Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 27
Page 1
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK PUBLIC EXPOSE 15 NOVEMBER 2024
Page 2
DISCLAIMER Presentasi ini telah disiapkan oleh PT Caturkarda Depo Bangunan (Persero) Tbk (“Perseroan” atau “DEPO”) dari berbagai sumber internal dan belum diverifikasi secara independen. Materi-materi ini hanya untuk tujuan informasi dan bukan merupakan bagian dari suatu penawaran, ajakan, atau undangan dari penawaran apa pun untuk membeli atau berlangganan sekuritas dari Perusahaan mana pun, di yurisdiksi apa pun, dan materi ini atau bagian mana pun darinya tidak boleh dijadikan dasar atau diandalkan dalam hubungan, kontrak, komitmen atau keputusan investasi apapun. Setiap keputusan untuk membeli atau membeli sekuritas Perusahaan harus dibuat setelah mencari nasihat dari profesional yang sesuai. Materi-materi ini mungkin berisi pernyataan yang disematkan, yang mengandung pernyataan dengan maksud tujuan di masa depan. Pernyataan- pernyataan ini mencakup uraian mengenai maksud, keyakinan, atau harapan Perusahaan saat ini atau manajemennya sehubungan dengan hasil konsolidasi operasi dan kondisi keuangan Perusahaan. Pernyataan-pernyataan ini dapat dipahami melalui penggunaan kata-kata, baik yang dinyatakan secara eksplisit maupun tidak, seperti “mengharapkan”, “merencanakan”, “akan”, “memperkirakan”, “memproyeksikan”, “bermaksud”, atau kata-kata yang memiliki makna serupa. Pernyataan yang menyatakan harapan di depan tidak menjamin kinerja masa depan dan melibatkan risiko dan ketidakpastian, dan hasil aktual yang mungkin dapat berbeda dari pernyataan yang mengandung tujuan di masa depan sebagai akibat dari berbagai faktor dan asumsi. Perusahaan tidak memiliki kewajiban dan tidak berkewajiban untuk merevisi pernyataan yang mengandung tujuan di masa depan untuk mencerminkan peristiwa atau keadaan di masa depan. Tidak ada pernyataan atau jaminan, tersurat maupun tersirat, yang dibuat dan tidak ada keandalan yang harus ditempatkan pada keakuratan, keadilan atau kelengkapan informasi yang disajikan atau terkandung dalam materi ini. Perusahaan atau afiliasinya, penasihat atau perwakilannya tidak bertanggung jawab apa pun atas kerugian apa pun sehubungan dengan penggunaan atau keandalan pada informasi apa pun yang disajikan atau terkandung dalam materi ini. Informasi yang disajikan atau terkandung dalam materi ini dapat berubah tanpa pemberitahuan dan keakuratannya tidak dijamin. PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 2
Page 3
DAFTAR ISI
04 Sekilas Perseroan
16 Strategi Perseroan
21 Kinerja Keuangan
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 3
Page 4
SEKILAS PERSEROAN 4 PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
Page 5
IKHTISAR PERFORMA PERSEROAN YTD Q3 2024 (vs YTD Q3 2023)
Penjualan Jumlah Toko Laba Kotor Laba Bersih
2,02 Triliun IDR 12 + Rajawali 13 389,08 Miliar IDR (19,1% dari 56,78 Miliar IDR (2,8% dari
toko di Nov 2023 toko Penjualan) Penjualan)
o Sep 2023 : 18,3% dari Penjualan o Sep 2023 : 3,1%
o Pertumbuhan : +2,5% Q3 2023 Q3 2024
o Kenaikan nominal : +7,1% o Kenaikan nominal : -6,7%
Penjualan Online House brand Basket size
210,43 Miliar IDR 164,06 Miliar IDR (8,1% dari 1,35 Juta IDR per Transaksi
Penjualan)
10,3% dari Penjualan o Sep 2023 : 5,0% dari Penjualan
o Kenaikan nominal : +12,7% o Kenaikan nominal : +65,8% o Pertumbuhan : +2,7%
Toko yang Siap Dibuka Land Bank Jumlah Member Ekuitas
3* toko 3 lokasi 887.457 orang 1,27 Triliun IDR
o Estimasi Luas Toko: 3.500 - 6.500 o Sesuai data terkini o Sep 2023 : 789.495 orang o Sep 2023 : 1,22 Triliun IDR
meter persegi o Pertumbuhan : +12,4% o Pertumbuhan : +4,5%
* Rungkut, Rempoa, Depok
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 5
Page 6
STRUKTUR KEPEMILIKAN PERSEROAN
Global House PT Tancorp Surya PT Buanatata
Publik Kambiyanto Kettin Johnny Liyanto
International Co Ltd Sukses Adisentosa
7,5% 22,0% 23,5% 23,5% 22,74% 0,76%
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk.
99,99%
PT Megadepo Indonesia
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 6
Page 7
DEWAN DIREKSI PERSEROAN
Kambiyanto Kettin Johnny Liyanto Caroline Agustina Kettin
Presiden Direktur Direktur Direktur
Amanda Grace Kettin Pathama Sirikul
Direktur Direktur
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 7
Page 8
CAKUPAN JANGKAUAN TOKO No Lokasi
Luas Toko
Luas
Total
Tanggal
(m2) Pembukaan
(m2)
Kalimalang,
1. 1.483 3.035 Okt 1996
Jakarta
Serpong,
2. 9.012 22.185 Apr 2000
Tangerang
Sidoarjo,
3. 3.536 22.000 Okt 2004
Jawa Timur
Malang, Jawa
4. 4.095 15.000 Mei 2007
Timur
Bandung,
5. 5.153 14.477 Sep 2007
Jawa Barat
6. Denpasar, Bali 5.954 6.400 Mar 2011
Bogor, Jawa
7. 6.730 14.709 Jul 2013
Barat
Bekasi, Jawa
8. 4.485 8.967 Mar 2018
Barat
9. Lampung,
3.689 8.092 Des 2019
Kalimalang Serpong Sidoarjo Malang Bandung Bali Sumatra
10. Jember, Jawa
5.392 9.300 Nov 2021
Timur
11. Pondok Gede,
3.973 7.000 Feb 2022
Jawa Barat
Bogor Bekasi Lampung Jember Pondok Gede Medan
12 Medan, Sumatra 3.300 5.100 Nov 2022
13 Rajawali, Jawa
7.000 21.052 Nov 2023
Timur
Rungkut, Jawa
14 6.440 20.853 Okt 2024
Rajawali Rungkut Rempoa Depok Timur
15. Rempoa, Jakarta 4.357 7.061 Nov 2024
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 16.
Depok, Jawa
Barat
3.574 8.6828 Des 2024
Page 9
SEKILAS TOKO BARU – RUNGKUT • Luas : 6.440 m2 • Status: Sudah beroperasi sejak 5 Oktober 2024 PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 9
Page 10
SEKILAS TOKO BARU – RUNGKUT (Grand Opening) PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 10
Page 11
SEKILAS TOKO BARU – REMPOA
• Luas : 4.357 m2
• Status: Sudah beroperasi sejak
2 November 2024
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 11
Page 12
SEKILAS TOKO BARU – REMPOA (Grand Opening) PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 12
Page 13
SEKILAS TOKO BARU - DEPOK
• Luas : 3.574 m2
• Status: Estimasi dibuka pada
Desember 2024
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 13
Page 14
PORTOFOLIO PRODUK YANG LENGKAP
FLOORING 1.500+ KITCHEN &
Brand HOUSEWARE
90,000+
SANITARY & SKUs
PLUMBING 49.000+ TOOLS, HOBBIES
90.000+
Produk SKU & OTHERS
PAINT &
SUNDRIES • Menawarkan bahan bangunan dan produk perbaikan rumah BUILDERS
dengan lengkap serta solusi dengan kualitas yang baik, lebih
baik & terbaik, terutama untuk pemilik rumah pribadi dan HARDWARE
ELECTRICAL • para profesional (arsitek dan kontraktor).
Barang tersedia dan siap kirim untuk memenuhi kebutuhan
& LIGHTING proyek pembeli.
• Layanan instalasi yang handal.
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 14
Page 15
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERSEROAN (CSR)
Pembentukan Tata Kelola Perseroan yang baik (Good Corporate Governance)
Pelestarian Lingkungan Alam
Peningkatan kesejahteraan komunitas setempat
• Dukungan ke fasilitas komunitas seperti Posyandu dan donor darah.
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 15
Page 16
STRATEGI PERSEROAN 16 PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
Page 17
STRATEGI DAN FOKUS PERSEROAN
1) Pengembangan 2) Pengembangan dan 3) Peningkatan Efisiensi & Proses 4) Penguatan Fondasi untuk
Produk Perluasan Channel Pertumbuhan
• Mengoptimalkan • Fokus pada ekspansi toko fisik
marjin laba • Membuka 3 toko pada • Pengkinian ERP & POS • Manajemen Sumber
• Peningkatan tahun 2024 • Implementasi dan pengawasan Daya Manusia
diversifikasi dan kerja • Rencana pembukaan 3 SOP DB • Jumlah karyawan:
sama dengan supplier toko baru pada tahun 2025 2.896 orang
• Pengembangan • Pengembangan OMNI channel • Pelatihan karyawan
kategori dan variasi • Pengembangan Distribution Hub secara berkala
produk
Potential Areas
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 17
Page 18
1 Pengembangan Produk
Mengoptimalkan Marjin Laba Pengembangan Kategori dan Variasi Produk
Rata-rata Marjin Kotor Rebate dan Sales Support Kontribusi Penjualan House Brand Penjualan House Brand per Kategori
19,1% dari 3,7% dari Lain-lain
Penjualan Penjualan 10.00% 0.01%
8.01% Bahan
Tumbuh 0,7% dari Tumbuh 0,4% dari 5.30% 5.44% Finishing
tahun sebelumnya tahun sebelumnya 2.90% 16.64%
Pendapatan Lain-lain
Pertumbuhan EBITDA Bahan
33 Miliar IDR 2021 2022 2023 YTD-2024 2025P
Bangunan
1,6% dari Penjualan 5,4% dari Penjualan 83.35%
Tumbuh 25% dari Tumbuh 0,7% dari Pengembangan Produk
tahun sebelumnya tahun sebelumnya
Peningkatan
• Peningkatan penjualan housebrand dan
pengembangan variasi produk menghasilkan marjin
kotor dan rebate/sales contri yang lebih tinggi
• Peningkatan Pendapatan Lain-lain dengan
memperbaiki dan menambah fitur vendor package
yang sudah ada
Tantangan
• Kompetisi pada pasar saat ini dan penetrasi di
daerah pembukaan toko baru
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 18 18
Page 19
2 Pengembangan dan Perluasan Channel
1 2
Toko Fisik Situs Web
Social Media
16 Toko di seluruh Indonesia:
• Kalimalang • Lampung 3
• Serpong • Jember
Tokopedia
• Sidoarjo • Pondok Gede
• Malang • Medan
• Bandung • Rajawali
• Bali • Rungkut
• Bogor • Rempoa
• Bekasi • Depok
No. Online Channel Status Terkini
1 Situs Web • Pengembangan variasi dan jenis produk yang tersedia untuk dijual di situs web
• Melanjutkan penjualan WhatsApp
Media Sosial & Penjualan via
2
WhatsApp • Melanjutkan promosi Free Delivery dengan pembelian minimum sebesar
500 ribu IDR/Transaksi + bonus Point Reward
3 Tokopedia • Telah Go Live sejak 4 September 2024
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 19
Page 20
3 Peningkatan Efisiensi dan Proses 4 Penguatan Fondasi
Implementasi dan Pengawasan SOP DB Pengkinian Sistem Manajemen Sumber Daya Manusia
➢ Saat ini Perseroan sedang melakukan ➢ Per tanggal 30 September 2024, Perseroan
➢ 2024 >>> Implementasi dan sosialisasi SOP modernisasi sistem pemesanan dalam memiliki total 2.896 karyawan, seiring
yang telah diterapkan, dan terbukti telah toko yang terintegrasi dengan POS dan ERP dengan penambahan jumlah toko.
meningkatkan efisiensi toko untuk terkini.
mengurangi biaya per toko ➢ Peningkatan efisiensi toko dengan
➢ Sistem diperkirakan akan selesai meningkatkan kompetensi karyawan
➢ 2024 – 2025 >>> Meningkatkan disiplin para
diimplementasikan secara merata pada melalui pelatihan dalam soft dan hard skill.
karyawan dalam meningkatkan efisiensi
tahun 2025.
toko untuk mengurangi waktu dan biaya
pada setiap rantai operasional toko.
PUBEX DEPO – 15 November 2024 20
Page 21
KINERJA KEUANGAN 21 PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
Page 22
KINERJA KEUANGAN (MILIAR RUPIAH)
Bisnis mengalami kenaikan
pendapatan seiring dengan Marjin laba kotor
bertambahnya jumlah toko
Penjualan Bersih pada Q4 tahun 2024
Laba Kotor mencerminkan hasil dari
strategi penjualan
2.803 +2,4%
2.557 2.681 507 546 +7,1%
2.443 2.329 458 486
1.976 2.023 415 389
363
19% 18% 19% 19% 19% 18% 19%
2020 2021 2022 2023 2024 (E) Q3 2023Q3 2024 2020 2021 2022 2023 2024 (E) Q3 2023Q3 2024
Marjin EBITDA meningkat Marjin laba bersih pada
karena kenaikan marjin kotor akhir tahun diestimasi
EBITDA dan pendapatan lain-lain
Laba Bersih stabil karena peningkatan
pendapatan lain-lain pada
+17,1% Q4 tahun 2024
174 163
-6,7%
147 156 105 103
136 89 86 88
94 110 61 57
6% 5% 5% 5% 4% 4% 4% 3% 3% 3% 3%
7% 6% 6%
2020 2021 2022 2023 2024 (E) Q3 2023Q3 2024 2020 2021 2022 2023 2024 (E) Q3 2023Q3 2024
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 22
Page 23
LAPORAN REALISASI PENGGUNAAN DANA & BELANJA MODAL
Laporan Realisasi Penggunaan Dana Belanja Modal
4.2 Miliar,
Sisa Dana 87.8 Miliar,
Modal Kerja Belanja Modal
(1%) Perseroan (18%)
216,3
153.3 Miliar, Miliar
180
Modal Kerja 41.1 Miliar,
Pelunasan
Miliar
(31%)
Pinjaman 14%
(8%) 17%
48%
83%
37%
201.4 Miliar,
Investasi
FY 2024 (E) FY 2025 (E)
Perusahaan Anak
(41%) Tanah & Bangunan Konstruksi Support Operasional
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 23
Page 24
PENDAPATAN DAN MARJIN LABA KOTOR PER SEGMEN
Pendapatan berdasarkan Segmen – Q3 2024 Marjin Laba Kotor berdasarkan Segmen
Lain-lain Q3 2023 vs Q3 2024
2,2%
20.27% 20.81% 21.02%
19.10%
17.12% 17.47%
Bahan Finishing 37,8%
Bahan Bangunan 59,9%
Bahan Bangunan Bahan Finishing Lain-lain
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 24
Page 25
IKHTISAR NERACA KEUANGAN (MILIAR RUPIAH)
172 238 Kas (Setara Kas) & Deposito
267 300
Berjangka 21%
Persediaan 1%
Aset Lancar Lainnya 42%
Aset Tetap 34%
Aset Tidak Lancar Lainnya
783 36%
950 710
777
33 23
Total Aset Rp 2,175 Triliun Total Aset Rp 2,077 Triliun
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 25
Page 26
IKHTISAR NERACA KEUANGAN (MILIAR RUPIAH)
Utang Usaha 4%
490 511 Kewajiban Jangka Pendek
Lainnya 38%
Kewajiban Jangka Panjang
Lainnya 22%
142
103 Ekuitas 2%
1,270 1,241
272 223
Total Kewajiban dan Ekuitas Total Kewajiban dan Ekuitas
Rp 2,175 Triliun Rp 2,077 Triliun
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 26
Page 27
TERIMA KASIH
Atas kehadiran Bapak/Ibu
dalam PUBLIC EXPOSE
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN Tbk.
PUBEX DEPO – 15 NOVEMBER 2024 27
Names mentioned 11 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Tancorp Surya
p.6
unresolved
org
PT Buanatata Publik
p.6
unresolved
org
Johnny Liyanto International Co Ltd
p.6
unresolved
org
PT Megadepo Indonesia PUBEX DEPO
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.