Back to announcement
20260611_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32100409_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1351/DIR/SMF/VI/2026 Jakarta, 11 Juni 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 31 Mei 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 Periode 31 Mei 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-May-2026 s.d. 31-May-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 245,026,891,276 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 114,209,689,644 427,034,857,672
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 896,973,108,724
Saldo Akhir Periode (Rp) - 245,026,891,276
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 245,026,891,276 46.32%
Kelas M 24,000,000,000 4.54%
Kelas B 260,000,000,000 49.15%
Total EBA 529,026,891,276 100.00%
Rekening Cadangan 4,923,496,530
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 535,542,794
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,362,855,934
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,907,919,641
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Apr-26 May-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 8,934 8,843 8,726
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 515,524,033,151 501,530,430,058 488,204,788,757
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 13,502,858,128 13,993,603,093 13,325,641,301
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 5,932,728,081 5,878,968,900 5,752,570,787
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 6,851 78.51% 359,554,753,942 73.65%
1 - 30 442 5.07% 21,687,612,399 4.44%
31 - 60 160 1.83% 8,659,527,246 1.77%
61 - 90 110 1.26% 6,455,018,564 1.32%
91-120 58 0.66% 3,243,015,165 0.66%
121 - 180 94 1.08% 5,223,274,118 1.07%
≥ 181 1,011 11.59% 83,381,587,322 17.08%
Totals 8,726 100.00% 488,204,788,757 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 57,080,550,168 11.69% 2,572 29.48%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 92,163,151,594 18.88% 1,970 22.58%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 133,939,114,691 27.44% 2,019 23.14%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 125,605,815,850 25.73% 1,455 16.67%
RTM ≥ 5 Tahun 79,416,156,454 16.27% 710 8.14%
488,204,788,757 100.00% 8,726 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 1.95
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 14,382,157,010 2.95% 143 1.64%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 467,606,604,645 95.78% 8,385 96.09%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 6,216,027,102 1.27% 198 2.27%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
488,204,788,757 100.00% 8,726 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 6.74%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 488,204,788,757 11,147,830,379 477,056,958,377
Jul-26 477,056,958,377 11,157,804,690 465,899,153,688
Aug-26 465,899,153,688 11,209,227,404 454,689,926,283
Sep-26 454,689,926,283 11,283,122,945 443,406,803,338
Oct-26 443,406,803,338 11,318,673,111 432,088,130,227
Nov-26 432,088,130,227 11,365,412,435 420,722,717,793
Dec-26 420,722,717,793 11,384,711,295 409,338,006,498
Jan-27 409,338,006,498 11,421,585,142 397,916,421,356
Feb-27 397,916,421,356 11,378,542,107 386,537,879,249
Mar-27 386,537,879,249 11,453,831,394 375,084,047,855
Apr-27 375,084,047,855 11,505,026,131 363,579,021,724
May-27 363,579,021,724 11,470,440,711 352,108,581,014
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 245,026,891,276 40,822,102,522 204,204,788,754
Sep-26 204,204,788,754 33,514,862,473 170,689,926,280
Dec-26 170,689,926,280 33,967,208,491 136,722,717,790
Mar-27 136,722,717,790 34,184,838,543 102,537,879,246
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Juni 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.