20260910_IPAC_Laporan Informasi dan Fakta Material_32147040_lamp2.pdf

Listing Text extracted IPAC

Document Extracted text 12

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 12

Page 1

                KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PEMEGANG SAHAM
                         (“KETERBUKAAN INFORMASI”)

     DALAM RANGKA MEMENUHI PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN (“OJK”)
     NOMOR 45 TAHUN 2024 TENTANG PENGEMBANGAN DAN PENGUATAN EMITEN
                  DAN PERUSAHAAN PUBLIK (“POJK 45/2024”)
KETERBUKAAN INFORMASI INI DIPERSIAPKAN SEHUBUNGAN DENGAN RENCANA
PERUBAHAN STATUS PERSEROAN DARI PERUSAHAAN TERBUKA MENJADI PERUSAHAAN
TERTUTUP (“RENCANA GO PRIVATE”) DAN PENGHAPUSAN PENCATATAN SAHAM-SAHAM
PERSEROAN DARI BURSA EFEK INDONESIA (“DELISTING”). KETERBUKAAN INFORMASI INI
SANGAT PENTING DAN PERLU DIPERHATIKAN OLEH PARA PEMEGANG SAHAM
PERSEROAN.




                                  PT Era Graharealty Tbk.
                                       (“Perseroan”)
                                  Kegiatan Usaha Utama:
                             Waralaba dan Jasa Agen Real Estat
                                       Kantor Pusat:
                          TCC Batavia Tower One Lantai 8 Suite 3-5
                              Jl. K.H. Mas Mansyur Kav. 126
                                    Jakarta Pusat 10220
                                 Telepon: (021) 2967 5123
                              Website: www.eraindonesia.com
                             Email: corsec@eraindonesia.com

DOKUMEN INI MERUPAKAN INFORMASI KEPADA PARA PEMEGANG SAHAM SEHUBUNGAN
DENGAN RENCANA PERSEROAN UNTUK:
(i) MENGUBAH STATUS PERSEROAN DARI PERUSAHAAN TERBUKA MENJADI PERUSAHAAN
     TERTUTUP (TERMASUK MENGHAPUS PENCATATAN SAHAM-SAHAM PERSEROAN DARI
     BURSA EFEK INDONESIA); DAN
(ii) MENGUBAH ANGGARAN DASAR PERSEROAN DALAM RANGKA PERUBAHAN STATUS
     PERSEROAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM ANGKA (i) DI ATAS.

DALAM HAL TERDAPAT KERAGUAN MENGENAI ASPEK APAPUN DARI KETERBUKAAN
INFORMASI INI ATAU MENGENAI TINDAKAN YANG HARUS ANDA AMBIL SEBAGAI PEMEGANG
SAHAM, ANDA DAPAT BERKONSULTASI DENGAN WAKIL PERANTARA PEDAGANG EFEK ANDA
ATAU WAKIL PERUSAHAAN EFEK TERDAFTAR, MANAJER INVESTASI, PENASEHAT HUKUM,
AKUNTAN ATAU PENASEHAT PROFESIONAL LAINNYA.

DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS PERSEROAN, BAIK SECARA SENDIRI-SENDIRI MAUPUN
BERSAMA-SAMA BERTANGGUNG JAWAB ATAS KELENGKAPAN DAN KEBENARAN SELURUH
INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL YANG DIMUAT DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI DAN
MENEGASKAN BAHWA INFORMASI YANG DIKEMUKAKAN TERSEBUT ADALAH BENAR DAN
TIDAK ADA INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL YANG TIDAK DIKEMUKAKAN YANG DAPAT
MENYEBABKAN INFORMASI INI MENYESATKAN.

        Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Jakarta pada tanggal 11 September 2026

Page 2

                                       I.   PENDAHULUAN

Direksi Perseroan dengan ini memberitahukan kepada para pemegang saham Perseroan mengenai
rencana perubahan status Perseroan dari perusahaan terbuka menjadi perusahaan tertutup (“Rencana
Go Private”) dan penghapusan pencatatan saham-saham Perseroan dari Bursa Efek Indonesia
(“Delisting”). Sebagai perusahaan terbuka, dalam melaksanakan Rencana Go Private dan Delisting,
Perseroan wajib memenuhi ketentuan yang diatur dalam POJK 45/2024 dan Peraturan PT Bursa Efek
Indonesia (“BEI”) No. I-N tentang Pembatalan Pencatatan (Delisting) dan Pencatatan Kembali
(Relisting) (“Peraturan I-N”).

Berdasarkan POJK 45/2024, Rencana Go Private dan Delisting harus terlebih dahulu memperoleh
persetujuan dari pemegang saham yang tidak mempunyai kepentingan ekonomis pribadi sehubungan
dengan Rencana Go Private dan Delisting dan (a) bukan merupakan anggota direksi, anggota dewan
komisaris, pemegang saham utama, dan pengendali Perseroan; atau (b) bukan merupakan afiliasi dari
anggota direksi, anggota dewan komisaris, pemegang saham utama, dan pengendali Perseroan
(“Pemegang Saham Independen”). Persetujuan Pemegang Saham Independen tersebut diperoleh
melalui Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan (“RUPSLB”). Informasi lebih rinci terkait
dengan pelaksanaan RUPSLB, termasuk informasi mengenai kuorum dan tata cara pengambilan
keputusan diuraikan dalam Bab V Keterbukaan Informasi ini.

Keterbukaan Informasi ini disampaikan dengan maksud untuk memberikan informasi kepada para
pemegang saham mengenai:
 • Rencana Go Private dan Delisting;
 • Tinjauan atas persyaratan-persyaratan yang harus dipenuhi untuk melaksanakan Rencana Go
    Private dan Delisting; dan
 • Informasi mengenai RUPSLB sehubungan dengan Rencana Go Private dan Delisting.

Sebagaimana dipersyaratkan dalam Peraturan I-N, Perseroan telah menyampaikan surat No.
132/ERA/IX/26 tanggal 7 September 2026 perihal Permohonan Pembatalan Pencatatan (“Delisting”),
yang ditujukan kepada PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”) dan ditembuskan kepada OJK (“Surat
Perseroan”).

      II.     INFORMASI MENGENAI RENCANA GO PRIVATE DAN DELISTING

Perseroan mengajukan Rencana Go Private dan Delisting dengan alasan dan tujuan sebagai berikut:
a. Terdapat perubahan strategi bisnis Perseroan, sehingga Perseroan tidak lagi memerlukan
    pendanaan melalui pasar modal dan tidak memiliki rencana untuk melakukan penggalangan dana
    melalui pasar modal di masa mendatang;
b. Meningkatkan efisiensi termasuk biaya operasional Perseroan dengan tujuan meningkatkan daya
    saing Perseroan di pasar yang semakin kompetitif; dan
c. Perseroan bermaksud untuk lebih memiliki fleksibilitas dalam menjalankan kegiatan usahanya,
    termasuk dalam upaya untuk melakukan pengembangan bisnis, serta restrukturisasi usaha (dalam
    hal diperlukan).

Mempertimbangkan hal di atas serta berdasarkan evaluasi secara menyeluruh oleh manajemen
Perseroan atas strategi bisnis jangka panjang Perseroan dan Grup Perseroan dalam pengelolaan aset
dan kegiatan operasional yang lebih efisien, termasuk melalui restrukturisasi kepemilikan saham dalam
Grup Perseroan, Perseroan memutuskan untuk melaksanakan Rencana Go Private dan Delisting.

Sehubungan dengan hal tersebut, tidak terdapat kewajiban untuk memperoleh izin, persetujuan terlebih
dahulu, atau melakukan pemberitahuan terlebih dahulu dari/kepada pihak ketiga mana pun yang
menjadi prasyarat dalam pelaksanaan Rencana Go Private & Delisting Perseroan kecuali persyaratan
yang diatur dalam POJK 45/2024 dan Peraturan I-N.




                                                 2

Page 3

III. INFORMASI MENGENAI PERSEROAN

A. Riwayat Singkat Perseroan

PT Era Graharealty Tbk (“Perseroan”) didirikan berdasarkan Akta Notaris Gde Kertayasa,
S.H., No. 41 tanggal 5 Juli 1991. Akta Perseroan tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat Keputusan No. C2-5477.HT.01.01.TH.91
tanggal 5 Oktober 1991, telah didaftarkan pada buku daftar di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di
bawah No. 2260/1991 tanggal 25 Oktober 1991, serta telah diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 97, tanggal 3 Desember 1991 dan Tambahan Berita Negara Republik
Indonesia No. 4574.

Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan, sebagaimana terakhir kali
diubah dengan Akta Notaris Rini Yulianti, S.H. No. 38 tanggal 14 Juli 2022, sehubungan dengan
perubahan maksud dan tujuan Perusahaan. Perubahan ini telah diketahui oleh Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar
No. AHU-0048905.AH.01.02.Tahun 2022 tanggal 14 Juli 2022.

Kantor pusat Perseroan berlokasi di TCC Batavia Tower One Lantai 8 Suite 3-5, Jl. K.H. Mas
Mansyur Kav. 126, Kelurahan Karet Tengsin, Kecamatan Tanah Abang, Jakarta Pusat dan
Perseroan tidak memiliki kantor cabang.

B. Kegiatan Usaha Perseroan

Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Perseroan berusaha dalam bidang sewa guna
usaha tanpa hak opsi dan real estat. Perseroan mulai beroperasi secara komersial sejak tahun
1992.

C. Anak Perusahaan Perseroan

Sampai dengan tanggal 11 September 2026, Perseroan memiliki 16 (enam belas) anak perusahaan
yang dimiliki secara langsung, dengan rincian sebagai berikut:

Kewajiban
Kontribusi untuk
Tahun Kegiatan Kepemilikan Status Pendapatan mendapatkan
Anak operasi Usaha (%) Operasional (%) persetujuan
Perusahaan Komersial atau
pemberitahuan
terlebih dahulu

File	Open PDF
Source	IDX
Size	0.43 MB
Published	11 Sep 2026
Pages	12
Characters	41,984
Text source	Embedded text layer
OCR confidence	—

20260910_IPAC_Laporan Informasi dan Fakta Material_32147040_lamp2.pdf

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 12

File

Names mentioned 33 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Other files in this announcement 3