20250109_POSA_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31844546_lamp1.pdf

Tanggapan Surat Bursa Efek Indonesia Nomor: S-00103/BEI.PP3/01-2025 Tanggal 07 Januari 2025.

1. Latar belakang dan kronologis terjadi pemasangan papan pemberitahuan penyitaan lahan yang
   diatasnya berdiri Mal Lombok City Center milik Entitas Anak Perseroan.
   Bahwa pada tanggal 04 Januari 2025 Kejaksaan Tinggi Nusa Tenggara Barat melakukan pemasangan
   papan penyitaan diatas lahan milik PT Patut Patuh Patju (“PT Tripat”) berdasarkan Penetapan Pengadilan
   Tipikor pada Pengadilan Negeri Mataram atas perkara dugaan Tipikor dalam KSO. Adapun Penyitaan
   tersebut baru kami ketahui setelah Pihak Kejaksaan melakukan pemasangan papan Penyitaan.
   Dugaan sementara, perkara hukum tersebut berkaitan dengan proses penyusunan pada awal pembuatan
   Perjanjian kerjasama antara PT Tripat dengan Entitas anak Perseroan.

2. Agar dijelaskan secara mendetail mengenai:

   a. Entitas anak yang memiliki aset Mal Lombok City Center
      Bahwa bangunan Mal Lombok City Center merupakan asset PT Bliss Pembangunan Sejahtera (entitas
      anak).

   b. Nilai buku atas aset Mal Lombok City Center
      Bahwa nilai buku atas asset tersebut adalah sebesar Rp195.926.883.055 (seratus sembilan puluh lima
      juta sembilan ratus dua puluh enam ribu delapan ratus delapan puluh tiga ribu lima puluh lima
      Rupiah) per 31 Desember 2024 (unaudited).

   c. Materialitas dari nilai asset Mal Lombok City Center jika dibandingkan dengan total ekuitas
      Perseroan sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17/POJK.04/2020
      Tahun 2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha.
      Nilai materialitas 26% (dua puluh enam persen) dari nilai total asset Perseroan. Bahwa ekuitas
      Perseroan per 31 Desember 2024 (unaudited) negative.

   d. Dampak penyitaan asset Mal Lombok City Center terhadap kondisi keuangan dan operasional
      Perseroan dan Entitas Anak.
      Bahwa Pemasangan papan pemberitahuan penyitaan tersebut tidak berdampak pada kondisi
      keuangan dan operasional Perseroan dan entitas anak mengingat Mal tersebut juga sampai saat ini
      masih belum beroperasi

   e. Kepastian hukum mengenai asset yang disita tersebut.
      Bahwa sampai saat ini kami masih menunggu proses hukum berjalan untuk mendapatkan kejelasan
      atas status penyitaan tersebut, yang dalam hal ini masih dalam proses Penyidikan di Kejaksaan Tinggi
      Nusa Tenggara Barat.

   f.   Berdasarkan Keterbukaan Informasi yang disampaikan oleh Perseroan, Mal Lombok City Center
        saat ini statusnya tidak beroperasi. Agar dijelaskan:

        1) Latar belakang dan alasan Mal Lombok City Center tidak beroperasi
           Bahwa Mal tidak beroperasi dikarenakan belum adanya Penyewa yang menyewa di Mal Lombok
           City Center.

        2) Sejak kapan Mal Lombok City Center tidak beroperasi
           Mal tidak beroperasi sejak tahun 2018.

        3) Rencana dan Upaya Perseroan agar Mal Lombok City Center dapat Kembali beroperasi
           Sampai saat ini Perseroan masih berupaya dan optimis agar Mal dapat kembali beroperasi.


                                                                                                        1