20260610_LAND_Public Expose_32100043_lamp1.pdf

1. Sekilas Perusahaan / Company Overview
2. Tinjauan Industri / Industry Review
3. Kinerja Operasional / Operational Performance
4. Kinerja Keuangan / Financial Performance
5. Strategi 2023 / 2023 Strategy

Pilar Strategi Utama Perusahaan
Keunggulan Operasi & Transformasi Digital
•   Pemasaran: Kanal digital dan virtual viewing untuk sasar Milenial & Gen Z.
•   Operasional Hotel: Layanan tanpa sentuh (contactless) dan sistem reservasi digital untuk efisiensi biaya.


Manajemen Keuangan Pruden & Fleksibel
•   Disiplin anggaran ketat demi menjaga likuiditas makroekonomi.
•   Diversifikasi pendanaan & restrukturisasi utang jangka pendek ke jangka panjang (bunga kompetitif).
•   Percepatan serah terima unit apartemen untuk mempercepat pengakuan pendapatan (revenue recognition).

Tantangan Eksternal & Solusi Mitigasi

Fluktuasi Suku Bunga Acuan              Eskalasi Biaya Konstruksi

• Dampak: Kenaikan bunga KPA sempat     • Dampak: Gangguan rantai pasok global
  memperlambat penjualan unit baru di     menaikkan harga material utama (besi,
  kuartal tertentu.                       baja, semen) yang berpotensi menekan
                                          marjin.
• Solusi: Kerja sama dengan bank
  nasional untuk subsidi bunga KPA &    • Solusi: Menerapkan value engineering,
  skema cicilan bertahap langsung ke      mengunci harga lewat forward contract,
  developer.                              dan optimalisasi material substitusi
                                          lokal.

Cover TINJAUAN INDUSTRI

Tinjauan Industri
 Tinjauan Ekonomi Makro Indonesia 2025                      Performa Sektor Real Estate (Tangerang Selatan)
 •   PDB nasional tumbuh stabil di kisaran 5,0% – 5,2% di   •   Tangerang Selatan menjadi pusat pertumbuhan
     tengah ketidakpastian geopolitik global.                   baru di wilayah penyangga Jakarta.
                                                            •   Rampungnya Tol Serpong-Balaraja dan integrasi
                                                                MRT/LRT mendorong tingginya permintaan
                                                                hunian vertikal berbasis TOD (Transit Oriented
 Akselerasi Industri Perhotelan & Hospitality
                                                                Development)
 • Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel rata-rata
    mencapai 65% - 70% sepanjang 2025.                      •   Kelanjutan program PPN DTP di awal tahun
                                                                berhasil mempercepat penyerapan unit
 • Strategi Perseroan: Mengintegrasikan fasilitas
                                                                apartemen, khususnya untuk first-time
    apartemen dan layanan perhotelan sebagai nilai              homebuyers dan investor muda.
    tambah utama untuk memenangkan persaingan
    pasar.

Cover KINERJA OPERASIONAL

Kinerja Operasional Properti Jual

Fokus Strategi 2025:               Analisis Kinerja

Pemasaran unit ready               • Mengalami koreksi 19,76% dibanding tahun 2024
stock proyek The Avenue dan        • Penurunan merupakan bagian dari siklus transisi
percepatan pembangunan Tower         progres pembangunan.
                                   • Penyelesaian Tower The Canary diproyeksikan
The Canary(tahap akhir persiapan     menjadi pendorong utama arus kas pada periode
serah terima).                       mendatang.

Slide New Surrounding juga, tapi isinya hotel-
hotel baru yang ada di BSD.

1. Trembesi
2. Accor Indonesia Group (Ibis Style)
3. Tuscany Boutique Hotel
 Keterangan dibawah foto:
 Melihat perkembangan bisnis baru dan tingginya perpindahan penduduk ke daerah BSD, beberapa Hotel ternama
 mulai bermunculan hadir di daerah dekat kawasan Parkland BSD. Hal ini membuktikan pesatnya pertumbuhan
 enternainment dan pariwisata di BSD.

https://pressrelease.kontan.co.id/new
s/raffi-ahmad-kaesang-bangun-
proyek-kulinerumkm-indonesia-rans-
nusantara-hebat-bsd

2BRC

    Performance Achieved

              Add pict




•   Pada Maret 2023, Perseroan                •   Room Occupancy Rate Sahid
    berhasil melakukan Topping                    Serpong meningkat sebesar
    Off untuk Proyek Apartemen                    6.16% secara tahunan, yakni
    The Canary                                    sebesar 63,32% pada 2022 dari
                                                  sebelumnya sebesar 57,16%
                                                  pada 2021
          ● Trimitra has Successfully Engaged with Wyndham Group
          ●   Signing Ceremony Mr. Tan Ping and Mr. Suryadi with Wyndham Group

GO INTERNATIONAL - WIDER MARKET (logo
trimitraland)
Local:
                    International:
 - TRAVELOKA
                     - Synxis
 - TIKET.COM
                     - Agoda
                     - Booking.com
                     - Expedia, Inc.
                     - Webbeds / tripadvisor
                     - trip.com

Pendapatan


Kinerja Properti Jual           Kinerja Segmen Perhotelan
• Pendapatan Segmen: Tercatat   • Pendapatan hotel
  sebesar Rp26,80 miliar.         mencapai Rp17,09 miliar,
                                  tumbuh signifikan
                                  sebesar 16,84% YoY (2024:
                                  Rp14,620 miliar).

Ringkasan Kinerja Keuangan 2025
Total Pendapatan Operasional:
Mencapai Rp43,89 miliar.            Uraian / Description                    2025              2024

Pertumbuhan Aset:
• Aset Tidak Tetap naik            JUMLAH LIABILITAS JANGKA PENDEK /
                                                                        168.966.057.547   225.167.359.722
  menjadi Rp607,58 miliar (2024:     TOTAL SHORT-TERM LIABILITIES
  Rp545,28 miliar).

• Mencerminkan investasi
  berkelanjutan pada proyek yang   JUMLAH LIABILITAS JANGKA PANJANG /
                                                                        158.670.627.261   53.259.948.000
                                     TOTAL OF LONG-TERM LIABILITIES
  sedang berjalan