Skip to content
datacat Search data that can't even be searched
Back to announcement

20241015_INPP_Informasi Transaksi Afiliasi_31746219_lamp1.pdf

Asset transaction Needs review INPP

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 5

Page 1 
Jakarta, 15 Oktober 2024
Nomor : 052/INPP-CS/X/2024

Kepada Yth,
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal
Otoritas Jasa Keuangan
Gedung Sumitro Djojohadikusumo
Jl. Lapangan Banteng Timur No.1-4, Jakarta Pusat 10710


Perihal : Pelaporan Transaksi Afiliasi Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
          Nomor 42 /POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan


Dengan hormat,

Guna memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor
42/POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK
42/2020”), bersama ini kami sampaikan Pelaporan Transaksi Afiliasi sesuai pasal 6 ayat 1 (e) POJK
42/2020 perihal transaksi pemberian jaminan kepada bank, perusahaan modal ventura, perusahaan
pembiayaan, atau perusahaan pembiayaan infrastruktur baik dari dalam negeri maupun luar negeri atas
pinjaman yang diterima secara langsung oleh Perusahaan Terbuka atau Perusahaan Terkendali yang
terdiri dari informasi sebagai berikut :

DEFINISI
Perseroan        : PT Indonesian Paradise Property Tbk
ANR              : PT Anugerah Nusaraya
BWS              : PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk
Aset             : 1. Hak Guna Bangunan Nomor 1982 atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan
                      dalam Surat Ukur tanggal 24 Maret 2010, Nomor 00439/2010, seluas 47.142 m2
                      dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): 05.07.09.03.02608.
                   2. Hak Guna Bangunan Nomor 17955 atas sebidang tanah sebagaimana
                      diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 05 Mei 2021, Nomor 12716/Tanjung
                     Riau/2021, seluas 18.162 m2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB):
                     32.02.09.03.00006

URAIAN MENGENAI TRANSAKSI AFILIASI
1. Tanggal Transaksi
   Transaksi dilaksanakan pada tanggal 27 April 2022.

2. Obyek Transaksi,
   Obyek Transaksi adalah Pemberian Jaminan Hutang berupa Aset ANR (entitas anak Perseroan)
   oleh Perseroan sehubungan dengan fasilitas kredit yang diperoleh Perseroan dari BWS.




                                                                                                      1
Page 2 
3. Nilai Transaksi
   Perseroan melakukan pemberian Jaminan Hutang berupa Aset kepada BWS sehubungan dengan
   fasilitas kredit yang diperoleh Perseroan dari BWS dengan plafon sebesar
   Rp 246.250.000.000,- (dua ratus empat puluh enam miliar dua ratus lima puluh Rupiah).



PENJELASAN, PERTIMBANGAN & ALASAN TRANSAKSI DILAKUKAN DENGAN
PIHAK AFILIASI

Pertimbangan dilakukannya transaksi ini oleh Perseroan karena pemberian fasilitas kredit dari BWS
kepada Perseroan akan membantu pengembangan usaha bagi Perseroan.

KETERANGAN PIHAK YANG BERTRANSAKSI
1. PT Indonesian Paradise Property Tbk
   • PT Indonesian Paradise Property Tbk (“Perseroan”) adalah suatu perseroan terbatas yang
      didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, semula dengan nama PT Penta Karsa
      Lubrindo berdasarkan Akta No. 96 tanggal 14 Juni 1996 dan diubah dengan Akta No. 42
      tanggal 8 Januari 1997, keduanya dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa, NG, SH, CN,
      pengganti dari Rachmat Santoso, SH, pada saat itu Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Perseroan
      telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat
      Keputusan No. C2-1030 HT.01.01.TH.97 tanggal 12 Februari 1997 dan telah diumumkan
      dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 21 tanggal 12 Maret 2002 Tambahan No. 2574.
   • Perseroan memiliki Anggaran Dasar yang telah disesuaikan dengan Undang undang Nomor 40
      Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”) dan peraturan Otoritas Jasa Keuangan,
      sesuai dengan Akta No. 161 tanggal 30 Juni 2008 dan telah diubah terakhir dengan Akta No.
      21 tanggal 06 Juni 2024 di buat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.K.n., Notaris di Jakarta
      Selatan dan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-
      0151399 tanggal 20 Juni 2024.
   • Bidang usaha Perseroan yaitu berusaha dalam bidang hotel bintang.
   • Perseroan berkantor pusat di Gedung Centennial Tower Lantai 30, Jl. Gatot Subroto Kav. 24-
      25, Jakarta Selatan, DKI Jakarta.
   • Selanjutnya susunan pemegang saham Perseroan berdasarkan Daftar Pemegang Saham yang
      dikeluarkan Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora tanggal 31 Agustus 2024 adalah
      sebagai berikut :

                                                                      Saham
                Pemegang Saham                                   Nominal (Rp100/saham)
                                                 Saham                                             %
         Modal Dasar                        40.000.000.000      4.000.000.000.000
         Modal Ditempatkan dan Disetor

         PT Grahatama Kreasibaru            4.136.971.279       413.697.127.900            37,00
         Tree of Blessing Pte.Ltd           3.147.549.873       314.754.987.300            28,15
         Elysium Investment Partners Ltd    2.012.754.912       201.275.491.200            18,00



                                                                                                       2
Page 3 
        CGS International Securities      894.433.500          89.443.350.000             8,00
        Singapore Ltd
        Masyarakat                        990.262.168          99.026.216.800             8,85
        Jumlah Modal Ditempatkan          11.181.971.732       1.118.197.173.200          100
        & Disetor Penuh


  •   Selanjutnya, Perseroan memiliki susunan pengurus sesuai dengan Akta 21 tanggal 06 Juni 2024
      yang di buat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.K.n., Notaris di Jakarta Selatan, sebagaimana
      telah mendapat Persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
      dengan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No.AHU-AH.01.09-
      0216116 sebagai berikut:

      Dewan Komisaris
      Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen : Todo Sihombing
      Wakil Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen : Hadi Cahyadi
      Komisaris : Agoes Soelistyo Santoso
      Komisaris : Karel Patipeilohy
      Komisaris : Amelia Gozali

      Direksi
      Presiden Direktur : Anthony Prabowo Susilo
      Direktur : Patrick S Rendradjaja
      Direktur : Surina

2. PT Anugerah Nusaraya (“ANR”)
  • ANR adalah suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Negara Republik
     Indonesia, didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 002, tanggal 29
     November 2006, dibuat di hadapan Eria Heryanti Poerwandini, SH, Notaris di Purwakarta dan
     Telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
     dengan Surat Keputusan No. W8-01052 HT.01.01-TH.2006, tanggal 21 Desember 2006.

  •   Struktur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham ANR

                                                                        Saham
                     Pemegang Saham                       Lembar         Nominal
                                                                                                %
                                                          Saham       (Rp1.000/saham)
        Modal Dasar / Authorized Capital                300.000.000     300.000.000.000
        Modal Ditempatkan dan Disetor /
        Issued and Paid Up Capital
        PT Indonesian Paradise Property Tbk      105.112.363             96.552.363.000 87,02
        PT Andalan Karya Property                 15.676.729             15.676.729.000 12,98
        Jumlah Modal Ditempatkan & Disetor Penuh 120.789.092            120.789.092.000 100,00
        / Total Issued & Paid Up Capital



                                                                                                    3
Page 4 
     •    Saat ini susunan pengurus ANR adalah sebagai berikut :
          Dewan Komisaris
          Presiden Komisaris : Karel Patipeilohy
          Komisaris          : Patrick Santosa Rendrajaja

          Direksi
          Presiden Direktur : Anthony Prabowo Susilo
          Direktur          : Elvan Prawira Gunadi

3. PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk (“BWS“)
   PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk merupakan bank yang didirikan tahun 1906 yang
   berkedudukan di Jakarta Selatan. Untuk informasi lebih lanjut dapat dilihat di situs :
   www.bankwoorisaudara.com



SIFAT HUBUNGAN AFILIASI

a.       Hubungan Afiliasi dari segi kepemilikan saham

                               PT Indonesian Paradise Property Tbk




                                      PT Anugerah Nusaraya
                                             87,02%


b.       Hubungan Afiliasi dari segi pengurusan/manajemen

PT               Anthony Prabowo Susilo      Patrick Santosa Rendrajaja Karel Patipeilohy

INPP             Presiden Direktur           Direktur                   Komisaris

ANR              Presiden Direktur           Komisaris                  Presiden Komisaris




                                                                                             4
Page 5 
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI

Dewan Komisaris dan Direksi dengan ini menyatakan bahwa:
   a. Transaksi pemberian Jaminan Hutang merupakan transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam
      POJK 42/2020.
   b. Transaksi pemberian Jaminan Hutang tidak mengandung benturan kepentingan sebagaimana
      diatur dalam POJK 42/2020.
   c. Transaksi pemberian Jaminan Hutang bukanlah merupakan transaksi material sebagaimana
      diatur dalam POJK 17/2020.
   d. Semua informasi material telah diungkapkan dan informasi tersebut tidak menyesatkan.


Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,
PT Indonesian Paradise Property Tbk.




Ispandiati Makmur
Sekretaris Perusahaan




                                                                                                 5

File

File Open PDF
Source IDX
Size0.45 MB
Published15 Oct 2024
Pages5
Characters9,944
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 34 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org Indonesian Paradise Property Tbk p.1 ×17
linked org Anugerah Nusaraya p.1 ×4
linked org Jakarta Selatan, DKI Jakarta. p.2
linked org PT Grahatama Kreasibaru p.2
linked person Tree of Blessing p.2
linked org Elysium Investment p.2
linked person Karel Patipeilohy · Komisaris p.3 ×5
linked person Patrick Santosa p.4 ×2
possible org Otoritas Jasa Keuangan p.1 ×2
possible org Negara Republik Indonesia p.2 ×3
possible person Todo Sihombing · Komisaris Independen p.3
possible person Hadi Cahyadi · Komisaris Independen p.3
possible person Amelia Gozali · Komisaris p.3
unresolved org Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia p.1 ×2
unresolved org PT Anugerah Nusaraya BWS p.1
unresolved org PT Bank Woori Saudara Indonesia p.1 ×3
unresolved org PT Penta Karsa Lubrindo p.2
unresolved person Rachmat Santoso p.2
unresolved org Menteri Kehakiman Republik Indonesia p.2
unresolved person Ashoya Ratam · Notaris p.2 ×3
unresolved org PT Adimitra Jasa Korpora p.2
unresolved org Blessing Pte.Ltd p.2
unresolved org Elysium Investment Partners Ltd p.2
unresolved org Singapore Ltd p.3
unresolved org Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia p.3 ×2
unresolved person Agoes Soelistyo Santoso · Komisaris p.3
unresolved person Anthony Prabowo Susilo · Presiden Direktur p.3 ×7
unresolved person Patrick S Rendradjaja · Direktur p.3
unresolved person Surina · Direktur p.3
unresolved person Eria Heryanti Poerwandini · Notaris p.3
unresolved org PT Andalan Karya Property p.3
unresolved person INPP · Presiden Direktur p.4
unresolved person ANR · Presiden Direktur p.4
unresolved person Ispandiati Makmur · Sekretaris Perusahaan p.5

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

Rule parser Needs review confidence 0.091 411 ms 12 Sep 2026 22:56
Raw output 
{'appraiser_exempt': None,
 'appraiser_name': '',
 'assets': [],
 'currency': None,
 'fact_type': '',
 'issuer_name': '',
 'kind': 'CONFLICT',
 'kjpp_name': '',
 'letter_number': '',
 'object_text': '',
 'object_truncated': False,
 'parties': [],
 'pct_of_equity': None,
 'reference_period': '',
 'requires_rups': None,
 'rups_date': None,
 'ticker': '',
 'transaction_date': None,
 'valuation_date': None,
 'value': None}

Other files in this announcement 1

20241015_INPP_Informasi Transaksi Afiliasi_31746219.pdf done
↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result