20240905_UANG_Informasi Transaksi Afiliasi_31722685_lamp8.pdf

Asset transaction Needs review UANG

Document Extracted text 14

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 14

Page 1

                                                                                                       1


              PERUBAHAN DAN/ATAU TAMBAHAN INFORMASI ATAS
   KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PEMEGANG SAHAM PT PAKUAN TBK. DALAM
    RANGKA MEMENUHI PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN (“OJK”) NOMOR
17/POJK.04/2020 TENTANG TRANSAKSI MATERIAL DAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA
 DAN PERATURAN OJK NOMOR 42/POJK.04/2020 TENTANG TRANSAKSI AFILIASI DAN
                     TRANSAKSI BENTURAN KEPENTINGAN
                        (“KETERBUKAAN INFORMASI”)

Jika Anda mengalami kesulitan untuk memahami informasi sebagaimana tercantum dalam
Keterbukaan Informasi ini atau ragu-ragu dalam mengambil keputusan, sebaiknya Anda
berkonsultasi dengan perantara pedagang efek, manajer investasi, penasihat hukum, akuntan
publik atau penasihat profesional lainnya.




                                        PT Pakuan Tbk.
                                         (“Perseroan”)
                                   Berkedudukan di Kota Depok

                                        Kegiatan Usaha:
Aktivitas penyediaan akomodasi, real estat, aktivitas olahraga dan rekreasi lainnya, dan konstruksi.

                                          Kantor Pusat:
                                   Jl. Raya Muchtar Sawangan
                                         RT 002 / RW 007
                                  Kel. Sawangan, Kec. Sawangan
                                        Kota Depok 16517

                              Website: https://www.ptpakuan.com
                                 Email: corsec@ptpakuan.com

DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS PERSEROAN, BAIK SECARA SENDIRI-SENDIRI MAUPUN
BERSAMA-SAMA, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN DAN
KELENGKAPAN INFORMASI SEBAGAIMANA DIUNGKAPKAN DI DALAM KETERBUKAAN
INFORMASI INI, DAN SETELAH MELAKUKAN PENELITIAN SECARA SEKSAMA,
MENEGASKAN BAHWA INFORMASI YANG DIMUAT DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI
ADALAH BENAR DAN TIDAK ADA FAKTA PENTING MATERIAL DAN RELEVAN YANG TIDAK
DIUNGKAPKAN ATAU DIHILANGKAN SEHINGGA MENYEBABKAN INFORMASI YANG
DIBERIKAN DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI MENJADI TIDAK BENAR DAN/ATAU
MENYESATKAN.

   Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa untuk menyetujui Rencana Transaksi akan
                 diselenggarakan pada tanggal 30 September 2024

Page 2

                                                                                            2



DEFINISI

Afiliasi                :   berarti:
                            (a) hubungan keluarga karena perkawinan sampai
                                dengan derajat kedua, baik secara horizontal maupun
                                vertikal, yaitu hubungan seseorang dengan: (1) suami
                                atau istri; (2) orang tua dari suami atau istri dan suami
                                atau istri dari anak; (3) kakek dan nenek dari suami
                                atau istri dan suami atau istri dari cucu; (4) saudara
                                dari suami atau istri beserta suami atau istrinya dari
                                saudara yang bersangkutan; atau (5) suami atau istri
                                dan saudara orang yang bersangkutan;
                            (b) hubungan keluarga karena keturunan sampai dengan
                                derajat kedua, baik secara horizontal maupun vertikal,
                                yaitu hubungan seseorang dengan: (1) orang tua dan
                                anak; (2) kakek dan nenek serta cucu; atau (3) saudara
                                dari orang yang bersangkutan;
                            (c) hubungan antara pihak dengan karyawan, direktur,
                                atau komisaris dan pihak tersebut;
                            (d) hubungan antara 2 (dua) atau lebih perusahaan
                                dimana terdapat satu atau lebih anggota direksi,
                                pengurus, dewan komisaris, atau pengawas yang
                                sama;
                            (e) hubungan antara perusahaan dan pihak, baik langsung
                                maupun tidak langsung, dengan cara apa pun,
                                mengendalikan atau dikendalikan oleh perusahaan
                                atau pihak tersebut dalam menentukan pengelolaan
                                dan/atau kebijakan perusahaan atau pihak dimaksud;
                            (f) hubungan antara 2 (dua) atau lebih perusahaan yang
                                dikendalikan, baik langsung maupun tidak langsung,
                                dengan cara apa pun, dalam menentukan pengelolaan
                                dan/atau kebijakan perusahaan oleh pihak yang sama;
                                atau
                            (g) hubungan antara perusahaan dan pemegang saham
                                utama yaitu pihak yang secara langsung maupun tidak
                                langsung memiliki paling kurang 20% (dua puluh
                                persen) saham yang mempunyai hak suara dari
                                perusahaan tersebut.

Benturan Kepentingan    :   perbedaan antara kepentingan ekonomis perusahaan
                            terbuka dengan kepentingan ekonomis pribadi anggota
                            direksi, anggota dewan komisaris, pemegang saham
                            utama, atau Pengendali yang dapat merugikan perusahaan
                            terbuka dimaksud.

Keterbukaan Informasi   :   Keterbukaan Informasi ini yang memuat informasi-
                            informasi terkait dengan Rencana Transaksi yang
                            disiapkan dalam kerangka memenuhi ketentuan POJK No.
                            17/2020 dan POJK No. 42/2020.

Page 3

                                                                                            3



KJPP                        :   Kantor Jasa Penilai Publik Febriman Siregar dan Rekan,
                                selaku penilai independen yang terdaftar di Otoritas Jasa
                                Keuangan yang ditunjuk oleh Perseroan.

Laporan Keuangan            :   Laporan atas Reviu Informasi Keuangan Interim No.
                                00058/3.0478/AK/03/0929/1/VIII/2024                  yang
                                dikeluarkan oleh Akuntan Publik Mirawati Sensi Idris pada
                                tanggal 22 Agustus 2024 (Limited Review).

OJK                         :   Otoritas Jasa Keuangan, berarti lembaga yang mempunyai
                                fungsi, tugas, dan wewenang peraturan, pengawasan,
                                pemeriksaan, dan penyidikan sebagaimana dimaksud
                                dalam Undang-undang Republik Indonesia Nomor 21
                                tahun 2011 tentang Otoritas Jasa Keuangan sebagaimana
                                diubah sebagian dengan Undang-Undang No. 4 Tahun
                                2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor
                                Keuangan (“UU No. 21/2011”). Sejak tanggal 31
                                Desember 2012, fungsi, tugas, dan wewenang pengaturan
                                dan pengawasan kegiatan jasa keuangan di sektor Pasar
                                Modal, beralih dari Bapepam dan LK ke OJK, sesuai dengan
                                Pasal 55 UU No. 21/2011.

POJK No. 15/2020            :   Peraturan OJK Nomor 15/POJK.04/2020 tentang Rencana
                                dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham
                                Perusahaan Terbuka.

POJK No. 17/2020            :   Peraturan OJK Nomor 17/POJK.04/2020 tentang
                                Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha.

POJK No. 42/2020            :   Peraturan OJK Nomor 42/POJK.04/2020 tentang
                                Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.

Pengendali                  :   Pengendali Perusahaan Terbuka sebagaimana dimaksud
                                dalam Peraturan OJK No. 9/POJK.04/2018 tentang
                                Pengambilalihan Perusahaan Terbuka, yaitu pihak yang
                                baik langsung maupun tidak langsung: (a) memiliki saham
                                Perusahaan Terbuka lebih dari 50% (lima puluh persen)
                                dari seluruh saham dengan hak suara yang telah disetor
                                penuh; atau (b) mempunyai kemampuan untuk
                                menentukan, baik langsung maupun tidak langsung,
                                dengan cara apapun pengelolaan dan/atau kebijakan
                                Perusahaan Terbuka.

Pemegang Saham Independen   :   pemegang saham yang tidak mempunyai kepentingan
                                ekonomis pribadi sehubungan dengan suatu transaksi
                                tertentu dan: (a) bukan merupakan anggota direksi,
                                anggota dewan komisaris, pemegang saham utama, dan
                                Pengendali; atau (b) bukan merupakan Afiliasi dari

Page 4

                                                                                                     4


                                       anggota direksi, anggota dewan komisaris, pemegang
                                       saham utama, dan Pengendali.

 Perseroan                        :    PT Pakuan Tbk., suatu perseroan terbatas yang didirikan
                                       berdasarkan dan tunduk kepada hukum negara Republik
                                       Indonesia dan berkedudukan di Kota Depok.

 RUPS                             :    Rapat Umum Pemegang Saham.

 Transaksi Afiliasi               :    setiap aktivitas dan/atau transaksi yang dilakukan oleh
                                       perusahaan terbuka atau perusahaan terkendali dengan
                                       Afiliasi dari perusahaan terbuka atau Afiliasi dari anggota
                                       direksi, anggota dewan komisaris, pemegang saham
                                       utama, atau Pengendali, termasuk setiap aktivitas
                                       dan/atau transaksi yang dilakukan oleh perusahaan
                                       terbuka atau perusahaan terkendali untuk kepentingan
                                       Afiliasi dari perusahaan terbuka atau Afiliasi dari anggota
                                       direksi, anggota dewan komisaris, pemegang saham
                                       utama, atau Pengendali.

 Transaksi Benturan               :    transaksi yang dilakukan oleh perusahaan terbuka atau
 Kepentingan                           perusahaan terkendali dengan setiap pihak, baik dengan
                                       Afiliasi maupun pihak selain Afiliasi yang mengandung
                                       Benturan Kepentingan.

 Transaksi Material               :    setiap transaksi yang dilakukan oleh perusahaan terbuka
                                       atau perusahaan terkendali yang memenuhi batasan nilai
                                       sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020.

 VLS                              :    PT Vasamty Land Sawangan, perusahaan anak Perseroan
                                       yang 51% sahamnya dimiliki oleh Perseroan.

 I.     PENDAHULUAN

Keterbukaan Informasi ini disampaikan kepada para pemegang saham Perseroan sehubungan dengan
rencana Perseroan untuk melakukan penyetoran modal pada perusahaan anak Perseroan, yaitu VLS,
melalui pengeluaran saham baru oleh VLS yang akan diambilbagian oleh Perseroan (“Rencana
Transaksi”).

Nilai Rencana Transaksi yakni Rp218.101.500.000,00 (“Nilai Rencana Transaksi”) adalah 61% dari
total ekuitas Perseroan berdasarkan Laporan Keuangan, yaitu sebesar Rp357.398.221.925,00, sehingga
Rencana Transaksi merupakan Transaksi Material sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020.
Dengan demikian sesuai dengan ketentuan Pasal 6 ayat (1) huruf d butir 1 POJK No. 17/2020, Perseroan
harus memperoleh persetujuan RUPS.

Rencana Transaki merupakan Transaksi Afiliasi sebagaimana diatur dalam POJK No. 42/2020 karena
dilakukan dengan pihak yang memiliki hubungan Afiliasi sebagaimana dijelaskan pada butir 5 bagian II
Keterbukaan Informasi ini.

Page 5

5

Dengan mengingat bahwa Rencana Transaksi adalah Transaksi Material yang memerlukan persetujuan
RUPS dan juga mengandung Transaksi Afiliasi, maka sesuai ketentuan Pasal 14 POJK No. 17/2020,
Perseroan wajib memperoleh persetujuan dari para Pemegang Saham Independen dalam RUPS
sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 15/2020.

Merujuk pada ketentuan Pasal 24 POJK No. 42/2020, dalam hal Transaksi Afiliasi nilainya memenuhi
kriteria Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 17/2020, Perseroan hanya wajib
memenuhi ketentuan POJK No. 17/2020.

Selain dari persetujuan dari RUPS Independen sesuai dengan POJK No. 17/2020, tidak diperlukan
persetujuan, pemberitahuan atau perizinan terlebih dahulu dari kreditur, instansi berwenang dan/atau
pihak lain sehubungan dengan Rencana Transaksi.

Sehubungan dengan hal-hal sebagaimana disebutkan di atas, Direksi Perseroan mengumumkan
Keterbukaan Informasi ini untuk memenuhi ketentuan POJK No. 17/2020.

II. URAIAN MENGENAI RENCANA TRANSAKSI

File	Open PDF
Source	IDX
Size	0.4 MB
Published	5 Sep 2024
Pages	14
Characters	38,116
Text source	Embedded text layer
OCR confidence	—

20240905_UANG_Informasi Transaksi Afiliasi_31722685_lamp8.pdf

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 14

File

Names mentioned 32 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Other files in this announcement 9