Back to announcement
20241029_HOMI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31750309_lamp1.pdf
Other Text extracted HOMISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 2
Page 1
Kawasan Parkvllle Serpong
JI, Raya Pengasinan No. 99, Gn, Sindur - Bogor
GRAND DEVELOPMENT 021 - 7587 1688
PT. Grand House Mulia Tbk. www.granddevelopment.Id
No. 085/GHM/DIR/X/24 Bogor, 29 Oktober 2024
Kepada Yth.,
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 lantai 6
JI. Jendral Sudirman Kav 52-53 Jakarta Selatan 12190, Indonesia
Up. Ibu VERA FLORIDA -Kepala Divisi Penilaian Perusahaan1
Perihal:
Tanggapan atas surat Bursa No. S-11163/BEI.PP1/10-2024 tanggal 25 Oktober 2024
Dengan hormat,
Bersama ini kami PT Grand House Mulia Tbk ("Perseroan"), menyampaikan tanggapan kami atas
Surat Bursa S-11163/BEI.PP1/10-2024 tanggal 25 Oktober 2024 ("Surat Bursa"), yaitu sebagai
berikut:
1. Merujuk pada Laporan Keuangan Perseroan periode 30 Juni 2024, dijelaskan:
a. Latar belakang penurunan pendapatan pada 30 Juni 2024
Penjelasan:
Perseroan mencatatkan penurunan pendapatan sebesar 34% dibandingkan dengan
periode 30 Juni 2023 dari Rp22,5 miliar menjadi Rp14,7 miliar, hal ini salah satunya
merupakan dampak dari ekononomi global dengan adanya inflasi dan kenaikan suku
bunga yang mulai terasa sampai ke level rumahtangga, peningkatan suku bunga
berdampak langsung pada biaya pinjaman yang pada akhirnya juga berdampak pada
penurunan daya beli masyarakat ditambah para investor juga wait and see sampai
situasi ekonomi lebih stabil sebelum melakukan investasi pada sektor properti yang
tentunya hal-hal ini mempengaruhi profitabilitas Perseroan.
b. Strategi Perseroan dalam mengelola laba walaupun dengan kondisi pendapatan
mengalami penurunan.
Penjelasan:
Sebagai upaya menjaga cashflow ditengah ketidakpastian ekonomi saat ini, Perseroan
memprioritaskan penggunaan laba untuk biaya operasional Perseroan, pembayaran
hutang Bank dan penyelesaian proyek existing Perseroan.
C. Penurunan biaya keuangan sebesar 63% mencerminkan adanya hal signifikan di bidang
pembiayaan. Apakah ini disebabkan oleh pelunasan utang, pengurangan beban bunga,
atau ada kegiatan refinancing?
Penjelasan:
Penurunan biaya keuangan Perseroan disebabkan oleh beberapa hal. Sebagaimana telah
disampaikan pada Laporan Keuangan Perseroan per 31 Desember 2023 dan disampaikan
kembali pada Laporan Keuangan Perseroan per 30 Juni 2024, Perseroan telah melunasi
seluruh fasilitas pembiayaan konstruksi dari Bank Tabungan Negara KC Syariah. Pada
Laporan Keuangan Perseroan per 30 Juni 2024 disampaikan penurunan saldo faslitas
Short Term Loan (STL) dari Bank Ganesha dikarenakan Perseroan telah menyelesakan
STL 2 dan STL 3.
2. Informasiterkait 3(tiga) entitas anak, PT Berkat Indokarya Gemilang (BIG), PT Viva Indojaya
Perkasa (VIP), dan PT Winner Indokarya Nusantara (WIN).
Page 2
Kawasan Parkvllle Serpong
JI. Raya Pengasinan No., 99, Gn. Sindur - Bogor
GRAND DEVELOPMENT 021 - 7587 1688
PT. Grand House Mulia Tbk. www.granddevelopment.id
a. Faktor utama belum beroperasinya ketiga entitas anak secara komersial hingga saat ini.
Penjelasan:
Sehubungan dengan ketiga entitas anak Perseroan, Perseroan masih berfokus pada
pengembangan kawasan Parkville Serpong, saat ini Perseroan masih memperhitungkan
faktor ekonomi makro untuk menjalankan proyek tersebut dan menimbang kondisi pasar
dewasa ini.
b. Apakah terdapat target waktu tertentu bagi masing-masing entitas anak untuk memulai
operasional komersial.Jika ada, bagaimana statusnya saat ini?
Penjelasan:
Saat ini Perseroan masih berfokus terhadap pengembangan kawasan Parkville Serpong
dan telah memulai pengembangan proyek Parkville Serpong Extention melalu anak
perusahaan Perseroan yakni WIN yang saat ini sedang dalam tahap pengurusan perizinan
proyek. Proyek extention ini rencananya akan diberi nama Parkville Serpong 2 yang
berlokasi di Pengasinan, Gunung Sindur, Bogor dengan target pasar menengah. Setelah
itu Perseroan baru akan fokus pada pengembangan landbank yang dimiliki oleh entitas
anak BIG.
Demikian disampaikan penjelasan Perseroan.
Hormat kami,
PTGrand HÍuse Mulia Tbk
GRAND DEVELOPMENT
Suradprànd House Mulia Tbk
Wakil Direktùr Utam M
Names mentioned 11 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
VERA FLORIDA
p.1
unresolved
org
Bank Tabungan Negara KC Syariah.
p.1
unresolved
org
PT Berkat Indokarya Gemilang
p.1
unresolved
org
PT Viva Indojaya Perkasa
p.1
unresolved
org
PT Winner Indokarya Nusantara
p.1
unresolved
org
Mulia Tbk
p.2
unresolved
org
House Mulia Tbk
p.2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.