    Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Makassar, Sulawesi Selatan
                                                    Launching                  Mei 2017
                                                    Rencana pengembangan       69 ha
                                                    Target pasar               Menengah
                                                    Presales 3M2026            Rp50 miliar
                                                    Kisaran harga rumah        Rp816 juta sampai Rp8.0miliar
                                                    Harga rata-rata per unit   Rp2.6 miliar
                                                    Unit terjual               21 unit
                                                    Lainnya                    -


                                                                                                                               29
                    - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                       29
Page 24
Proyek Utama 2026




CitraLand Gama City Medan
Skema proyek & lokasi      Proyek kerjasama operasi di Medan, Sumatera Utara
Launching                  Februari 2013
Rencana pengembangan       123 ha dari total masterplan 211 ha
Target pasar               Menengah dan menengah atas
Presales 3M2026            Rp38 miliar
Kisaran harga rumah        Rp1.6 miliar sampai Rp6.4 miliar
Harga rata-rata per unit   Rp4.2billion
Unit terjual               10 unit
Lainnya                    Launching tipe rumah baru pada bulan Februari




                                 - Paparan Publik 26 Juni 2026                 30
Page 25
KINERJA FINANSIAL




                    Kinerja Finansial
Page 26
Kinerja Keuangan yang Resilien dengan Pertumbuhan Berkelanjutan
                             Pendapatan                                                                Laba Kotor
                                          12,617
                               11,188                                                                                   5,995
     9,730                                                                                                   5,263
             9,127   9,245                                               4,840    4,568         4,559
                                                                                                                                   51%
                                                                                                                                              47%
                                                                          50%      50%          49%                               1,401
                                                        2,732    2,558                                       47%        48%                   1,190


                                                                          2021     2022         2023         2024       2025      3M25        3M26
     2021    2022    2023       2024        2025        3M25     3M26                           Laba Kotor         Marjin Laba Kotor


                             Laba Bersih                                                   Rasio Keuangan Utama
                                            2,663
                                                                                                 2.4                                             2.2
                                                                                   2.2
                                2,126                                    2.0                                 2.0          1.9          1.8
             1,862   1,846                               24%
     1,735
                                                                 20%

             20%     20%                    21%
     18%                         19%                                     12%
                                                         660                      -1%           -11%         -9%         -2%           -7%       -1%
                                                                 518


                                                                         2021     2022          2023         2024        2025          3M25    3M26
     2021    2022    2023       2024        2025        3M25     3M26
                                                                                 Rasio Lancar           Rasio Hutang terhadap Ekuitas - Bersih
                        Laba Bersih         Marjin Laba Bersih


                              - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                            32
Page 27
Ringkasan Kinerja (Laporan Laba Rugi)

 (Rp milliar)                                       3M26           3M25       % YoY
                                                                                        Penurunan pada segmen Pengembangan Properti untuk Dijual
 Pendapatan                                              2,558       2,732      -6.4%
                                                                                        sebesar 9.2%, sementara segmen Pendapatan Berulang naik 4.6%

 Beban Pokok Penjualan dan Beban Langsung              (1,367)      (1,331)      2.8%
 Laba Kotor                                             1,190        1,401     -15.0%
    Marjin Laba Kotor                                   46.5%        51.3%              Pengaruh product mix
 Beban Operasi                                           (519)        (494)      5.0%
 Laba Operasi                                             671          907     -26.0%
    Marjin Laba Operasi                                 26.2%        33.2%
 Pendapatan (Beban) Bunga - Bersih                       (117)        (205)    -43.0%   Pengaruh perubahan perlakuan akuntansi pada kontrak lindung
                                                                                        nilai wesel bayar (MTN hedging contract)
 Pendapatan (Beban) Lainnya - Bersih                        67          42      59.1%
 Pajak Final dan Pajak Penghasilan                         (72)        (75)     -3.7%

 Laba Periode Berjalan                                     549        669      -17.8%
 Kepentingan Nonpengendali                                 (31)        (8)     277.0%

 Laba Bersih Entitas Induk                                518          660     -21.5%
     Marjin Laba Bersih                                 20.3%        24.2%




                                   - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                       33
Page 28
Belanja Modal



                                                                        Belanja Modal secara Historis
                                                          Rp triliun

                                      Rumah sakit                                            2.8
                                         21%



                      3M26                         Mal
      Tanah untuk
     Pengembangan
                    Rp0.3triliun                   3%
          65%                                                                        1.1
                                                                                                    0.9
                                       Lainnya 11%             0.8
                                                                       0.8    0.7

                                                                                                          0.3


                                                              2020     2021   2022   2023   2024   2025   3M26




                          - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                          34
Page 29
Green Loan Pertama - Sebuah Tonggak Keberlanjutan

 •   Menandai tonggak sejarah dalam perjalanan keberlanjutan                         Rincian Green Loan
     Ciputra.                                                                        Jumlah pinjaman         Rp950miliar
 •   Menunjukkan komitmen terhadap prinsip-prinsip
                                                                                     Jangka waktu            7 tahun
     Lingkungan, Sosial dan Tata Kelola (ESG).
 •   Kepatuhan terhadap Green Standard yang telah diverifikasi                       Bank kreditur           HSBC
     oleh pihak ketiga dalam bentuk Sertifikasi Green Building                       Penerbitan pinjaman     Oktober 2024

                                                                 Rincian Sertifikasi Green Building
                                                                 Nama proyek                   Ciputra World Jakarta 2 – Office
                                                                 Jenis sertifikasi             EDGE Certification
                                                                 Penghematan energi            21%
                                                                 Penghematan air               43%
                                                                 Kandungan lebih sedikit       78%
                                                                 Carbon dalam material
                                                                 Penghematan CO₂               818.11 tCO₂/tahun
                                                                 operasional


                             - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                        35
Page 30
Disclaimer
  Setiap orang yang memperoleh materi presentasi ini dianggap telah memahami dan menyetujui kewajiban dan pembatasan-pembatasan di dalamnya.

  Isi materi ini bersifat rahasia dan merupakan milik PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk (Perusahaan). Informasi materi ini ditujukan untuk informasi dan
  bukan merupakan bagian dari permohonan penawaran, ajakan dan bujukan untuk membeli atau memesan saham Perusahaan atau kontrak atau
  komitmen apapun dan selanjutnya tidak dimaksudkan untuk didistribusikan, direproduksi atau disalin setiap saat kepada pihak manapun tanpa
  persetujuan tertulis Perusahaan. Komunikasi informasi di sini dibatasi undang-undang dan tidak dimaksudkan untuk didistribusikan kepada atau
  digunakan oleh siapapun dalam yuridiksi manapun dimana distribusi atau penggunaannya dapat bertentangan dengan undang-undang atau peraturan
  setempat dalam yurisdiksi tersebut.

  Informasi dan opini dalam materi ini belum diverifikasi secara independen, tidak ada pernyataan dan jaminan (tersurat maupun tersirat) yang dibuat
  untuk itu, dan tidak boleh mengandalkan kewajaran, akurasi, kelengkapan, ketepatan, penghilangan informasi maupun opini yang terkandung di
  dalamnya. Tidak juga dimaksudkan untuk menyediakan dan pengguna tidak boleh mengandalkan materi ini untuk menyediakan analisis yang lengkap
  dan komprehensif mengenai kondisi (finansial dan lainnya), laba, kegiatan bisnis, prospek bisnis, properti atau hasil usaha Perusahaan dan anak
  perusahaan. Informasi dan opini dalam materi ini diberikan pada tanggal presentasi dan dapat berubah tanpa pemberitahuan. Perusahaan (termasuk
  anak perusahaan, pemegang saham, afiliasi, perwakilan, mitra usaha (partner), direktur, karyawan, adviser ataupun agen) tidak memiliki tanggung
  jawab maupun kewajiban apapun (karena kelalaian atau lainnya) atas kerugian dan/atau kerusakan secara langsung, tidak langsung atau
  konsekuensional yang timbul dari penggunaan materi, konten, informasi, opini maupun komunikasi di dalamnya.

  Presentasi ini mungkin berisi pernyataan dan asumsi berwawasan ke depan yang tunduk pada berbagai risiko dan ketidakpastian yang dapat berubah
  dari waktu ke waktu dan dalam banyak kasus berada di luar kendali Perusahaan. Oleh karena itu kinerja dan hasil aktual mungkin berbeda secara
  material dari yang disampaikan dalam pernyataan. Pengguna disarankan dan diingatkan untuk tidak terlalu mengandalkan pernyataan ini, yang
  didasarkan pada pandangan Manajemen saat ini atas kejadian di masa mendatang.




                                 - Paparan Publik 26 Juni 2026                                                                                         42
Page 31
                                Terima kasih
                                Untuk pertanyaan, silakan hubungi:
                                Aditya Ciputra Sastrawinata, Head of Investor Relations
                                investor@ciputra.com

                                PT Ciputra Development Tbk
                                Ciputra World 1, DBS Bank Tower 39th Floor
                                Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 3-5, Jakarta 12940 – Indonesia
                                (6221) 2988 5858
                                www.ciputradevelopment.com




- Paparan Publik 26 Juni 2026                                                              43

File

File Open PDF
Source IDX
Size6.88 MB
Published23 Jun 2026
Pages31
Characters44,859
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk p.30 ×5
possible org DBS Bank p.31
possible person Prof. Dr. Satrio p.31

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

Other files in this announcement 1

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result