20240904_WEGE_Public Expose_31722146_lamp2.pdf

2. Nama              : Adhitya Himawan
    Pertanyaan       :
   1) Seperti apa dampak adanya Pilpres, Pileg, Pilkada Serentak dan pergantian pemerintahan
      pada jadwal jadwal berbagai proyek WEGE di 2024? Cukup menghambat?

  2) Seperti apa dampak adanya Pilpres, Pileg, Pilkada Serentak dan pergantian
     pemerintahan pada jadwal jadwal berbagai proyek WEGE di 2024? Cukup menghambat?

   Jawaban          :
  1) Untuk dampak Pilpres, Pileg, dan Pilkada serentak tidak berdampak signifikan terhadap
     jadwal penyelesaian proyek di WIKA Gedung, karena target-target yang sudah ditetapkan
     Perseroan sudah jelas, contoh pada proyek IKN target penyelesaian beberapa proyek ada
     yang sebelum Pilkada, Pileg dan itu merupakan komitmen dari Perseroan untuk
     menyelesaikan sesuai kontrak.

  2) Seiring dengan perolehan Perseroan yang ada di IKN dan proyek-proyek di luar IKN,
     Perseroan memprognosakan untuk Net Profit akan naik secara signifikan sebesar kurang
     lebih 200% dari tahun sebelumnya, untuk Gross Profit kenaikan nya hampir sama dengan
     Net Profit yaitu sebesar kurang lebih 200% dari tahun sebelumnya.


3. Nama            : Anonymous Attendee
   Pertanyaan      :
   Bagaimana pasar persaingan modular di Indonesia dan bagaimana posisi pangsa pasar
   WEGE?

   Jawaban             :
   Untuk pasar Modular saat ini pangsa pasar cukup banyak, apalagi di era pemerintah saat ini
   yang mendorong untuk percepatan salah satunya dari backlog perumahan baik rumah susun
   maupun landed house yang merupakan salah satu program pemerintah, untuk di sektor
   swasta Modular dapat diaplikasikan ke hotel, dan tempat wisata dimana saat ini pasar modular
   dengan Green Cosntruction dan komponen-komponen daur ulang, serta dapat menghemat
   listrik dibandingkan bangunan konvensional

4. Nama              : Petrus Dabu
   Pertanyaan        :
   Mohon update kontrak baru hingga Agustus Pak, sudah berapa dan riciannya dari mana saja?
   Hingga akhir tahun apakah mencapai target?


   Jawaban           :
   Kontrak Perseroan sampai dengan Agustus sudah senilai Rp 1,4 Triliun yang mana ini
   merupakan pencapaian yang cukup bagus, dari pencapaian kontrak baru ini masih di dominasi
   oleh owner dari Pemerintah dan BUMN, ini merupakan strategi Perseroan agar memastikan
   ketepatan dan keamanan dari pembayaran owner, dari sasaran proyek Perseroan senilai

   Rp 5 Triliun, strategi Perseroan saat ini sampai dengan Desember 2024 Perseroan punya
   sasaran Rp 5,34 Triliun, jika winning rate Perseroan sebesar 75% Perseroan sudah mencapai
   nilai Rp 2,2 Triliun dan masih menyisakan sekitar Rp 954 Miliar atau sekitar Rp 1 Triliun. Dari
   proyek-proyek cadangan yang Perseroan sasar dengan nilai kurang lebih Rp 3,2 Triliun jika
   perhitungan winning rate sebesar 40% maka Perseroan masih mendapatkan kontrak baru
   sebesar Rp 1,3 Triliun, ini merupakan optimisme dari Perseroan untuk mencapai target kontrak
   sampai dengan akhir tahun 2024.

5. Nama               : Anonymous Attendee
   Pertanyaan         :

   Apakah membangun komplek perumahan bisa dengan menggunakan modular? untuk biaya
   materialnya lebih mahal mana dibandingkan secara konvensional untuk membangun 1 unit
   rumah misalnya?

   Jawaban            :
   Untuk membangun perumahan dengan menggunakan modular sangat dimungkinkan,
   Perseroan telah membuktikan melalui proyek 4 lantai di IKN yaitu Hunian Pekerja Konstruksi
   yang kita bangun dengan Modular dan saat ini Perseroan sedang mengembangkan
   perumahan Micro House, pembangunan dengan sistem modular sangat mungkin terutama
   pada area-area pertambangan, terkait dengan perbandingan biaya perlu diketahu modular
   memiliki segmen pasar yang berbeda, pada saat investasi awal dimungkinkan akan sedikit
   lebih mahal dibandingkan dengan metode konvensional namun jika dihadapkan pada lokasi
   yang terpencil, transportasi yang belum memadahi, Modular merupakan pilihan yang baik
   karena konsepnya prefabrikasi di pabrik kemudian dari proese tersebut nantinya akan
   dikirimkan ke lokasi, untuk pemasangan tidak memerlukan banyak tenaga kerja, dan banyak
   waktu sehingga lebih ekonomis.

6. Nama             : Media
   Pertanyaan       :
   Berapa update perolehan kontrak baru WEGE sampai dengan saat ini, dan sejauh mana
   perkembangannya, serta target optimis sampai dengan akhir tahun?

   Jawaban           :
   Kontrak baru sampai dengan Agustus 2024 sebesar Rp 1,47 Triliun Rupiah, yang mana ada
   beberapa proyek yang sudah menetapkan Perseroan sebagai pemenang kurang lebih
   sebesar Rp 700 Miliar, sehingga apabia dijumlahkan sampai dengan saat ini proyek yang
   sudah didapat dan proyek yang menang jumlahnya sebesar Rp 2,1 Triliun Rupiah, untuk
   mencapai target Rp 5 Triliun sampai dengan Desember 2024, Perseroan masih membutuhkan
   Rp 3,1 Triliun.

   Strategi Perseroan dalam mencapai target sampai dengan Desember, jika winning rate
   sebesar 70% maka kontrak yang akan didapat menjadi Rp 2,2 Triliun, Ada beberapa cadangan
   proyek sebesar kurang lebih Rp 1 Triliun yang akan didapat dari Rp 3,2 Triliun Rupiah, Jika
   winning rate proyek cadangan sebesar 40% maka Perseroan bisa mendapatkan kontrak baru
   Rp 1,3 Triliun, artinya Perseroan tetap optimis mencapai Rp 5 Triliun di akhir tahun 2024.

7. Nama               : Media
   Pertanyaan         :
   Seperti yang dijelaskan tadi di slide, WEGE sedang mengembangkan teknik konstruksi
   modular, bagaimana prospek bisnis dan tantangannya?

   Jawaban             :
   Seperti diketahui bahwa Modular mulai dikembangkan Perseroan pada tahun 2018. Perseroan
   saat ini mengembangkan teknik konstruksi modular. Modular telah bekerja sama dengan
   parompong dan saint gobain untuk membuat bahan-bahan modular menjadi lebih ramah
   lingkungan dengan memanfaatkan limbah-limbah seperti limbah masker sekali pakai, limbah
   bubuk kopi, limbah bungkus semen, dan limbah jaring ikan. Perseroan juga bekerja sama
   dengan Dex untuk mengembangkan sistem konstruksi modular yang lebih kompleks dan
   cepat. Perseroan juga bekerja sama dengan National University of Singapore (NUS), CES,
   dan Pristinz guna mengembangkan “Energy Saving Solutions” pada produk-produk Modular.
   WEGE telah berhasil membangun proyek-proyek dengan menggunakan sistem Modular
   seperti :

   •   MoLi yang dipakai sebagai Broadcast Room saat Piala Asia U17 dan saat Broadcast Moto
       GP;
   •   Flatpack yang sudah diterapkan pada proyek-proyek Rumah sakit WEGE, Pit Building,
       serta Hunian Pekerja Konstruksi dengan 4 lantai.
   •   Volumetric (Siap pakai dengan 90% fabrikasi di desain untuk 5 lantai ke atas dan sedang
       dilakukan pengujian sampai dengan 14 lantai), sehingga untuk ke depannya Volumetric
       diharapkan mampu bersaing dengan bangunan konvensional sebagai alternatif bangunan
       hi rise yang ramah lingkungan.

   Pada Agustus 2024, WEGE mendapatkan 2 rekor MURI atas pencapaiannya dalam proyek
   Hunian Modular TNI yaitu :

   •   Pembangunan Hunian Modular Topping Off Tercepat dengan hanya membutuhkan waktu
       16 jam;

   •   Pembangunan hunian modular siap huni tercepat hanya dalam 180 jam dengan luasan
       2.446 m2. Tantangan yang dihadapi saat ini Modular yaitu perlunya membangun mindset
       dari Owner, dan pengguna.

8. Nama               : Media
   Pertanyaan         :
   Berapa porsi kontrak dari pemerintah vs non pemerintah di tahun ini?


   Jawaban            :
   Porsi kontrak Pemerintah masih mendominasi kontrak baru WEGE sebesar 72,2% atau senilai
   Rp1,06 triliun sedangkan kontrak baru Non Pemerintah sebesar 27,8% atau senilai Rp 406
   Miliar. Dengan kontrak baru per Agustus 2024 senilai Rp 1,47 Triliun. Saat ini proyek
   pemerintah masih menjadi target utama WEGE, ini merupakan salah satu strategi Perseroan
   agar dapat menjaga cashflow.

Dokumentasi Public Expose Live 2024
PT Wijaya Karya Bagunan Gedung Tbk