Back to announcement
20241016_BBSI_Informasi Transaksi Afiliasi_31746688_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review BBSISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 15
Page 1
Executed Version
REIMBURSEMENT COST FOR THE OFFICE PERJANJIAN PENGGANTIAN BIAYA
RENOVATION AGREEMENT PEKERJAAN RENOVASI KANTOR
This Reimbursement Cost for the Office Perjanjian Penggantian Biaya Pekerjaan
Renovation Agreement is made on 14 October Renovasi Kantor ini dibuat pada 14 Oktober
2024 Agreement 2024 Perjanjian
following:
1. PT FinAccel Teknologi Indonesia, a 1. PT FinAccel Teknologi Indonesia,
limited liability company duly established suatu perseroan terbatas yang didirikan
under the laws of the Republic of secara sah berdasarkan hukum Republik
Indonesia, having its office at Dipo Tower Indonesia, yang berkantor di Dipo Tower
Lobby Floor, Unit B, Jl. Jend. Gatot Lobby Floor, Unit B, Jl. Jend. Gatot
Subroto Kav. 51, Kecamatan Tanah Subroto Kav. 51, Kecamatan Tanah
Abang, Kelurahan Petamburan, Jakarta Abang, Kelurahan Petamburan, Jakarta
Pusat - 10260, in this matter represented Pusat - 10260 dalam hal ini diwakili oleh
by Krishnadas, Indian citizen, in his Krishnadas, warga negara India, dalam
capacity as a Director, and therefore duly kedudukannya sebagai Direktur, dan
authorized to represent and act for and on oleh karenanya diberi wewenang secara
behalf of PT FinAccel Teknologi Indonesia sah untuk mewakili dan bertindak untuk
FTI dan atas nama PT FinAccel Teknologi
FTI
dan
2. PT Krom Bank Indonesia Tbk, a limited 2. PT Krom Bank Indonesia Tbk, suatu
liability company duly established under perseroan terbatas yang didirikan secara
the laws of the Republic of Indonesia, sah berdasarkan hukum Republik
having its office at Jl. Ir. H. Juanda No. Indonesia, yang berkantor di Jl. Ir. H.
137, Bandung 40132, in this matter Juanda No. 137, Bandung 40132, dalam
represented by Anton Hermawan, hal ini diwakili oleh Anton Hermawan,
Indonesian Citizen, in his capacity as a warga negara Indonesia, dalam
President Director, and therefore duly kedudukannya sebagai Presiden
authorized to represent and act for and on Direktur, dan oleh karenanya diberi
behalf of PT Krom Bank Indonesia Tbk wewenang secara sah untuk mewakili
Krom dan bertindak untuk dan atas nama PT
Krom Bank Indonesia Tbk (selanjutnya
Krom
(FTI and Krom are hereinafter collectively (FTI dan Krom selanjutnya secara bersama-
Parties Para Pihak
Party secara sendiri- Pihak
WHEREAS: BAHWA:
A. Krom, a commercial bank that conducts A. Krom, suatu bank umum yang
business activities in the field of banking melakukan kegiatan usaha dalam bidang
services in accordance with Law No. 7 of jasa perbankan sesuai dengan Undang-
1992 concerning Banking as last amended Undang No. 7 Tahun 1992 tentang
by Law No. 4 of 2023 concerning Financial Perbankan sebagaimana diubah terakhir
Sector Development and Strengthening, kali dengan Undang-Undang No. 4
intends to relocate its head office which Tahun 2023 tentang Pengembangan dan
was initially located in the city of Bandung Penguatan Sektor Keuangan,
to the city of Jakarta. bermaksud untuk melakukan
pemindahan domisili kantor pusat yang
Page 2
Executed Version
mulanya bertempat kedudukan di kota
Bandung dan untuk selanjutnya menjadi
berdomisili di Jakarta.
B. In connection with the head office transfer B. Sehubungan dengan proses
process, Krom intends to use the office perpindahan kantor pusat Krom di atas,
building located at Dipo Building, 3rd Krom bermaksud untuk menggunakan
Floor, Unit DE, Jl. Jend. Gatot Subroto area kantor yang bertempat di jalan
Kav. 51, Tanah Abang District, Gedung Dipo, Lantai 3, Unit DE, Jl. Jend.
Petamburan Village, Central Jakarta Gatot Subroto Kav. 51, Kecamatan
10260 Office Area as the new head Tanah Abang, Kelurahan Petamburan,
office ("New Headquarter New HQ Jakarta Pusat 10260 Area Kantor
subject to the approval of the Financial sebagai domisili kantor pusat baru
Services Authority (Otoritas Jasa Kantor Pusat Baru
Keuangan) OJK . persetujuan Otoritas Jasa Keuangan
OJK .
C. The Parties and PT Dipo Properti ("Dipo") C. Para Pihak dan PT Dipo Properti ( Dipo
have entered into letter number telah menandatangani surat nomor
13/FTI/VI/2024 dated June 11, 2024 13/FTI/VI/2024 tanggal 11 Juni 2024
regarding Transfer of All Rights and perihal Surat Pengalihan Seluruh Hak
Obligations of Office Space Lease dan Kewajiban Sewa Ruang Kantor
("Transfer Letter"), wherein the Parties Surat Pengalihan , dimana Para
have agreed that FTI will transfer all Pihak telah bersepakat bahwa FTI akan
remaining rights and obligations in mengalihkan seluruh sisa hak dan
connection with FTI's lease of the Office kewajiban sehubungan dengan sewa FTI
Area to Krom and Dipo has agreed to the terhadap Area Kantor kepada Krom dan
transfer of rights and obligations. Dipo telah menyetujui atas pengalihan
hak dan kewajiban tersebut.
D. Pursuant to the Transfer Letter, Krom and D. Bahwa sebagai tindak lanjut atas Surat
Dipo have signed a lease agreement for Pengalihan, Krom dan Dipo telah
the Office Area based on the Office Space menandatangani perjanjian sewa atas
Lease Agreement Number Area Kantor berdasarkan Perjanjian
184/DP/DBC/06/2024 dated June 11, Sewa Ruang Kantor Nomor
2024 ("Office Area Lease Agreement"). 184/DP/DBC/06/2024 tanggal 11 Juni
Perjanjian Sewa Area Kantor .
E. Furthermore, the Parties understand that E. Selanjutnya, Para Pihak memahami
in relation to the Office Area, there are bahwa sehubungan dengan Area Kantor,
costs that have previously been incurred terdapat biaya-biaya yang sebelumnya
by FTI in order to renovate the Office Area telah dikeluarkan oleh FTI dalam rangka
prior to the lease transfer process. melakukan renovasi Area Kantor
Therefore, the Parties further agree that in sebelum proses peralihan sewa
order to fulfill the fairness of the Office dilaksanakan. Oleh karena itu, Para
Area lease transfer transaction, Krom will Pihak selanjutnya sepakat bahwa dalam
pay FTI for the implementation of Office rangka memenuhi kewajaran transaksi
Area renovation work in accordance with pengalihan sewa Area Kantor, Krom
this Agreement. akan membayar kepada FTI atas
pelaksanaan pekerjaan renovasi Area
Kantor tersebut sesuai dengan ketentuan
Perjanjian ini.
F. That in connection with such F. Sehubungan dengan penggantian biaya
reimbursement, the Parties agree to enter yang disebutkan pada poin (E) di atas,
into this Agreement which will govern the Para Pihak sepakat untuk
Page 3
Executed Version
terms and conditions regarding the menandatangani Perjanjian ini yang akan
payment of the Cost of Work (defined mengatur syarat dan ketentuan
below) from KROM to FTI. mengenai proses pembayaran Biaya
Pekerjaan (akan didefinisikan di bawah)
dari Krom kepada FTI tersebut.
NOW, THEREFORE, in consideration of the MAKA, OLEH KARENA ITU, dengan
premises and of the mutual promises and mempertimbangkan premis tersebut serta
agreements herein contained and with an janji dan kesepakatan bersama yang terdapat
intention to be legally binding now and in the dalam Perjanjian ini dan dengan maksud
future, the Parties hereto hereby agree as untuk mengikatkan diri secara sah pada saat
follows: ini dan di masa yang akan datang, Para Pihak
dalam Perjanjian ini dengan ini menyepakati
sebagai berikut:
ARTICLE 1 PASAL 1
DEFINITION DEFINISI
"Cost of Work" means all components of Pekerjaan berarti segala komponen
costs which will be paid by Krom to FTI as a biaya yang akan dibayarkan oleh Krom
reimbursement renovation kepada FTI sebagai penggantian biaya yang
works of the Office Area, in accordance with telah dikeluarkan FTI untuk melakukan
the amounts set out in Article 2 paragraph (1) pekerjaan renovasi Area Kantor sesuai
of this Agreement; dengan besaran yang ditetapkan pada Pasal
2 ayat (1) Perjanjian ini;
"Business Day" means a day other than berarti adalah hari selain hari
Saturdays, Sundays and public holidays as Sabtu, Minggu, dan hari libur nasional
determined in Indonesia, on which commercial sebagaimana ditetapkan di Indonesia,
banks may conduct fund transfer or clearing dimana bank-bank umum dapat
activities; menyelenggarakan kegiatan perpindahan
dana atau kliring;
"Contractor" means the goods/services berarti setiap penyedia
provider appointed by FTI to carry out the barang/jasa yang telah ditunjuk oleh FTI untuk
renovation works for the Office Area; melakukan pekerjaan renovasi Area Kantor;
ARTICLE 2 PASAL 2
SCOPE OF AGREEMENT RUANG LINGKUP PERJANJIAN
2.1 The scope of this Agreement is that 2.1 Ruang lingkup Perjanjian ini adalah
Krom agrees to pay the Costs of Work Krom setuju untuk membayar Biaya
to FTI in the amount of Pekerjaan kepada FTI sebesar
Rp1.674.944.360,- (one billion six Rp1.674.944.360,- (satu miliar enam
hundred seventy four million nine ratus tujuh tujuh puluh empat juta
hundred and forty four thousand three sembilan ratus empat puluh empat ribu
hundred sixty Rupiah) [. In the event tiga ratus enam puluh Rupiah). Dalam
that there is a change in the value of the hal terdapat perubahan atas nilai
amount of the Cost of Work, the Parties besaran Biaya Pekerjaan, maka Para
agree to first agree on the change in Pihak sepakat untuk terlebih dahulu
value in writing. menyepakati perubahan nilai tersebut
secara tertulis.
2.2 The procedure for billing and payment 2.2 Tata cara penagihan dan pembayaran
of the Cost of Work is in accordance atas Biaya Pekerjaan adalah sesuai
with the provisions of Article 3 of this dengan ketentuan Pasal 3 Perjanjian
Page 4
Executed Version
Agreement. ini.
ARTICLE 3 PASAL 3
PROCEDURES FOR BILLING AND TATA CARA PENAGIHAN DAN
PAYMENT OF COSTS OF WORK AND PEMBAYARAN BIAYA PEKERJAAN
TAXES SERTA PAJAK-PAJAK
3.1 Upon execution of this Agreement by 3.1 Setelah Perjanjian ini ditandatangani
the Parties, FTI shall submit invoices oleh Para Pihak, FTI akan segera
for the Costs of Work to Krom. mengirimkan tagihan atas Biaya
Pekerjaan kepada Krom.
3.2 The documents that must be included 3.2 Dokumen-dokumen yang wajib
by FTI in the context of billing as disertakan oleh FTI dalam rangka
referred to in Article 3.1 are as follows: penagihan sebagaimana dimaksud
a. this Agreement; and pada Pasal 3.1 adalah sebagai berikut:
b. invoice of the Cost of Work. a. Perjanjian ini; dan
b. Dokumen tagihan atas Biaya
Pekerjaan.
3.3 Krom must pay in full the Cost of Work 3.3 Krom wajib membayar secara penuh
stated on the invoice sent by FTI to Biaya Pekerjaan yang tertera pada
Krom based on the provisions of Article tagihan (invoice) yang dikirimkan oleh
3.2 no later than 30 (thirty) Business FTI kepada Krom berdasarkan
Days from the date the invoice is ketentuan Pasal 3.2 paling lambat 30
received by Krom. Payment will be (tiga puluh) Hari Kerja sejak tanggal
made by transfer to FTI's bank account penerimaan tagihan (invoice) oleh
as stated on the invoice. Krom. Pembayaran akan dilakukan oleh
Krom dengan cara transfer ke rekening
bank yang ditunjuk FTI sebagaimana
yang tertera pada tagihan (invoice).
3.4 Unless otherwise specified in this 3.4 Kecuali ditentukan lain dalam Perjanjian
Agreement, each Party is responsible ini, masing-masing Pihak bertanggung
for its own tax obligations arising from jawab atas kewajiban pajak nya sendiri
the transactions contained in this yang timbul dari transaksi yang
Agreement in accordance with the tercantum dalam Perjanjian ini sesuai
applicable laws and regulations. dengan ketentuan perundang-
undangan yang berlaku.
3.5 For the avoidance of doubt, invoicing of 3.5 Untuk menghindari keraguan,
the Cost of Work under this Agreement penagihan atas Biaya Pekerjaan
shall be on a one-off basis and berdasarkan Perjanjian ini hanya
payment from Krom to FTI of the Cost dilakukan satu kali dan pembayaran dari
of Work shall be made on a one-off Krom kepada FTI atas Biaya Pekerjaan
basis in accordance with the invoice akan dilakukan satu kali sesuai dengan
submitted by FTI to Krom for the Cost tagihan yang disampaikan oleh FTI
of Work. kepada Krom atas Biaya Pekerjaan.
ARTICLE 4 PASAL 4
RIGHTS AND OBLIGATIONS OF THE HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
PARTIES
4.1 With due observance to its other rights 4.1 Dengan tetap tunduk pada hak dan
and obligations under this Agreement, kewajiban lain nya berdasarkan
Page 5
Executed Version
FTI's rights and obligations are as Perjanjian ini, hak dan kewajiban FTI
follows: adalah sebagai berikut:
a. FTI shall submit invoices for the a. FTI wajib menyampaikan tagihan
Costs of Work to Krom in atas Biaya Pekerjaan kepada Krom
accordance with the terms of this sesuai dengan ketentuan Perjanjian
Agreement; ini;
b. FTI shall remain responsible for b. FTI wajib untuk tetap bertanggung
any fulfillment of FTI's obligations jawab atas setiap pemenuhan
to each contractor in accordance kewajiban FTI kepada masing-
with the provisions of the masing kontraktor sesuai dengan
cooperation contract signed ketentuan kontrak kerjasama yang
between FTI and each Contractor; ditandatangani antara FTI dan
masing-masing Kontraktor;
c. FTI shall be entitled to receive c. FTI berhak untuk menerima
payment of the Costs of Work in pembayaran atas Biaya Pekerjaan
accordance with the terms of this sesuai dengan ketentuan Perjanjian
Agreement; and ini; dan
d. any additional costs related to the d. setiap biaya tambahan terkait
renovation of the Office Area that renovasi Area Kantor yang mungkin
may arise after the signing of this timbul setelah penandatanganan
Agreement, shall be the sole Perjanjian ini, akan menjadi
responsibility of Krom and FTI tanggung jawab sepenuhnya dari
shall only be obliged to assist Krom dan FTI hanya wajib untuk
Krom to communicate with the membantu Krom untuk
relevant Contractor. berkomunikasi dengan Kontraktor
yang relevan.
4.2 With due observance to its other rights 4.2 Dengan tetap tunduk pada hak dan
and obligations under this Agreement, kewajiban lainnya berdasarkan
Krom's rights and obligations are as Perjanjian ini, hak dan kewajiban Krom
follows: adalah sebagai berikut:
a. Krom shall make payment of the a. Krom wajib melakukan
Costs of Work to FTI in pembayaran atas Biaya Pekerjaan
accordance with the provisions of kepada FTI sesuai ketentuan
the Agreement; dalam Perjanjian;
b. Krom shall bear any renovation b. Krom wajib menanggung setiap
costs of the Office Area incurred biaya renovasi atas Area Kantor
after the Office Area is fully utilized yang timbul setelah Area Kantor
by Krom subject to the approval of tersebut sepenuhnya digunakan
the Financial Services Authority of oleh Krom tunduk pada persetujuan
the plan to relocate Krom's head dari Otoritas Jasa Keuangan
office; and terhadap rencana pemindahan
c. Krom shall be entitled to receive in kantor pusat Krom; dan
full the Office Area that has been c. Krom berhak untuk menerima
renovated by FTI. secara penuh Area Kantor yang
telah dilakukan renovasi oleh FTI.
4.3 For the avoidance of loss, with the 4.3 Untuk menghindari kerugian, dengan
signing of this Agreement, it does not ditandatanganinya Perjanjian ini, hal
give birth to any legal binding and any tersebut tidak melahirkan suatu
Page 6
Executed Version
obligation between Krom and each perikatan hukum apapun dan kewajiban
Contractor who has been appointed by apapun antara Krom dengan masing-
FTI to carry out Office Area renovation masing Kontraktor yang telah ditunjuk
activities. FTI hereby agrees to release oleh FTI untuk melaksanakan kegiatan
Krom from all responsibilities, claims, renovasi Area Kantor. FTI dengan ini
and/or lawsuits in any form that may setuju untuk membebaskan Krom dari
arise in the future submitted by each seluruh tanggung jawab, klaim,
Contractor in connection with the dan/atau gugatan dalam bentuk apapun
fulfillment of FTI's obligations based on yang mungkin timbul dikemudian hari
the cooperation contract between FTI yang diajukan oleh masing-masing
and each Contractor. Kontraktor sehubungan dengan
pemenuhan kewajiban FTI berdasarkan
kontrak kerjasama antara FTI dan
masing-masing Kontraktor.
ARTICLE 5 PASAL 5
TERM OF AGREEMENT AND TERMINATION JANGKA WAKTU PERJANJIAN DAN
PENGAKHIRAN
5.1 This Agreement shall be effective as of 5.1 Perjanjian ini berlaku efektif terhitung
the signing of this Agreement by the sejak ditandatanganinya Perjanjian ini
Parties and shall continue in effect until oleh Para Pihak dan akan terus berlaku
the amount of the Costs of Work has sampai dengan jumlah Biaya Pekerjaan
been fully repaid by Krom to FTI from telah dilunasi seluruhnya oleh Krom
time to time. kepada FTI dari waktu ke waktu.
5.2 Notwithstanding the provisions referred 5.2 Terlepas dari ketentuan sebagaimana
to in Article 5.1, this Agreement may be dimaksud pada Pasal 5.1, Perjanjian ini
terminated by written agreement of the dapat diakhiri berdasarkan kesepakatan
Parties or there is a request from the tertulis Para Pihak atau terdapat
competent authority to terminate this permintaan dari otoritas yang
Agreement. berwenang untuk mengakhiri Perjanjian
ini.
5.3 The Parties agree to waive the 5.3 Para Pihak sepakat untuk
provisions of Article 1266 of the Civil mengesampingkan ketentuan Pasal
Code which requires that any 1266 Kitab Undang-Undang Hukum
annulment must obtain prior approval Perdata yang mensyaratkan bahwa
from a judge. setiap pembatalan wajib mendapatkan
persetujuan dari hakim terlebih dahulu.
ARTICLE 6 PASAL 6
REPRESENTATIONS AND WARRANTIES PERNYATAAN DAN JAMINAN
Each Party represents and warrants to the other Masing-masing Pihak menyatakan dan
Party the following: menjamin kepada Pihak lain nya hal-hal
sebagai berikut:
a. The Party is a company that is subject a. Pihak nya adalah perusahaan yang
to and legally established pursuant to diatur dan didirikan secara sah dan
the laws of the Republic of Indonesia berdasarkan hukum dari negara
and have obtained all permits and Republik Indonesia dan telah memiliki
approvals required to conduct their seluruh izin dan persetujuan yang
business, entering into this diperlukan untuk menjalankan
kegiatan usahanya, melaksanakan
Page 7
Executed Version
cooperation, and performing their kerjasama berdasarkan Perjanjian ini,
obligations under this Agreement; dan kewajiban-kewajibannya dalam
Perjanjian ini;
b. the Party in carrying out their business b. Pihak nya dalam menjalankan usaha
and operational activities have fulfilled dan kegiatan operasionalnya telah
all applicable laws, permits, and memenuhi semua undang-undang,
regulations applicable to them; izin dan peraturan sesuai dengan
ketentuan yang berlaku untuk mereka;
c. the Party hereby declares that the c. Pihak nya dengan ini menyatakan
parties stated at the beginning of this bahwa pihak-pihak yang disebutkan di
Agreement are the authorized parties awal Perjanjian ini adalah pihak yang
and have the right to represent each sah dan berhak mewakili masing-
Party to enter into and sign the masing Pihak untuk membuat dan
Agreement, and have fulfilled all the menandatangani Perjanjian, dan telah
agreements required to enter into the memenuhi semua persetujuan yang
Agreement required in the articles of diperlukan untuk mengadakan
association or internal regulations of Perjanjian yang disyaratkan dalam
the Parties, so that this Agreement is anggaran dasar ataupun peraturan
valid and binding on the Parties; internal Para Pihak, sehingga
Perjanjian ini adalah sah dan
mengikat Para Pihak; dan
d. The Party guarantees that the signing d. Pihak nya menjamin bahwa
of this Agreement will not cause a penandatanganan Perjanjian ini tidak
violation of applicable laws and akan menyebabkan pelanggaran
regulations and/or agreements or peraturan perundang-undangan yang
agreements to which either Party is a berlaku dan/atau perjanjian atau
party. kesepakatan dimana salah Pihak
tersebut menjadi pihak di dalamnya.
ARTICLE 7 PASAL 7
FORCE MAJEURE KEADAAN KAHAR
7.1 Force Majeure is an event/circumstance 7.1 Keadaan kahar atau Force Majeure
that occurs beyond the control of the adalah suatu peristiwa/keadaan yang
Parties, which results in the inability to terjadi diluar kekuasaan Para Pihak,
fulfill the rights and obligations of each yang mengakibatkan tidak dapat
party as stipulated in this Agreement, dilaksanakannya pemenuhan hak dan
namely, among others, fire, flood, kewajiban oleh masing-masing pihak
earthquake, other natural disasters, wars, sebagaimana diatur dalam Perjanjian
riots, strikes and government policies and ini, yaitu antara lain kebakaran, banjir,
regulations, including not obtaining the gempa bumi, bencana alam lainnya,
approval of the Financial Services peperangan, huru-hara, pemogokan
Authority in connection with the relocation dan kebijakan maupun peraturan
of the head office, which can directly pemerintah, termasuk tidak
affect the fulfillment of the rights and diperolehnya persetujuan Otoritas Jasa
obligations of each Party ("Force Keuangan sehubungan dengan
Majeure"). pemindahan kantor pusat, yang secara
langsung dapat mempengaruhi
pemenuhan hak dan kewajiban masing-
Force Majeure
7.2 In the event of a Force Majeure situation 7.2 Dalam hal terjadi suatu keadaan Force
as referred to in paragraph 1, the Party Majeure sebagaimana dimaksud pada
Page 8
Executed Version
experiencing such Force Majeure ayat 1, maka Pihak yang mengalami
situation shall notify the other Party in keadaan Force Majeure tersebut harus
writing accompanied by proper evidence memberitahukan kepada Pihak lainnya
no later than 14 (fourteen) calendar days secara tertulis disertai dengan bukti
after the occurrence of such Force yang layak selambat-lambatnya 14
Majeure situation. If the Party (empat belas) hari kalender setelah
experiencing Force Majeure does not or is terjadinya keadaan Force Majeure
late in notifying the other Party as referred dimaksud. Apabila Pihak yang
to in this Article, the existence of the Force mengalami Force Majeure tidak atau
Majeure shall be deemed never to have terlambat memberitahukan kepada
occurred. Pihak lainnya sebagaimana dimaksud
pada Pasal ini, maka adanya keadaan
Force Majeure dimaksud dianggap tidak
pernah terjadi.
7.3 If Force Majeure has indeed occurred with 7.3 Apabila benar telah terjadi Force
evidence as referred to in paragraph 2, Majeure dengan bukti-bukti
the Parties agree to settle all rights and sebagaimana dimaksud pada ayat 2,
obligations that should be carried out by Para Pihak sepakat untuk
deliberation to determine the continuation menyelesaikan segala hak dan
of this Agreement. The result of such kewajiban yang seharusnya
deliberation shall be set forth in a written dilaksanakan secara musyawarah untuk
agreement signed by the Parties and shall menentukan kelanjutan Perjanjian ini.
constitute an integral part of this Hasil musyawarah tersebut akan
Agreement. dituangkan ke dalam suatu kesepakatan
tertulis yang ditandatangani oleh Para
Pihak dan merupakan satu kesatuan
yang tidak terpisahkan dengan
Perjanjian ini.
ARTICLE 8 PASAL 8
NOTICES PEMBERITAHUAN
8.1 All correspondences, notices, consents, 8.1 Seluruh korespondensi,
waivers, and other communications under pemberitahuan, persetujuan,
this Agreement shall be given in writing by pengesampingan, dan komunikasi
fax, email or courier to the Parties at the lainnya dalam Perjanjian ini harus
following address (or other address for a diberikan secara tertulis dengan fax,
party that will be mentioned by such party email atau kurir kepada Para Pihak di
with a similar notice): alamat berikut ini (atau alamat lain
untuk suatu pihak yang akan
disebutkan oleh pihak tersebut dengan
pemberitahuan serupa):
PT FinAccel Teknologi Indonesia
Dipo Tower, Lantai Lobby, Unit B
Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 51
Petamburan, Tanah Abang, Jakarta Pusat 10260
Attn./Up. Board of Directors/Direksi
PT Krom Bank Indonesia Tbk
Jl. Ir. H. Juanda No. 137
Desa/Kelurahan Lebak Siliwangi, Kecamatan Coblong
Kota Bandung
Jawa Barat
Page 9
Executed Version
Attn./Up. Board of Directors/Direksi
8.2 Correspondence is deemed to have been 8.2 Surat menyurat dianggap telah
received: (i) upon receipt, if sent directly; or diterima: (i) pada saat diterima, jika
(ii) if sent by registered postal service, 7 dikirim secara langsung; atau (ii) jika
(seven) Business Days after the date of dikirim dengan jasa pos tercatat, 7
dispatch; or (iii) in the case of transmission (tujuh) Hari Kerja setelah tanggal
by email on the date of transmission by pengiriman; atau (iii) dalam hal
email. transmisi melalui email pada tanggal
transmisi melalui email.
8.3 In the event of a change of address as 8.3 Dalam hal terjadi perubahan alamat
mentioned above or the last address sebagaimana tersebut di atas atau
registered with each Party, such change alamat terakhir yang tercatat pada
must be notified in writing to the other Party masing-masing Pihak, maka
no later than 5 (five) Business Days before perubahan tersebut harus
the change of address referred to is diberitahukan secara tertulis kepada
effective. If the change of address is not Pihak lainnya selambat-lambatnya 5
notified, the correspondence or notification (lima) Hari Kerja sebelum perubahan
under the Agreement is deemed given alamat dimaksud berlaku efektif. Jika
accordingly by sending the letter or perubahan alamat tersebut tidak
notification to the above address or the last diberitahukan maka surat menyurat
known / recorded address of each Party. atau pemberitahuan berdasarkan
Perjanjian dianggap telah diberikan
semestinya dengan pengiriman surat
atau pemberitahuan itu ke alamat di
atas atau alamat terakhir yang
diketahui/tercatat pada masing-masing
Pihak.
ARTICLE 9 PASAL 9
CONFIDENTIALITY KERAHASIAAN
9.1 The Parties are prohibited from 9.1 Para Pihak dilarang untuk
disseminating this Agreement document, menyebarluaskan dokumen Perjanjian
the contents of this Agreement, and/or any ini, isi Perjanjian ini, dan/atau data atau
data or information and in any form informasi apapun dan dalam bentuk
obtained from the other Party in apapun yang diperoleh dari Pihak
connection with the execution of the lainnya sehubungan dengan
Agreement without the written consent of pelaksanaan Perjanjian, tanpa
the other Party ("Confidential persetujuan tertulis dari Pihak lainnya
Information"). Informasi Rahasia
9.2 Kewajiban kerahasiaan sebagaimana 9.2 Kewajiban kerahasiaan sebagaimana
dimaksud dalam ayat 1 Pasal ini tidak dimaksud dalam ayat 1 Pasal ini tidak
berlaku apabila: berlaku apabila:
a. there is a written approval from the a. terdapat izin tertulis dari pemilik
owner of Confidential Information in Informasi Rahasia dalam Perjanjian
this Agreement to disclose such ini untuk memberitahukan Informasi
Confidential Information; Rahasia tersebut;
b. there are statutory provisions that b. terdapat ketentuan-ketentuan
allow and/or require Parties to disclose perundang-undangan yang
such Confidential Information to other memperbolehkan dan/atau
party or there is such order from mewajibkan Para Pihak untuk
authorized government instance. In memberitahukan Informasi Rahasia
tersebut kepada pihak lain atau
Page 10
Executed Version
this case, the disclosing Party must terdapat perintah dari instansi
notify this matter to the other Party; pemerintah yang berwenang.
Dalam hal ini, Pihak yang
memberitahukan Informasi Rahasia
tersebut wajib menyampaikan
mengenai hal tersebut kepada
Pihak lainnya;
c. such Confidential Information have c. Informasi Rahasia tersebut sudah
been known and becomes public diketahui dan menjadi milik umum;
information; and/or dan/atau
d. such Confidential Information has d. Informasi Rahasia tersebut telah
been made public by the owner of dibuka kepada umum oleh pemilik
Confidential Information. Informasi Rahasia.
9.3 Disclosure of Confidential Information to 9.3 Pengungkapan Informasi Rahasia
any party cooperating with a Party kepada setiap pihak-pihak yang bekerja
(including employees, agents, affiliates, sama dengan suatu Pihak (termasuk
directors, board of commissioners, etc.) is karyawan, agen, afiliasi, direktur, dewan
permitted provided that the parties komisaris, dan lain-lain) diperbolehkan
receiving such Confidential Information dengan syarat pihak-pihak yang
shall be bound by the confidentiality menerima Informasi Rahasia tersebut
obligations set forth in this section and any wajib terikat dengan kewajiban
breach of confidentiality provisions by kerahasiaan yang diatur pada bagian ini
each such party shall be deemed a breach dan pelanggaran ketentuan kerahasiaan
of confidentiality provisions by the Party oleh masing-masing pihak tersebut akan
receiving such Confidential Information. dianggap sebagai pelanggaran
ketentuan kerahasiaan oleh Pihak yang
menerima Informasi Rahasia dimaksud.
9.4 The provision of Confidential Information 9.4 Pemberian Informasi Rahasia dari satu
from one Party to the other shall not be Pihak kepada Pihak lainnya tidak dapat
construed as granting any ownership diartikan sebagai pemberian hak
rights or rights of use or license to use kepemilikan atau hak penggunaan atau
such Confidential Information for any lisensi untuk menggunakan Informasi
purpose other than cooperation under this Rahasia tersebut untuk tujuan lain selain
Agreement. dari kerjasama berdasarkan Perjanjian
ini.
9.5 This confidentiality provision shall survive 9.5 Ketentuan kerahasiaan ini akan tetap
the expiration of the Agreement Term or berlaku dalam hal berakhirnya Jangka
the termination of this Agreement. Waktu Perjanjian atau diakhirinya
Perjanjian ini.
ARTICLE 10 PASAL 10
GOVERNING LAW AND DISPUTE HUKUM YANG BERLAKU DAN
SETTLEMENT MECHANISM PENYELESAIAN PERSELISIHAN
10.1 This Agreement shall be governed, 10.1 Perjanjian ini akan diatur, tunduk dan
subject to and construed in accordance ditafsirkan sesuai dengan hukum
with the laws of the Republic of negara Republik Indonesia.
Indonesia.
10.2 The Parties agree that any dispute in 10.2 Para Pihak sepakat bahwa setiap
connection with the performance of this sengketa sehubungan dengan
Agreement shall be settled amicably by pelaksanaan Perjanjian ini akan
Page 11
Executed Version
the Parties within 30 (thirty) Calendar diselesaikan secara damai oleh Para
Days after either Party notifies the other Pihak dalam waktu 30 (tiga puluh) Hari
Party of such dispute. Kalender setelah salah satu Pihak
memberitahukan kepada Pihak lainnya
mengenai sengketa tersebut.
10.3 If the dispute cannot be resolved 10.3 Jika sengketa tersebut tidak dapat
amicably within this period, then the diselesaikan secara damai dalam
Parties agree to resolve the dispute jangka waktu tersebut, maka Para
through the West Jakarta District Court. Pihak sepakat untuk menyelesaikan
sengketa tersebut dengan melalui
Pengadilan Negeri Jakarta Barat.
ARTICLE 11 PASAL 11
MISCELLANEOUS PROVISIONS KETENTUAN LAIN-LAIN
11.1 Each Party is prohibited from assigning 11.1 Masing-masing Pihak dilarang untuk
part or all of its rights and obligations mengalihkan sebagian atau seluruh
under this Agreement to any party hak dan kewajiban dalam Perjanjian ini
without the prior written consent of the kepada pihak manapun tanpa adanya
other Party. persetujuan tertulis sebelumnya dari
Pihak lainnya.
11.2 Any changes, additions or amendments 11.2 Setiap perubahan, penambahan atau
to the Agreement and/or attachments to amandemen atas Perjanjian dan/atau
this Agreement shall be made in writing lampiran dari Perjanjian ini wajib dibuat
signed by the Parties and such dalam bentuk tertulis yang
agreement shall constitute an integral ditandatangani oleh Para Pihak dan
and inseparable part of this Agreement. perjanjian tersebut merupakan satu
kesatuan dan menjadi bagian yang
tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
11.3 In the event that any one or more 11.3 Dalam hal, satu atau lebih ketentuan
provisions of this Agreement are invalid, apapun dalam Perjanjian ini tidak sah,
contrary to law or unenforceable by bertentangan dengan hukum atau tidak
regulation, such one or more provisions dapat dilaksanakan oleh peraturan,
shall not affect, invalidate or eliminate maka satu atau lebih dari ketentuan
any other provision of this Agreement. tersebut tidak akan mempengaruhi,
membatalkan atau menghilangkan
ketentuan lain dalam Perjanjian ini.
11.4 This Agreement constitutes the entire 11.4 Perjanjian ini merupakan seluruh
Agreement between the Parties hereto, Perjanjian antara Para Pihak yang
and overrides all prior negotiations, berkepentingan, dan
offers, and/or agreements, with respect mengesampingkan semua negosiasi,
to this Agreement, whether written or penawaran, dan/atau kesepakatan
oral. sebelumnya, sehubungan dengan
Perjanjian ini, baik tertulis maupun
lisan.
Page 12
Executed Version
Thus this Agreement is signed by authorized Demikian Perjanjian ini ditandatangani oleh
representatives of each Party in two copies and perwakilan yang sah dari masing-masing
both have the same legal force. Pihak dalam dua rangkap dan keduanya
memiliki kekuatan hukum yang sama.
PT FINACCEL TEKNOLOGI INDONESIA PT KROM BANK INDONESIA TBK
Krishnadas Anton Hermawan
Direktur/Director Presiden Direktur/Presiden Director
Page 13
Executed Version
LAMPIRAN 1/ANNEX 1
RINCIAN BIAYA RENOVASI AREA KANTOR
LIST OF RENOVATION COST OF THE OFFICE AREA
Page 14
Executed Version
Page 15
Executed Version
Names mentioned 15 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT FinAccel Teknologi Indonesia
p.1 ×4
unresolved
org
PT FinAccel Teknologi FTI
p.1
unresolved
org
Bank Indonesia
p.1 ×6
unresolved
person
Ir. H. Juanda
p.1 ×2
unresolved
org
PT Dipo Properti
p.2 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.5
unresolved
org
PT FinAccel Teknologi Indonesia Dipo Tower
p.8
unresolved
org
West Jakarta District Court
p.11
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Barat. ARTICLE
p.11
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
1455 ms
12 Sep 2026 22:56
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}