Skip to content
datacat Search data that can't even be searched
Back to announcement

20241224_INPP_Informasi Transaksi Afiliasi_31831138_lamp1.pdf

Asset transaction Needs review INPP

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 5

Page 1 
Jakarta, 24 Desember 2024
Nomor : 087/INPP-CS/XII/2024

Kepada Yth,
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal
Otoritas Jasa Keuangan
Gedung Sumitro Djojohadikusumo
Jl. Lapangan Banteng Timur No.1-4, Jakarta Pusat 10710


Perihal : Pelaporan Transaksi Afiliasi Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
          Nomor 42 /POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan


Dengan hormat,

Guna memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor
42/POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK
42/2020”), bersama ini kami sampaikan Pelaporan Transaksi Afiliasi sesuai pasal 6 ayat 1 (e) POJK
42/2020 perihal transaksi pemberian jaminan kepada bank, perusahaan modal ventura, perusahaan
pembiayaan, atau perusahaan pembiayaan infrastruktur baik dari dalam negeri maupun luar negeri atas
pinjaman yang diterima secara langsung oleh Perusahaan Terbuka atau Perusahaan Terkendali yang
terdiri dari informasi sebagai berikut :

DEFINISI
Perseroan        : PT Indonesian Paradise Property Tbk
PDS              : PT Prospek Duta Sukses
BANK             : PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk

URAIAN MENGENAI TRANSAKSI AFILIASI
1. Tanggal Transaksi
   Transaksi dilaksanakan pada tanggal 20 Desember 2024.

2. Obyek Transaksi
   Obyek Transaksi adalah Pemberian Jaminan Hutang berupa (“Corporate Guarantee”) oleh
   Perseroan sehubungan dengan fasilitas kredit yang diperoleh PDS dari BANK.

3. Nilai Transaksi
   Perseroan melakukan pemberian Jaminan Hutang berupa (“Corporate Guarantee”) kepada BANK
   sehubungan dengan fasilitas Kredit Investasiyang diperoleh PDS dari BANK dengan plafon sebesar
   Rp 590.000.000.000,- (lima ratus sembilan puluh miliar Rupiah).

   Nilai Corporate Guarantee yang diberikan oleh Perseroan adalah maksimal senilai Perjanjian
   Kredit yang diberikan BANK kepada PDS.




                                                                                                      1
Page 2 
PENJELASAN, PERTIMBANGAN & ALASAN TRANSAKSI DILAKUKAN DENGAN
PIHAK AFILIASI

Pertimbangan dilakukannya transaksi ini hanya dapat dilakukan oleh Perseroan karena merupakan
persyaratan kredit dari BANK bahwa Perseroan harus memberikan Jaminan Hutang berupa
(“Corporate Guarantee”) sehubungan dengan fasilitas kredit yang diperoleh PDS (entitas anak
Perseroan) dari BANK sehingga hal ini tidak dapat dilakukan dengan pihak lainnya. Selain itu,
pemberian fasilitas kredit dari BANK kepada PDS akan membantu pengembangan usaha bagi PDS.

KETERANGAN PIHAK YANG BERTRANSAKSI
1. PT Indonesian Paradise Property Tbk
   • PT Indonesian Paradise Property Tbk (“Perseroan”) adalah suatu perseroan terbatas yang
      didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, semula dengan nama PT Penta Karsa
      Lubrindo berdasarkan Akta No. 96 tanggal 14 Juni 1996 dan diubah dengan Akta No. 42
      tanggal 8 Januari 1997, keduanya dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa, NG, SH, CN,
      pengganti dari Rachmat Santoso, SH, pada saat itu Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Perseroan
      telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat
      Keputusan No. C2-1030 HT.01.01.TH.97 tanggal 12 Februari 1997 dan telah diumumkan
      dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 21 tanggal 12 Maret 2002 Tambahan No. 2574.
   • Perseroan memiliki Anggaran Dasar yang telah disesuaikan dengan Undang undang Nomor 40
      Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”) dan peraturan Otoritas Jasa Keuangan,
      sesuai dengan Akta No. 161 tanggal 30 Juni 2008 dan telah diubah terakhir dengan Akta No.
      61 tanggal 31 Oktkober 2024 di buat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.K.n., Notaris di
      Jakarta Selatan dan Surat Keputusan Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.
      AHU-0071440.AH.01.02.Tahun 2024 tanggal 06 November 2024.
   • Bidang usaha Perseroan yaitu berusaha dalam bidang hotel bintang.
   • Perseroan berkantor pusat di Gedung Centennial Tower Lantai 30, Jl. Gatot Subroto Kav. 24-
      25, Jakarta Selatan, DKI Jakarta.
   • Selanjutnya susunan pemegang saham Perseroan berdasarkan Daftar Pemegang Saham yang
      dikeluarkan Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora tanggal 30 November 2024
      adalah sebagai berikut :

                                                                      Saham
                Pemegang Saham                                   Nominal (Rp100/saham)
                                                 Saham                                             %
         Modal Dasar                        40.000.000.000      4.000.000.000.000
         Modal Ditempatkan dan Disetor

         PT Grahatama Kreasibaru            4.136.971.279       413.697.127.900            37,00
         Tree of Blessing Pte.Ltd           3.147.549.873       314.754.987.300            28,15
         Elysium Investment Partners Ltd    894.557.738         89.455.773.800             8,00
         PT Propertindo Prima Investama     1.118.197.174       111.819.717.400            10,00
         CGS International Securities       894.889.700         89.488.970.000             8,00
         Singapore Ltd



                                                                                                       2
Page 3 
        Masyarakat                        989.805.968          98.980.596.800             8,85
        Jumlah Modal Ditempatkan          11.181.971.732       1.118.197.173.200          100
        & Disetor Penuh


  •   Selanjutnya, Perseroan memiliki susunan pengurus sesuai dengan Akta 61 tanggal 31 Oktober
      2024 yang di buat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.K.n., Notaris di Jakarta Selatan,
      sebagaimana telah mendapat Persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
      Indonesia dengan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No.AHU-
      AH.01.09-00272627 tanggal 06 November 2024 sebagai berikut:

      Dewan Komisaris
      Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen : Todo Sihombing
      Wakil Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen : Hadi Cahyadi
      Komisaris : Agoes Soelistyo Santoso
      Komisaris : Karel Patipeilohy
      Komisaris : Amelia Gozali
      Komisaris : Meryana Hartono

      Direksi
      Presiden Direktur : Anthony Prabowo Susilo
      Direktur : Patrick Santosa Rendradjaja
      Direktur : Surina

2. PT Prospek Duta Sukses (“PDS”)
  • PDS adalah suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Negara Republik
     Indonesia, didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 18, tanggal 22 Mei
     2009, dibuat di hadapan Antonius Wahono Prawirodirdjo, SH., Notaris di Kabupaten Tangerang
     dan telah mendapat Pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
     dengan Surat Keputusan No. AHU-27380.AH.01.01.Tahun 2009, tanggal 19 Juni 2009.
  • Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham PDS

                                                                    Saham
                      Pemegang Saham                    Lembar      Nominal
                                                                                                %
                                                        Saham (Rp1.000.000/saham)
        Modal Dasar / Authorized Capital                200.000    200.000.000.000
        Modal Ditempatkan dan Disetor /
        Issued and Paid Up Capital
        PT Paloma Suasa Manajemen                          78.799        78.799.000.000     99,99
        PT Indonesian Paradise Property Tbk                     1             1.000.000      0,01
        Jumlah Modal Ditempatkan & Disetor Penuh /         78.800        78.800.000.000    100,00
        Total Issued & Paid Up Capital




                                                                                                    3
Page 4 
     •    Saat ini susunan pengurus PDS adalah sebagai berikut :
          Dewan Komisaris
          Komisaris Utama : Dewi Purnomo Aryanti
          Komisaris       : Rachmad Deswandy

          Direksi
          Direktur Utama : Abdul Hamid Bimo Suryono
          Direktur       : Karel Patipeilohy

3. PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk (“BANK“)
   PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk merupakan bank yang berkedudukan di Jakarta
   Selatan. Untuk informasi lebih lanjut dapat dilihat di situs : idn.ccb.com



SIFAT HUBUNGAN AFILIASI

a.       Hubungan Afiliasi dari segi kepemilikan saham

                               PT Indonesian Paradise Property Tbk




                                     PT Paloma Suasa Manajemen
                                               99,90%



                                       PT Prospek Duta Sukses
                                               99,99%



b.       Hubungan Afiliasi dari segi pengurusan/manajemen

PT               Anthony Prabowo Susilo                    Karel Patipeilohy

INPP             Presiden Direktur                         Komisaris

PDS              -                                         Direktur




                                                                                               4
Page 5 
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI

Dewan Komisaris dan Direksi dengan ini menyatakan bahwa:
   a. Transaksi pemberian Jaminan Hutang berupa Jaminan Perusahaan (“Corporate Guarantee”)
      merupakan transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam POJK 42/2020.
   b. Transaksi pemberian Jaminan Hutang berupa Jaminan Perusahaan (“Corporate Guarantee”)
      tidak mengandung benturan kepentingan sebagaimana diatur dalam POJK 42/2020.
   c. Transaksi pemberian Jaminan Hutang berupa Jaminan Perusahaan (“Corporate Guarantee”)
      bukanlah merupakan transaksi material sebagaimana diatur dalam POJK 17/2020.
   d. Semua informasi material telah diungkapkan dan informasi tersebut tidak menyesatkan.


Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,
PT Indonesian Paradise Property Tbk.




Ispandiati Makmur
Sekretaris Perusahaan




                                                                                             5

File

File Open PDF
Source IDX
Size0.45 MB
Published24 Dec 2024
Pages5
Characters10,150
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 37 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org Indonesian Paradise Property Tbk p.1 ×17
linked org Prospek Duta Sukses p.1 ×4
linked org Bank China Construction Bank Indonesia Tbk p.1 ×8
linked org Jakarta Selatan, DKI Jakarta. p.2
linked org PT Grahatama Kreasibaru p.2
linked person Tree of Blessing p.2
linked org Elysium Investment p.2
linked person Karel Patipeilohy · Komisaris p.3 ×3
possible org Otoritas Jasa Keuangan p.1 ×2
possible org Negara Republik Indonesia p.2 ×3
possible person Todo Sihombing · Komisaris Independen p.3
possible person Hadi Cahyadi · Komisaris Independen p.3
possible person Amelia Gozali · Komisaris p.3
unresolved org Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia p.1 ×2
unresolved org PT Prospek Duta Sukses BANK p.1
unresolved org Bank Indonesia p.1 ×3
unresolved org PT Penta Karsa Lubrindo p.2
unresolved person Rachmat Santoso p.2
unresolved org Menteri Kehakiman Republik Indonesia p.2
unresolved person Ashoya Ratam · Notaris p.2 ×3
unresolved org PT Adimitra Jasa Korpora p.2
unresolved org Blessing Pte.Ltd p.2
unresolved org Elysium Investment Partners Ltd p.2
unresolved org PT Propertindo Prima Investama p.2
unresolved org Singapore Ltd p.2
unresolved org Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia p.3 ×2
unresolved person Agoes Soelistyo Santoso · Komisaris p.3
unresolved person Meryana Hartono · Komisaris p.3
unresolved person Anthony Prabowo Susilo · Presiden Direktur p.3 ×4
unresolved person Patrick Santosa Rendradjaja · Direktur p.3 ×2
unresolved person Surina · Direktur p.3
unresolved person Antonius Wahono Prawirodirdjo · Notaris p.3
unresolved org PT Paloma Suasa Manajemen p.3 ×2
unresolved person Dewi Purnomo Aryanti · Komisaris Utama p.4
unresolved person Abdul Hamid Bimo Suryono · Direktur Utama p.4
unresolved person INPP · Presiden Direktur p.4
unresolved person Ispandiati Makmur · Sekretaris Perusahaan p.5

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

Rule parser Needs review confidence 0.091 580 ms 12 Sep 2026 22:55
Raw output 
{'appraiser_exempt': None,
 'appraiser_name': '',
 'assets': [],
 'currency': None,
 'fact_type': '',
 'issuer_name': '',
 'kind': 'CONFLICT',
 'kjpp_name': '',
 'letter_number': '',
 'object_text': '',
 'object_truncated': False,
 'parties': [],
 'pct_of_equity': None,
 'reference_period': '',
 'requires_rups': None,
 'rups_date': None,
 'ticker': '',
 'transaction_date': None,
 'valuation_date': None,
 'value': None}

Other files in this announcement 1

20241224_INPP_Informasi Transaksi Afiliasi_31831138.pdf done
↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result