Back to announcement
20241025_PIPA_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31749799_lamp1.pdf
Other Text extracted PIPASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 9
Page 1
No.: S-11037/BEI.PP3/10-2024 22 Oktober 2024
Direksi PT Multi Makmur Lemindo Tbk
Jl. Sultan Iskandar Muda No.70
Kedaung Baru, Neglasari Tangerang
Banten, 15128
u.p.: Yth. Bapak Imanuel Kevin Mayola, Corporate Secretary
Perihal: Permintaan Penjelasan
Dengan hormat,
Sehubungan dengan surat PT Multi Makmur Lemindo Tbk (Perseroan) nomor 001/MML-
Corsec/IX/2024 tanggal 6 September 2024 perihal Tanggapan, Bursa Efek Indonesia (Bursa)
menyampaikan permintaan penjelasan kepada Perseroan atas beberapa hal sebagaimana terlampir.
Terkait dengan hal tersebut, kami mengingatkan Perseroan atas beberapa ketentuan sebagai berikut:
1. Ketentuan II.18 Peraturan Bursa Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi (Peraturan
Bursa Nomor I-E), tanggapan atas permintaan penjelasan ini wajib disampaikan ke Bursa dalam
Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris.
2. Ketentuan II.9 Peraturan Bursa Nomor I-E, Bursa meminta agar Perseroan menyampaikan
tanggapan atas surat ini melalui aplikasi SPE-IDXnet (e-reporting) selambat-lambatnya 2 (dua)
Hari Bursa setelah diterimanya permintaan penjelasan dari Bursa.
3. Ketentuan II.10 Peraturan Bursa Nomor I-E, dalam hal tanggapan atas permintaan penjelasan
dimaksud merupakan hal yang rahasia atau masih belum dapat dipublikasikan, maka Perseroan
wajib menyampaikan penjelasan beserta alasannya dan menembuskannya kepada Otoritas Jasa
Keuangan.
4. Ketentuan II.2 Peraturan Bursa Nomor I-E, diatur bahwa Perusahaan Tercatat bertanggung jawab
sepenuhnya atas laporan, informasi dan/atau tanggapan atas permintaan penjelasan yang diminta
oleh Bursa yang disampaikan, termasuk pembaruan informasi terkait dengan Perusahaan Tercatat
dalam sistem pelaporan elektronik.
5. Dalam hal penjelasan dimaksud merupakan hal yang belum dapat dipublikasikan atau masih
merupakan rahasia atau memang belum dapat ditentukan/dijelaskan oleh Perseroan, maka
Perseroan dapat menyampaikan tanggapan dengan cara mengisi form E074 melalui aplikasi
SPE-IDXnet (e-reporting), dengan menyampaikan keterangan atau pernyataan bahwa Perseroan
tidak dapat memenuhi permintaan penjelasan dimaksud beserta alasannya. Berdasarkan ketentuan
II.8 Peraturan Bursa Nomor I-E, Bursa melakukan penelaahan atas keterangan-keterangan dan
dokumen yang disampaikan Perusahaan Tercatat dan membuat keputusan atas hal-hal tersebut
dengan tidak hanya mempertimbangkan pada persyaratan secara administratif, tetapi juga
mempertimbangkan aspek substansi informasi.
6. Ketentuan III.1.4 Peraturan Bursa Nomor I-L, diatur bahwa Suspensi Efek dapat terjadi pada
kondisi Perusahaan Tercatat tidak melakukan keterbukaan informasi atau sudah melakukan
keterbukaan informasi namun tidak secara lengkap atau tidak benar, dimana Perusahaan Tercatat
memiliki keterangan penting yang relevan atau mengalami peristiwa penting yang menurut
pertimbangan Bursa secara material dapat mempengaruhi keputusan investasi pemodal
sebagaimana yang diwajibkan oleh Peraturan Bursa tentang Kewajiban Penyampaian Informasi
dan peraturan perundang-undangan yang ssberlaku di bidang pasar modal.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 2
Bursa mengingatkan Perseroan agar berhati-hati menyampaikan informasi bersifat rahasia melalui
SPE-IDXnet (e-reporting). Dalam hal Perseroan menemui kendala dalam penggunaan
SPE-IDXnet (e-reporting), Perseroan dapat menghubungi kami melalui email: penilaian3@idx.co.id.
Bursa Efek Indonesia selalu menjaga integritas khususnya dalam berinteraksi kepada pemangku
kepentingan. Tidak terdapat biaya atas layanan Bursa Efek Indonesia kecuali untuk yang telah diatur
dalam peraturan Bursa Efek Indonesia. Seluruh insan Bursa Efek Indonesia dilarang menerima suap,
gratifikasi, dan/atau menawarkan jasa dengan imbalan dalam bentuk apapun baik secara langsung atau
tidak langsung. Apabila terdapat informasi atau kecurigaan pelanggaran integritas yang tidak sesuai
ketentuan, sampaikan laporan melalui whistleblowing system Bursa Efek Indonesia
(https://wbs.idx.co.id/).
Atas perhatian dan kerja sama Perseroan, kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
I Gede Nyoman Yetna Lidia M. Panjaitan
Direktur Kepala Divisi Penilaian Perusahaan 3
Tembusan:
1. Yth. Direktur Pengawasan Transaksi Efek, Otoritas Jasa Keuangan
2. Yth. Direktur Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 1, Otoritas Jasa Keuangan
3. Yth. Direktur Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 2, Otoritas Jasa Keuangan
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 3
Lampiran Surat Nomor S-11037/BEI.PP3/10-2024
Daftar Permintaan Penjelasan
1. Sehubungan dengan penjualan tanah milik Perseroan di Komplek Industri Buditec, Cikande yang
direncanakan untuk pembangunan pabrik baru menggunakan dana hasil penawaran umum, agar
dijelaskan:
a. Latar belakang penjualan tanah tersebut.
Tanggapan :
Sehubungan dengan sulitnya diperoleh perizinan atas tanah Cikande. Hal lain yang menjadi
pertimbangan adalah lokasi yang cukup jauh dan sebagian besar karyawan tidak bersedia
direlokasi.
b. Nilai penjualan tanah tersebut dan dasar perhitungan penentuan harga jual.
Tanggapan :
Nilai penjualan tanah tersebut senilai senilai IDR 17.172.736.000,-. Dasar perhitungan
penentuan harga jual tanah tersebut adalah harga pasaran yang ada dilokasi tersebut ditambah
dengan nilai investasi atas pondasi pagar, pagar panel beton, pondasi bangunan pabrik, biaya
kontraktor dan biaya perijinan yang telah dikeluarkan perseroan.
c. Pihak pembeli dari tanah tersebut dan hubungan dengan Perseroan (afiliasi/tidak).
Tanggapan :
Perseroan tidak memiliki hubungan afiliasi dengan pihak pembeli dari tanah tersebut. Pihak buyer
adalah korporasi besar yaitu alfa retailindo group.
d. Tanggal pelaksanaan penjualan tanah tersebut.
Tanggapan :
Penjualan tanah dilaksanakan tanggal 26 Februari 2024, 08 Maret 2024, dan 17 April 2024 adalah
closing sekaligus AJB.
e. Biaya yang telah dikeluarkan oleh Perseroan untuk pengurusan izin dan mulainya
pembangunan pabrik di Cikande tersebut.
Tanggapan :
Biaya yang telah dikeluarkan oleh Perseroan untuk pengurusan izin dan mulainya
pembangunan pabrik di Cikande senilai +/- IDR 3.300.000.000,-.
f. Alasan tidak terdapat informasi terkait penjualan tanah tersebut pada Laporan Keuangan per
30 Juni 2024 maupun keterbukaan informasi lainnya.
Tanggapan :
Alasan tidak terdapat informasi terkait penjualan tanah tersebut dikarenakan Perseroan
memang menganggap transaksi tersebut bukanlah transaksi yang besar, akan tetapi Perseroan
telah mengadakan jadwal agenda RUPSLB dan PE pada 29 November 2024 untuk
menginformasikan kepada publik.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 4
2. Sehubungan dengan dana yang diperoleh dari penjualan tanah di Komplek Industri Buditec,
Cikande, agar dijelaskan secara rinci dalam tabel informasi mengenai penggunaan dana tersebut
mengingat berdasarkan Laporan Keuangan 30 Juni 2024 tidak terdapat peningkatan pada akun kas
Perseroan.
Tanggapan :
No. Uraian Penggunaan Dana Nilai (Rp)
1. Perseroan telah melakukan pelunasan pada bank panin 9.846.286.485,51
2. Perseroan telah melakukan pembelian pada pelunasan mesin 7.326.449.514,49
dan modal kerja (pembelian bahan baku)
Total Dana yang Diperoleh 17.172.736.000
3. Sehubungan dengan tertundanya rencana pembangunan pabrik baru menggunakan dana hasil
penawaran umum, agar dijelaskan:
a. Dampak secara operasional dan finansial yang dihadapi oleh Perseroan atas tertundanya
rencana pembangunan pabrik baru tersebut.
Tanggapan :
Perseroan fokus beroperasi di plant lama yang mana masih dapat menampung beberapa unit
mesin baru.
b. Langkah konkret yang telah dilakukan oleh Perseroan untuk memastikan pembangunan pabrik
baru tersebut dapat terlaksana.
Tanggapan :
Saat ini sedang mencari lokasi tanah dengan radius yang tidak terlalu jauh dari lokasi pabrik
yang lama sehingga tidak berdampak terhadap mutasi SDM yang lama.
c. Informasi lebih lanjut mengenai:
1) Lokasi pembangunan pabrik yang baru,
Tanggapan :
Lokasi pabrik baru direncanakan berada di radius berdekatan dengan pabrik lama.
2) Harga tanah dan dasar penetapan harga tanah;
Tanggapan :
Rencana harga tanah yang akan dibeli berkisar IDR 2.500.000,- sampai dengan IDR
3.500.000,- dengan luas 3000 sampai 4000 m2.
3) Pihak penjual dari tanah tersebut serta hubungan dengan Perseroan (afiliasi/tidak).
Tanggapan :
Perseroan memastikan melakukan pembelian dari pihak ketiga dan tidak melakukan
hubungan afiliasi.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 5
d. Pihak kontraktor yang akan ditunjuk untuk penyelesaian pembangunan pabrik baru tersebut
dan nilai kontraknya.
Tanggapan :
Perseroan sampai saat ini belum melakukan penunjukan kontraktor (proses tender).
e. Sumber pendanaan yang akan digunakan untuk pembelian tanah dan pembangunan pabrik
tersebut.
Tanggapan :
Perseroan menggunakan sumber pendanaan untuk pembelian tanah dan bangunan sebesar 70 –
80 % dari pihak bank dan sisanya 20 – 30 % dana dari internal perseroan.
f. Update timeline penyelesaian pembangunan pabrik tersebut hingga mulai beroperasi.
Tanggapan :
Pada bulan Juni 2025.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 6
4. Sehubungan dengan mesin-mesin produksi baru yang telah dibeli oleh Perseroan, agar dijelaskan:
Tanggapan :
Nama Mesin Jumlah Unit Kapasitas Mesin Jenis Produk yang Dihasilkan
Kebeln Machinery 1 250 kg / jam Talang PVC
Forsee Machinery 12 Bervariatif Fitting PVC
JMT Machinery 15 Bervariatif Fitting PVC
5. Atas mesin-mesin baru yang telah dibeli oleh Perseroan, agar dijelaskan juga terkait:
a. Posisi mesin saat ini;
Tanggapan :
Posisi mesin talang pvc ditempatkan pada lokasi yang sama dengan mesin pipa pvc yang lama.
b. Status pembayaran atas pembelian mesin-masin baru (sudah lunas/masih dalam tahap
pelunasan);
Tanggapan :
Untuk mesin – mesin yang telah tiba dan beroperasi di pabrik kami, status pembayaran telah
lunas semuanya. Saat ini masih terdapat 3 unit mesin pvc yang belum dilunasi dimana dp sudah
dibayarkan 30 %.
c. Dalam hal mesin-mesin baru tersebut masih dalam tahap pelunasan, agar dijelaskan nilai total
pembelian, sisa utang yang masih harus dilunasi, batas waktu pelunasan, dan sumber dana
pelunasan.
Tanggapan :
Untuk mesin yang belum terkirim sisa tagihannya adalah sebesar 70 %. Dimana batas
waktunya sampai akhir tahun 2025 harus sudah dilunasi.
6. Sehubungan dengan rencana pembukaan cabang baru yang berlokasi di Bali dan Sukabumi, agar
dijelaskan:
a. Latar belakang pemilihan lokasi pembukaan cabang tersebut.
Tanggapan :
Perseroan memiliki historis memiliki cabang dan keagenan di Bali (dahulu Perseroan memiliki
agen besar dan cabang yang merupakan sebuah PT yang berbeda(yang dimiliki oleh
keponakan Pak Junaedi). Akan tetapi, seiring berjalannya PT tersebut, terjadilah persimpangan
jalan dan PT dan keagenan tersebut terhenti di Covid-19. Sehingga Perseroan membuka
kembali dengan mandiri dengan PT yang sama di daerah Tabanan. Sukabumi merupakan
daerah yang memiliki marketnya sendiri dan cukup mandiri, karena pasarnya cukup terisolasi
dari Bandung dan Bogor, akan tetapi wilayah sukabumi sangan dekat dengan pelabuhan ratu,
Bayah (banten) dan Sindangbarang.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 7
b. Target cabang-cabang tersebut dapat beroperasi.
Tanggapan :
Cabang Bali telah dipugar di daerah Tabanan, Kec Kediri. Perseroan akan mengirimkan Video
kepada PIC (Mba Ives) dan melakukan Publik Expose mengenai hal ini yang telah
dijadwalkan. Cabang Sukabumi telah mendapatkan deal sewa tanah yang cukup fair, dan
Perseroan telah menunjuk PIC untuk Perluasan Sukabumi. PIC tersebut nanti dipublikasikan
disaat Public Expose.
c. Dampak secara operasional dan finansial yang akan diperoleh Perseroan setelah cabang-
cabang tersebut beroperasi.
Tanggapan :
BALI: Memberikan Omset lebih dan perluasan penjualan Perseroan, karena disaat dibali
sebelumnya merek ASIAVIN dan SUPERNOVA dapat diterima disaat itu dengan baik oleh
masyarakan Bali. SUKABUMI: Memberikan Penetrasi pasar yang baik untuk SUPER
INTRALON dan Intralon, maupun beberapa produk Penunjang. Target kami adalah
membuang produk talang baru ke sukabumi. Masing – masing dari 2 lokasi tersebut
diharapkan dapat menghasilkan tambahan income sebesar IDR 1.500.000.000,- per bulan.
7. Sehubungan dengan rangkap jabatan Bapak Wiryohadi (Komisaris Independen), Bapak Nanang
Saputra (Komisaris) dan Bapak Hendrik Saputra (Direktur) pada dua Perusahaan yang sama yaitu
CV Tekad Dinamis dan PT Inova Nusantara sebagaimana disampaikan pada Laporan Tahunan
2023. Agar dijelaskan:
a. Konfirmasi kesesuaian pemenuhan ketentuan persyaratan Komisaris Independen Perseroan
dengan POJK Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau
Perusahaan Publik dan definisi hubungan afiliasi pada POJK Nomor 42/POJK.04/2020 tentang
Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.
Tanggapan :
Pak Wiryohadi bukanlah seorang Direktur dalam Perusahaan CV Tekad Dinamis dan PT
Inova Nusantara sehingga, Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, kepemilikan
saham, dan/atau hubungan keluarga dengan anggota Direksi atau anggota Dewan Komisaris
lainnya atau pemegang saham utama yang dapat memengaruhi independensinya. Mempunyai
latar belakang, kemampuan, dan integritas yang sesuai dengan kebutuhan Perseroan.
Pak Nanang dan Hendrik adalah Direktur dari Perusahaan CV Tekad Dinamis dan PT Inova
Nusantara. Dalam hal ini, Pak Nanang dan Pak Hendrik berperan sebagai direktur di dua
entitas: CV Tekad dan PT Inova, di mana CV Tekad merupakan pelanggan keagenan dari PT
Multi Makmur Lemindo Tbk. Akan tetapi situasi ini tidak menimbulkan potensi benturan
kepentingan yang diatur oleh POJK Nomor 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan
Transaksi Benturan Kepentingan dikarenakan transaksi jual beli merupakan wilayahnya Pak
Airlangga sebagai direktur yang membuat ACC dalam melakukan kebijakan.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 8
b. Agar Perseroan dapat mendiskusikan pertanyaan poin a dengan Otoritas Jasa Keuangan.
Tanggapan :
Perseroan telah berdiskusi dengan OJK dan tidak ada masalah.
8. Sehubungan dengan masih dibukukannya rugi bersih pada 30 Juni 2024, agar dijelaskan strategi
dan upaya Perseroan dalam melakukan efisiensi biaya agar dapat kembali membukukan laba bersih
kedepannya.
Tanggapan :
1. Peningkatan Efisiensi Operasional
Perseroan berkomitmen untuk meninjau ulang seluruh proses operasional untuk mengidentifikasi
area yang dapat lebih efisien. Kami akan mengoptimalkan pemanfaatan mesin dan sumber daya,
serta meningkatkan manajemen waktu produksi untuk meminimalkan pemborosan. Ini
diharapkan akan berdampak langsung pada penurunan biaya produksi.
2. Pengelolaan Biaya yang Ketat
Kami akan menerapkan pengawasan yang lebih ketat terhadap pengeluaran dan mengurangi
biaya-biaya yang tidak memberikan nilai tambah. Fokus akan diberikan pada pengendalian biaya
tetap dan variabel dengan memastikan penggunaan anggaran yang efektif.
3. Negosiasi dengan Pemasok
Perseroan akan melakukan peninjauan kembali kontrak dengan pemasok untuk mendapatkan
harga dan persyaratan yang lebih kompetitif. Upaya ini diharapkan dapat mengurangi biaya
bahan baku, yang merupakan komponen biaya yang signifikan bagi kami.
4. Diversifikasi Produk dengan Margin Tinggi
Perseroan juga tengah mengkaji peluang untuk memperluas lini produk dengan memperhatikan
margin laba. Diversifikasi ini akan membantu meningkatkan pendapatan sekaligus memberikan
kontribusi yang lebih besar terhadap laba bersih.
5. Meningkatkan Tata Kelola Persediaan
Manajemen persediaan akan ditingkatkan guna mencegah kelebihan stok dan meningkatkan
perputaran persediaan. Langkah ini bertujuan untuk menjaga ketersediaan produk secara optimal
tanpa membebani arus kas. Melalui strategi-strategi ini, kami optimis bahwa perseroan akan
mampu meningkatkan efisiensi dan kembali ke jalur profitabilitas yang berkelanjutan. Kami akan
terus memantau dan menyesuaikan pendekatan ini seiring perubahan kondisi pasar dan
operasional.
9. Rencana tindakan korporasi dalam periode 12 bulan ke depan (jika ada).
Tanggapan :
10. Informasi/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi kelangsungan hidup
perusahaan serta dapat mempengaruhi harga saham Perusahaan.
Tanggapan :
Untuk saat ini belum ada informasi atau kejadian penting lainnya yang material.
Bursa meminta Perseroan untuk menyampaikan jawaban atas permintaan penjelasan tersebut, secara
sistematis sesuai dengan urutan pertanyaan dan secara lengkap dengan menyertakan pertanyaan dari
Bursa untuk masing-masing jawaban atas permintaan penjelasan.
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Page 9
-o0o-
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I, 6th Floor, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 – Indonesia
www.idx.co.id Call Center: 150515 (Domestic Only) | Email: contactcenter@idx.co.id | WhatsApp: +62 811 81 150515
Twitter/TikTok: @idx_bei | Instagram: @indonesiastockexchange | Facebook/YouTube/LinkedIn: Indonesia Stock Exchange
Names mentioned 14 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Multi Makmur Lemindo Tbk
p.1 ×6
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.1 ×18
unresolved
person
Wiryohadi
p.7 ×2
unresolved
org
PT Inova Nusantara
p.7 ×3
unresolved
person
Nanang
p.7 ×2
unresolved
org
PT Inova
p.7
unresolved
person
Airlangga
p.7
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.