20240918_SMRA_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31727049_lamp1.pdf

(3
Summarecon

Wonderful Life « Wonderful World

(NI

No. Tanggal agan
website Perseroan

4 14 Juni 2024 Perseroan telah melakukan pengumuman Informasi
Tambahan atas RUPST dalam website Perseroan

1 20 Juni 2024 RUPST Perseroan dengan agenda antara lain rencana
penyetoran dalam bentuk non-tunai (inbreng) oleh
Perseroan kepada SMIP

6. 26 Juni 2024 Penyetoran dalam bentuk non-tunai (inbreng) oleh
Perseroan kepada SMIP dilakukan

Berdasarkan penjelasan timeline di atas, Penyetoran dalam bentuk non-tunai (inbreng)
yang dilakukan oleh Perseroan kepada SMIP telah berlaku efektif pada tanggal 26 Juni
2024.

c. Penyetoran dalam bentuk non-tunai (inbreng) dalam rangka pengelompokan unit usaha
yang dimiliki dan/atau dikelola oleh Perseroan, maka tidak ada perubahan pendapatan
Perseroan secara konsolidasi yang timbul akibat transaksi tersebut.

d. Tidak ada dampak atas penyetoran dalam bentuk non-tunai (inbreng) tersebut terhadap
laporan keuangan Perseroan secara konsolidasi. Lebih lanjut, dampak terhadap laporan
keuangan SMIP adalah penambahan aset Summarecon Mall Kelapa Gading (SMKG)
sebagai hasil dari penyetoran dalam bentuk non-tunai (inbreng) oleh Perseroan kepada
SMIP.

2. Perincian kewajiban perpajakan yang timbul atas penyetoran saham inbreng tersebut dan
statuspemenuhan kewajiban dari sisi Perseroan.

Jawaban:

a. PPh Final Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan.
PPh Final Pasal 4 ayat (2) dengan tarif 2,5Y9 berdasarkan nilai pasar tanah dan bangunan
yang dialihkan. Perseroan sudah membayarkan PPh Final terutang tersebut di atas.

b. Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
Tidak ada PPN yang terutang.

c. PPh Badan.
Pengalihan aset selain tanah dan bangunan terutang tarif Pasal 17 Undang-Undang PPh
dengan tarif 2296 dari keuntungan atas pengalihan aset yang diperoleh dari nilai pasar
wajar dikurangi dengan nilai sisa buku aset secara fiskal yang akan dilaporkan dalam SPT
Tahunan PPh Badan untuk Tahun Pajak 2024.

3. Sehubungan dengan penjelasan latar belakang transaksi inbreng adalah dalam rangka
pengelompokan unit usaha dan/atau aset yang dimiliki dan/atau dikelola oleh Perseroan,
agar dijelaskan bagaimana pembagian kegiatan usaha/bisnis Perseroan terhadap entitas
anak Perseroan.

Jawaban:

Pembagian kegiatan usaha/bisnis Perseroan terhadap entitas anak Perseroan adalah
berdasarkan segmen usaha sebagai berikut:

C1
Summarecon

Wonderful Lite - Wonderful World

BN

1. Property Development adalah segmen kegiatan usaha pengembangan properti dengan
memasarkan dan/atau menjual produk-produk properti seperti rumah tinggal, ruko,
apartemen, perkantoran dan kavling tanah komersial.

2. Investment Property adalah segmen kegiatan usaha untuk mengelola portfolio aset
properti investasi yang dimiliki Perseroan seperti mal dan perkantoran untuk
menghasilkan pendapatan berulang (recurring income) bagi Perseroan.

3. Leisure, Hospitality and Others adalah segmen kegiatan usaha mengelola portfolio aset
Leisure dan Hospitality yang dimiliki Perseroan seperti hotel, sport club dan lainnya
sebagai fasilitas pelengkap yang penting untuk mendukung Property Development dan
Investment Property. Kegiatan usaha ini juga memberikan pendapatan berulang bagi
Perseroan.

4. Penjelasan, pertimbangan dan alasan Perseroan menandatangani perjanjian penyediaan jasa
teknis,penyediaan jasa layanan operasional dan perjanjian akuisisi tanah dengan SMIP.

Jawaban:

Terkait dengan pembagian kegiatan usaha/bisnis Perseroan dan entitas anak Perseroan
sebagaimana diuraikan pada butir 3 di atas, dari waktu ke waktu terdapat kondisi di mana
dibutuhkan kerja sama atau sinergi usaha antara Perseroan dan SMIP yang akan saling
melengkapi atau mendukung kegiatan usaha kedua perusahaan. Ketiga perjanjian tersebut
ditandatangani Perseroan dengan maksud dan tujuan untuk memperjelas pengaturan
kerjasama antara kedua belah pihak tersebut yang akan dilaksanakan dari ke waktu
disesuaikan dengan kebutuhan kedua belah pihak.

5. Penjelasan atas dampak ditandatanganinya perjanjian penyediaan jasa teknis, penyediaan
jasa layanan operasional dan perjanjian akuisisi tanah dengan SMIP terhadap kinerja
operasional dan keuangan Perseroan.

Jawaban:
Tidak ada dampak yang signifikan terhadap kinerja operasional dan keuangan Perseroan.

6. Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga
Efek Perseroan serta kelangsungan hidup Perseroan yang belum diungkapkan kepada
publik.

Jawaban:
Dapat diinformasikan bahwa sampai dengan saat ini dan sepanjang pengetahuan Perseroan,
tidak terdapat informasi material lain yang dapat mempengaruhi harga Efek Perseroan.

Demikian kami sampaikan.

Hormat kami,
$ (4

Nama: Lydia Tjio
Jabatan: Corporate Secretary

Tembusan:

(AN
Summarecon

Wondertul Life - Wonderful World

KN

1. Yth. Direktur Pengawasan Transaksi Efek, Otoritas Jasa Keuangan
2. Yth. Direktur Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 1, Otoritas Jasa Keuangan
3. Yth. Direktur Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 2, Otoritas Jasa Keuangan