Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 24
Page 1
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Public Expose 2026
PUBEX LIVE IDX
11 Juni 2026
Page 2
Pencapaian
2000-2018 2025 – 1Q26
2024 • Januari 2025: PT Bangun Kosambi Sukses resmi tercatat
PT Bangun 2022 •
di Bursa Efek Indonesia dengan kode saham “CBDK”.
Maret 2025: Peningkatan kepemilikan saham pada
• Groundbreaking SOHO
Kosambi Sukses
• Pembelian Tanah oleh Bank 2023 The Bund. MAS & CGIC menjadi 64,6%.
secara resmi • Juni 2025: Peningkatan kepemilikan saham pada MAS
BCA. • Serah terima SOHO
didirikan pada • Peluncuran Manhattan.
& CGIC menjadi 71,7% serta pembagian dividen
tanggal 3 April • Penyertaan modal atas saham produk sebesar IDR5/saham.
• Peningkatan modal
2000 dengan baru sehingga PANI menjadi komersial, yaitu • Agustus 2025: Menandatangani perjanjian
MAS & CGIC menjadi pengelolaan hotel dengan Hilton untuk menghadirkan
komposisi pemegang saham pengendali Rukan Little Siam 55,9%. hotel Hilton di CBD PIK2 melalui PT Citra Kirana Bisnis
kepemilikan 50% dengan memiliki 51% saham dan Rukan • Pernyataan Efektif dari Distrik (CKBD). Acara pertama yang diselenggarakan di
Agung Sedayu BKS dan kepemilikan AS dan Petak 9. OJK untuk IPO. NICE adalah Ionation 6th – Ion Water by Pocari Sweat.
Group (AS) dan TMJ atas CBDK masing-masing • Total Cadangan • Total Cadangan Lahan • Desember 2025: Mendirikan anak perusahaan baru
50% Tunas Mekar 24.5% . Lahan +757 ha. +698 ha. bernama PT Samudra Mega Utama (SMU);
• Akuisisi 2 anak usaha, PT Mega peningkatan kepemilikan saham pada MAS & CGIC
Jaya (TMJ). melalui CBDK menjadi masing-masing sebesar 77,4%
Andalan Sukses (51%) dan PT
dan 78,5%; PT Agung Surya Gemerlap memperluas
Cahaya Gemilang Indah kegiatan usahanya dengan menambahkan jasa
Cemerlang (51%). periklanan serta aktivitas penyewaan dan sewa guna
• Total Cadangan Lahan +744 ha. usaha tanpa hak opsi untuk peralatan kebutuhan MICE
sesuai KBLI.
• Januari 2026: Divestasi saham CBDK oleh Tunas Mekar
2019 2020 Jaya dan Agung Sedayu Group untuk meningkatkan
free float.
• Meluncurkan produk • Mulai beroperasi • Februari 2026: CBDK melaksanakan pembelian kembali
komersial dan secara komersial. saham (share buyback) pada periode 3 Februari 2026
perumahan, yaitu • Meluncurkan hingga 2 Mei 2026.
SOHO Manhattan, • Mei 2026: CBDK melaksanakan buyback dari 20 Mei
Rumah Milenial &
SOHO Wallstreet dan 2026 hingga 19 Agustus 2026. Hingga akhir bulan Mei,
Bizpark PIK2.
Treasury Stock CBDK berjumlah 0.2% dari total saham
Manhattan
beredar.
Residences.
• Groundbreaking Kegiatan usaha utama: Perusahaan pengembang real
Menara Syariah. estat yang beroperasi bersama entitas anak.
Per 31 Maret 2026:
Total Aset: IDR22 triliun
Total Liabilitas: IDR10 triliun
Total Ekuitas: IDR12 triliun
Total land bank: 694 ha
Kapitalisasi Pasar: IDR23 triliun (25 Mei 2026)
2
Page 3
Struktur Perusahaan
PT Agung PT Tunas Mekar
Sedayu Jaya
50,00% 50,00%
PT Multi Artha
Masyarakat
Pratama
84.09% 15.91%
Treasury Stock Masyrakat PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
0.2% 12.53% 87.27%
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk
Kegiatan Usaha Utama:
Penjualan kavling tanah komersial dan
produk
komersial (Soho The Bund) di CBD PIK 2.
77.4% 78.5% 57,00% 40,00% 99.99% 99,99% 99,00% 99,99%
PT Cahaya PT Industri
PT Mega PT Cahaya PT Fin Centerindo PT Agung Surya PT Citra Kirana PT Samudra
Gemilang Indah Pameran
Andalan Sukses Kencana Indah Satu Gemerlap Bisnis Distrik Mega Utama
Cemerlang Nusantara
Kegiatan Usaha Utama Belum Beroperasi Kegiatan Usaha Utama Telah Beroperasi Kegiatan Usaha Utama Beroperasi pada 3Q25 Belum Beroperasi Belum Beroperasi
yang Beroperasi: Memiliki lahan yang yang Beroperasi: Perusahaan Asosiasi yang Beroperasi: Kegiatan Usaha Kegiatan Usaha Utama: Disiapkan untuk
sedang Menjual kavling tanah Produk yang dimiliki Jasa Periklanan dan Utama: Konstruksi, Hotel Bintang 5, ekspansi bisnis
Menjual perumahan
(Hilton Hotel CBD PIK 2).
dan produk komersial. dikembangkan. komersial Menara Syariah. MICE Perdagangan, Sewa kedepannya
(NICE)
3
Page 4
Dewan Komisaris & Jajaran Direksi
Board of Commissioners
Richard Halim Kusuma Phiong Phillipus Darma Hardjo Subroto Lilik
Presiden Komisaris Komisaris Komisaris Independen
Board of Directors
Steven Kusumo Ipeng Widjoyo
Presiden Direktur Wakil Presiden Direktur
Linda Kusumo Markus Kusumaputra Arthur Salim Yohanes Edmond Budiman Christina Widjaja
Direktur Direktur Direktur Direktur Wakil Direktur
4
Page 5
Keunggulan Kompetitif
Dukungan Kuat Dari
Dua Grup Bisnis Mega Proyek Cadangan Lahan Profil Keuangan
Terkemuka Luas Konservatif
Dukungan kuat dari Agung Sedayu Proyek besar kami adalah Smart City Kami memiliki Cadangan lahan yang Kami mempertahankan posisi keuangan
Group dan Salim Group memberikan yang terhubung secara langsung dengan luas dengan total sekitar 694 ha (per 31 yang kuat dengan net debt nol,
dukungan finansial yang signifikan, wilayah Jabodetabek melalui jalan tol Maret 2026) di PIK2, termasuk lahan mencerminkan pengelolaan keuangan
keahlian industri, dan jaringan koneksi utama dan transportasi umum. Proyek ini yang dimiliki oleh entitas anak dan yang disiplin. Per 31 Maret 2026, CBDK
yang luas, sehingga dapat mencakup pusat perbelanjaan, pusat entitas asosiasi. Kurang lebih 50% lahan memiliki total saldo kas sebesar IDR2,7
memperkuat posisi perusahaan di pasar konvensi, fasilitas olahraga, kawasan tersebut masih belum dikembangkan triliun. Stabilitas ini memungkinkan kami
dan meningkatkan kapabilitas perumahan dan pusat kuliner. Rencana sehingga memberikan potensi besar untuk secara proaktif mengeksplorasi
operasional. pengembangan kedepannya meliputi untuk pertumbuhan dan peluang di pasar modal, sehingga dapat
CBD PIK2, universitas, sekolah, rukan, ruko, pengembangan di masa depan. memanfaatkan potensi pertumbuhan
pergudangan ruang pameran & hotel. dan strategi ekspansi di masa
mendatang.
Dengan total kapitalisasi pasar sebesar
IDR23 triliun (per 25 Maret 2026), CBDK
berada pada posisi yang baik untuk
menarik dukungan pendanaan dari pasar
modal dan pasar uang, baik domestik
maupun internasional.
5
Page 6
Sekilas Agung Sedayu Group
3 Mega Proyek ASG: PIK 2, PIK 1 & PIK Avenue, District 8 dan Lainnya
PIK Avenue, PIK 1 & PIK 2 Mall of Indonesia District 8
PIK Avenue memiliki total luas lahan lebih dari 4 hektar Mall of Indonesia (MOI) memiliki total luas lahan lebih dari Terdapat 8 tower superblock yang mendukung aktivitas
dan area sewa sekitar 30.300 sqm yang melayani 25 hektar, berlokasi strategis di Kelapa Gading, dan bisnis dan gaya hidup di SCBD:
komunitas sekitar. merupakan salah satu mal paling terkenal di kawasan • Treasury Office: 133.000 sqm, 57 lantai
tersebut. • Prosperity Office: 71.000 sqm, 41 lantai
Area pengembangan PIK 1 mencakup lebih dari 300 • MOI berfokus pada merek gaya hidup premium dan • Revenue Office: 33.000 sqm, 29 lantai
hektar. Didukung oleh berbagai pengembangan seperti menawarkan area sewa seluas 73.000 sqm. • Eternity Apartment: 380 unit, 1–3 kamar tidur
Gold Coast Apartment, Office & Oakwood Residences, • Apartemen MOI memiliki 12 tower seperti San • Infinity Apartment: 280 unit, 1–4 kamar tidur
Indomaret & Agung Sedayu Group Office, dan lainnya. Francisco Bay, Manhattan Bay, Santorini Bay, Miami • Astha Residence dan Langham Branded Residence
Bay, Hawaii Bay, Paris Garden, Eman Garden, Lyon • The Langham Hotel: 223 kamar
Area pengembangan PIK 2 mencakup lebih dari 6.000 Garden, Nice Garden, dan Lourdes Garden yang • Astha Mall: 16.000 sqm area retail leasable
hektar, berlokasi di sepanjang pesisir utara Jakarta. menyediakan hingga 4.000 unit, sementara 2 tower
Dikenal sebagai “The New City of Jakarta” sejak 2018. lainnya masih dalam pengembangan.
Lebih dari 136.000 unit properti saat ini sedang dalam
pengembangan.
6
Page 7
Sekilas Agung Sedayu Group (lanjutan)
Pengembang Properti Berskala Besar yang Terkenal Dengan Reputasi Terpercaya Lebih Dari 55 tahun
+ 10,000 ha + 150,000 unit + 40,000 unit + 200,000 sqm + 3,000 kamar
Pengembangan Rumah Tapak apartemen ruang retail yang hotel yang
Tanah beroperasi beroperasi
7
Page 8
Sekilas Salim Group
Grup Bisnis Global yang Terkenal dan Berbasis di Asia dengan Kegiatan Bisnis yang Terdiversifikasi dan Terintegrasi
Salim Group memiliki 12 divisi bisnis
utama, yaitu: produksi makanan,
agribisnis, distribusi dan ritel,
telekomunikasi dan media, otomotif,
bahan bangunan, pengembangan
real estat dan kawasan industri, hotel
dan resor, jasa keuangan, kimia dan
manufaktur lainnya, infrastruktur, serta
bisnis strategis baru.
Total kapitalisasi pasar Salim Group
diperkirakan mencapai sekitar
Rp1,053 triliun (per 25 Mei 2026).
8
Page 9
Infrastruktur yang Terintegrasi
• Stasiun MRT utara di Kota Tua berjarak sekitar 11 km dari PIK.
• Pemerintah DKI Jakarta berencana menambah jalur MRT “East-West”
sepanjang 34 km di wilayah Provinsi DKI Jakarta.
• Jalan Tol KATARAJA saat ini sedang dalam tahap pembangunan dengan
total panjang sekitar +39 km, dan fase pertama Jalan Tol KATARAJA telah
beroperasi sejak September 2025, menyediakan akses langsung dari Bandara
Internasional Soekarno-Hatta menuju PIK 2 serta dari PIK 2 menuju Tol Lingkar
Dalam dan Lingkar Luar Jakarta.
• Pemerintah DKI Jakarta juga berencana menambah jalur pengembangan
LRT baru di Jakarta Utara yang akan menghubungkan Kelapa Gading,
Jakarta Utara, dengan PIK 2.
KATARAJA
Toll Gate 2
KATARAJA
Toll Gate 1
Soekarno-Hatta
LEGENDS International
Airport
Main Road (non-Toll) TO KELAPA GADING >
INTERCHANGE PIK
Toll Road (Existing) 2
Puri TOLL GATE
Kataraja Toll Road Interchange
Mansion
Sudirman
Serpong KAPUK
Jalan Tol Kataraja
Rute PIK1 ke PIK2 To Kunciran – JAKARTA-TANGERANG TOLL
TOLL GATE
Batuceper – ROAD
KARANG
Gerbang tol KATARAJA Tangerang
TENGAH
Soekarno Hatta SCBD Simpang Susun
International Airport PONDOK Semanggi
INDAH
9
Page 10
Cadangan Lahan CBDK
CBDK berdomisili di wilayah Tangerang, dan lokasi proyek yang dikembangkan oleh CBDK
PT Mega
PT Mega Andalan
Andalan beserta entitas anaknya juga berada di Tangerang.
Sukses
Sukses
(MAS) –– 412
(MAS) 426 Ha
Ha Proyek CBDK: (137 ha)
1. Menara Syariah (PT Fin Centerindo Satu)
2. SOHO The Bund (PT Bangun Kosambi Sukses Tbk)
3. SOHO Manhattan (PT Bangun Kosambi Sukses Tbk)
4. Manhattan Residences (PT Bangun Kosambi Sukses Tbk)
5. SOHO Wallstreet (PT Bangun Kosambi Sukses Tbk)
(PT Bangun
Kosambi
Sukses) Projects Anak Usaha: (557 ha)
– 137 Ha
PT Cahaya
Gemilang Indah 6. Rukan Petak 9 (PT Mega Andalan Sukses)
Cemerlang
(CGIC) – 124 Ha 7. Rukan Milenial (PT Mega Andalan Sukses)
8. Rukan Little Siam (PT Mega Andalan Sukses)
LEGENDS 9. Rumah Milenial (PT Mega Andalan Sukses)
PT Fin
Centrindo
Area Pengembangan CBDK Exhibition Area Satu 10. Permata Hijau Residences (PT Mega Andalan Sukses)
NICE- 19 Ha (FCS)
Menara 11. Rukan Asia Afrika (PT Mega Andalan Sukses)
PT Citra Kirana Bisnis Distrik PT Cahaya Syariah
Area Hutan Bakau (CKBD) Kencana 12.Bizpark PIK2 (PT Mega Andalan Sukses)
Hotel Hilton Jakarta PIK2 Indah
(CKI) – 8 Ha
13. NICE (PT Industri Pameran Nusantara)
Area Pengembangan Grup (diluar
CBDK) 14. Hotel Hilton Jakarta PIK2 (PT Citra Kirana Bisnis Distrik)
Di luar rencana pengembangan CBD PIK 2 dan MICE, CBDK beserta entitas anaknya juga memiliki landbank yang substansial dengan
total mencapai 694 hektare, yang memberikan potensi pertumbuhan dan pertumbuhan nilai yang signifikan bagi CBDK.
10
Page 11
Jenis Produk Komersil Perusahaan
SOHO The Bund (BKS) Menara Syariah (FCS)
(Dalam Pembangunan) (Sedang Dipasarkan)
Luas Tanah: 102-120m2 Luas Tanah: 14.000m2
Luas Bangunan: 510-840m2 Luas Bangunan: 78.828m2
Harga jual mulai dari Rp35 juta/m2
Harga: Rp12.2 M – 17.8 M/unit Harga sewa mulai dari Rp175.000/m2
Terdiri dari 2 bangunan, sisi barat (west tower) dan
timur (east tower) yang secara aktif dipasarkan, sisi
Total Unit ditawarkan: 36 Unit barat seluruhnya akan disewakan dan sisi timur
akan dijual.
11
Page 12
Jenis Produk Komersil Perusahaan (lanjutan)
Bizpark PIK2 Little Siam Rukan Petak 9 Pasadena Walk Rukan Pasar
(Sedang Dipasarkan) (Sedang Dipasarkan) (Dalam Pembangunan) (Dalam Pembangunan) (Sedang Dipasarkan)
Luas Tanah: 120-360m2 Luas Tanah: 67m2 Luas Tanah: 56-120m2 Luas Tanah: 67.5m2 Luas Tanah: 67.5m2
Luas Bangunan: 102-291m2 Luas Bangunan: 168-236m2 Luas Bangunan: 140-420m2 Luas Bangunan: 141 - 197m2 Luas Bangunan: 168.75m2
Harga: Rp4.6 M – 6.4 M/unit Harga: Rp3.5 M – 11.3 M/unit Harga: Rp4.9 M – 9.2 M/unit Harga: Rp3.2 M – 5.8 M/unit Harga: Rp3.4 M – 4.8 M/unit
Total Unit ditawarkan: 525 Total Unit ditawarkan: 193
Total Unit ditawarkan: 196 Unit Total Unit ditawarkan: 201 Unit Total Unit ditawarkan: 44 Unit
Unit Unit
12
Page 13
Jenis Produk Residensial Perusahaan
Milenial Permata Hijau
(Sedang Dipasarkan) (Sedang Dipasarkan)
Luas Tanah: 45-120m2 Luas Tanah: 160-300m2
Luas Bangunan: 54-146m2 Luas Bangunan: 183-374m2
Harga: Rp1.5 M – 5.5 M/unit Harga: Rp6.2 M – 16 M/unit
Total Unit ditawarkan: 1,980 Unit Total Unit ditawarkan: 150 Unit
13
Page 14
Nusantara International Convention Exhibition (NICE)
Gedung C
(Hall 9,10,11)
(Pre-Function 9,10,11) Gedung A
(12.960 sqm)
Gedung B (Hall 1,2,3,3A)
(Hall 5,6,7,8) (Pre-Function 1,2,3,3A)
(Pre-Function 5,6,7,8) (20.800 sqm)
(20.800 sqm)
Luas Area Keseluruhan 54,560 Sqm
Total Kapasitas berdasarkan Layout
(Building A + B + C)
11 Halls
Hall
Concert 104,000 Persons (1,2,3,3A,5,6,7,8,9,10,11)
Sports Area 74,000 Persons 11 Pre-functions
Pre-function
(1,2,3,3A,5,6,7,8,9,10,11)
Classroom 40,920 Persons 2 Atrium
Atrium
(West dan East)
Theater 23,188 Persons
Indoor & Outdoor
Banquet 4,683 Persons Parking
(+7,500 vehicle)
NICE mulai beroperasi pada 4Q25 dan saat ini berada dalam fase peningkatan utilisasi. Setelah mencatat keberhasilan dengan penyelenggaraan 14 acara
sepanjang tahun 2025, pada tahun 2026 NICE telah memiliki 46 acara yang terkonfirmasi, termasuk beberapa acara berskala besar seperti Konser Westlife,
Java Jazz Festival, Hammersonic Festival, serta berbagai pameran MICE besar lainnya.
14
Page 15
NICE - Pipeline Events 2026
Warehousing & Storage Pet Adventure
HUG K-Pop Concert Westlife A Gala Evening Carabao Junior Open Carabao International Open Handling Indonesia Wonderland 2026
17 Januari 2026 (February 10, 2026) February 4-8, 2026 February 4-8, 2026 (May 6-9, 2026) (April 9-12, 2026)
Indonesia National Piano Festival Hammersonic Label & Karton Indonesia Agriculture Food + Beverage AGRI Livestock Asia 2026
Machinery, Accessories &
Jabodetabek Vol. 1 2026 Festival 2026 Box Expo 2026 Tools Expo (INAGRIMAT)
Indonesia 2026 (May 6-9, 2026)
(April 25, 2026) (May 2, 2026) (May 6-9, 2026) (May 6-9, 2026) (May 6-9, 2026)
15
Page 16
NICE - Pipeline Events 2026 (lanjutan)
Global Printing & Packing IISM & Indonesia Cold Laufey – A Matter of International Halal Brands
Expo 2026 Chain Expo 2026 Jakarta Beer Week 2026 Time Tour Java Jazz Festival & Food (IHBF) Expo 2026
(May 6-9, 2026) (May 6-9, 2026) (May 6-9, 2026) (May 23, 2026) (May 29-31, 2026) (May 29, 2026)
Megaproperty Expo Keramika Indonesia Megabuild Indonesia Ageless Festival Indo Agrotech Indo Livestock
(June 4-7, 2026) (June 4-7, 2026) (June 4-7, 2026) (June 6-7, 2026) (June 16-18, 2026) (June 16-18, 2026)
Page 17
NICE - Pipeline Events 2026 (lanjutan)
Sosialisasi SDTI 2026 “Gizi The Airasia HYROX Jakarta International Pro Audio Visual & Lighting
Indo Vet Indo Fisheries Seimbang, Generasi Gemilang” Jakarta 2026 Pet Show Expo (Pro AVL) 2026
(June 16-18, 2026) (June 16-18, 2026) (June 17-18, 2026) (June 27, 2026) (July 3, 2026) (July 28, 2026)
Indonesia Outing & Kahitna 40 Tahun Cleanroom Indonesia RHVAC Indonesia 2026 Safe Work Indonesia 2026 Building, Interior &
Incentive Travel Expo (September 5, 2026) Expo 2026 (September 9-11, 2026) (September 9-11, 2026) Furnish Expo 2026
(August 27, 2026) (September 9-11, 2026) (September 9-11, 2026)
Page 18
NICE - Pipeline Events 2026 (lanjutan)
IFFINA+ powered by International Hardware
Immcologne 2026 Interzum Jakarta Fair Indonesia 2026 Automechanika Jakarta Indonesia Comic Con Krista Interfood Expo 2026
(September 24-27, 2026) (September 24-27, 2026) (September 24-27, 2026) (September 24, 2026) (October 3-4, 2026) (November 4, 2026)
Indo Build Tech Indomedex Supply Chain Indonesia APPG International Indonesia International
(November 25-29, 2026) (November 25-28, 2026) (November 25-27, 2026) Conference and Beauty Expo & Wellness
Exhibition (ICE) 2026 Industry Expo 2026
(November 25-27, 2026) (November 26-28, 2026)
Page 19
Hotel Hilton @CBD PIK2
Hotel ikonik Hilton @CBD PIK2 akan
berlokasi di kawasan NICE, CBD
PIK2. Menjulang setinggi 20 lantai,
Hotel Hilton Jakarta PIK2 akan
menghadirkan 271 kamar yang
dirancang dengan baik untuk
mendukung aktivitas MICE di PIK2.
Dibangun di atas lahan seluas 1
hektare, Hotel Hilton di CBD PIK2
diperkirakan mulai beroperasi
pada akhir tahun 2027.
Dengan total nilai investasi sekitar
IDR 800 miliar, Hotel Hilton @CBD
PIK2 menawarkan kamar
berstandar internasional yang
dilengkapi dengan berbagai
fasilitas premium seperti restoran
eksklusif, kolam renang yang
nyaman, spa mewah, kafe
Total area + 1 Hektar 20 Lantai +271 Kamar Berstandar Premium Nilai Investasi + Rp800 miliar modern, serta lobi yang elegan.
19
Page 20
Fondasi Keuangan yang Tangguh (Dalam Miliar Rupiah)
3,000
50,000
2,504
45,000 2,500
2,249
40,000 11,982 10,773 12,468
8,323
35,000 2,000
30,000 1,654
1,585
10,594 11,054 9,963
11,947 1,500
25,000 1,364
1,272
20,000 1,130
1,000 925
15,000
743
22,576 21,827 22,431 616
10,000 20,270 542 590
500 426
5,000 238
130 176
-
2024 2025 1Q25 1Q26 -
2024 2025 1Q25 1Q26
Aset Liabilitas Ekuitas Pendapatan Laba Kotor Laba Bersih Induk EBITDA
Page 21
Pra-Penjualan (Dalam Miliar Rupiah)
CAGR
2,500 -24%
• 2021: Mencapai IDR1,7 triliun, dengan kontribusi
2,240 sebesar 34% dari produk komersial, 33% dari
2,115 kavling komersial, dan sisanya dari residensial.
2,000
• 2022: Mencapai IDR1,9 triliun, dengan kontribusi
1,904
sebesar 52% dari produk komersial, 32% dari
1,747 835 kavling komersial, dan sisanya dari residensial.
• 2023: Mencapai IDR2,2 triliun, dengan kontribusi
sebesar 45% dari produk komersial, 37% dari
1,500
572
981 kavling tanah, dan sisanya dari residensial.
1,489
• 2024: Mencapai 82% dari target tahunan revisi
2024 dengan komposisi 70% kavling komersial,
15% residensial, dan 15% produk komersial.
1,000
593 1,002 • 2025: Mencapai 85% dari target tahunan 2025
dengan komposisi 80% kavling tanah komersial,
563 19% produk komersial, dan 1% residensial.
612
500 430 • Target 2026: Target tahunan sebesar IDR563 miliar
308
364
+72% dengan komposisi 15% produk komersial, 20%
583
239 residensial, dan 65% kavling tanah komersial.
344
403 157
311 318 85 201 • 1Q26: Mencapai 28% dari target marketing sales
130
-
83 4 114 28 2026 dengan komposisi 83% kavling tanah
2021 2022 2023 2024 2025 2026 Target 1Q25 1Q26 komersial, 18% residensial, dan 0% produk
komersial.
21
Page 22
Hasil Keputusan RUPST 4 Juni 2026
Agenda 1 (Persetujuan Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Tahun Buku 2025)
• Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan untuk Tahun Buku 2025, termasuk Laporan Direksi atas kegiatan usaha Perseroan dan
Laporan Pengawasan Dewan Komisaris.
• Memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab (acquit et de charge) kepada Direksi dan Dewan Komisaris atas tindakan
pengurusan dan pengawasan selama Tahun Buku 2025 sesuai ketentuan yang berlaku.
Agenda 2 (Penetapan Penggunaan Laba Tahun Buku 2025)
• Menyetujui penetapan penggunaan Laba yang diatribusikan kepada Pemilik entitas induk sebesar Rp1,4 triliun sebagai berikut:
a. Pembentukan dana cadangan sebesar Rp1 miliar,
b. Pembagian dividen tunai sebesar Rp5 per saham atau Rp28,3 miliar, serta
c. Menetapkan sisa laba sebagai laba ditahan.
• Memberikan kewenangan kepada Direksi untuk menentukan jadwal dan tata cara pembagian dividen sesuai peraturan yang berlaku.
Agenda 3 (Penetapan Remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris)
• Menyetujui pendelegasian kewenangan kepada Pemegang Saham Pengendali dan Presiden Komisaris untuk menetapkan remunerasi Dewan
Komisaris Tahun Buku 2026.
• Menyetujui pendelegasian kewenangan kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan remunerasi Direksi Tahun Buku 2026.
Agenda 4 (Penunjukan Akuntan Publik Tahun Buku 2026)
• Menyetujui pendelegasian kewenangan kepada Dewan Komisaris berdasarkan rekomendasi Komite Audit untuk menunjuk Akuntan Publik
dan/atau Kantor Akuntan Publik yang akan mengaudit Laporan Keuangan Tahun Buku 2026.
• Termasuk penetapan honorarium, persyaratan penunjukan, dan penunjukan pengganti apabila diperlukan.
22
Page 23
Historis Pembagian Dividen
40 7
• 2025: CBDK Membagikan dividen atas
6
35 laba bersih tahun buku 2024 kepada
5 5
5 pemegang saham dengan total
30 Rp28,34 miliar atau Rp5/lembar saham
4 yang dibayarkan kepada pemegang
25 saham pada tanggal 10 Juni 2025
3 dengan Dividend Payout Ratio (DPR)
sebesar 2.8%.
20 2
1 • 2026: CBDK Membagikan dividen atas
15
28.34 28.34 laba bersih tahun buku 2025 kepada
- pemegang saham dengan total
10 Rp28,34 miliar atau Rp5/lembar saham
-1
yang dibayarkan kepada pemegang
5
-2
saham yang telah disetujui pada Rapat
Umum Pemegang Saham dengan
- -3 Dividend Payout Ratio (DPR) sebesar
2025 2026 2.1%.
Dividend (Rp miliar) Dividend/Share(Rp)
23
Page 24
Terima Kasih
Names mentioned 34 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bangun
p.2
unresolved
org
PT Citra Kirana Bisnis
p.2
unresolved
org
PT Samudra Mega Utama
p.2
unresolved
org
PT Mega
p.2 ×3
unresolved
org
PT Agung Surya Gemerlap
p.2
unresolved
person
Tunas Mekar
2019 | 2020 | Jaya
p.2
unresolved
org
PT Agung
p.3
unresolved
org
PT Tunas Mekar Sedayu
p.3
unresolved
org
PT Multi Artha Masyarakat Pratama
p.3
unresolved
org
PT Cahaya
p.3 ×3
unresolved
org
PT Fin Centerindo
p.3
unresolved
org
PT Agung Surya
p.3
unresolved
org
PT Citra Kirana
p.3
unresolved
org
PT Samudra Gemilang Indah
p.3
unresolved
org
PT Mega Andalan Andalan
p.10
unresolved
org
PT Fin Centerindo Satu
p.10
unresolved
org
PT Cahaya Gemilang Indah
p.10
unresolved
org
PT Fin Centrindo Area Pengembangan CBDK
p.10
unresolved
org
PT Citra Kirana Bisnis Distrik
p.10 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.