Back to announcement
LK 30JUNI24 DAN PERNYATAAN MANAGEMEN.pdf
Financial statement Text extracted FIMPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 33
Page 1
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
1. Umum
1.a. Pendirian dan Informasi Umum
PT Fimperkasa Utama Tbk. (“Perseroan”) didirikan berdasarkan Akta Notaris Adam Kasdarmadji
SH. No 41 tertanggal 08 Februari 1993 di Kota Administrasi Jakarta Timur. Akta Pendirian
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tertanggal 24 Januari 1994 Nomor : C2-1025 HT.01.01.TH.94
Akta mana telah mengalami beberapa kali perubahan dan anggaran dasar Perseroan telah
disesuaikan dengan undang-undang Nomor 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas dengan
akta tertanggal 05 Juli 2008 nomor 05 oleh Notaris Hegiawaty SH di Kabupaten Bekasi , akta
mana telah mendapat persetujuan dari Menteri Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan
surat keputusannya tertanggal 01 September 2008 AHU-57484.AH.01.02. Tahun 2008, Akta
tertanggal 14 Maret 2013 nomor 32 yang dibuat dihadapan Rosida Rajagukguk-Siregar, SH.,
M.Kn, notaris di Jakarta Selatan, akta mana telah diterima dan dicatat data base system
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
dengan Surat penerimaan pemberitahuan perubahan data Perseroan tertanggal 09 April 2013
Nomor : AHU-AH.01.10-12841 Tahun 2013, kemudian dirubah dengan Akta tertanggal 05
September 2017 Nomor 08 yang dibuat dihadapan Rosida Rajagukguk-Siregar, SH., M.Kn.
Notaris di Jakarta Selatan. Akta mana telah diterima dan dicatat di dalam database system
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
dengan surat penerimaan pemberitahuan Perubahan data Perseroan tertanggal 08 September
2017 Nomor : AHU-0111731.AH.01.11.Tahun 2017. Dan terakhir dirubah dengan Akta tertanggal
17 Maret 2020 Nomor 92 yang dibuat dihadapan Rosida Rajagukguk-Siregar, SH., M.Kn, Notaris
di Jakarta Selatan, Akta mana telah diterima dan dicatat di dalam database system Administrasi
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat
penerimaan pemberitahuan Perubahan data Perseroan tertanggal 18 Maret 2020 Nomor AHU-
0054605.AH.01.11. Tahun 2020.
Perusahaan berdomisili di Jakarta beralamat di Jl Teuku Cik Ditiro No. 37 Kelurahan Menteng
Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat.
Ruang lingkup kegiatan Perusahaan antara lain meliputi bidang usaha Konstruksi Gedung tempat
tinggal, Perkantoran, Industri, Perbelanjaan, Kesehatan, Pendidikan, Penginapan, Tempat
Hiburan - Olahraga, Kontruksi Jalan Raya, Jembatan Layang, Kontruksi Komunikasi,
Pemasangan Bangunan Prafabrikasi dan Penyiapan Lahan.
Pada saat ini kegiatan utama Perusahaan adalah usaha dalam bidang pengurukan tanah.
Pengendali terakhir perusahaan adalah Mohamad Mulky Thalib.
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Fimperkasa Utama Tbk No. 022/FPU.Dir/Corsec/2020
tanggal 30 November 2020, Perusahaan mengangkat Fahmi Fadillah sebagai Sekretaris
Perusahaan, efektif sejak tanggal Surat Keputusan Direksi tersebut.
Jumlah karyawan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 masing-masing sebanyak 8
orang.
1.b. Susunan Dewan Komisaris dan Direksi
5
Page 2
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Pada tanggal 30 Juni 2024, susunan pengurus Perusahaan adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama Faried Thalib
Komisaris Idrus, MSC
Komisaris Independent Djoko S Djamhoer
Dewan Direksi
Direktur Utama Mohamad Mulky Thalib
Direktur Cholid Wuryanto
1.c. Penawaran Umum Saham
Pada tanggal 31 Maret 2021 Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Dewan
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan suratnya No. S-49/D.04/2021 untuk
melakukan penawaran umum perdana saham sebanyak 160.000.000 lembar saham kepada
masyarakat.
Pada tanggal 9 April 2021, saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.
Pada tanggal 9 April 2021, 240.000.000 saham milik Pemegang Saham Pendiri telah tercatat
pada Bursa Efek Indonesia.
Pada tanggal 30 Juni 2024 seluruh saham Perusahaan sejumlah 400.000.975 saham telah
tercatat pada Bursa Efek Indonesia.
1.d. Perubahan Struktur Permodalan
Kegiatan Perusahaan yang mempengaruhi efek yang diterbitkan sejak tanggal penawaran
umum perdana sampai dengan tanggal 30 Juni 2024 adalah sebagai berikut:
Tindakan Tahun Tambahan saham beredar
setelah transaksi
Pelaksanaan Waran dengan 30 Juni 200
nilai nominal Rp 50 2024
1.e. Penyelesaian Struktur Permodalan
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian laporan keuangan ini yang
telah diselesaikan dan disetujui untuk diterbitkan oleh Direksi pada tanggal 29 Juli 2024.
6
Page 3
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
2. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan
2.a. Pernyataan Kepatuhan
Laporan Keuangan Perusahaan disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi
Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI), dan peraturan pasar modal antara lain
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan
Emiten atau Perusahaan Publik.
2.b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan
Laporan keuangan Perusahaan, kecuali laporan arus kas, disusun berdasarkan konsep akrual
dengan menggunakan konsep biaya historis, kecuali seperti yang disebutkan dalam catatan atas
laporan keuangan yang relevan. Laporan arus kas disajikan dengan metode langsung,
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas yang diklasifikasikan sebagai
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. Mata uang pelaporan yang digunakan dalam laporan
keuangan adalah Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Perusahaan. Seluruh angka
dalam laporan keuangan ini disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali bila dinyatakan lain.
2.c. Amandemen dan Penyesuaian Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK)
Amandemen dan Penyesuaian PSAK yang Berlaku Efektif 1 Januari 2021
Penerapan dari amendemen dan penyesuaian standar yang berlaku efektif mulai 1 Januari 2021,
yang relevan bagi Perusahaan, namun tidak menimbulkan perubahan substansial terhadap
kebijakan akuntansi Perusahaan dan tidak memiliki efek yang material atas jumlah yang
dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun sebelumnya adalah sebagai berikut:
• Amandemen PSAK 71, PSAK 55, PSAK 60, PSAK 62 dan PSAK 73 tentang reformasi acuan
suku bunga (tahap 2).
• Amandemen PSAK 73, “Sewa” tentang konsesi sewa terkait Covid-19 setelah 30 Juni 2021.
• Penyesuaian tahunan dan amandemen PSAK 1, “Penyajian Laporan Keuangan”.
• Penyesuaian tahunan PSAK 48, “Penurunan Nilai Aset” dan PSAK 13, “Properti Investasi”.
Amandemen dan Penyesuaian PSAK yang Berlaku Efektif 1 Januari 2022
• Amandemen PSAK 57, “Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi” tentang kontrak
memberatkan - biaya memenuhi kontrak.
• Penyesuaian tahunan PSAK 71, “Instrumen Keuangan”.
• Penyesuaian tahunan PSAK 73, “Sewa”.
Amandemen dan Penyesuaian PSAK yang Berlaku Efektif 1 Januari 2023
• Amandemen PSAK 16, “Aset Tetap”, tentang hasil sebelum penggunaan yang diintensikan.
• Amandemen PSAK 1, “Penyajian Laporan Keuangan” tentang klasifikasi liabilitas.
• Amandemen PSAK 1 dan PSAK 25, tentang definisi estimasi akuntansi.
• Amandemen PSAK 46, “Pajak Penghasilan” tentang aset dan kewajiban yang timbul dari
transaksi tunggal.
2.d. Instrumen Keuangan
Instrumen keuangan adalah kontrak yang menimbulkan aset keuangan bagi suatu entitas dan
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas bagi entitas yang lain.
7
Page 4
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
(i). Aset Keuangan
Pengakuan awal
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan harus didasarkan pada bisnis model dan arus kas
kontraktual - apakah semata dari pembayaran pokok dan bunga.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam dua kategori sebagai berikut:
1) Aset keuangan yang diukur pada biaya diamortisasi;
2) Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi atau melalui penghasilan
komprehensif lain.
Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada pengakuan awal dan tidak bisa
melakukan perubahan setelah penerapan awal tersebut.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biayabiaya
transaksi, kecuali aset keuangan dicatat pada nilai wajar melalui laba rugi.
Aset keuangan Perusahaan meliputi kas di bank dan piutang usaha. Aset keuangan
diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset
keuangan ini diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar
Seluruh aset keuangan diakui dan dihentikan pengakuannya pada tanggal diperdagangkan
dimana pembelian dan penjualan aset keuangan berdasarkan kontrak yang mensyaratkan
penyerahan aset keuangan dalam kurun waktu yang ditetapkan oleh kebiasaan pasar yang
berlaku, dan awalnya diukur sebesar nilai wajar ditambah biaya transaksi, kecuali untuk aset
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, yang awalnya diukur sebesar nilai wajar.
Aset keuangan Perusahaan diklasifikasikan sebagai pinjaman yang diberikan dan piutang.
Pengukuran setelah pengakuan awal
Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal tergantung pada klasifikasinya sebagai
berikut:
1) Aset keuangan yang diukur pada biaya diamortisasi Aset keuangan yang diukur dengan
biaya diamortisasi selanjutnya diukur dengan menggunakan metode suku bunga efektif
(Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya perolehan
yang diamortisasi dihitung dengan memperhitungkan diskonto atau premi atas biaya akuisisi
atau biaya yang merupakan bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi EIR dicatat dalam
laporan laba rugi. Kerugian yang timbul dari penurunan nilai juga diakui pada laporan laba
rugi.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi Perusahaan terdiri dari kas di bank
dan piutang usaha.
2) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi atau melalui penghasilan
komprehensif lain.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi atau melalui penghasilan
komprehensif lain selanjutnya disajikan dalam laporan posisi keuangan sebesar nilai
8
Page 5
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
wajar, dengan perubahan nilai wajar yang diakui dalam laba rugi atau penghasilan
komprehensif lain.
Perusahaan tidak memiliki aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi
atau melalui penghasilan komprehensif lain.
Penghentian Pengakuan
Aset keuangan (atau mana yang berlaku, bagian dari aset keuangan atau bagian dari
kelompok aset keuangan sejenis) dihentikan pengakuannya pada saat:
1) Hak untuk menerima arus kas yang berasal dari aset tersebut telah berakhir; atau
2) Perusahaan telah mentransfer hak mereka untuk menerima arus kas yang berasal dari
aset atau berkewajiban untuk membayar arus kas yang diterima secara penuh tanpa
penundaan yang material kepada pihak ketiga dalam perjanjian “passthrough”, dan
salah satu diantara (a) Perusahaan telah mentransfer secara substansial seluruh risiko
dan manfaat dari aset, atau (b) Perusahaan tidak mentransfer atau mempertahankan
secara substansial seluruh risiko dan manfaat atas aset, namun telah mentransfer
kendali atas aset tersebut.
(ii). Liabilitas Keuangan
Penghentian Pengakuan
Tidak terdapat perubahan dalam klasifikasi dan pengukuran liabilitas keuangan.
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 diklasifikasikan sebagai berikut:
1) Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi.
2) Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi atau melalui
penghasilan komprehensif lain.
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat pengakuan
awal.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, Perusahaan hanya memiliki liabilitas
keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi.
Pengukuran setelah pengakuan awal
Setelah pengakuan awal, yaitu pada nilai wajar ditambah biaya transaksi, Perusahaan
mengukur seluruh liabilitas keuangan pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode bunga efektif.
Penghentian Pengakuan
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika liabilitas keuangan telah berakhir
(iii). Instrumen keuangan disalinghapus
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapus dan jumlah netonya dilaporkan
pada laporan posisi keuangan ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk
9
Page 6
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya niat untuk
menyelesaikan secara neto, atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas
secara bersamaan. Hak yang berkekuatan hukum tidak boleh tergantung pada kejadian di
masa yang akan datang dan harus dapat dilaksanakan dalam kondisi bisnis yang normal
dan dalam keadaan lalai, tidak dapat membayar atau kebangkrutan Perusahaan atau
pihak lawan.
2.e. Penurunan Nilai Aset Keuangan
Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan menilai apakah risiko kredit dari instrumen
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian,
Perusahaan menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang perkiraan
usia instrument keuangan.
Perusahaan menerapkan pendekatan umum PSAK 71 untuk mengukur kerugian kredit
ekspektasian yang menggunakan penyisihan kerugian ekspektasian sepanjang umurnya untuk
semua piutang usaha.
Dalam melakukan penilaian, Perusahaan membandingkan antara risiko gagal bayar yang terjadi
atas instrumen keuangan pada saat tanggal pelaporan dengan risiko gagal bayar yang terjadi
atas instrumen keuangan pada saat pengakuan awal dan mempertimbangkan kewajaran serta
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat tanggal pelaporan
terkait dengan kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi di masa
depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak pengakuan awal.
2.f. Transaksi Pihak Beralasi
Berdasarkan PSAK 7, ”Pengukapan Pihak-pihak Berelasi”, entitas atau individu yang
dikategorikan sebagai pihak berelasi memenuhi syarat sebagai berikut:
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika
orang tersebut:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian bersama entitas pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau
iii. Merupakan personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk dari entitas
pelapor.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok usaha yang sama (artinya
entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas
lain).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau
entitas asosiasi atau ventura bersama yang merupakan anggota suatu kelompok
usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah
entitas asosiasi dari entitas ketiga.
v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari
salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika
entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka
entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi
dalam huruf (a).
10
Page 7
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas
atau merupakan personil manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas merupakan bagian dari
kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen kunci kepada entitas
pelapor atau kepada entitas induk dari entitas pelapor.
Perusahaan melakukan beberapa transaksi dengan pihak berelasi yang dilakukan dengan
syarat dan kondisi yang sama dengan transaksi-transaksi dengan pihak ketiga.
2.g. Aset Tetap
Berdasarkan PSAK 16, “Aset Tetap”, pada saat pengakuan awal, aset tetap diukur pada biaya
perolehan yang meliputi harga pembelian, biaya pinjaman dan biaya lainnya yang dapat
diatribusikan secara langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi yang diperlukan.
Setelah pengakuan awal, Perusahaan menggunakan model biaya dim ana seluruh aset tetap
diukur sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian
penurunan nilai (jika ada).
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam jumlah tercatat aset atau diakui sebagai aset
yang terpisah, mana yang lebih tepat, ketika terdapat kemungkinan bahwa manfaat ekonomi di
masa depan berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir ke Perusahaan dan biaya tersebut
dapat diukur secara andal. Jumlah tercatat komponen yang diganti dihentikan pengakuannya
pada tahun dimana pada saat penggantian tersebut terjadi. Seluruh biaya perbaikan dan
pemeliharaan dibebankan ke dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain.
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis lurus untuk mencatat jumlah penyusutan
selama estimasi manfaat ekonomi aset tetap adalah sebagai berikut:
Jenis Aset Tetap Masa Manfaat
Mesin dan Alat Berat 8 Tahun
Kendaraan 4 – 8 Tahun
Peralatan Kantor 4 Tahun
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain pada saat terjadinya, renovasi perbaikan yang signifikan dikapitalisasi. Ketika
aset tidak digunakan lagi atau dilepas, biaya dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari
kelompok aset tetap dan laba atau rugi yang dihasilkan tercermin dalam laporan laba rugi dan
penghasilan komprehensif lain untuk periode tersebut.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomi
masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul
dari penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain pada tahun aset tersebut itu dihentikan pengakuannya.
2.h. Aset Hak Guna
Aset Hak-Guna
Berdasarkan PSAK 73, “Sewa”, aset hak guna diakui pada tanggal dimulainya sewa (yaitu,
tanggal aset pendasar tersedia untuk digunakan). Pada pengukuran awal, aset hak guna diukur
pada biaya perolehan yang meliputi jumlah pengukuran awal liabilitas sewa, biaya langsung
awal yang dikeluarkan, pembayaran sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal mulai
dikurangi insentif sewa yang diterima dan estimasi biaya dalam membongkar dan memindahkan
aset pendasar.
11
Page 8
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Setelah pengakuan awal, aset hak-guna diukur dengan menggunakan model biaya dimana aset
hak-guna diukur sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi
kerugian penurunan nilai.
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis lurus untuk mencatat jumlah penyusutan
selama estimasi manfaat ekonomi aset hak-guna adalah sebagai berikut:
Jenis Aset Hak - Guna Masa Manfaat
Gedung Kantor 10 Tahun
Liabilitas Sewa
Pada tanggal dimulainya sewa, Perusahaan mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini
dari pembayaran sewa yang akan dilakukan selama masa sewa.
Dalam menghitung nilai sekarang dari pembayaran sewa, Perusahaan menggunakan suku
bunga pinjaman modal kerja pada tanggal dimulainya sewa. Setelah tanggal dimulainya, jumlah
kewajiban sewa ditingkatkan untuk mencerminkan pertambahan bunga dan dikurangi untuk
pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, nilai tercatat kewajiban sewa diukur kembali jika
ada modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, perubahan pembayaran sewa.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Bernilai Rendah
Perusahaan menerapkan pengecualian pengakuan sewa jangka pendek (untuk sewa yang
memiliki jangka waktu selama 12 bulan atau kurang dari tanggal dimulainya dan tidak
mengandung opsi pembelian). Pembayaran sewa untuk sewa jangka jangka pendek dan sewa
untuk aset bernilai rendah diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa.
Perusahaan sebagai Pesewa
Sewa dimana Perusahaan tidak mentransfer secara substansial seluruh risiko dan manfaat
yang terkait dengan kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Pendapatan
sewa yang timbul dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan termasuk dalam
pendapatan dalam laporan laba rugi karena sifat operasinya.
2.i. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan
Aset yang diamortisasi diuji untuk penurunan nilai apabila terdapat peristiwa atau perubahan
keadaan yang mengindikasikan bahwa jumlah tercatat aset tidak dapat diperoleh kembali.
Penurunan nilai diakui untuk jumlah dimana jumlah tercatat aset melebihi jumlah terpulihkannya.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi biaya untuk
menjual atau nilai pakai.
Untuk tujuan pengujian terhadap penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unit terkecil yang
dapat teridentifikasi dalam menghasilkan arus kas terpisah (unit penghasil kas). Aset
nonkeuangan yang mengalami penurunan nilai ditelaah untuk kemungkinan pemulihan dari
penurunan nilai tersebut pada setiap tanggal pelaporan.
2.j. Imbalan Pascakerja
12
Page 9
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021, Perusahaan mencatat liabilitas
imbalan Pascakerja yang tidak didanakan berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia
No. 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja tanggal 2 November 2020 dan Peraturan Pemerintah
Republik Indonesia No. 35 tahun 2021 tentang PKWT, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu
Istirahat dan Pemutusan Hubungan Kerja tanggal 2 Februari 2021.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020, Perusahaan mencatat liabilitas
imbalan kerja jangka panjang sesuai dengan Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang
Ketenagakerjaan.
Berdasarkan PSAK 24, “Imbalan Kerja”, imbalan pascakerja diakui sebesar jumlah yang diukur
dengan menggunakan dasar diskonto ketika pekerja telah memberikan jasanya kepada
Perusahaan dalam suatu periode akuntansi, liabilitas dan beban diukur dengan menggunakan
teknik aktuaria yang mencakup pula liabilitas konstruktif yang timbul dari praktik kebiasaan
Perusahaan. Dalam perhitungan liabilitas, imbalan harus didiskontokan dengan menggunakan
metode Projected Unit Credit.
Pesangon pemutusan kontrak kerja diakui jika dan hanya jika, Perusahaan berkomitmen untuk:
a. Memberhentikan seorang atau sekelompok pekerja sebelum tanggal pensiun normal, atau
b. Menyediakan pesangon bagi pekerja yang menerima penawaran mengundurkan diri
secara sukarela.
2.k. Pengakuan Pendapatan dan beban
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan
Mulai tanggal 1 Januari 2020, Perusahaan melakukan penerapan PSAK 72 yang mensyaratkan
pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut:
a. Identifikasi kontrak dengan pelanggan.
b. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik
berbeda ke pelanggan.
c. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan jumlah imbalan yang berhak
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang atau jasa yang
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak mengandung suatu
jumlah yang bersifat variabel, maka Perusahaan membuat estimasi jumlah imbalan
tersebut sebesar jumlah yang diharapkan berhak diterima atas diserahkannya barang
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan kinerja
jasa yang akan dibayarkan selama periode kontrak.
d. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan dasar
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri relatif
diperkirakan berdasarkan biaya yang diharapkan ditambah marjin.
e. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi dengan
menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah
memiliki kendali atas barang atau jasa tersebut.
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan 2 cara, yakni:
a. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk menyerahkan barang ke pelanggan); atau
b. Suatu periode waktu (umumnya janji untuk menyerahkan jasa ke (pelanggan). Untuk
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam suatu periode waktu, Perusahaan memilih
ukuran penyelesaian yang sesuai untuk penentuan jumlah pendapatan yang harus diakui
karena telah terpenuhinya kewajiban pelaksanaan.
13
Page 10
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi.
Kewajiban kontrak diakui ketika jumlah penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo kewajiban
pelaksanaan yang telah dipenuhi. Aset kontrak disajikan dalam "Piutang usaha" dan liabilitas
kontrak disajikan dalam "Pendapatan tangguhan”.
Penjualan Barang
Perusahaan mengakui pendapatan ketika Perusahaan memenuhi kewajiban pelaksanaan
dengan mengalihkan barang atau jasa yang dijanjikan (yaitu aset) kepada pelanggan. Aset
dialihkan ketika pelanggan memperoleh pengendalian atas aset tersebut.
Beban
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis).
2.l. Pajak Final
Beban pajak akhir diakui secara proporsional dengan jumlah pendapatan sesuai dengan
akuntansi yang diakui pada tahun berjalan. Selisih antara jumlah pajak penghasilan akhir yang
dibayarkan dan jumlah yang dibebankan pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif
lainnya diakui sebagai pajak prabayar atau pajak yang harus dibayarkan. Jika penghasilan telah
dikenakan pajak penghasilan akhir, perbedaan antara jumlah pengangkutan aset dan kewajiban
dan basis pajak mereka tidak diakui sebagai aset dan kewajiban yang ditangguhkan.
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah
(PP) No.40 tahun 2009 mengenai perubahan atas PP No. 51 tahun 2008 tentang pajak
penghasilan atas penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang berlaku efektif mulai tanggal
1 Agustus 2008, dimana perlakuan pengenaan pajak final dikenakan atas kontrak sebesar 3%
yang diperoleh mulai tanggal 1 Agustus 2008.
Pajak penghasilan final disajikan diluar beban pajak penghasilan pada laba rugi.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang berhubungan dengan pajak penghasilan final
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan.
2.m. Laba Per Saham
Berdasarkan PSAK 56, “Laba per Saham”, laba per saham dasar dihitung dengan membagi
laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang
dari saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan yang disesuaikan dengan jumlah
saham biasa yang dibeli kembali.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba bersih yang diatsikan kepada pemilik
entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang telah disesuaikan dengan
dampak dari semua efek berpotensi saham biasa yang dilutif.
2.n. Biaya Pinjaman
Berdasarkan PSAK 26, “Biaya Pinjaman”, biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara
langsung dengan perolehan, konstruksi atau pembuatan aset kualifikasian, merupakan aset
yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap untuk digunakan atau dijual, ditambahkan
pada biaya perolehan aset tersebut, sampai dengan saat selesainya aset secara substansial
siap untuk digunakan atau dijual.
Penghasilan investasi diperoleh atas investasi sementara dari pinjaman yang secara spesifik
belum digunakan untuk pengeluaran aset kualifikasian dikurangi dari biaya pinjaman yang
14
Page 11
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
dikapitalisasi.
Semua biaya pinjaman lainnya diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan
aset agar dapat digunakan sesuai dengan maksudnya dan pengeluaran untuk aset tersebut dan
biaya pinjaman telah terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan pada saat selesainya secara
substansial yang diperlukan untuk mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat digunakan sesuai
dengan maksudnya.
2.o. Biaya Emisi Saham
Biaya-biaya yang terjadi sehubungan dengan penerbitan modal saham Perusahaan kepada
publik dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan disajikan sebagai pengurang akun
tambahan modal disetor dalam laporan posisi keuangan.
3. Pertimbangan Kritis Akuntansi dan estimasi Akuntansi Yang Signifikan
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan, yang dijelaskan dalam Catatan 3, direksi
diwajibkan untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi tentang jumlah tercatat aset dan
liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada
pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda
dari estimasi tersebut.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi diakui
dalam periode dimana estimasi tersebut direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode itu, atau
pada periode revisi dan periode masa depan jika revisi mempengaruhi kedua periode tersebut.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi yang dijelaskan dalam Catatan 3, tidak terdapat
pertimbangan kritis yang memiliki dampak signifikan pada jumlah yang diakui dalam laporan
keuangan, selain dari penyajian perkiraan yang diatur dibawah ini:
Sumber Estimasi Ketidakpastian
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber estimasi ketidakpastian utama lainnya pada
akhir periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan yang mengakibatkan penyesuaian material
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah
ini:
Penurunan Nilai Aset
Pengujian atas penurunan nilai dilakukan apabila terdapat indikasi penurunan nilai. Penentuan nilai
pakai aset memerlukan estimasi mengenai arus kas yang diharapkan untuk dihasilkan dari
penggunaan aset (unit penghasil kas) dan penjualan aset tersebut serta tingkat diskonto yang
sesuai untuk menentukan nilai sekarang.
Walaupun asumsi yang digunakan dalam mengestimasi nilai pakai aset yang tercermin dalam
laporan keuangan dianggap telah sesuai dan wajar, namun perubahan signifikan atas asumsi ini
akan berdampak material terhadap penentuan jumlah yang dapat dipulihkan dan akibatnya
kerugian penurunan nilai yang timbul akan berdampak terhadap hasil usaha.
Berdasarkan pertimbangan manajemen, tidak terdapat indikator penurunan nilai atas aset
Perusahaan.
Imbalan Kerja
15
Page 12
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Nilai kini dari kewajiban imbalan pasti tergantung pada sejumlah faktor yang ditentukan berdasarkan
basis aktuarial dengan menggunakan sejumlah asumsi. Asumsi yang digunakan dalam
menentukan biaya untuk imbalan pascakerja termasuk tingkat diskonto dan kenaikan gaji dimasa
datang. Setiap perubahan dalam asumsi ini akan berdampak pada nilai tercatat atas kewajiban
imbalan pensiun.
Perusahaan menentukan tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji dimasa datang yang sesuai
pada akhir periode pelaporan. Dalam menentukan tingkat suku bunga yang sesuai, Perusahaan
mempertimbangkan tingkat suku bunga obligasi pemerintah yang didenominasikan dalam mata
uang dimana imbalan akan dibayar dan memiliki jangka waktu yang serupa dengan jangka waktu
liabilitas terkait. Dalam mementukan tingkat keniakan gaji masa datang, Perusahaan
mengumpulkan data
historis mengenai perubahan gaji dasar pekerja dan menyesuaikan dengan perencanaan bisnis
masa mendatang.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Hak-Guna dan Aset Tetap
Berdasarkan PSAK 16 dan 73, masa manfaat setiap aset tetap dan aset hak-guna Perusahaan
ditentukan berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari penggunaan aset tersebut. Estimasi ini
ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat
setiap aset direviu secara periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan estimasi
sebelumnya karena keausan, keusangan teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya
atas pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa mendatang dapat
dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode pencatatan beban yang
diakibatkan karena perubahan faktor yang disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat mempengaruhi jumlah beban penyusutan yang diakui
dan penurunan nilai tercatat aset tetap dan aset hak-guna.
Nilai tercatat aset tetap dan aset hak-guna diungkapkan dalam Catatan 7 dan 8
4. Kas Di Bank
Juni 2024 Des 2023
Bank
Rupiah
Bank BCA 5764 2.855.907 2.855.907
Bank BCA 0999 914.561 56.414.799
Bank Permata 1.473.321 1.473.321
Bank BRI 1309 1.412.761 1.412.761
Bank Panin 2777 106,815 106.814
Bank BNI 5748 399,455 399.455
Sub Jumlah Bank 7.162.819 62.663.057
Jumlah Kas dan Setara Kas 7.162.819 62.663.057
5. Piutang Usaha
Juni 2024 Des 2023
Pihak Berelasi
Property Priotitas Utama 1.731.825.170 1.806.575.170
Sub Jumlah Bruto 1.731.825.170 1.806.575.170
16
Page 13
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Pihak Ketiga
Sarana Jasa Kontruksi 7.789.430.000 8.194.480.000
Sub Jumlah Bruto 7.789.430.000 8.194.480.000
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasisan (589.978.614) (589.978.614)
Jumlah 8.931.276.556 9.411.076.556
Rincian umur piutang usaha sebagai berikut:
Juni 2024 Des 2023
Berdasarkan Umur
Jatuh tempo:
≥ 120 hari 8.931.276.556 9.411.076.556
Jumlah 8.931.276.556 9.411.076.556
Mutasi kerugian kredit ekspektasian:
Juni 2024 Des 2023
Saldo Awal 300,674,415 300,674,415
Penambahan Pencadangan 289.304.199 289.304.199
Jumlah 589.978.614 589.978.614
Perusahaan membentuk cadangan kerugian penurunan nilai berdasarkan kerugian kredit ekspektasian
dengan menelaah kolektibilitas saldo piutang secara kolektif dan mempertimbangkan informasi
makroekonomi yang berorientasi ke masa depan dan relevan.
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan piutang masing-masing pelanggan pada akhir periode
pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai telah memadai untuk
menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha.
Apabila ada pembayaran atas piutang yang telah dilakukan penurunan nilai, dilakukan pemulihan dan
dicatat sebagai penghasilan lain-lain.
6. Persediaan
Juni 2024 Des 2023
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 15.937.808.225 15.937.808.225
Jumlah 15.937.808.225 15.937.808.225
Tagihan Bruto Pemberi Kerja
terdiri dari:
Juni 2024 Des 2023
Casa Bintaro Residence 9.459.090.000 9.459.090.000
Ciangsana Residence:
17
Page 14
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Tanah dan Bangunan 6.478.718.214 6.478.718.214
Jumlah 15.937.808.225 15.937.808.225
Proyek Dalam Pelaksanaan Casa Bintaro Residence merupakan biaya perolehan bangunan rumah
tinggal sebanyak 15 unit yang masih dalam proses konstruksi berdasarkan persentase penyelesaian
proyek yang berlokasi atas pekerjaan pembangunan rumah yang berlokasi di Jl. AMD V No.70B,
RT.07/RW.001, Sawah Lama, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten.
Proyek dalam pelaksanaan Perumahan Ciangsana Resindence merupakan pembangunan perumahan
yang berlokasi di Ciangsana Gunung Putri Bogor.
Proyek Dalam Pelaksanaan Al-Mabrukh Residence merupakan biaya perolehan bangunan rumah
tinggal sebanyak 3 unit yang masih dalam proses konstruksi berdasarkan persentase penyelesaian
proyek yang berlokasi di Kecamatan Kramat Jati, Jakarta Timur.
7. Aset Tetap
Saldo Awal Penambahan Pengurangan Saldo Akhir
31 Desember 2023 30 Juni 2024
Nilai Perolehan:
Kendaraan 20.612.683.333 - - 20.612.683.333
Mesin & Alat Berat 12,929,663,429 - - 12,929,663,429
Inventaris Kantor 34.679.100 - - 34.679.100
Jumlah 33,577,025,862 - - 33,577,025,862
Akumulasi Penyusutan:
Kendaraan (15.475.349.994) (1,284,333,329) - (16.759.683.324)
Mesin & Alat Berat (8.816.858.708) (806,080,843) - (9.622.939.550)
Inventaris Kantor (34,679,100) - - (34,679,100)
Jumlah (24.326.887.802) (2,090,414,172) (26.417.301.974)
Nilai Buku 9.250.138.060 7.159.723.888
Saldo Awal 1 Penambahan Pengurangan Saldo Akhir
Januari 2023 30 Desember 2023
Nilai Perolehan:
Kendaraan 20.612.683.333 - - 20.612.683.333
Mesin & Alat Berat 12,929,663,429 - - 12,929,663,429
Inventaris Kantor 34.679.100 - - 34.679.100
Jumlah 33,577,025,862 - - 33,577,025,862
Akumulasi Penyusutan:
Kendaraan (12.906.683.334) (2,568,666,659) - (15.475.349.994)
Mesin & Alat Berat (7.204.697.024) (1,612,161,685) - (8.816.858.708)
Inventaris Kantor (34,679,100) - - (34,679,100)
Jumlah (20.146.059.458) (4,180,828,344) - (24.326.887.802)
Nilai Buku 13.430.966.404 9.250.138.060
Beban penyusutan sebesar Rp. 2.090.414.172, Rp 4,180,828,344 dan masing-masing untuk 30 Juni 2024 dan
31 Desember 2023 dialokasikan ke beban umum dan administrasi.
18
Page 15
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
8. Aset Hak Guna
Juni 2024 Des 2023
Aset Hak Guna Kantor 164.097.828 164.097.828
Akumulasi Penyusutan Aset Hak Guna (139.483.164) (123.073.380)
Jumlah 24.614.664 41.024.448
Perusahaan mengadakan perjanjian sewa ruang kantor dengan Tn. Fikri Thalib berdasarkan perjanjian
Nomor 003 tanggal 8 Maret 2015, dengan jangka waktu sewa 10 tahun, terhitung mulai tanggal
2 Maret 2015 dan akan berakhir pada tanggal 3 Maret 2025. Nilai sewa untuk jangka waktu 10 tahun
adalah sebesar Rp 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) yang akan dibayar oleh Pihak Kedua
kepada pihak pertama secara bertahap setiap tahun sekali yaitu sebesar Rp 40.000.000.
9. Utang Usaha
Juni 2024 Des 2023
Toko Bangunan Raja 11,481,302 11.481.302
Jumlah 11,481,302 11.481.302
Rincian umur utang usaha sebagai berikut:
Juni 2024 Des 2023
Berdasarkan umur
Jatuh Tempo:
0 – 30 hari - -
31 – 60 hari 11,481,302 11.481.302
Jumlah 11,481,302 11.481.302
10. Hutang Lain-lain
Juni 2024 Des 2023
Gaji dan Tunjangan 44,950,000 44,950,000
Utilitas 3.599.957 3.599.957
Bunga 42.604.124 42.604.124
Pemegang Saham 479.800.000 ‘-
Jumlah 570.954.081 91.154.081
11. Perpajakan
a. Utang Pajak
Juni 2024 Des 2023
Pajak Pertambahan Nilai-Bersih 2.773.167.858 2.773.167.858
Pajak Penghasilan:
19
Page 16
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Pasal 21 - -
Pasal 4 (2):
Tahun juni 2023 214.500.000 214.500.000
Tahun 2022 370.142.655 379.144.965
Jumlah 3.357.810.513 3.366.812.823
b. Pajak Final
Juni 2024 Des 2023
Pendapatan Usaha - 7.150.000.000
Utang Pajak PPh pasal 4/2 (3%) - 214.500.000
12. Liabilitas Sewa Kepada Pihak Bereliasi
Juni 2024 Des 2023
Liabilitas Sewa Kantor 177.748.589 177.748.589
Dikurangi beban bunga yang jatuh tempo dalam
waktu satu satun: (24.403.106) (24.403.106)
Nilai sekarang atas Pembayaran Minimum Utang
Sewa Kantor 164.097.828 164.097.828
Dikurangi Bagian yang jatuh Tempo dalam
Waktu Satu Tahun (66.349.239) (97.748.589)
Bagian Jangka Panjang Liabilitas Sewa 66.349.239 66.349.239
Liabilitas sewa merupakan liabilitas terkait aset hak-guna yang belum dilunasi pada tanggal
30 Juni 2024 (Catatan 8).
13. Liabilitas Imbalan Pascakerja
Besarnya imbalan kerja jangka panjang dihitung berdasarkan peraturan yang berlaku, yakni Undangundang
No.11 tahun 2020 tentang “Cipta Kerja”. Tidak terdapat pendanaan khusus yang disisihkan sehubungan
dengan imbalan kerja jangka panjang tersebut.
Perhitungan aktuaria atas liabilitas imbalan kerja jangka panjang untuk Perusahaan dilakukan
oleh aktuaris independen Muh Imam Basuki dan Rekan dengan Laporan No. 163/PSA-MIB/LA/III/2022
tanggal 25 Maret 2022 dan No. 207/PSA-MIB/LA/V/2021 tertanggal 28 Mei 2021 masing-masing
untuk tahun 2021 dan 2020.
Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan pascakerja tersebut masing-masing adalah 8 karyawan
20
Page 17
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
pada tahun 2021 dan 2020.
Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti
risiko tingkat bunga, risiko harapan hidup, dan risiko gaji.
Risiko Tingkat Bunga
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas program.
Risiko Harapan Hidup
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas
peserta program baik selama dan setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan hidup peserta program
akan meningkatkan liabilitas program.
Risiko Gaji
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada gaji masa depan peserta program.
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program akan meningkatkan liabilitas program itu.
Beban imbalan pascakerja yang diakui di laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain adalah
sebagai berikut:
Juni 2024 Des 2023
Diakui pada Laba Rugi
Beban Jasa Kini - 19.173.150
Beban Bunga - 31.677.792
Dampak Perubahan Manfaat - (95.328.847)
Jumlah - (44.477.905)
Diakui pada penghasilan komprehensif lain
Keuntungan dan (kerugian) akturial 31.889.976
Sub Jumlah - 31.889.976
Jumlah - (12.587.929)
Beban imbalan pascakerja dialokasikan ke beban umum dan administrasi sebesar Rp 45.574.723 tahun 2023.
Pada tahun 2024 Perusahaan memperoleh keuntungan aktuarial sebesar Rp 95.328.847.
Juni 2024 Des 2023
Kewajiban Imbalan Pasti – Awal 352.870.496 352.870.496
Biaya Jasa Kini 19.173.150 19.173.150
Biaya Bunga 31.677.792 31.677.792
Penghasilan Komprehensif (31.889.976) (31.889.976)
Perubahan Progam Manfaat (95.328.847) (95.328.847)
Jumlah 381.879.103 381.879.103
Perhitungan imbalan pascakerja dihitung oleh aktuaris independen Muh Imam Basuki dan Rekanuntuk tahun
21
Page 18
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
2023. Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan penilaian aktuarialadalah sebagai berikut:
Jun 2024
Tingkat Diskonto
Per tahun 7,0%
Tingkat Kenaikan Gaji
Per tahun 7,32%
Umur Pensiun Normal 56
Jumlah Karyawan 8
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto,
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. Sensitivitas analisis di bawah ini ini ditentukan
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan,
dengan semua asumsi lain konstan.
• Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih rendah) 1%, kewajiban imbalan pasti akan berkurang
menjadi Rp 342.719.118 (meningkat menjadi Rp 364.403.963).
• Jika pertumbuhan gaji yang diharapkan naik (turun) sebesar 1%, kewajiban imbalan pasti akan
naik menjadi sebesar Rp 363.254.431 (turun menjadi sebesar Rp 343.536.073).
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam
kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu sama lain
karena beberapa asumsi tersebut mungkin berkorelasi.
14. Modal Saham
30 Juni 2024
Lembar Kepemilikan Modal Disetor
Nama Pemegang Saham Saham % Rp
PT Bangun Bumi Utama 107.800.000 26.95% 5.390.000.000
PT Karya Berkah Investama 107.800.000 26.95% 5.390.000.000
Faried Thalib 12.200.000 3,05% 610,000,000
Mohamad Mulky Thalib 12.200.000 3,05% 610,000,000
Masyarakat (Masing-masing dibawah 5%) 160.000.975 40% 8.000.048.750
Jumlah 400.000.975 100% 20.000.048.750
Pada tanggal 2 Januari 2023, berdasarkan surat No.009/BIMA/BEI/FIMP_CA/XII/2022 pada tanggal
14 Maret 2022 terdapat penerbitan saham baru hasil dari exercise waran seri I sebanyak 200 lembar
saham dengan nominal Rp 50. Pelaksanaan Waran tersebut dilakukan dengan perbandingan 1:2 yaitu
setiap pemegang 1 saham mendapatkan 2 waran.
Pada 30 Juni 2024, Perusahaan telah mencatatkan seluruh sahamnya sebanyak 400.000.975
lembar saham pada Bursa Efek Indonesia.
Informasi mengenai susunan pemegang saham dan kepemilikan saham Perusahaan per
30 Juni 2023 adalah berdasarkan laporan dari PT Bima Registra pada tanggal 30 Juni 2023.
Berdasarkan Akta Notaris No. 221 tanggal 31 Oktober 2022 dari Rosida Rajagukguk Siregar, S.H.,
M.Kn, para pemegang saham sepakat untuk meningkatkan modal ditempatkan dan disetor yang
semula Rp 20.000.038.750 menjadi Rp 20.000.048.750, yang terbagi atas 400.000.975 saham. Akta
tersebut telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat
Keputusannya No. AHU-AH.01.09-0079328 tertanggal 24 November 2022.
30 Juni 2024
22
Page 19
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Lembar Kepemilikan Modal Disetor
Nama Pemegang Saham Saham % Rp
PT Bangun Bumi Utama 107.800.000 45% 5.390.000.000
PT Karya Berkah Investama 107.800.000 45% 5.390.000.000
Faried Thalib 12.200.000 3,05% 610,000,000
Mohamad Mulky Thalib 12.200.000 3,05% 610,000,000
Masyarakat (Masing-masing dibawah 5%) 160.000.975 40% 8.000.048.750
Jumlah 400.000.975 100% 20.000.048.750
Pada tanggal 2 Januari 2023, berdasarkan surat No.009/BIMA/BEI/FIMP_CA/XII/2022 pada tanggal
14 Maret 2022 terdapat penerbitan saham baru hasil dari exercise waran seri I sebanyak 200 lembar
saham dengan nominal Rp 50. Pelaksanaan Waran tersebut dilakukan dengan perbandingan 1:2 yaitu
setiap pemegang 1 saham mendapatkan 2 waran.
Pada 30 Juni 2024, Perusahaan telah mencatatkan seluruh sahamnya sebanyak 400.000.975
lembar saham pada Bursa Efek Indonesia.
Informasi mengenai susunan pemegang saham dan kepemilikan saham Perusahaan per
31 Desember 2022 adalah berdasarkan laporan dari PT Bima Registra pada tanggal 31 Desember
2022.
Berdasarkan Akta Notaris No. 221 tanggal 31 Oktober 2022 dari Rosida Rajagukguk Siregar, S.H.,
M.Kn, para pemegang saham sepakat untuk meningkatkan modal ditempatkan dan disetor yang
semula Rp 20.000.038.750 menjadi Rp 20.000.048.750, yang terbagi atas 400.000.975 saham. Akta
tersebut telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat
Keputusannya No. AHU-AH.01.09-0079328 tertanggal 24 November 2022.
Berdasarkan Akta No. 91 tanggal 30 November 2020 dari Rosida Rajagukguk-Siregar, S.H, M.Kn,
Notaris di Jakarta Selatan. Akta perubahan ini telah diterima dan dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU.0205120.AH.01.11 tahun
2020 tanggal 4 Desember 2020, dengan keputusan yaitu:
1. Persetujuan untuk melakukan penawaran umum perdana saham Perusahaan kepada
masyarakat dan mencatatkan saham-saham Perusahaan pada Bursa Efek Indonesia.
2. Persetujuan untuk mengubah nilai nominal saham Perusahaan dari semula sebesar
Rp.1.000.000 per lembar saham menjadi Rp 50 per lembar saham.
3. Menyetujui mengeluarkan saham dalam simpanan/portepel Perusahaan dan
menawarkan/menjual saham baru yang akan dikeluarkan melalui Penawaran Umum sebanyak-
banyaknya 160.000.000 lembar baru dengan nilai saham sebesar Rp 50 dan menerbitkan Waran
Seri I sebanyak 40.000.000 lembar saham.
4. Persetujuan untuk mencatat seluruh saham Perusahaan setelah dilaksanakannya
PenawaranUmum.
Berdasarkan Akta No. 79 tanggal 27 November 2020 dari Rosida Rajagukguk-Siregar, S.H, M.Kn,
Notaris di Jakarta Selatan. Akta perubahan ini telah diterima dan dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU.0199816.AH.01.11 tahun
2020 tanggal 27 November 2020, mengenai peningkatan modal dasar, sebagai berikut:
a. Modal dasar semula sebesar Rp 1.000.000.000 menjadi Rp 40.000.000.000.
b. Modal disetor dan modal ditempatkan semula sebesar Rp 1.000.000.000 menjadi Rp
12.000.000.000.
Dengan ketentuan bahwa Modal baru sebesar Rp 10.000.000.000 merupakan laba ditahan
Perusahaan per 30 September 2020 yang akan dikonversi menjadi saham, serta konversi
utangpemegang saham yang dikonversi sebagai modal sebesar Rp 1.000.000.000, dengan cara
sebagai berikut:
23
Page 20
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
a. Sebanyak 9.800 lembar saham dengan nilai nominal sebesar Rp 9.800.000.000 saldo laba
dikonversi menjadi saham milik PT Karya Berkah Investama dan PT Bangun Bumi Utama
dengan masing-masing kepemilikan sebanyak 4.900 lembar saham dengan nilai nominal
sebesar Rp 4.900.000.000.
a. Sebanyak 200 lembar saham dengan nilai nominal sebesar Rp 200.000.000 saldo laba
dikonversi menjadi saham milik Tn. Faried Thalib dan Tn. Mohamad Mulky Thalib dengan
kepemilikan masing-masing sebanyak 100 lembar saham dengan nilai nominal sebesar
Rp 100.000.000.
b. Sebanyak 500 lembar saham dengan nilai nominal sebesar Rp 1.000.000.000, merupakan
hasil konversi utang pemegang saham Tn. Faried Thalib dan Tn. Mohamad Mulky Thalib,
dengan kepemilikan masing-masing sebanyak 500 lembar saham dengan nilai nominal
sebesar Rp 500.000.000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham No. 8 tanggal 5 September 2017
dari Rosida Rajagukguk-Siregar, S.H, M.Kn, Notaris di Jakarta Selatan. Modal dasar dan ditempatkan
Perusahaan sebesar Rp 1.000.000.000. Para pemegang saham memberikan persetujuan kepada
Tn Faisal untuk menjual seluruh sahamnya sebanyak 250 lembar saham kepada
Tn. Mohamad Mulky Thalib, yang sebelumnya saham Tn. Mohamad Mulky Thalib sebesar 250 lembar
saham dan menjadi 500 lembar saham. Akta ini telah diterima dan dicatat dalam sistem Badan Hukum
berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum dan
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03.-0169662 Tahun 2017 tanggal 8 September
2017.
15. Tambahan Modal Disetor-Bersih
Juni 2024 Desember 2023
Tambahan modal disetor dari Initial Public
Offering (IPO) Agio Saham
Penawaran Perdana Saham Sebesar
160.000.000 saham dengan nilai
nominal Rp 50 yang ditawarkan Rp125 12.000.000.000 12.000.000.000
Pelaksanaan Waran 10.000 10.000
Biaya Emisi Saham (1.969.879.542) (1.969.879.542)
Jumlah 10.030.130.458 10.030.130.458
Agio saham merupakan kelebihan jumlah yang diterima dan/atau nilai tercatat saham atas nilai
nominal saham yang dikeluarkan setelah dikurangi semua biaya emisi saham.
16. Penghasilan Komprenhensif Lain
Juni 2024 Des 2023
Saldo Awal 140.680.163 124.114.047
Dikurangi:
Pengukuran Kembali Progam Imbalan Pasti - 16.566.116
Saldo Akhir 140.680.163 140.680.163
24
Page 21
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
17. Saldo Laba
Merupakan saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya oleh Perusahaan terdiri dari:
Juni 2024 Des 2023
Saldo Awal Tahun 516.338.347 (125.447.621)
Penambahan:
Laba (Rugi) Bersih (2.633.121.885) 641.785.968
Jumlah (2.116.783.537) 516.338.347
18. Pendapatan Usaha
Pendapatan usaha Perusahaan merupakan pendapatan atas pekerjaan Pembangunan 21 Unit rumah
tinggal serta pengelolaan kebersihan dan keamanan di Jl. Masjid Almabrukkh III/No 16, Balekambang,
Condet, Jakarta Timur dan atas pekerjaan Pematangan Tanah untuk pekerjaan pembangunan rumah
yang berlokasi di Ciangsana Residence pada tahun 2022 dan 2021 dengan rincian sebagai berikut:
Juni 2024 Juni 2023
Pendapatan Proyek - 4,900,000,000
Jumlah - 4,900,000,000
Rincian pendapatan usaha berdasarkan pelanggan untuk 30 Juni 2024 dan 30 Juni 2023 adalah
sebagai berikut:
Juni 2024 Juni 2023
Pihak Ketiga
PT Sarana Jasa Kontruksi - 4,900,000,000
Jumlah - 4,900,000,000
Pada periode 30 Juni 2023, Perusahaan memperoleh pendapatan atas pekerjaan pembangunan 21 Unit
rumah tinggal serta pengelolaan kebersihan dan keamanan di Jl. Masjid Almabrukkh III/No 16,
Balekambang, Condet, Jakarta Timur senilai Rp 4,900,000,000 (Catatan 25b).
19. Beban Langsung
Juni 2024 Juni 2023
Beban Penyusutan Kendaraan 1.284.333.320 1,284,333,330
Beban Penyusutan Mesin & Alat Berat 806.080.842 806,080,842
Beban Material 168.316.000 2,636,664,163
Beban Gaji Proyek 93.627.999 149,674,300
Beban BBM & Solar 7.750.000 -
Beban listrik,air,telpon 3.781.200 5,124,957-
25
Page 22
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Beban Perbaikan & Pemeliharaan 400.000 1,500,000
Jumlah 2.364.289.361 4.883.377.592
5,131,664,9
20. Beban Umum dan Administrasi 56
2,097,989,1
72
Juni 2024 Juni 2023
Beban Gaji Karyawan 83.650.000 144,333,350
Beban Gaji Direksi 90.000.000 180,000,000
Beban Staff Ahli dan Perzininan 66.292.000 59,750,000
Beban Penyusutan Aset Hak Guna 16.409.784 16,409,784
Beban BPJS Kesehatan dan
ketenagakerjaan 8.636.428 24,106,200
Beban Iklan & Promosi 3.330.000 38,350,000
Beban Transportasi 50.000 655,000
Beban Pajak PPH Final - 147,000,000
Beban Sumbangan - 25,000,000
Beban Software - 13,572,276
268.368.212 649.176.610
21. Beban Pajak Final
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi tahun menjadi dasar dalam pengisian SPT Tahunan Pajak
Penghasilan Badan. Beban pajak final sehubungan dengan pemberian jasa pengerjaan tanah.
Juni 2024 Juni 2023
Pendapatan Usaha - 4,900,000,000
Beban Pajak Final -3% (Catatan 11b) - 147,000,000
22. Pendapatan (Beban) Lain – Lain
30 Juni 30 Juni
2024 2023
Pendapatan Lain-lain :
Pendapatan Bunga Bank - -
Beban Lain-lain :
Beban Administrasi Bank 245.512 2,958,977
Beban Pajak Bunga Bank 218.800 107,113,573
Beban Bunga Bank - 6,825,378
26
Page 23
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Jumlah Pendapatan (Beban) Lain-lain (464.312) (116,897,928)
23. IKATAN
a. Perjanjian Kerjasama dengan PT Property Prioritas Utama
Berdasarkan Surat Perjanjian Pemborongan Pekerjaan (SPP) Nomor 21/PPU/ Ciangsana /01/2021
tanggal 4 Januari 2021, Perusahaan Perusahaan mengadakan perjanjian kerjasama dengan
PT Property Prioritas Utama, untuk Pekerjaan Pembangunan Perumahan Ciangsana Resindence,
yang beralamat di Kp. Pabuaran Wetan RT.002 RW 019 Ciangsana Gunung Putri Bogor.
Perusahaan harus melaksanakan sejak tanggal 31 Januari 2021 dan berakhir pada tanggal
31 Desember 2025. Harga pekerjaan dalam pelaksanakan perjanjian ini adalah sebesar
Rp 39.400.000.000 (belum termasuk PPN 10%).
b. Perjanjian Kerjasama dengan PT Sarana Jasa Kontruksi
Berdasarkan Surat Perjanjian Pemborongan Pekerjaan (SPP) Nomor 005/SJK-FPU/XII/2020
tanggal 2 Desember 2020, Perusahaan mengadakan perjanjian kerjasama dengan PT Sarana
Jasa Kontruksi, untuk Pekerjaan Pembangunan 21 Unit rumah tinggal serta pengelolaan
kebersihan dan keamanan di Jl. Masjid Almabrukkh III/No 16, Balekambang, Condet, Jakarta
Timur. Perusahaan harus melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sejak tanggal 5 Januari
2021 dan berakhir pada tanggal 5 Januari 2023. Harga pekerjaan dalam pelaksanakan perjanjian
ini adalah sebesar Rp 6.774.576.000 (belum termasuk PPN 10%).
Perjanjian ini mengalami perubahan, terakhir berdasarkan addendum kedua Nomor
006/SJK FPU/VII/2021 tanggal 26 Juli 2021 terdapat perubahan Harga pekerjaan dalam pelaksanakan
perjanjian ini adalah sebesar Rp 15.300.000.000 (termasuk PPN 10%)
c. Perjanjian Kerjasama Sewa Menyewa
Perusahaan mengadakan perjanjian sewa ruang kantor dengan Fikri Thalib berdasarkan perjanjian
Nomor 003 tanggal 8 Maret 2015, dengan jangka waktu 10 tahun terhitung mulai tanggal 2 Maret
2015 dan akan berakhir pada tanggal 3 Maret 2025. Nilai sewa untuk jangka waktu 10 (sepuluh)
tahun adalah sebesar Rp 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) yang akan dibayar oleh
Perusahaan secara bertahap setiap tahun sekali yaitu sebesar Rp 40.000.000,- (empat puluh juta
rupiah).
24. Instrumen Keuangan
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Akun
Aset Keuangan
Kas & Bank 7.162.819 62.663.057
Piutang Usaha dari Pihak Ketiga-Bersih 8.931.276.556 9.411.076.556
Jumlah 8.938.439.375 9.473.739.613
30 Juni 2024 31 Desember 2023
27
Page 24
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Liabilitas Keuangan
Utang Usaha kepada Pihak Ketiga 11,481,302 11,481,302
Beban Akrual 91.154.081 91.154.081
Liabilitas Sewa kepada Pihak Berelasi 164,097,819 164.097.828
-
Jumlah 91.154.081 91.154.081
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok
instrumen keuangan yang praktis untuk memperkirakan nilai tersebut:
Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek.
Instrumen keuangan jangka pendek dengan jatuh tempo satu (1) tahun atau kurang (kas di bank,
piutang usaha, utang usaha, utang kepada pemegang saham, liabilitas sewa, utang bank dan beban
akrual). Instrumen keuangan ini sangat mendekati nilai tercatat mereka karena jatuh tempo mereka
dalam jangka pendek.
25. Manajemen Risiko Keuangan
Perusahaan memiliki beberapa eksposur risiko terhadap instrumen keuangan dalam bentuk risiko
kredit, risiko tingkat suku bunga, dan risiko likuiditas.
Kebijakan manajemen terhadap risiko keuangan dimaksudkan untuk meminimalisir potensi dan
dampak keuangan merugikan yang mungkin timbul adalah sebagai berikut:
a. Risiko Kredit
Risiko kredit adalah risiko di mana salah satu pihak atas instrumen keuangan akan gagal
memenuhi liabilitasnya dan menyebabkan pihak lain mengalami kerugian keuangan.
Risiko kredit yang dihadapi Perusahaan berasal dari tagihan kepada para pelanggan. Risiko ini
dikelola dan umur tagihan secara rutin dan menjalankan secara konsisten prosedur serta
pengendalian yang telah ditetapkan oleh Perusahaan terkait dengan manajemen piutang.
Perusahaan tidak memiliki agunan sebagai jaminan atas piutang.
Piutang usaha berasal dari para debitur yang memiliki catatan pembayaran kredit yang baik. Kas
di Bank ditempatkan pada bank terpercaya atau Perusahaan yang memiliki peringkat kredit yang
baik dan tidak memiliki riwayat gagal bayar.
b. Risiko Tingkat Suku Bunga
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko di mana arus kas masa yang akan datang dari suatu
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. Eksposur atas risiko
ini terutama terkait dengan utang bank jangka panjang.
Risiko ini dikelola melalui profil optimal antara pinjaman dengan suku bunga tetap dan
mengambang, terus-menerus memonitor pergerakan suku bunga pasar dan kondisi ekonomi
makro, baik nasional maupun regional.
c. Risiko Likuiditas
28
Page 25
PT FIMPERKASA UTAMA Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
Dan Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2024 dan Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)
Risiko likuiditas (risiko pendanaan) adalah risiko di mana Perusahaan akan mengalami kesulitan
dalam memperoleh dana guna memenuhi komitmennya atas instrumen keuangan.
Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan dengan cara menjaga profil jatuh tempo antara
aset dan liabilitas keuangan, penerimaan tagihan yang tepat waktu, manajemen kas yang
mencakup proyeksi dan realisasi arus kas hingga beberapa tahun ke depan serta memastikan
ketersediaan pendanaan melalui komitmen fasilitas kredit.
Tabel dibawah merangkum profil jatuh tempo liabilitas keuangan Perusahaan berdasarkan
pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember
2023.
30 Juni 2024
Kurang dari 1 Lebih dari 1
Tahun Tahun Jumlah
Tanpa Bunga
Utang Usaha Kepada
Pihak Ketiga 11,481,302 - 11,481,302
Instrumen Tingkat Bunga Tetap
Utang Bank - - -
Jumlah 11,481,302 - 11,481,302
31 Desember
2023
Kurang dari 1 Lebih dari 1
Tahun Tahun Jumlah
Tanpa Bunga
Utang Usaha Kepada
Pihak Ketiga 11,481,302 - 11,481,302
Instrumen Tingkat Bunga Tetap
Utang Bank - - -
Jumlah 11,481,302 - 11,481,302
29
Page 26
Office : Jl. Teuku Cik Ditiro No. 37
Menteng, Jakarta Pusat - Jakarta 10310
Phone : (021)7985666/7995666 Fax : 7982541
info@fimperkasautama.co.id
PERKASA UTAMA TBKK
Jakarta, 25 September 2024
Nomor : 0331/FIMPU/Dir/IV/2024
Perihal : Revisi Laporan Keuangan 30 Juni 2024
Kepada Yth,
Direksi PT Bursa Efek Indonesia
Indonesia Stock Exchange Building, Tower I
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190
Dengan hormat,
Menjawab Surat Bursa Efek Indonesia (BEI) Nomor, No : S-09875/BEI.PP3/09-2024 yang
mana PT. FIM Perkasa Utama Tbk (perusahaan) adanya kesalahan pencatatan atas
laporan keuangan per 30 Juni 2024, Maka dengan ini kami akan mengirim Laporan
Keuangan per 30 Juni 2024.
Demikian surat perihal Revisi Laporan Keuangan per 30 Juni 2024
Hormat kami,
PT Fimperkasa Utama Tbk
Mohamad Mulky Thalib
Direktur Utama
Page 27
PT FIMPERKASA UTAMA
LAPORAN ARUS KAS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
30 Juni 2024 30 Juni 2023
(6 Bulan/Months) (6 Bulan/Months)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan Kas dari Pelanggan - 7,072,824,199
Pembayaran Kepada Pemasok
dan Biaya Operasional Lainnya (535,300,238) (5,024,185,967)
Pembayaran Kepada Karyawan - 29,008,607
Kas Dihasilkan dari Operasi (535,300,238) 2,077,646,839
Pembayaran Beban Bunga dan Keuangan
Pembayaran Pajak Penghasilan - -
Kas Bersih Digunakan untuk
(Diperoleh dari) Aktivitas Operasi (535,300,238) 2,077,646,839
ARUS KAS DARI AKTIVITAS
INVESTASI
Penambahan Aset Tetap - -
Kas Bersih Diperoleh dari
Aktivitas Investasi - -
ARUS KAS DARI AKTIVITAS
PENDANAAN
Utang Bank
Penerimaan - -
Pembayaran - -
Pembayaran Utang Pembelian
Aset Tetap - -
Penerimaan (Pembayaran) Utang
kepada Pemegang Saham 479,800,000 (2,091,712,503)
Penambahan setoran modal -
Kas Bersih Digunakan untuk
(Diperoleh dari) Aktivitas Pendanaan 479,800,000 (2,091,712,503)
Kenaikan (Penurunan)
Bersih Kas dan Setara Kas (55,500,238) (14,065,664)
SALDO KAS DAN
SETARA KAS AWAL TAHUN 62,663,057 76,728,730
SALDO KAS DAN
SETARA KAS AKHIR TAHUN 7,162,819 62,663,066
Page 28
PT. FIMPERKASA UTAMA S S
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain
Untuk Tahun yang Berakhir 30 Juni 2024 dan 30 Juni 2023
(dalam Rupiah)
Catatan/ Juni 2024 Juni 2023
Notes (6 Bulan/Months) (6 Bulan/Months)
Pendapatan Usaha 19 - 4,900,000,000 Revenues
Beban Langsung 20 (2,364,289,361) (4,883,377,592) Direct Costs
Laba Kotor (2,364,289,361) 16,622,408 Gross Profit
General and Administrative
Beban Umum dan Administrasi 21 268,368,212 649,176,610 Expenses
Beban Pajak Final
Pendapatan (Beban) Lain-lain 23 464,311 116,897,935 Other Income (Charges)
Sub Jumlah 268,832,523 766,074,545 Sub Total
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN (2,633,121,884) (749,452,137) PROFIT BEFORE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan - - Income Tax Expense
LABA BERSIH PERIODE / NET PROFIT FOR THE PERIOD /
TAHUN BERJALAN (2,633,121,884) (749,452,137) YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pengukuran Kembali Imbalan Pasti - - Remeasurement of Defined Benefit
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN-BERSIH - - INCOME-NET
LABA KOMPREHENSIF PERIODE / TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (2,633,121,884) (749,452,137) FOR THE PERIOD / YEAR
LABA PER SAHAM (0.17) 0.21 EARNINGS PER SHARE
Page 29
PT. FIMPERKASA UTAMA
LAPORAN POSISI KEUANGAN
Untuk Tahun yang Berakhir 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
(dalam Rupiah)
Catatan/
Notes Juni 2024 Desember 2023
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4 7,162,819 62,663,057 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha dari Trade Accounts Receivable from
Pihak Ketiga 5 9,411,076,556 9,411,076,556 Third Parties
Tagihan Bruto dari Pemberi Kerja 6 15,937,808,225 15,937,808,225 Gross Amount Due from Customers
Jumlah Aset Lancar 25,356,047,600 25,411,547,838 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset Tersedia Untuk Dijual 12 7,159,723,888 9,250,138,060
Aset Tetap 7 7,159,723,888 9,250,138,060 Property Land and Equipment
Aset Pajak Tangguhan 23d - - Deferred Tax Assets
Aset Hak Guna 8 24,614,664 41,024,448 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 7,184,338,552 9,291,162,508 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 32,540,386,152 34,702,710,346 TOTAL ASSETS
Catatan/
Notes Juni 2024 Desember 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha kepada Pihak Ketiga 9 11,481,302 11,481,302 Trade Accounts Payable to Third Parties
Uang Muka Pelangan - - Advances from Customers
Utang Pajak 11a 3,357,810,513 3,366,812,823 Taxes Payable
Utang Bank Bank Loans
Utang Lain-lain 10 91,154,081 91,154,081 Other Payable to Third Party
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 3,460,445,896 3,469,448,206 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang kepada Pemegang Saham 12 479,800,000 - Other Payable to Shareholders
Utang Bank - - Bank Loans
Liabilitas Imbalan Pascakerja 14 381,879,103 381,879,103 Post-Employment Benefits Liabilities
Utang Sewa 13 164,097,819 164,097,819 Rent Debt
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,025,776,922 545,976,922 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 4,486,222,818 4,015,425,128 TOTAL LIABILITES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - Nilai nominal Share Capital - Par Value
Modal Saham 15 20,000,048,750 20,000,048,750 Share Capital
Uang Muka Setoran Modal 14b - - Prepaid Paid in Capital
Tambahan Modal Disetor 16 10,030,217,958 10,030,217,958 Additional Paid in Capital
Penghasilan Komprehensif Lain 17 140,680,163 140,680,163
Saldo Laba 18 (2,116,783,537) 516,338,347 Retained Earnings
Jumlah Ekuitas 28,054,163,334 30,687,285,218 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 32,540,386,152 34,702,710,346 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 30
PT. FIMPERKASA UTAMA
Laporan Perubahan Ekuitas
Untuk Tahun yang Berakhir 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023
(dalam Rupiah)
Modal Jumlah
Saham/ Saldo Laba/ Ekuitas/
Share Retained Earnings Total
Capital Equity
Saldo Per 1 Januari 2018 1,000,000,000 163,274,561 1,163,274,561
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - 7,248,252,217 7,248,252,217
Saldo per 31 Desember 2018 1,000,000,000 7,411,526,778 8,411,526,778
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - 2,291,727,400 2,291,727,400
Saldo per 31 Desember 2019 1,000,000,000 9,703,254,179 10,703,254,179
Penambahan Modal Disetor 11,000,000,000 (10,000,000,000) 1,000,000,000
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - 623,714,305 623,714,305
Saldo per 1 Januari 2021 12,000,000,000 326,968,483 12,326,968,483
Sehubungan dengan Penawaran Umum Perdana 10,204,529,080 8,000,000,000 18,204,529,080
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - 355,058,211 355,058,211
Saldo per 30 Juni 2021 22,204,529,080 8,682,026,695 30,886,555,775
Sehubungan dengan Penawaran Umum Perdana 10,204,529,080 8,000,000,000 18,204,529,080
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - 1,234,294,763 1,234,294,763
Saldo per 31 Juli 2021 32,409,058,160 17,916,321,458 31,765,792,326
Sehubungan dengan Penawaran Umum Perdana 10,030,197,958 8,000,000,000 18,030,236,708
Pelaksanaan Warant 38,750
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - (906,589,597) (906,589,597)
Saldo per 1 Januari 2022 42,439,256,118 25,009,770,611 29,450,615,594
Sehubungan dengan Penawaran Umum Perdana 30,000
Pelaksanaan Warant 30,000
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan - (2,138,466,262) (2,138,466,262)
Saldo per 30 Juni 2022 42,439,256,118 22,871,334,348 27,312,179,332
Penerimaan Agio Saham sehubungan dengan
pelaksanaan - 20,000 20,000
Pelaksanaan Warant 10,000 - 10,000
Laba Tahun Berjalan - 546,397,574 546,397,574
Pengukuran Kembali Progam Imbalan Pasti - 31,889,976 31,889,976
Saldo per 1 Januari 2023 42,439,266,118 23,449,641,898 30,028,933,135
Penerimaan Agio Saham sehubungan dengan
pelaksanaan - - -
Pelaksanaan Warant - - -
Laba Tahun Berjalan - (749,452,137) (749,452,137)
Pengukuran Kembali Progam Imbalan Pasti - - -
Saldo per 30 Juni 2023 42,439,266,118 (749,452,137) 29,279,480,998
Laba Tahun Berjalan - 641,785,959 641,785,959
Page 31
Pengukuran Kembali Progam Imbalan Pasti - 16,566,116 16,566,116.00 Saldo per 31 Desember 2023 42,439,266,118 (107,666,178) 30,687,285,210 Laba Tahun Berjalan - (2,633,121,884) (2,633,121,884) Pengukuran Kembali Progam Imbalan Pasti - - - Saldo per 30 Juni 2024 84,878,532,236 (2,740,788,062) 28,054,163,326
Page 32
Page 33
Names mentioned 40 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.1 ×5
unresolved
org
Menteri Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.1
unresolved
person
Rosida Rajagukguk-Siregar
· Notaris
p.1 ×9
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.1 ×3
unresolved
person
Idrus
· Komisaris
p.2
unresolved
person
Cholid Wuryanto
· Direktur
p.2
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.3
unresolved
org
Bapepam-LK
p.3 ×2
unresolved
org
Bank Rupiah Bank BCA
p.12
unresolved
org
Bank BCA
p.12
unresolved
org
Bank BRI
p.12
unresolved
person
Fikri Thalib
p.15
unresolved
—
Pajak Pertambahan Nilai-Bersih
p.15
unresolved
org
Muh Imam Basuki dan Rekan
p.16 ×2
unresolved
org
PT Bangun Bumi
p.18 ×2
unresolved
org
PT Karya Berkah Investama
p.18 ×4
unresolved
—
Masyarakat (Masing-masing dibawah 5%)
p.18 ×2
unresolved
org
PT Bima Registra
p.18 ×2
unresolved
org
Menteri
p.20
unresolved
org
PT Sarana Jasa Kontruksi
p.21 ×2
unresolved
org
PT Property Prioritas Utama Berdasarkan Surat Perjanjian Pemborongan
p.23
unresolved
org
PT Property Prioritas Utama
p.23
unresolved
org
PT Sarana Jasa Kontruksi Berdasarkan Surat Perjanjian Pemborongan
p.23
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Indonesia Stock Exchange Building
p.26
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.26
unresolved
org
FIM Perkasa Utama Tbk
p.26 ×2
unresolved
org
Bank Loans Utang Lain-lain
p.29
unresolved
org
Bank Loans Liabilitas Imbalan Pascakerja
p.29
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.