Back to announcement
20260611_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32100451_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1352/DIR/SMF/VI/2026 Jakarta, 11 Juni 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Mei 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN08 Periode 31 Mei 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-May-2026 s.d. 31-May-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 277,951,052,775 2.5 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 69,493,810,772
Pembayaran Pokok 266,848,947,225
Saldo Akhir Periode (Rp) 277,951,052,775
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 277,951,052,775 83.43%
Kelas B 55,200,020,055 16.57%
Total EBA 333,151,072,830 100.00%
Rekening Cadangan 5,151,351,558
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,919,103
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,716,341,698
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 5,230,352,568
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Apr-26 May-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,300 3,263 3,202
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 325,202,855,610 318,104,228,505 310,518,988,736
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,939,762,695 7,098,627,105 7,585,239,769
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3,611,391,348 3,629,388,741 3,442,272,566
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,549 79.61% 240,744,629,190 77.53%
1 - 30 184 5.75% 17,175,505,450 5.53%
31 - 60 73 2.28% 6,983,298,823 2.25%
61 - 90 40 1.25% 4,611,222,471 1.49%
91-120 30 0.94% 3,123,768,286 1.01%
121 - 180 46 1.44% 4,784,687,144 1.54%
≥ 181 280 8.74% 33,095,877,372 10.66%
Total 3,202 100.00% 310,518,988,736 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 15,452,870,593 4.98% 589 18.39%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 18,604,327,793 5.99% 303 9.46%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 9,744,271,248 3.14% 116 3.62%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 37,837,129,315 12.19% 374 11.68%
RTM ≥ 5 Tahun 228,880,389,786 73.71% 1,820 56.84%
310,518,988,736 100.00% 3,202 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.36
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 47,284,574,787 15.23% 501 15.65%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 263,234,413,948 84.77% 2,701 84.35%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
310,518,988,736 100.00% 3,202 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 310,518,988,736 4,740,120,599 305,778,868,137
Jul-26 305,778,868,137 4,648,078,681 301,130,789,455
Aug-26 301,130,789,455 4,576,818,371 296,553,971,084
Sep-26 296,553,971,084 4,575,999,671 291,977,971,414
Oct-26 291,977,971,414 4,570,396,589 287,407,574,825
Nov-26 287,407,574,825 4,553,633,804 282,853,941,021
Dec-26 282,853,941,021 4,546,566,396 278,307,374,625
Jan-27 278,307,374,625 4,538,125,585 273,769,249,040
Feb-27 273,769,249,040 4,523,734,062 269,245,514,978
Mar-27 269,245,514,978 4,528,286,873 264,717,228,105
Apr-27 264,717,228,105 4,498,849,079 260,218,379,025
May-27 260,218,379,025 4,423,466,197 255,794,912,828
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 277,951,052,775 22,623,629,569 255,327,423,206
Sep-26 255,327,423,206 13,965,017,651 241,362,405,555
Dec-26 241,362,405,555 13,700,030,063 227,662,375,492
Mar-27 227,662,375,492 13,608,426,044 214,053,949,449
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Juni 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.