20260618_RDTX_Public Expose_32101994_lamp1.pdf

DA
RDTX

MATERI PUBLIC EXPOSE 23 JUNI 2026 GROUP

Ringkasan Kinerja Keuangan

Tabel di bawah ini menggambarkan Ikhtisar Kinerja Keuangan penting Perseroan untuk jangka
waktu 3 (tiga) tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025, 2024 dan 2023 yang
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik “Johan Malonda Mustika & Rekan”.

2025 2024 2023

Aset Lancar 1.263.217 929.395 816.054
Aset Tidak Lancar 2.448.572 2.517.678 2.624.279
Jumlah Aset 3.711.789 3.477.073 3.440.333
Liabilitas Jangka Pendek 291.518 249155 396.993
Liabilitas Jangka Panjang 121.213 159.020 158.138
Jumlah Liabilitas 412.731 408.176 555.136
Jumlah Ekuitas 3.299.058 3.038.897 2.885.197
Jumlah Liabilitas & Ekuitas 3.711.789 3.447.073 3.440.333
Pendapatan 570.192 530.656 533.306
Laba Bruto 373.287 329.684 329.327
Laba Tahun Berjalan 351.062 287.868 302.802
Total Laba Komprehensif Tahun Berjalan 388.647 291.057 307.802
Laba Tahun Berjalan yang dapat

diatribusikan kepada :

Pemilik Entitas Induk 351.062 287.868 302.802
Kepentingan Non Pengendali - - -
Laba Bersih Per Saham 1.306 1.071 1.126

P1. RODA VIVATES Tbk

Office: RDTX Sguare (d/h Menara Standard Chartered) Lt. 32, Jl. Prof. Dr. Satrio No. 164 Jakarta Selatan - indonesia
Telp.: (62-21) 25532222 (Hunting) Fax.: (62-21) 25532255

Factory : Jl. Pahlawan Km. I Citeureup - Cibinong, Indonesia, Telp. : (62-21) 8753685
Email :geno@rodavivatex.coid Website : www.rodavivatex.co.id

a

RDTX
GROUP

RASIO - RASIO PENTING

KETERANGAN 2025 2024 2023
Rasio Pertumbuhan
Pendapatan 7 do “0,546 A,7 Yo
Laba Bruto 13,240 0,196 0,6Yo
Laba Tahun Berjalan 21,96 4,9 Yo 11,846
Rasio Usaha
Laba Bruto / Pendapatan 65,5 62,1K 81,7 Yo
Laba Tahun Berjalan / Pendapatan 61,646 54,2Y0 56,3Y5
Laba Tahun Berjalan / Ekuitas 10,626 9,54 10,5Y6
Laba Tahun Berjalan / Jumlah Aset 9,4Yo 8,3Yo 8,3Yo
Rasio Likuiditas & Solvabilitas
Aset Lancar terhadap Liabilitas 433,340 373,0Y6 205,60

Jangka Pendek

Liabilitas terhadap Jumlah Aset 11,196 11,8Y6 16,196
Liabilitas terhadap Ekuitas 12,5Y0 13,4Y6 19,2Y6
Kas dan Setara Kas Terhadap 182,2Y6 167,346 145,8 Y0

Liabilitas Jangka Pendek

LAPORAN POSISI KEUANGAN

» Aset

Total Aset Perseroan pada tahun buku yang berakhir di 31 Desember 2025 adalah sebesar Rp.
3.711,7 Miliar atau naik 7,7 persen dibandingkan Total Aset tahun buku sebelumnya yaitu
sebesar Rp. 3.447 Miliar. Peningkatan Aset Perseroan ini disebabkan pada kenaikan Investasi
Lain-lain dari Rp. 470,5 Miliar pada tahun 2024 menjadi Rp. 611,0 Miliar pada tahun 2025.

» Aset Tidak Lancar

Aset Tidak Lancar Perseroan mengalami sedikit penurunan sebesar 2,5 persen dari Rp. 2.517,7
Miliar pada tahun 2024 menjadi Rp. 2.448,6 Miliar pada tahun 2025. Penurunan ini disebabkan
oleh Investasi Lain-lain, Uang Muka, Properti Investasi, Aset Tetap dan Aset Hak Guna.

e Liabilitas

Perseroan mencatat kenaikan pada Total Liabilitas sebesar 1,1 persen dari Rp. 408,2 Miliar
pada tahun 2024 menjadi Rp. 412,7 Miliar pada tahun 2025. Kenaikan ini disebabkan oleh
kenaikan pada beberapa kelompok Liabilitas Jangka pendek maupun Liabilitas Jangka

Panjang.

PT.

Office

Factory : Jl. Pahlawan Km. | Citeureup - Cibinong, Indonesia, Telp. : (62-21) 8753685

RODA VIVATEX Tbk

: RDTX Sguare (dh Menara Standard Chartered) Lt. 32, Jl. Prof. Dr. Satrio No. 164 Jakarta Selatan - Indonesia

Telp.: (62-21) 25532222 (Hunting) Fax.: (62-21) 25532255

Email : geno@rodavivatex.co.id Website : www.rodavivatex.co.id

PA
D
RDTX

» Liabilitas Jangka Pendek GROUP
Liabilitas Jangka Pendek Perseroan mengalami kenaikan sebesar 1,1 persen dari Rp. 288,3
Miliar pada tahun 2024 menjadi Rp. 291,5 Miliar pada tahun 2025. Hal ini disebabkan oleh
kenaikan beberapa kelompok Liabilitas Jangka Pendek seperti Utang Lain-lain dan Utang
Pajak.

» Liabilitas Jangka Panjang
Liabilitas Jangka Panjang Perseroan mengalami peningkatan sebesar 1,1 persen dari Rp. 119,9
Miliar pada tahun 2024 menjadi Rp. 121,2 Miliar pada tahun 2025, disebabkan oleh kenaikan
pada Jaminan Pelanggan.

» Ekuitas
Perseroan mencatat peningkatan Ekuitas sebesar 8,5 persen dari Rp. 3.038,9 Miliar pada tahun
2024 menjadi Rp. 3.299 Miliar pada tahun 2025. Peningkatan Ekuitas ini dikarenakan adanya
peningkatan Saldo Laba yang tidak ditentukan penggunaannya.

ARUS KAS

Laporan arus kas atau cash flow merupakan laporan yang memperhatikan secara rinci arus kas
masuk (penerimaan) dan kas yang keluar (pengeluaran) dari suatu Perusahaan. Selain itu, arus
kas berarti pemasukan dan pengeluaran uang tunai perusahaan berdasarkan harian, mingguan,
dan dalam rentang waktu tertentu.

Di dalam laporan keuangan arus kas biasanya meliputi jumlah kas yang masuk atau diterima
berupa uang tunai dan investasi tunai dari pemilik perusahaan, lalu jumlah kas yang dikeluarkan
oleh perusahaan, seperti utang dan beban beban yang perlu dibayarkan.

Laporan arus kas umumnya disusun berdasarkan data-data dari laporan laba rugi selama periode
berjalan dan dari data neraca pada periode sebelumnya. Sementara arus kas sendiri dibagi
menjadi tiga macam aktivitas yakti operasional, investasi, dan pendanaan.

Laporan cash flow ini bisa digunakan untuk semua kegiatan, mulai dari skala kecil yaitu rumah
tangga hingga perusahaan skala besar. Oleh karena itu laporan kas seringkali dimanfastkan

untuk mengevaluasi kinerja perusahaan di masa lalu, serta membuat perencanaan untuk
investasi dan kegiatan pembiayaan di masa yang akan datang.

Perseroan mencatat posisi kas dan setara kas pada akhir tahun 2025 sebesar Rp. 531,0 Miliar
atau naik 27,3 persen dibandingkan akhir tahun 2024 sebesar Rp. 416,9 Miliar. Hal ini
dipengaruhi antara lain penerimaan kas dari pelanggan.

P.T. RODA VIVATEX Tbk

Office: RDTX Sguare (d/h Menara Standard Chartered) Lt. 32, Jl. Prof. Dr Satrio No. 164 Jakarta Selatan - Indonesia
Telp.: (62-21) 25532222 (Hunting) Fax.: (62-21) 25532255

Factory : Ji. Pahlawan Km. | Citeureup - Cibinong, Indonesia, Telp. : (62-21) 8753685
Email :geno@rodavivatex.coid Website : www.rodavivatex.co.id

L
RDTX

PROSPEK USAHA GROUP

Memasuki tahun 2026, Perseroan memandang prospek usaha tetap menjanjikan, meskipun
ketidakpastian global masih berpotensi berlanjut. Pemulihan ekonomi yang bertahap serta
transformasi kebutuhan ruang kerja memberikan peluang bagi Perseroan untuk terus bertumbuh.

Fokus utama Perseroan ke depan meliputi peningkatan tingkat okupansi, khususnya pada
gedung dengan tingkat hunian yang masih perlu dioptimalkan, penguatan hubungan dengan
tenant eksisting, serta inovasi berkelanjutan dalam layanan dan pengelolaan gedung.

Fleksibel dalam menawarkan ruang perkantoran yang sesuai dengan kebutuhan calon tenanis.
Bila diperlukan menawarkan berikut fumiture bekas, sehingga dapat mengurangi nilai investasi
awal calon tenanis.

Dengan fundamental yang solid dan strategi yang terarah, Perseroan optimistis dapat
mempertahankan kinerja positif dan menciptakan nilai tambah yang berkelanjutan.

Tingkat okupansi Gedung Gedung Perseroan rata-raia 89 persen yang berarti Tingkat
Kekosongan 11 persen. Data-data tersebut menunjukan adanya permintaan yang stabil
sekalipun ditengah ketidakpastian berusaha.

P.T. RODA VIVATES Tbk

Office

Factory

: RDTX Sguare (d/h Menara Standard Chartered) Lt. 32, Jl. Prof. Dr. Satrio No. 164 Jakarta Selatan - Indonesia
Telp.: (62-21) 25532222 (Hunting) Fax.: (62-21) 25532255

: Jl Pahlawan Km, | Citeureup - Cibinong, Indonesia, Telp. : (62-21) 8753685
Email : geno@rodavivater.co.id “Website : www.rodavivatex.co.id