Back to announcement
20241219_HBAT_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31830324_lamp2.pdf
Other Text extracted HBATSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1
Lampiran Surat Nomor: 80/KI/MMH/XII/2024
Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil IPO (Diumumkan kepada Publik)
1. Sehubungan dengan sisa dana hasil penawaran umum Perseroan per 30 Juni
2024 yang belum digunakan sebesar Rp3,968 miliar, agar dijelaskan:
a. Latar belakang dan penyebab Perseroan belum menggunakan sisa dana
hasil penawaran umum tersebut.
b. Kondisi terkini atas sisa dana hasil penawaran umum tersebut.
c. Dalam hal sisa dana tersebut belum digunakan, agar dijelaskan informasi
mengenai rencana atas penggunaan dana penawaran umum tersebut.
d. Dampak belum digunakannya sisa dana penawaran umum tersebut
terhadap kegiatan operasi dan kondisi keuangan Perseroan.
Tanggapan Perseroan:
a. Sisa dana dari perolehan dana IPO belum terlaksana seluruhnya yaitu
pembangunan kantor marketing yang sebelumnya terkendala perijinan.
Saat ini pembangunan kantor marketing sedang dalam proses.
b. Sisa dana tersebut berada pada rekening operasional dan akan
dipergunakan bertahap sesuai progres pembangunan.
c. Penggunaan dana yang belum digunakan akan digunakan untuk
pembangunan kantor marketing sesuai rencana pada prospektus.
d. Tidak terdapat dampak pada kegiatan operasi dan kondisi keuangan
Perseroan.
2. Sehubungan dengan realisasi penggunaan dana IPO per 30 Juni 2024, agar
dapat disampaikan rincian akun-akun pada Laporan Keuangan yang
terdampak atas realisasi penggunaan dana dengan format sebagai berikut:
Tanah Yang
Aset Nama Nama
Rencana Belum
Total (Rp) Tetap Akun* Akun*
Pengunaan Dana Dikembangkan
(Rp) (Rp) (Rp)
(Rp)
Pembelian 11.015.006.400
Landbank … … … …
Modal Kerja 1.968.224.877
… … … …
Pembangunan 6.852.000.000
Fasilitas Umum &
sarana Prasarana
… … … …
Perumahan (Kolam
Renang, Clubhouse,
Kantor Marketing)
Page 2
Total 19.835.231.277 … … … …
*Nama akun lainnya (jika ada)
Tanggapan Perseroan:
Tanah Yang
Aset Persediaan
Rencana Belum
Total (Rp) Tetap (Rp)
Pengunaan Dana Dikembangkan
(Rp)
(Rp)
Pembelian 11.015.006.400
Landbank … 11.015.006.400 …
Modal Kerja 1.968.224.877
… … 1.968.224.877
Pembangunan 6.852.000.000
6.852.000.000
Fasilitas Umum &
sarana Prasarana
…
Perumahan (Kolam
Renang, Clubhouse,
Kantor Marketing)
Total 19.835.231.277 6.852.000.000 11.015.006.400 1.968.224.877
3. Sehubungan dengan penggunaan dana untuk pembelian landbank, agar
disampaikan informasi sebagai berikut:
a. Perolehan atas ijin atas tanah-tanah tersebut.
b. Nama kontraktor yang ditunjuk oleh Perseroan untuk proyek pada
landbank tersebut dan ada/tidaknya hubungan afiliasi dengan Perseroan.
c. Timeline pembangunan landbank tersebut hingga dapat diperoleh
pendapatan bagi Perseroan.
d. Persentase penyelesaian pembangunan landbank tersebut (jika sudah mulai dibangun).
Tanggapan Perseroan:
a. Perseroan sudah memiliki ijin atas tanah-tanah tersebut.
b. Perusahaan belum memutuskan kontraktor yang akan ditunjuk oleh
perseroan untuk proyek di tanah landbank ini.
c. Timeline untuk pembangunan landbank sampai saat ini belum ditentukan
mengingat pembangunan baru akan dimulai saat ringroad MORR
(Manado Outer RingRoad) sudah selesei.
d. Pembangunan di tanah landbank tersebut belum terlaksana dikarenakan
menunggu ringroad MORR (Manado Outer RingRoad) selesai agar lokasi
landbank tersebut semakin strategis dan dapat memberikan nilai tambah.
4. Sehubungan dengan penggunaan dana untuk pembangunan fasilitas umum &
sarana prasarana perumahan, agar disampaikan informasi sebagai berikut:
Page 3
a. Rincian biaya yang telah dikeluarkan atas pembangunan tersebut per periode 30 Juni 2024.
b. Perkiraan dana yang masih diperlukan serta sumber dana pembangunan tersebut.
c. Nama kontraktor yang ditunjuk oleh Perseroan atas pembangunan
tersebut dan ada/tidaknya hubungan afiliasi dengan Perseroan.
d. Persentase penyelesaian pembangunan fasilitas tersebut.
e. Timeline pembangunan fasilitas tersebut.
Tanggapan Perseroan:
a. Berikut rincian penggunaan dana untuk pembangunana fasilitas umum
dan sarana prasarana perumahan per periode 30 juni 2024:
Penggunaan
Keterangan
Dana
Kolam Renang 1.800.000.000
Clubhouse 2.540.000.000
Kantor Marketing 2.512.000.000
Total 6.852.000.000
b. Tidak ada
c. Kontraktor untuk pembangunan ini adalah CV. Bangun Cipta Minahasa.
Terdapat hubungan afiliasi antara kontraktor dan perseroan yaitu
Komisaris Utama di Perseroan juga Komisaris utama di CV. Bangun Cipta
Minahasa.
d. Berikut persentase penyelesaian pembangunan fasilitas tersebut hingga
saat ini :
- Kolam Renang : 100%
- Clubhouse : 100%
- Kantor Marketing : sekitar 30%
e. Berikut timeline pembangunan fasilitas tersebut :
- Kolam Renang : Juli 2023 – Mei 2024
- Clubhouse : Januari 2023 – Mei 2024
- Kantor Marketing : Juli 2023 – saat ini ( tahap pengerjaan)
5. Sehubungan dengan penggunaan dana untuk modal kerja, agar dijelaskan:
a. Informasi mengenai penggunaan modal kerja yang telah dilakukan oleh Perseroan.
b. Dampak dan manfaat penggunaan dana untuk modal kerja terhadap
kegiatan operasi dan kondisi keuangan Perseroan.
Page 4
Tanggapan Perseroan:
a. Penggunaan dana untuk modal kerja dari dana IPO dipergunakan untuk
melakukan pembayaran pada kontraktor.
b. Dampak dan manfaat penggunaan dana untuk modal kerja terhadap
kegiatan operasi dan kondisi keuangan Perseroan adalah pembangunan unit
yang bisa tetep terus berjalan serta arus kas perusahaan yang baik.
6. Kondisi operasional terkini Perseroan.
Tanggapan Perseroan:
Operasional perseroan berjalan dengan baik, saat ini mengupayakan peningkatan penjualan.
7. Strategi Perseroan untuk meningkatkan profitabilitas.
Tanggapan Perseroan:
Berikut beberapa strategi Perseroan dalam upaya meningkatkan profitabilitas :
- Mereview biaya operasional dan menguranngi biaya biaya yang tidak perlu
- Meningkatkan pelayanan dan kepuasan konsumen
- Melakukan riset terhadap minat pasar
- Memaksimalkan promosi secara digital atau melalui sosial media
- Menjangkau konsumen yang lebih luas
- Peningkatan kualitas unit
- Pengelolaan dan perencanaan keuangan yang baik
8. Fokus strategi usaha yang saat ini sedang dilakukan Perseroan.
Tanggapan perseroan :
Fokus perseroan saat ini adalah memperhatikan upaya upaya untuk menarik konsumen untuk
melakukan pembelian unit rumah pada perseroan.
9. Strategi pengembangan ke depan yang akan dilakukan Perseroan.
Tanggapan Perseroan:
Strategi pengembangan yang dilakukan Perseroan diantaranya :
- Melakukan riset
- Memberikan harga yang kompetitif
- Memaksimalkan promosi melalu sosial media di era digital ini
- Memaksimalkan fasilitas yang yang dimiliki oleh perumahan
Page 5
10. Kendala yang dihadapi Perseroan dalam merealisasikan strategi Perseroan yang telah
direncanakan sebelumnya.
Tanggapan Perseroan:
Kendala yang dihadapi Perseroan dalam merealisasikan strategi Perseroan yang telah
direncanakan sebelumnya adalah faktor eksternal seperti kondisi perekonomian masyarakat,
daya beli yang turun, dan suku bunga yg naik dari sebelumnya.
11. Rencana tindakan korporasi dalam periode 12 (dua belas) bulan ke depan (jika ada).
Tanggapan Perseroan:
Hingga saat ini, perseroan belum memutuskan rencana tindakan korporasi dalam periode
tersebut.
12. Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga efek
Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik.
Tanggapan Perseroan:
Hingga saat ini, tidak ada Informasi/fakta/kejadian pemting lainnya yang material dan dapat
mempengaruhi harga efek Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik.
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.